Modica

Modica , Ragusa

Vendesi fabbricato residenziale ubicato in zona panoramica che si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva abitabile di mq. 180 circa, magazzino di mq. 9 circa, garage indipendente di mq. 60, area di pertinenza destinata a giardino di mq. 1600..
Il piano terra, esteso mq. 100, è accessibile dalla strada principale e dispone di n. 4 ambienti abitabili più un ingresso e due servizi igienici. Il grado di finitura è modesto, la copertura superiore, realizzata in tegole tradizionali su struttura portante in legno, è stata di recente ripristinata.
Il piano sotto strada, esteso mq. 80, dispone di due ingressi autonomi, il primo costituito da un cancelletto, posto sulla via principale, attraverso il quale si accede ad una scala privata esterna che conduce al piano sotto strada ed alla superficie di pertinenza destinata a giardino. Il secondo accesso è costituito da un portoncino metallico che conduce al cortile panoramico antistante il piano sotto strada, lo stesso è accessibili da una via pubblica attigua alla costruzione.
Il piano sotto strada dispone di n. 3 ambienti separati adibiti a casa del fuoco e cucina rustica, sala da pranzo, una camera da letto ed un servizio igienico. L'unità abitativa in esame presenta anch'essa un grado di finitura modesto.
Il cortile panoramico oltre a mettere in collegamento indipendente i tre ambienti sopra descritti, dispone:
di un'area coperta, sottostante la costruzione principale, adibita a deposito; di una cisterna interrata utilizzata per lo stoccaggio dell'acqua comunale, e di un piccolo servizio igienico indipendente ubicato all'interno di una piccola costruzione, di mq. 4 circa, realizzata in muratura tradizionale.
La superficie di pertinenza del fabbricato residenziale è pari a circa mq. 1600 disposti su diversi livelli e resi fruibili grazie alla presenza di n. 3 terrazzamenti realizzati con muri di contenimento in pietra locale. 
All'interno di detta superficie sono presenti innumerevoli alberi tipici della flora medite.
sfbc

Rexer-Modica-Vendesi-fabbricato-in-zona-panoramica-a-Modica-RG-Facciata

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Vendesi fabbricato in zona panoramica a Modica (RG)

Torresena si trova immersa nel meraviglioso paesaggio della valle del Tellaro ed a pochissimi chilometri da Noto, la capitale del Barocco. La vendita riguarda la vecchia casa padronale e tutti i terreni annessi per un totale di 1.829.000 mq circa. L'attuale Piano del territorio da la possibilità di riconvertire l'edificio principale in agriturismo. Per maggiori dettagli possiamo fornire un piano di fattibilità.

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Rexer-Noto-NOTO-TORRESENA

NOTO- TORRESENA

In una delle zone più affascinanti e turistiche, a pochi passi dal mare e vicino a Noto, si trova questo grazioso palazzetto storico su tre livelli, ideale come investimento o come residenza.

Caratteristiche principali:

- Superficie: 35 mq per piano, distribuiti su piano terra, primo e soffitta.
- Esterno: La facciata in pietra conferisce un'atmosfera unica e affascinante, rendendo la proprietà un vero gioiello architettonico.
- Balcone: Un delizioso balcone offre la possibilità di godere della vista sulla vivace zona circostante.
- Condizioni: Necessita di ristrutturazione, ma i muri sono freschi e l’immobile è privo di umidità.
- Comfort: Dotato di aria condizionata per garantire un ambiente confortevole.
- Prezzo: 60.000 euro, attualmente affittato.

Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un investimento nel cuore di una zona turistica, con il mare a pochi passi e il potenziale per diventare una residenza affascinante dopo la ristrutturazione.


sfbc

Rexer-Rosolini-Palazzetto-in-vendita-in-via-Aprile-a-Rosolini-Terrazzo

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Palazzetto in vendita in via Aprile a Rosolini

Palazzo indipendente nel centro storico di Rosolini, zona molto tranquilla e ben servita da diversi servizi.
Il palazzo è da ristrutturare tranne il tetto che è stato rifatto a settembre 2023, si presenta come nelle foto, è composto su due livelli, ottimo investimento per uso abitativo o beb.
60mq a piano, con possibilità di soppalcare le camere sopra.
Prezzo un po' trattabile dopo visione.
sfbc

Palazzi e interi edifici in vendita nel comune di Modica

€ 400.000

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