Padova

Padova , Comune

Alessandro

Hannaneh

Maurizio

Affacciata sulla centralissima Piazza Cavour e con alle spalle la storica Università degli Studi, la nostra Agenzia vi aspetta in un contesto particolarmente suggestivo ed elegante. Da qui osserviamo il vivace mercato immobiliare della città, dando consulenze personalizzate a tutti i nostri clienti.

Padova Anghinoni

In un contesto residenziale tranquillo e a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita un'intera palazzina da ristrutturare, situata su un lotto di circa 250 mq. L’edificio si sviluppa su due livelli e comprende quattro appartamenti di varie metrature, offrendo un'interessante opportunità sia per chi desidera un'abitazione indipendente con giardino privato, sia per chi cerca un investimento con potenziale di rendimento.
Al piano terra si trovano due unità abitative: una più contenuta, di circa 36 mq, composta da una camera da letto, cucina e bagno, e una più ampia, di 94 mq, che ospita due camere da letto, una cucina, un soggiorno, un bagno e un comodo ripostiglio di generose dimensioni. Al primo piano si accede ad altri due appartamenti: uno di 68 mq, articolato in soggiorno, cucina, due camere da letto e un bagno, e un altro di 88 mq, dotato di cucina, due camere, un bagno e una terrazza che arricchisce l’abitazione con uno spazio esterno riservato.
La palazzina, costruita in due epoche distinte tra gli anni Trenta e gli anni Sessanta, necessita di una completa ristrutturazione, ma conserva una solida struttura e spazi ben distribuiti. La posizione strategica, in una zona residenziale servita e vicina al centro, rende questa proposta particolarmente adatta a chi cerca una soluzione personalizzabile, ideale per più nuclei familiari o per la realizzazione di unità da destinare alla locazione.

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Terra-Cielo con 4 appartamenti

Villa a schiera disposta su due livelli, composta al piano terra da: Ingresso, ampio soggiorno con affaccio sul giardino privato, cucina abitabile con affaccio sul giardino privato sul retro, bagno e garage. Al piano primo quattro camere a scalare, una con ampia terrazza, una con poggiolo e bagno. locale sottotetto accessibile con scala. Mq catastali 171. La casa è in buone condizioni, pavimenti in ceramica e legno nella zona notte, impianti autonomi, serramenti in legno con vetrocamera, giardino piantumato davanti e dietro per una superficie pari a Mq 219 catastali. l'abitazione è  luminosa e silenziosa, esposizione Est-Ovest. 
Zona molto verde e tranquilla, servita da negozi e supermercati, comoda alle principali arterie stradali e ai mezzi di superficie.

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Villa a schiera con giardino e garage in buone condizioni libera subito

Appartamento molto spazioso e luminoso composto da: ingresso, soggiorno con accesso alla veranda e terrazza sul giardino condominiale, cucina abitabile con ripostiglio e porta finestra sulla terrazza, una camera da letto matrimoniale, una camera doppia con balcone, una camera singola, un bagno finestrato. Completano la proprietà un box auto di 12 mq al piano terra. Superficie catastale appartamento mq 149. Pavimenti in marmo e parquet, infissi in legno con doppio vetro e doppi infissi in alluminio, porta di ingresso blindata, riscaldamento autonomo, aria condizionata. L'immobile al secondo piano di un edificio di tre gode di una tripla esposizione Sud/Esa/Nordovest. Parti comuni in buono stato di manutenzione e un grande giardino condominiale. Spese condominiali 1200 euro/anno circa. Stabile degli anni 60' in una strada privata e dotato di cortile condominiale con posti auto. La zona interessata Via Goito è nelle vicinanze di Prato delle Valle, quartiere residenziale, con servizi, scuole, aree verdi, l'argine e ben collegata con il resto della città da mezzi pubblici di trasporto, dalla vicinanza tangenziale per raggiungere autostrada.

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Appartamento con tre camere e molto luminoso

In una palazzina di contenute dimensioni, servita da ascensore, è disponibile un appartamento posto al secondo e ultimo piano. L’unità si sviluppa su una superficie catastale di 99 mq e si compone di ingresso, soggiorno, cucina separata, due camere da letto, due bagni e un balcone che si estende lungo gran parte del perimetro. L’immobile, edificato nel 1992, si presenta in buono stato di conservazione, è dotato di impianto di riscaldamento autonomo e climatizzazione.
L’esposizione principale è rivolta a nord, mentre un secondo affaccio a ovest interessa esclusivamente uno dei due bagni. Gli infissi sono in legno con vetrocamera, la porta d’ingresso è blindata. La proprietà comprende inoltre un garage di 15 mq catastali situato al piano interrato.
L’ubicazione è in un contesto residenziale dotato di ampie aree verdi e servizi di prossimità, tra cui un supermercato. L’area è ben collegata al centro di Padova mediante linea urbana di trasporto pubblico ed è comoda agli snodi viari principali, in particolare l’uscita autostradale di Padova Ovest e la tangenziale.

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Appartamento ultimo piano con garage

VILLA UNIFAMILIARE RECENTE COSTRUZIONE – CAMIN (PADOVA)
Classe Energetica B
In zona residenziale tranquilla e ben servita a Camin (Padova), proponiamo in vendita villa unifamiliare di recente costruzione, ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e spazi generosi.
L’abitazione si sviluppa su due livelli ed è così composta:
	•	Ampia cucina abitabile, luminosa e funzionale
	•	Salotto spazioso con accesso diretto al giardino
	•	Studio perfetto per smart working o area hobby
	•	Tre camere da letto ben dimensionate
	•	Due bagni finestrati con finiture moderne
Completano la proprietà un giardino privato perfetto per momenti di relax all’aperto e un comodo posto auto (possibilità di box).
La villa è dotata di impianti di ultima generazione con classe energetica B, che garantisce consumi ridotti e massimo comfort abitativo.
Soluzione ideale per famiglie che desiderano vivere in un ambiente moderno, efficiente e vicino ai principali servizi.
Il prezzo è stato stimato sulla base delle attuali condizioni dell'immobile scorporando le finiture mancati.

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Rexer-Padova-Villa-Unifamiliare

Villa Unifamiliare

In vendita – Ampio appartamento con terrazzi e garage – Padova, Via Rossetti 5
A Padova, in Via Rossetti 5, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 140 mq, situato al primo piano di un condominio anni ’70 di quattro piani dotato di ascensore.
L’edificio è stato recentemente oggetto di importanti interventi di riqualificazione energetica: sono stati installati pannelli fotovoltaici, nuova caldaia condominiale, nuovi serramenti a risparmio energetico e un cappotto termico esterno. Tali lavori hanno portato l’immobile alla Classe energetica A3, garantendo ottime prestazioni in termini di consumi e comfort abitativo.
L’appartamento si compone di un ampio e luminoso salone, una cucina abitabile con accesso a un terrazzo, due camere matrimoniali, due camere singole con uscita su un secondo terrazzo, e una stanza aggiuntiva ideale come studio o quinta camera.
Sono presenti due bagni, di cui uno cieco.
Completano la proprietà un garage di pertinenza e la possibilità di acquistare un secondo garage separatamente.
Il riscaldamento è centralizzato. L’immobile, pur presentandosi in buono stato conservativo, è pronto per un leggero intervento di ristrutturazione interna, così da poter essere personalizzato e adattato alle esigenze e allo stile dell’acquirente.

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Rexer-Padova-Grande-appartamento-in-Classe-A

Grande appartamento in Classe A3

Agenzia Rexer propone in vendita un ampio e versatile edificio di 1.181 mq distribuito su quattro piani, situato nel centro di Padova.
L’immobile, ideale sia per uso residenziale che commerciale, OFFRE ANCHE LA POSSIBILITA' DI ACQUISTARE I SINGOLI APPARTAMENTI.
La proprietà è composta da sei appartamenti di diverse metrature, terrazze con vista sulla Basilica di Sant’Antonio, una soffitta, tre garage (rispettivamente di 13 mq, 13 mq e 30 mq) al piano terra, una cantina di 26 mq e un magazzino di 20 mq al piano interrato, entrambi trasformabili in ulteriori garage.
Lo stabile, edificato negli anni ’60, è dotato di ascensore e cortile condominiale.
La zona è centralissima, nelle immediate vicinanze dell’Ospedale e di Via Santa Sofia, in un contesto ben servito e di grande interesse.

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Rexer-Padova-Intero-Edificio-in-Centro-Padova

Intero Edificio in Centro Padova

Davide

Gabriele

Padova si conferma tra i principali hub economici e accademici italiani, grazie a un tessuto imprenditoriale solido, alla presenza di centri di ricerca d’eccellenza e a uno dei più importanti atenei del Paese: l’Università degli Studi di Padova. 
L’immobile, situato in Via Trieste 57/59, gode di una posizione centrale e ottimamente servita, a 1,2 km dal centro storico e dalla stazione ferroviaria. 
La prossimità con il polo universitario rafforza ulteriormente il valore strategico dell’area: a soli 200 m la Facoltà di Matematica, a circa 500 m i Dipartimenti di Chimica, Fisica e Astronomia. Poco distante anche la facoltà di Ingegneria.
 Complesso direzionale moderno, articolato su dieci piani fuori terra e un piano interrato. 
Struttura versatile e multifunzionale.  Progettato per accogliere spazi diversificati, l’edificio offre un’elevata flessibilità nella 
gestione degli ambienti, grazie alla presenza di uffici moderni, sale meeting, locali tecnici e archivi.
 Posizione chiave nel tessuto urbano.  Una sede ideale per realtà corporate o servizi universitari, nel cuore di Padova.

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Rexer-Padova-Stabile-Palazzo-in-vendita-a-Padova

Stabile - Palazzo in vendita a Padova

In vendita ampio appartamento di 126 mq con ingresso indipendente, situato al piano terra di una tranquilla palazzina composta da sole tre unità abitative senza spese condominiali.

La soluzione, ideale per chi cerca comfort, privacy e praticità, si sviluppa su cinque locali e dispone di riscaldamento autonomo tramite stufa a pellet e boiler per l’acqua calda, garantendo una gestione efficiente dei consumi.

L'immobile si trova in una zona strategica dell'Arcella, ben servita da mezzi pubblici (tram e autobus) e con tutti i principali servizi a pochi passi, tra cui supermercati, scuole e negozi.

Completano la proprietà un box auto privato e una classe energetica G. sfbc
VISITE Alle 18 in settimana, sabato e domenica tutto il giorno.

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Rexer-Padova-Vendesi-casa-indipendente-a-Padova-PD

Vendesi casa indipendente a Padova (PD)

CLASSE (E) : nello splendido quartiere San Giuseppe/ Palestro di Padova, con grandi spazi verdi condominiali, troviamo un 7° piano (su 8) luminosissimo e dagli spazi ampi, generosi come una volta. 110 mq CALPESTABILI (ben oltre i 120 commerciali) : cucina con piccolo balcone, grande soggiorno (28.14mq) , 2 grandi camere (23.34 mq / 17.20) , 2 bagni di oltre 5 mq l'uno, ripostiglio e ampio corridoio dall'accesso fino ai vari locali . splendido marmo in ingresso e soggiorno, perfetto il Parquet tradizionale massello Quadrotte a mosaico completano l'appartamento 1 posto auto coperto in garage condominiale ed una cantinola per un totale di circa 128/130 mq commerciali
Zona ben servita da servizi e negozi commerciali, aziende sanitarie, chiesa, patronato giovanile, palestre, giardini e veloce raggiungimento della tangenziale ovest.
il quartiere è molto verde, facile da raggiungere / uscire da e verso la tangenziale Ovest di Padova e quindi verso casello Padova ovest a soli 5.5 km.

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7° piano Padova 110 mq calpestabili+posto auto coperto e cantinola

Vendesi appartamento in ottimo stato, situato in un complesso residenziale con ampio parco e parcheggio spazioso di fronte all'edificio. L'immobile, di 104 mq, si trova al 2° piano con ascensore ed è composto da 7 locali: 2 camere matrimoniali, una cameretta, 2 bagni senza finestre, ingresso, ampio soggiorno con cucina open space e un terrazzo di circa 30 mq, esposto a sud-ovest.
Dotato di riscaldamento autonomo, con caldaia nuova installata nel 2024.
Completano la proprietà un box auto chiuso con basculante, situato sotto il piano terra, un posto auto condominiale e una cantina.
sfbc
VISITE dal lunedi al venerdi qualsiasi ora.

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Vendesi appartamento a Padova

Vendesi fabbricato residenziale di vecchia costruzione, sviluppato su tre piani fuori terra. L'immobile, situato in zona A1 a prevalente destinazione residenziale di formazione storica, necessita di un intervento di restauro o ristrutturazione edilizia per renderlo abitabile.

Caratteristiche principali:

Superficie: 294 mq
Locali  8 ,
Bagni 1 , 
Spazi esterni    Balcone e terrazza indipendente,
Proprietà su 3 livelli.
L'edificio gode di un'ampia vista sul lago e si trova in una posizione favorevole, distante solo 5 minuti dalle principali centralità urbane della zona, inclusi esercizi commerciali, zone balneari dell'Alto Lario e aree a forte vocazione turistica.

 Prezzo trattabile – Disponibilità immediata.
sfbc

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Fabbricato residenziale con vista lago – San Gregorio

Portello, Padova. Esclusivo trilocale in zona centralissima rispetto a tutte le facoltà universitarie situato in una palazzina di sole 8 unità che si apre sulla magnifica Scalinata cinquecentesca di Porta Portello.

Caratteristiche:
-Posizione fantastica, unica nel suo genere, con affaccio diretto sul fiume Piovego, lontano da edifici e da strade trafficate antistanti (essendo l’accesso riservato ai soli residenti)
-Molto luminoso data la tripla esposizione: sud, est, nord
-Ampio soggiorno
-2 camere da letto (matrimoniale/doppia e singola)
-Riscaldamento autonomo, caldaia di nuova generazione del 2022
-Clima canalizzato in ogni stanza con anche funzione di pompa di calore
-Posto auto di proprietà
-Piccolo giardino di proprietà
-Nessuna spesa condominiale ordinaria

Nelle vicinanze:
-Supermercato: a 250m
-Fermata dell’autobus: a 150m
-Stazione dei treni: a 1,1km
-Ospedale policlinico universitario: a 800m
-Parchi vari: a 300m
-Scuola dell’infanzia: a 300m

Immobile perfetto sia per chi cerca un’abitazione comoda, moderna, indipendente e silenziosa che come investimento a reddito.

prezzo non trattabile
sfbc

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Trilocale Lungargine del Piovego, Portello - Ospedali, Padova

ben collegato e prossimo alle strutture universitarie. spese condominiali pari a zero per pubblicità murale condominiale. ottimo per investimento e già ristrutturato (pronto all'uso). 

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immobile ad investimento ristrutturato zona centrale

Proponiamo in vendita una splendida villa di circa 700 mq immersa in un ampio e curato giardino che la circonda, in una posizione esclusiva a Padula Inferiore, alle spalle di Cina City e dell'iconico Elefante.

L'immobile si sviluppa su tre piani più mansarda e offre una grande versatilità, essendo predisposto per avere quattro ingressi separati, permettendo una facile divisione in quattro appartamenti indipendenti. Tuttavia, la proprietà è in vendita intera, quindi non è possibile acquistare i singoli appartamenti separatamente.

Caratteristiche principali:

    Superficie totale di circa 700 mq, distribuiti su 3 piani più mansarda.

    Un piano completo e abitabile, pronto per essere vissuto.

    Gli altri piani sono da completare secondo le preferenze del nuovo proprietario (come visibile nelle foto).

    Sistema di allarme interno e telecamere esterne inclusi, per garantire massima sicurezza.

    La villa viene venduta non ammobiliata, offrendo la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti.

La proprietà è perfetta per chi cerca una residenza spaziosa e prestigiosa, o per un progetto di investimento che consenta la creazione di appartamenti indipendenti.

 Posizione strategica: tranquilla ma ben collegata, con la comodità di essere vicino a Cina City e all'Elefante, due punti di riferimento della zona. sfbc

Case in vendita nel comune di Padova

€ 308.000

€ 250.000

€ 260.000

€ 175.000

€ 379.000

€ 285.000

€ 2.000.000

Prezzo riservato

€ 165.000

€ 249.000

€ 165.000

€ 245.000

€ 254.000

€ 265.000

€ 500.000

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