Pocapaglia

Pocapaglia , Cuneo

Vendesi porzione di rustico completamente recuperabile abitativo suddiviso su due piani per complessivi mq 140 e porzione di terreno antistante mq 187.

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Vendita rustico  a Pocapaglia

Appartamento Ristrutturato in Zona Coop

In vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato al terzo e ultimo piano, situato in una zona tranquilla e ben servita, vicino alla Coop. L'immobile è composto da ingresso in un ampio salone luminoso, una camera da letto, una cucina funzionale, e un bagno finestrato dotato di doccia. Completano la proprietà una lavanderia con seconda doccia, un ripostiglio, una cantina e un box auto.

Tra le dotazioni, spiccano le tende da sole nuove, porta blindata per la massima sicurezza, infissi di alta gamma e pannelli solari condominiali per un'ottima efficienza energetica. Il condominio è stato ristrutturato con il Superbonus 110%, con i lavori conclusi a dicembre 2023, assicurando così un ambiente moderno e sicuro.

Le spese condominiali sono circa 1600 euro all'anno, comprensive del riscaldamento centralizzato. Un’opportunità imperdibile per chi cerca comfort e qualità nella propria abitazione!

sfbc

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Appartamento in vendita in via Alcide de Gasperi a Bra

Alessandro

Francesco Vito

Nicola

Roberto

Annalisa

Milano Agenzia On-Line

La scelta di Rexer Exclusive. Villa singola con piscina attualmente strutturata ed utilizzata come Bed & Breakfast. 
E' disposta su 2 livelli oltre sottotetto nel quale è possibile ricavare altre due camere con bagno.
Attualmente dispone al piano terra di sala colazioni, una camera con bagno ed un bilocale; al piano superiore 3 camere con bagno e terrazzini. 
L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo e dispone di garage con sovrastanti pannelli fotovoltaici di 7 kw, cucina esterna, barbecue. 
Il riscaldamento avviene grazie ad una centrale termica a gas, inoltre, l'immobile è dotato di accumulatore d'acqua e pannello solare. 
Il fabbricato è immerso nel verde delle vigne delle Langhe, a pochi minuti d'auto dal centro di La Morra e da Alba.

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Villa con piscina nelle Langhe adibita a B&B

In vendita a Sanfrè (CN), in via Antonio Racca, a pochi passi dalla stazione, proponiamo un appartamento situato in un condominio di tre piani. La proprietà si distingue per la sua luminosità e gli spazi generosi, ed è ideale per chi cerca comfort e tranquillità.

L’appartamento è composto da tre camere da letto, un ampio salone, una cucina funzionale e un bagno. Gli infissi, installati da soli 5 anni, garantiscono un buon isolamento termico e acustico, contribuendo a creare un ambiente accogliente e silenzioso.

L’immobile include un giardino comune ben curato, oltre a un pezzo di orto di uso esclusivo, perfetto per chi ama coltivare piante o ortaggi. Inoltre, dispone di un garage molto spazioso, una cantina esclusiva e una cantina comune per ulteriore spazio di stoccaggio.

Un'opportunità unica per vivere in una zona tranquilla e ben servita, con tutti i comfort e spazi esterni da sfruttare.sfbc

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Appartamento in vendita  a  Sanfre' (CN)

Vendesi attico nel centro delle langhe la morra: con giardino condominiale composto da: 1 salone 2 camera letto, 1 cucina ,1 bagno. 1 balcone 3 aree espositive, compreso garage dimensioni lunghezza 10,50 larghezza 2,50.
in fase di rifacimento per il 110% nuovo cappotto esterno, nuovi serramenti certificati ,porta blindata nuova , bagno nuovo porte interne nuove, impianti sanitari e termici nuovi, caldaietta nuova, pavimentazione nuova possibilita scelta ceramica o parquette.
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Vendesi attico in via Borgata Simane, La Morra

Govone, Frazione Canove centro,Via Tanaro villino primi 900 ,completamente ristrutturato,indipendente su 4 lati, costituito da 1) alloggio PRIMARIO di 170 m lordi,composto da ingresso,cucina,soggiorno,3 camere,2 servizi,4 balconi.....2)alloggio SECONDARIO di 90 m lordi con soggiono,cucinotto,2 camere,servizio 3)magazzino DEPENDANCE di 60 m lordi con angolo cottura su soggiorno, camera ,servizio,patio e giardino privato 4) locale tecnico/palestra di 25 metri lordi 5) porticato aperto con tre posti auto di 60 m lordi 5)servizio e magazzinetto per uso esterno di20 m lordi 6) piscina 12x6...
Il villino e' stato soggetto a riqualificazione energetica con una spesa di oltre 200.000 euro documentabili passando in classe E ed in seguito con un piccolo intervento puo' salire ancora di due o piu' classi. Giardino di circa 3000 m ( di cui 1000 m fabbricabili venduti a parte a 80.000 )


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Govone, Frazione Canove centro, Via Tanaro - Villino primi 900

Nel cuore del suggestivo centro storico di Neive, uno dei Borghi più belli d'Italia, proponiamo in vendita un appartamento di 50 mq, recentemente ristrutturato (2023), perfetto per chi cerca una soluzione pratica e accogliente in un contesto unico.

L'immobile è composto da un'open space con zona giorno e divano letto, un cucinino a vista e un bagno funzionale. Grazie alla ristrutturazione recente, gli ambienti sono moderni e curati, offrendo un comfort ottimale. L'appartamento gode di due affacci: uno sulla vivace strada del borgo e l'altro sul tranquillo cortile interno, garantendo così una buona luminosità e silenzio.

Tra le dotazioni, segnaliamo:

- Impianto di allarme per maggiore sicurezza
- Wi-Fi
- TV satellitare
- Posto bici per gli amanti della mobilità ecologica
- Spese condominiali pari a zero

Perfetto come punto di riferimento per un'escursione nella splendida Langhe o come investimento in una zona di grande valore storico e turistico.


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Appartamento in vendita in via Circonvallazione a Neive

Vendesi Casa indipendente con cascina 
540 mq composto da piu 10 locali ,3bagni,
Seminterrato :
cantina,garage;
Piano terra :
cucina,salotto,bagno,ripostiglio,soggiorno,terrazzo,parte sinistra;garage,bagno,camera,parte destra.
Primo piano :
Camera da letto con balcone,cameretta,bagno,sala,terrazzo parte sinistra;camera da letto matrimoniale,2 camerette più balcone parte destra.
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Rexer-Magliano-Alfieri-Casa-con-cortile-e-cascina-Terrazzo

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Casa con cortile e cascina

Casale ristrutturato – 11 locali - 5 camere da letto – 6 bagni – Ottimo stato – Riscaldamento a Pellet e Stufa in maiolica – Rivestimenti di pregio in maiolica, cotto e legno

IN SINTESI
Giardino con area parcheggio, Porticato, Grande cucina con camino e forno a legna, Ampio salotto con volte in mattoni e stufa in maiolica, 2 Monolocali indipendenti, Mansarda abitabile, Parzialmente arredato, Balcone con vista, Sistema di allarme, Elevata efficienza energetica, Riscaldamento a Pellet.

DOVE SI TROVA
Affascinante proprietà situata a breve distanza dal pittoresco borgo di Bene Vagienna, bandiera Arancione del Touring Club Italiano 2023 e dagli scavi archeologici dell’antica città romana di Augusta Bagiennorum, a soli 17 km da Barolo, a 30 minuti d’auto da Alba e Cuneo, 15 da Mondovì e a soli 6 km dal raccordo autostradale TO-SV, uscita Fossano.

CARATTERISTICHE
Nato come fabbricato rurale ad inizio ‘800, l’immobile è stato completamente e sapientemente ristrutturato in ogni sua parte valorizzando l’architettura rurale e i dettagli d’epoca. Materiali di pregio e finiture ricercate donano eleganza a questo casale composto da una parte privata e da due monolocali con ingresso indipendente, offrendo così un’opportunità unica per investimento.
I due monolocali, con accesso esterno dal porticato, completamente arredati, con bagno e angolo cottura, offrono la possibilità di una rendita costante utilissima a coprire integralmente i costi di gestione della casa o a contribuire al pagamento di un’eventuale mutuo.
L’esposizione ottimale e la cura dei dettagli rendono questo immobile un vero gioiello. Un’occasione unica, perfetta per chi desidera una dimora di charme immersa nella tranquillità della campagna ma con alte prestazioni energetiche e flessibilità d’utilizzo.
DESCRIZIONE
Appena varcato il cancello si ha una sensazione di grande accoglienza e relax grazie ai generosi spazi esterni. Il grande porticato sul fronte della casa e l’ampio giardino piantumato ideale per l’installazione di una piscina, creano la giusta atmosfera per godere di momenti di piacevole relax.
Al piano terra troviamo la grande cucina, con camino, forno a legna e ceramiche artigianali che incorniciano il punto cottura. Dalla cucina, illuminata da una grande vetrata, si accede al giardino, al portico e al salone ricavato dal restauro dell’ex stalla. Adiacenti la cucina il w.c., la zona dispensa, la lavanderia e il locale tecnico
L’ampio salone con le antiche volte in cotto e la bellissima stufa-camino in maiolica artigianale ci accoglie per godere momenti di convivialità e relax. L’ultima delle 4 navate di cui era composta l’ex-stalla oggi ospita una elegante cameretta con bagno interno. Da entrambi i locali si ha accesso diretto al porticato.
Da una comoda scala in cotto antico e legno si accede al primo piano dove troviamo la camera da letto, il bagno con vasca e doccia e un’ampia e luminosa camera con balcone che offre una vista aperta sulle montagne, su parte delle Langhe e sul verde circostante.
Una scala parzialmente a giorno dà accesso alla luminosa e ampia mansarda abitabile con soffitti in legno e travi a vista e ad un comodo vano sottotetto.


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Villa in vendita in frazione Prà a Bene Vagienna

Splendida cascina piemontese situata sulla collina Valpone in posizione dominante e soleggiata, nel cuore del Roero ad una manciata di km da Canale, Alba ed i principali comuni del Roero e delle Langhe.
Proprietà libera su 4 lati, gode di vista panoramica a 360 gradi su vigneti e colline.
Da ristrutturare completamente (presenti tutti gli allacciamenti e servizi), ideale come progetto per prima o seconda casa di campagna, singola o multi famigliare. Ideale anche per struttura turistica, ristorazione o cantina vinicola.
Completa la proprietà terreno adiacente alla casa di buona metratura e di comodo accesso.
Immersa nel verde con accesso alla proprietà da strada asfaltata comunale.


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VISITE dal 29/07 al 08/08.

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Proprietà rustica in vendita in via San Defendente a Canale

Vendesi abitazione anni 70', di 300 mq, 2 piani fuori terra+ sottotetto,composta da ampio garage coperto per 3 macchine, cantina, cucina, soggiorno, 4 camere da letto, 2 bagni, cortile e ampio giardino antistante la casa. Buone condizioni interne/esterne. Strada di accesso e cancello elettrico in comune con altra proprietà.

Rexer-San-Damiano-dAsti-Casalecascina-in-vendita-in-Borgata-Vascagliana-San-Damiano-dAsti-Esterno

Rexer-San-Damiano-dAsti-Casalecascina-in-vendita-in-Borgata-Vascagliana-San-Damiano-dAsti-Facciata

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Casale/cascina in vendita in Borgata Vascagliana, San Damiano d'Asti

Alloggio libero subito completamente da ristrutturare,composto da ampia cucina camera da letto e bagno piccolo giardino ampia terrazza 40mq e ampio garage 70mq alloggio facilmente ampliabile.
Anno di costruzione 1908.
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Vendesi Alloggio a CASTAGNOLE DELLE LANZE (AT)

Vendesi a Cherasco Frazione S. Giovanni n 2 appartamenti di mq 130 con n 1 balcone e ampia terrazza, garage di mq 110, 2 magazzini chiusi totale mq 450 mq , un rustico da risrutturare ,stalla,fienile, ampio cortile di 400mq e un terreno di 2000mq. 
Possibilità di completare la propieta con n 16 giornate piemontesi di terreno agricolo di cui n 8 piantate a nocciole .Con possibilità di utilizzo x altre attività con prezzo totale in blocco di 800.000 euro.

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Vendesi intero immobile con magazzini a Cherasco

2 unità di cui una ristrutturata ed una parzialmente
Proprietà immersa nei vigneti delle Langhe/roero.
Possibilità di poter fare un BeB
Da vedere
Vendesi immobile di  240 m² commerciali composto da 7 locali,2 bagni,balcone
Garage/posto auto incluso nel prezzo
Buono stato
Cantina
Giardino di circa 3900 mq

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Vendesi casa indipendente a San Damiano d'Asti

Terreno Edificabile, situato nel Comune di Govone Piemonte Italia, in zona di elevato pregio storico Architettonico, UNESCO, con possibilità di realizzare la casa dei propri sogni (mq 4000 mc 3200), di qualsiasi tipo e dimensione. Posizione ottimale per raggiungere le principali città del nord Italia (Torino, Milano, Genova), ad un'ora di macchina dall'Arco Alpino e dalle spiagge Liguri. Dominante sulle colline del territorio del territorio di Langa e Roero Piemontesi. 

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Terreno Edificabile Panoramico in zona di pregio U.N.E.S.C.O.

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