Valtournenche

Valtournenche , Valle d'Aosta

La scelta di Rexer. Disponibilità per le visite dopo le 16.30. In un contesto panoramico e autentico nel cuore della Valle d’Aosta, proponiamo, in esclusiva, questa graziosa casa con 2 ingressi,  di cui uno indipendente dal borgo e uno semi-indipendente dal giardino. 
La costruzione, tipica del 1970, è stata finemente e totalmente ristrutturata nel 2013 dagli attuali proprietari nel pieno rispetto delle normative urbanistiche, edilizie e impiantistiche. Isolamento termico garantito dal cappotto esterno, con una certificazione energetica in classe D.
La casa si sviluppa a "torre", ossia, una stanza di circa 15 mq ca. per ogni piano collegati da scala a chiocciola. Al piano seminterrato si trova una comoda cantina finestrata, predisposta per ospitare una zona lavanderia e con possibilità di installare una stufa a legna. Il piano terra ospita una camera con divano letto da 2 posti, un bagno (non finestrato) e un terrazzino esterno, perfetto per momenti di relax all’aperto. Al primo piano si apre la zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista e balcone panoramico, da cui si gode una splendida vista sulla valle e le montagne circostanti. Il piano più alto è occupato da un suggestivo sottotetto, ricavato dall’ex fienile: attualmente utilizzato come deposito, è stato arredato con divani relax artigianali su misura inseriti nella parte più bassa dello spiovente (altezza minima 60 cm, altezza media 2,20 m), rendendolo uno spazio accogliente e versatile.
Il riscaldamento è garantito da una stufa a pellet, inclusa nel prezzo, con sistema di canalizzazione dell’aria calda che consente di riscaldare anche il piano superiore. È inoltre presente la predisposizione per l’installazione di un piccolo camino. 
La casa è esposta a sud/sud-est e gode di luce naturale per tutto il giorno. 
Completano la proprietà 58 mq di terreno adiacente, ideale per orto, relax, solarium o rimessaggio e un terreno privato.
La posizione è ideale per chi ama lo sport e la natura: la celebre pista di skiroll di Rapy è a pochi passi, così come i percorsi per escursioni, trekking, mountain bike e sci di fondo. In meno di 15 minuti si raggiungono Châtillon e Saint-Vincent, mentre Cervinia dista solo mezz’ora. Comodamente raggiungibili anche Torgnon e Chamois.
Contattaci per visitarla: un’occasione unica, in vendita solo in esclusiva.

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Villetta soleggiata semi-indipendente su 2 livelli con giardino

Sulla piazza centrale alloggio adatto per coppia e/o ufficio/studio professionale di prestigio in dimora d'epoca classificata di "Pregio storico, culturale, architettonico, ambientale per le strutture" dal vigente Piano regolatore comunale. 

Rexer-SaintVincent-SAINTVINCENT-ALLOGGIO-SIGNORILE-NELLA-ZTL-Terrazzo

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Rexer-SaintVincent-SAINTVINCENT-ALLOGGIO-SIGNORILE-NELLA-ZTL

SAINT-VINCENT ALLOGGIO SIGNORILE NELLA ZTL

Vendesi nella prima collina, tra Châtillon e Saint Vincent, in zona molto soleggiata, porzione di casa semi-indipendente da ristrutturare su due piani con taverna con volta in pietra a vista.
Tetto in lose nuovo, coibentato e isolato.
Il solaio del primo piano e' in legno anch'esso completamente rifatto.
Con possibilità di realizzare due monolocali. Ottima soluzione come seconda casa data la vicinanza con le maggiori località turistiche.
Completa giardino, non pertinente, (area urbana) con vista panoramica unica di 121 metri quadri.
Presente la possibilita dell' allaccio al metano.
sfbc

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Casa di paese in vendita in frazione la Tour

Appartamento al terzo e ultimo piano di condominio signorile a 300 mt. dall'Hotel Billia composto da piano inferiore con due camere, cucina, bagno e piano mansardato, composto da camera e bagno. Balcone angolare, vista panoramica. Cantina. Box auto. Ampio giardino condominiale.
sfbc

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Rexer-Chatillon-Trilocale-frazione-Remela-Panorama-Chatillon-Terrazzo

Trilocale frazione Remela, Panorama, Chatillon

Antica locanda del 1800 da ristrutturare completamente .
progetto già approvato in comune e soprintendenza ma scaduto .
Si possono ricavare 4 o 5 bilocali da rivendere o affittare turisticamente alla stagione o creare un B&B.


sfbc

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Rustico Casale in Frazione Grand-Moulin, Antey-Saint-André

VENDESI RUSTICO DI CIRCA 100 M2 DISPOSTO SU 3 PIANI - LIBERO SU 3 LATI - DEPOSITO DI CIRCA 12 M2 - POSTO MACCHINA ADIACENTE - ALLACCIAMENTI UTENZE ESISTENTI - PICCOLO CORTILE DI PERTINENZA -
sfbc

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Vendesi rustico terra cielo da ristrutturare a CHATILLON (AO)

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