Belluno

Belluno , Provincia di Belluno

Alessandro

Hannaneh

Maurizio

Affacciata sulla centralissima Piazza Cavour e con alle spalle la storica Università degli Studi, la nostra Agenzia vi aspetta in un contesto particolarmente suggestivo ed elegante. Da qui osserviamo il vivace mercato immobiliare della città, dando consulenze personalizzate a tutti i nostri clienti.

Padova Anghinoni

Chalet con finiture di pregio. Si vende nuda proprietà con termine utilizzo di 8 anni .
Questo incantevole chalet di 150 mq è situato in una zona centrale e offre un ambiente unico e confortevole. La struttura è caratterizzata da un design in legno e include vari dettagli di alta qualità.

Spazi Interni: Lo chalet dispone di due camere da letto con bagno, offrendo ampie possibilità per famiglie o ospiti. La terza camera con bagno nell'interrato dove troviamo la sauna e lavanderia. Il soggiorno è accogliente e dotato di un camino, perfetto per momenti di relax. La cucina è funzionale e ben attrezzata, ideale per i momenti conviviali con amici e in famiglia.

Dettagli e Finiture: La proprietà è dotata di finiture di pregio, con varie scale che collegano i livelli e camere tappezzate in stile Valentino. Le finestre antisfondamento e il parquet contribuiscono a creare un’atmosfera elegante e sicura.

Spazi Esterni: I balconi e il solarium offrono splendidi spazi all'aperto per godere della vista e del sole.
Parcheggio per tre / quattro auto

Rexer-Cortina-dAmpezzo-Meraviglioso-Chalet-in-Cortina-Altro

Rexer-Cortina-dAmpezzo-Meraviglioso-Chalet-in-Cortina

Meraviglioso Chalet in Cortina

La Scelta di Rexer. Nel cuore del Parco delle Dolomiti Bellunesi, nella suggestiva frazione di Salzen (Sovramonte), si propongono in vendita più unità immobiliari contigue, immerse nel fascino autentico di un borgo alpino.
Le proprietà, tutte tipiche dell’architettura montana locale, comprendono abitazioni di varie dimensioni e stato di conservazione, alcune già abitabili, altre da ristrutturare e personalizzare, con dettagli originali come volte a crociera, pavimenti d’epoca e balconate esposte a sud. Gli immobili sono ideali come seconde case, circondati dalla natura e completati da boschi e terreni adiacenti.
Vendita frazionata o in blocco: la proprietà è disponibile sia nella sua interezza sia per singoli acquisti, offrendo flessibilità per ogni esigenza.
Un’occasione unica per chi cerca autenticità, quiete e bellezza in un angolo intatto delle Dolomiti.

Rexer-Salzen-Tipiche-Case-di-Montagna-in-Vendita-a-Salzen-Dolomiti-Bellunesi-Altro

Rexer-Salzen-Tipiche-Case-di-Montagna-in-Vendita-a-Salzen-Dolomiti-Bellunesi

Tipiche Case di Montagna in Vendita a Salzen – Dolomiti Bellunesi

Case singole adiacenti. La prima casa è così composta: piano terra ingresso, soggiorno, cucina, bagno; piano primo due camere da letto e un bagno; piano secondo una mansarda. La seconda casa è composta da una cucina e da una stalla al piano terra; un fienile ed un ripostiglio al piano primo; al piano secondo ulteriore fienile ed un granaio. Completa la proprietà una corte privata.
Finiture dell'epoca di costruzione.
La proprietà è situata nel Comune di Alano di Piave in zona semicentrale a prevalente carattere residenziale, prossima alle principali strade di comunicazione e ai servizi di pubblica utilità.

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Rexer-ALANO-DI-PIAVE-Case-indipendenti

Case indipendenti

A Fonzaso, in località Arten, proponiamo in vendita una casa singola terra-cielo risalente al 2007, attualmente allo stato grezzo e non in uso, con spazi da completare e personalizzare in base alle proprie esigenze.

L'immobile si sviluppa su più livelli. Al piano terra sono presenti un garage con due posti auto e un deposito, oltre a un pozzo esterno. Il primo piano è composto da tre camere da letto e un bagno. Al secondo piano si trovano la cucina, il salotto, un bagno e un soppalco con affaccio a vista, da ultimare, dove è possibile ricavare un'ulteriore camera o uno studio. È inoltre presente la predisposizione per la realizzazione di un altro bagno nel soppalco.

La proprietà dispone di due terrazzi da completare, attualmente con la sola struttura portante, e di uno spazio esterno di circa 18 mq, utilizzabile come parcheggio oppure per realizzare una legnaia.

La struttura presenta tramezzi già realizzati e muri principali in cemento armato, con uno spessore indicato di circa 1,5 metri per lato. È inoltre presente una trave in acciaio che attraversa la casa da un lato all'altro. È disponibile il progetto dell'immobile.

Per completare la casa sono necessari la realizzazione degli impianti, la posa dei pavimenti e l'installazione degli infissi.

Un ulteriore elemento da segnalare è la presenza, nelle vicinanze, di una fonte d'acqua controllata regolarmente, dalla quale è possibile prelevare acqua gratuitamente, con la possibilità di valutare la realizzazione di un pozzo privato. sfbc

Rexer-Fonzaso-Casa-singola-terracielo-allo-stato-grezzo-con-garage-e-terrazzi-ad-Arten-Fonzaso-Altro

Rexer-Fonzaso-Casa-singola-terracielo-allo-stato-grezzo-con-garage-e-terrazzi-ad-Arten-Fonzaso

Casa singola terra-cielo allo stato grezzo con garage e terrazzi ad Arten, Fonzaso

Proponiamo in vendita un interessante complesso alberghiero classificato 3 stelle, sviluppato su quattro piani fuori terra, oltre a un’ala al piano terra destinata ai locali di servizio e a un garage indipendente posto in prossimità dell’accesso carrabile alla corte.

La struttura dispone complessivamente di 23 camere, di cui attualmente 16 autorizzate (7 singole e 9 doppie), per un totale di 25 posti letto, distribuite tra il primo e il secondo piano. Al piano terra si trovano i relativi locali di servizio. Il terzo piano ospita ulteriori 6 camere attualmente non utilizzate, oltre all’abitazione della proprietà, offrendo interessanti possibilità di ampliamento e valorizzazione dell’attività.

L’albergo è dotato di licenza per la somministrazione di alimenti e bevande, con servizio di bar e prima colazione, e attualmente propone agli ospiti il servizio di pernottamento e prima colazione.

Completano la proprietà un cortile privato di circa 271 mq, con parcheggio scoperto per circa 6 posti auto, e un garage di circa 27,80 mq, con ulteriori 2 posti auto coperti.

La superficie commerciale complessiva è così distribuita: al piano terra circa 238,30 mq di albergo, 97 mq di locali di servizio, cortile privato di 271 mq e garage di 27,80 mq; al primo piano circa 227,30 mq di camere e una terrazza di 42 mq; al secondo piano circa 227,30 mq di camere e un terrazzino di 3,70 mq; al terzo piano circa 127,10 mq di camere da ristrutturare, 90 mq di appartamento della proprietà e una terrazza di 13,30 mq.

Una soluzione di particolare interesse per chi desidera investire nel settore turistico-alberghiero, con una struttura già operativa, spazi esterni privati, parcheggio e ulteriori ambienti da valorizzare. sfbc

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Edificio alberghiero in vendita in Via Fornere Pazze a Feltre

Nel suggestivo contesto di San Nicolò di Comelico, in Via Campitello, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 559 mq, ideale per chi desidera realizzare un'abitazione personalizzata o un progetto di valorizzazione in un contesto montano tranquillo e caratteristico.

L'immobile, costruito nel 1956, si sviluppa su tre piani oltre a una soffitta, offrendo ampi spazi e molteplici possibilità di distribuzione interna. La proprietà è composta complessivamente da 8 locali e dispone di due bagni, con ambienti da riorganizzare e adattare secondo le proprie esigenze.

Completano la proprietà un garage, una cantina e un terrazzo, elementi che aggiungono funzionalità e valore all'immobile.

La casa necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione con grandi metrature da trasformare in una residenza principale, una casa vacanze o un investimento turistico.

Grazie alla posizione, alle dimensioni generose e alla possibilità di personalizzare completamente gli spazi, questa proprietà offre interessanti potenzialità per creare una soluzione unica nel cuore delle Dolomiti.
sfbc

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Vendesi casa indipendente in Via Campitello a San Nicolò di Comelico

Immersa nella tranquillità della natura, in Via Muiere, nel comune di Limana, proponiamo in vendita una villetta a schiera di circa 340 mq, sviluppata su due livelli e circondata da una splendida proprietà di circa 18.000 mq, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare al comfort.

L'abitazione offre ambienti ampi e ben distribuiti, con una luminosa zona giorno composta da un salone e una cucina abitabile. La zona notte comprende tre camere da letto, mentre la casa dispone complessivamente di cinque bagni, garantendo funzionalità e comodità anche per nuclei familiari numerosi o per chi ama ospitare amici e parenti.

Completano la proprietà un balcone, posti auto e un vasto spazio esterno che rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile.

Il terreno comprende una baita attrezzata con forno a legna e barbecue, perfetta per trascorrere piacevoli momenti conviviali all'aperto, un bosco privato e una caratteristica casetta in legno sull'albero, che rende la proprietà ancora più esclusiva e suggestiva.

L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con termosifoni, camino e stufa a pellet, soluzioni che assicurano comfort e un'atmosfera accogliente durante tutto l'anno.

Grazie alle generose dimensioni della casa, all'ampio terreno e alle numerose pertinenze, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale sia come casa di campagna, perfetta per chi cerca privacy, natura e ampi spazi in uno dei contesti più affascinanti del territorio bellunese.
sfbc

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Villetta a schiera in vendita in Via Muiere a Limana

Proponiamo in vendita un accogliente trilocale situato nella zona di Mussoi - Feltre - Salce, a Belluno, ideale per chi cerca comfort, spazi esterni e tranquillità.

L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. Gli ambienti sono ben distribuiti e adatti sia a una famiglia che a una coppia.

La proprietà dispone inoltre di un giardino privato, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto, oltre a garage, cantina e posti auto esterni. Il condominio offre un ampio parcheggio comune e un ulteriore giardino condominiale, ideale per il tempo libero.

L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a pavimento e di una stufa a legna, che garantisce un ambiente caldo e accogliente durante la stagione invernale.

L'appartamento è attualmente occupato dal proprietario e viene venduto parzialmente arredato.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla, ben servita e circondata dal verde.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. sfbc

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Trilocale con giardino, garage e cantina in vendita a Belluno

Alleghe centro, casa rurale tipica comprendente due appartamenti da ristrutturare completamente anche il tetto, vendibili anche separatamente ,con progetto in via di approvazione.
Inclusivo anche un terreno  di 250 mq
sfbc

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Rexer-Alleghe-Rustico-Casale-in-Via-Casaril-Alleghe-Garage

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Rexer-Alleghe-Rustico-Casale-in-Via-Casaril-Alleghe-Altro

Rexer-Alleghe-Rustico-Casale-in-Via-Casaril-Alleghe

Rustico Casale in Via Casaril, Alleghe

Si propone in vendita fabbricato d'abitazione da ristrutturare nella frazione di Valle di Cadore.
Dall'abitazione si possono ricavare due abitazioni così come da disegni allegati e così composti: un appartamento che avrà accesso dal cortile verso via Roma e composto da ingresso, soggiorno, pranzo-cucina al piano terra. Al piano mezzanino trovano posizione una cantina ed un bagno mentre al piano primo sono localizzate le due camere da letto matrimoniali oltre a disimpegno ed un bagno.
Il secondo appartamento avrà accesso da via Maestra ed è così composto: ingresso, disimpegno, letto matrimoniale e letto singolo oltre a bagno al piano primo; al piano secondo invece sarà individuato il soggiorno-pranzo-cucina oltre a bagno, una camera da letto singola e due ripostigli.
Al piano terra con ingresso dall'esterno ed autonomo, abbinabili al primo appartamento descritto, si può realizzare una cantina con bagno annesso.
ANNO DI COSTRUZIONE
1950 da ristrutturare

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Vendesi terratetto plurifamiliare,via Maestra.Venas, Valle di Cadore

NO VIDEO VISITE.
SEMPRE LA SETTIMANA DI PASQUA in 2 appartamenti al 2 piano. Cortina d'Ampezzo (Belluno) centro vendesi, a prezzo di realizzo, 1 settimana in multiproprietà nel prestigioso hotel cristallino (quattro stelle) situato a pochi passi dall'incantevole ed unico centro pedonale e con possibilità (molto rara per Cortina) di recarsi a piedi a sciare attraverso la funivia del Faloria. Sono messe in vendita un totale di 1 settimana in Multiproprietà in due diverse Suites, la nr.112 e la nr.116. Si trovano entrambe sullo stello lato al secondo piano con ascensore in palazzina da 4 piani, e dispongono di veranda.
Ogni suite si compone da un bagno con doccia e una camera con 4 posti letto e angolo cottura schermato come fosse un armadio quando chiuso. Pertanto l'acquisto di entrambe le suites mette a disposizione 8 p.letto, 2 camere con angolo cottura e 2 bagni con doccia. 
Inoltre a disposizione compresi nel prezzo, ci sono due posti auto coperti, uno per ogni suite, nel garage condominiale dell'albergo.al coperto e riservati.
Gli appartamenti completamente in legno con numerosissimi armadi sono comodissimi e hanno un angolo cottura, per preparare la prima colazione o piccoli pasti. Il bagno, uno per ogni suite, ha doccia, è grande e Comodo. Il tavolo per mangiare ha un divanetto che può trasformarsi in letto.
può usufruire di un magazzino dove lasciare anno per anno i bauli con la propria roba (personale e attrezzature proprie per l'appartamento: stoviglie, pentole, tovaglie, posate ecc.) in modo da avere anche i vantaggi di una proprietà completa. 
La settimana in vendita è la n°18 che coincide con la Pasqua detta Variabile.(periodo incantevole per Cortina con ancora molta neve, giornate lunghe e meno gente!) inizianti il Sabato.

Si fa presente che l'hotel Cristallino è iscritto al circuito internazionale di scambi fra Multiproprietà, rci, con migliaia di appartamenti in tutto il mondo e quindi iscrivendosi si può scambiare la propria multiproprietà con un'altra qualsiasi in qualunque altro periodo e in qualunque posto del mondo dove è presente l'rci.
Ma più che l'appartamento va segnalato l'hotel Cristallino d'Ampezzo situato splendidamente a pochi metri dalla zona pedonale, permette con la sua posizione di raggiungere anche a piedi attraverso la Funivia del Faloria le omonime piste da sci. L'albergo a 4 stelle arredato con calore e gusto alla "cortinese" ha ampi spazi a disposizione degli ospiti e un ottimo ristorante dai costi "familiari" ma dalla cucina sempre molto buona. L'appartamento ha diritto alle pulizie e cambio asciugamani giornaliero e il canone annuo per settimana, comprensivo di tutto: Pulizie, Condominio, Manutenzioni ordinarie e straordinarie, riscaldamento uso degli spazi comuni (tantissimi!) IMU,ecc. si  aggirano intorno ai 480,00 Euro con aumenti annuali sotto il tasso di inflazione. 
Se si ha l'indisponibilità di utilizzarlo un anno lo si può affittare, o scambiarlo (attraverso il circuito rci) con un altro nel mondo o, più semplicemente chiedere per uno scambio interno per poterci andare quando si ha tempo. L'appartamento è in classe energetica "g
NO VIDEO VISITE.

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Rexer-Cortina-dAmpezzo-N-Multipropriet-in-vendita-a-Cortina-dAmpezzo-ALTRO

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Rexer-Cortina-dAmpezzo-N-Multipropriet-in-vendita-a-Cortina-dAmpezzo-CameraDaLetto

N° 2 Multiproprietà in vendita a Cortina d'Ampezzo

Vendesi  porzione di casa di tre piani da ristrutturare con annesso terreno a Costalissoio di Santo Stefano di Cadore (BL)

A Costalissoio in Val Comelico (m 1250 di altitudine), frazione di Santo Stefano di Cadore, in Via Don Angelo Arnoldo,  con splendida vista libera sui gruppi Popera, Croda dei Toni, Cima 10 (Patrimonio Unesco), in area con vincolo paesaggistico, porzione di edificio da ristrutturare pari a c. a. il 60% (182 mq c. a. ) di antica costruzione in stile cadorino di 3 piani e di 300 mq complessivi.
Sottostanti all’edificio e ad esso pertinenti vi sono due terreni rispettivamente 120 mq e 130 mq classificati come prato e di cui si mette in vendita porzione pari ad un 1/3.
Prezzo totale: €. 100.000
sfbc

Rexer-Santo-Stefano-di-Cadore-Casa-di-paese-in-vendita-in-via-Don-Angelo-Arnoldo-Santo-Stefano-di-Cador-Giardino

Rexer-Santo-Stefano-di-Cadore-Casa-di-paese-in-vendita-in-via-Don-Angelo-Arnoldo-Santo-Stefano-di-Cador-Terrazzo

Rexer-Santo-Stefano-di-Cadore-Casa-di-paese-in-vendita-in-via-Don-Angelo-Arnoldo-Santo-Stefano-di-Cador-Altro

Rexer-Santo-Stefano-di-Cadore-Casa-di-paese-in-vendita-in-via-Don-Angelo-Arnoldo-Santo-Stefano-di-Cador-PlanimetriaD

Rexer-Santo-Stefano-di-Cadore-Casa-di-paese-in-vendita-in-via-Don-Angelo-Arnoldo-Santo-Stefano-di-Cador

Casa di paese in vendita  in via Don Angelo Arnoldo, 5,Santo Stefano di Cador

Vendesi casa su 3 piani + cantina.
Ingresso , sala , cucina , 2 bagni, 5 camere, cantina e ampio giardino . Ristrutturata. Zona tranquilla in mezzo al verde a Sedico BL . Contattare solo se veramente interessati.
sfbc


Rexer-Sedico-Casa-villa-di-testa-indipendente-Facciata

Rexer-Sedico-Casa-villa-di-testa-indipendente-Giardino

Casa villa di testa indipendente

Proponiamo in vendita un ampio appartamento al secondo piano, semi arredato e attualmente in fase di completamento, caratterizzato da spazi generosi e finiture di qualità. L’immobile è composto da tre grandi camere da letto, una cucina spaziosa, un soggiorno luminoso e una scala interna in noce che conduce al soppalco, dove si trova una camera mansardata. Inoltre, l'appartamento dispone di due ampi bagni arredati e completi di doccia.

L’abitazione è arricchita da tre terrazze che si affacciano sui tre lati dell'immobile, offrendo ampio spazio esterno e una piacevole vista. Gli ambienti sono pronti per essere personalizzati: è necessario completare l’arredamento della cucina e del soggiorno, mentre i bagni sono già completamente finiti.

L’immobile è dotato di nuovi infissi, una coibentazione di alta qualità con termocappotto, un tetto in rame e cablaggio Wi-Fi, garantendo così una perfetta efficienza energetica e un elevato comfort abitativo.

Un'opportunità ideale per chi cerca una casa spaziosa e moderna, pronta per essere personalizzata secondo i propri gusti. sfbc

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Vendesi Ampio Appartamento a Auronzo di Cadore

Vendesi splendido rustico indipendente a 150 metri dal Lago di Auronzo – con progetto approvato per ristrutturazione antisismica ed efficientamento energetico

A soli 150 metri dalle rive del pittoresco Lago di Auronzo di Cadore, in posizione comoda e vicina a tutti i servizi, proponiamo in vendita un rustico indipendente su quattro lati, disposto su quattro livelli, disponibile da subito.

L’immobile è attualmente da ristrutturare, ma è già disponibile un progetto approvato che prevede una ristrutturazione completa antisismica e ad alta efficienza energetica, con caratteristiche tecniche di alto livello: ampie vetrate panoramiche, impianto fotovoltaico con accumulo, riscaldamento a pavimento, produzione di acqua calda sanitaria con pompa di calore, infissi con triplo vetro, cappotto termico, e la presenza di due camini. L'intervento include anche quattro bagni, terrazze panoramiche e finiture moderne in stile alpino.

Distribuzione degli spazi prevista dal progetto:

Piano seminterrato: autorimessa, cantina e locale tecnico.

Piano terra: accesso diretto sia dal garage che dalla strada, con soggiorno e cucina open space dotati di camino, bagno e antibagno.

Primo piano: due camere da letto con bagno privato e grandi vetrate che offrono una vista aperta e luminosa.

Sottotetto (mansarda): open space di grande fascino, completo di bagno, vasca idromassaggio, sauna e camino.

Un'occasione unica per realizzare una residenza esclusiva in montagna, ideale sia come prima casa, sia come abitazione vacanze o investimento turistico, in una delle località più amate delle Dolomiti.
sfbc

Rexer-Auronzo-di-Cadore-Vendesi-splendido-rustico-indipendente-a-Auronzo-di-Cadore-Altro

Rexer-Auronzo-di-Cadore-Vendesi-splendido-rustico-indipendente-a-Auronzo-di-Cadore

Vendesi splendido rustico indipendente  a Auronzo di Cadore

Case in vendita nella provincia di Belluno

€ 3.500.000

€ 100.000

€ 85.000

€ 79.000

€ 550.000

€ 450.000

€ 590.000

€ 270.000

€ 200.000

€ 125.000

€ 40.000

€ 100.000

€ 450.000

€ 335.000

Prezzo riservato

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