Belluno

Belluno , Provincia di Belluno

Proponiamo in vendita un interessante complesso alberghiero classificato 3 stelle, sviluppato su quattro piani fuori terra, oltre a un’ala al piano terra destinata ai locali di servizio e a un garage indipendente posto in prossimità dell’accesso carrabile alla corte.

La struttura dispone complessivamente di 23 camere, di cui attualmente 16 autorizzate (7 singole e 9 doppie), per un totale di 25 posti letto, distribuite tra il primo e il secondo piano. Al piano terra si trovano i relativi locali di servizio. Il terzo piano ospita ulteriori 6 camere attualmente non utilizzate, oltre all’abitazione della proprietà, offrendo interessanti possibilità di ampliamento e valorizzazione dell’attività.

L’albergo è dotato di licenza per la somministrazione di alimenti e bevande, con servizio di bar e prima colazione, e attualmente propone agli ospiti il servizio di pernottamento e prima colazione.

Completano la proprietà un cortile privato di circa 271 mq, con parcheggio scoperto per circa 6 posti auto, e un garage di circa 27,80 mq, con ulteriori 2 posti auto coperti.

La superficie commerciale complessiva è così distribuita: al piano terra circa 238,30 mq di albergo, 97 mq di locali di servizio, cortile privato di 271 mq e garage di 27,80 mq; al primo piano circa 227,30 mq di camere e una terrazza di 42 mq; al secondo piano circa 227,30 mq di camere e un terrazzino di 3,70 mq; al terzo piano circa 127,10 mq di camere da ristrutturare, 90 mq di appartamento della proprietà e una terrazza di 13,30 mq.

Una soluzione di particolare interesse per chi desidera investire nel settore turistico-alberghiero, con una struttura già operativa, spazi esterni privati, parcheggio e ulteriori ambienti da valorizzare. sfbc

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Edificio alberghiero in vendita in Via Fornere Pazze a Feltre

Si propone in vendita fabbricato d'abitazione da ristrutturare nella frazione di Valle di Cadore.
Dall'abitazione si possono ricavare due abitazioni così come da disegni allegati e così composti: un appartamento che avrà accesso dal cortile verso via Roma e composto da ingresso, soggiorno, pranzo-cucina al piano terra. Al piano mezzanino trovano posizione una cantina ed un bagno mentre al piano primo sono localizzate le due camere da letto matrimoniali oltre a disimpegno ed un bagno.
Il secondo appartamento avrà accesso da via Maestra ed è così composto: ingresso, disimpegno, letto matrimoniale e letto singolo oltre a bagno al piano primo; al piano secondo invece sarà individuato il soggiorno-pranzo-cucina oltre a bagno, una camera da letto singola e due ripostigli.
Al piano terra con ingresso dall'esterno ed autonomo, abbinabili al primo appartamento descritto, si può realizzare una cantina con bagno annesso.
ANNO DI COSTRUZIONE
1950 da ristrutturare

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Vendesi terratetto plurifamiliare,via Maestra.Venas, Valle di Cadore

Nel pittoresco borgo di Sagron Mis, immerso nello scenario unico delle Dolomiti, proponiamo in vendita un’interessante struttura ricettiva ideale per chi desidera avviare o ampliare un’attività nel settore turistico.

L’edificio, costruito nel 1965 e successivamente ampliato e ristrutturato, si sviluppa su quattro livelli e offre ambienti spaziosi e funzionali:

Piano terra: accogliente bar, sala da pranzo e cucina attrezzata, ideali per la gestione di un’attività di ristorazione o ospitalità.

Primo piano: sei camere da letto, ciascuna con bagno privato e doccia, per garantire comfort e privacy agli ospiti.

Piano superiore: camera mansardata con servizio e soffitta allo stato grezzo, che offre ulteriori possibilità di utilizzo o ampliamento.

Piano interrato: cantina e servizi igienici separati uomo/donna, pratici e ben organizzati.

L’unità è inoltre dotata di ampia soffitta ricavabile, parcheggio privato e andito circostante, elementi che completano la proprietà e ne aumentano la funzionalità.
Il riscaldamento è a gasolio.

Una proposta che unisce spazi ben distribuiti, posizione suggestiva e grande potenziale, perfetta per chi sogna di investire in una realtà turistica immersa nel fascino autentico delle montagne trentine.
È possibile trasformare la struttura in immobile abitativo, offrendo così un’interessante opportunità di riconversione.
sfbc

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