Catania

Catania , Città metropolitana di Catania

La scelta di Rexer Exclusive. Si propone la vendita di una gradevole abitazione semi-indipendente nei pressi del centro storico del Comune di Acireale. Dotata di ingresso privato direttamente da Via Dafnica dal quale, percorrendo le scale, si accede all'abitazione posta al primo e secondo piano dello stabile. L'immobile è composta da camera matrimoniale, un ulteriore vano all'ingresso, servizio igienico, scala interne che conducono all'ambiente cottura/pranzo con affaccio nel suggestivo terrazzo a livello di mq. 40 circa. L'abitazione è stata dotata di nuovo impianto idrico e non necessita di particolari lavori di manutenzione straordinaria, inoltre, il terrazzo è dotato di ampia tenda a creare una zona d'ombra. Ubicata nella strategica Via Dafnica nel centro di Acireale, asse viario di particolare interesse strategico. Ideale per piccoli nuclei famigliari che amano vivere in un contesto indipendente o per investimento a reddito da locazione, anche per brevi soggiorni, approfittando dell'importante interesse turistico del Comune di Acireale con il suo incantevole Barocco.

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Abitazione semi-indipendente ad Acireale centro

La scelta di Rexer Exclusive. Nel cuore di Trecastagni, in una delle zone più esclusive e riservate, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare che coniuga lusso, comfort e natura. Immersa nel verde, questa signorile villa singola è l'oasi di pace che hai sempre sognato. La villa si articola su due elevazioni oltre al suggestivo ambiente cantinato, circondata dal suo curatissimo ed incantevole giardino. Già dall'ingresso all'ampio soggiorno si percepisce il perfetto equilibrio sapientemente creato tra l'abbinamento cromatico degli ambienti, lo stile dell'arredamento ed i tratti architettonici squisitamente siciliani, a completare il piano terra un maestoso bagno. Al piano superiore sono presenti le due camere per ragazzi, entrambe dotate di balconi privati ed il servizio igienico oltre alla camera da letto padronale dotata di bagno privato. Al piano cantinato, sempre collegato per mezzo di un elegante scala, troviamo la cucina realizzata da artigiani locali direttamente sui luoghi in pietra vulcanica e vero legno lavorato a mano, un ampio vano living, un ulteriore vano notte, servizio igienico e zona benessere dotata di una nuovissima cabina sauna. La villa si pregia delle sue incantevoli finiture, curate nei minimi particolari, dei suoi suggestivi camini (rispettivamente nella zona soggiorno/pranzo e nel vano soggiorno d'invito all'abitazione) a rafforzare il concetto di una casa nata per nel segno dell'accoglienza che trasuda famiglia e convivialità in ogni angolo. Il suo giardino circostante è un gioiello naturale, tutte le piante ornamentali interpretano il ruolo di protagoniste in un palcoscenico allestito con cura e passione, inoltre, sono stati realizzati diversi angoli per trascorrere le vostre piacevoli giornate a sottolineare ancora una volta la vocazione conviviale della villa. Infine, è presente un angolo con vasca jacuzzi da esterno. Destinate all'area esterna un ulteriore angolo cottura ed un servizio igienico per gli ospiti. Dotata, inoltre, di un importante sistema di inferriate anti-intrusione in ferro lavorato a mano, impianto di allarme, impianto di climatizzazione, automazione del cancello, riserva idrica e molto altro ancora.

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Villa unifamiliare in vendita a Trecastagni - Catania

La Scelta di Rexer Exclusive. Sei alla ricerca di un abitazione in una zona tranquilla, immessa nel verde, non lontana dal centro storico del comune di Pedara a pochi minuti da Catania?? Abbiamo la soluzione immobiliare ideale per realizzare la casa dei tuoi sogni!! Si tratta di un immobile, totalmente indipendente, che si sviluppa su una superficie di mq. 70 circa, circondata dal verde del giardino privato esteso in mq. 2000 circa, posizionato ad angolo tra le vie Dei Gerani e Via Gino Capponi. Al suo interno si sviluppa in un ampio vano soggiorno d'accoglienza ove è possibile ricavare una cameretta, segue la camera matrimoniale, la cucina ed il servizio igienico. Necessita di lavori di ristrutturazione permettendo di personalizzare gli spazi interni e di ottimizzarne l'efficienza energetica, inoltre, vasto terreno circostante è ideale per la realizzazione di un giardino, una piscina, un'area barbecue o un orto. Il terreno vanta una preziosa e ricercata posizione ad angolo confinante con strade pubbliche, gode di un importante accesso carrabile che consente l'ingresso al terreno delle vostre automobili oltre all'ingresso pedonale con accesso da via Dei Gerani. Particolarmente indicata per chi desidera una casa su misura, personalizzandola in ogni dettaglio, per le famiglie che amano gli spazi esterni godendo del pieno contatto con il verde e la natura o per investitori che intendono valorizzare l'immobile con realizzazione di un B&B o casa vacanze di particolare pregio, approfittando anche dell'invidiabile posizione tra il centro storico di Pedara ed il facile collegamento con la citta di Catania, dei comuni limitrofi e con tutti i principali punti di interesse turistico che offre la Sicilia orientale.

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PEDARA - CASA INDIPENDENTE

CON VISTA MARE, Di fronte alla stazione centrale propongo in vendita delizioso e luminoso appartamento situato al sesto e ultimo piano di un moderno palazzo con ascensore. L’appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali - entrambe con bagno en suite -, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, locale doccia e balcone con vista mare. L’arredamento è compreso nella vendita. Gli infissi sono in doppio vetro e metallo. Riscaldamento a radiatori e climatizzazione autonomi. Spese condominiali mensili: 38 euro circa. Classe energetica: G. L’immobile dista solo 800 metri dal centro storico. La zona è vivace, ben servita e ben collegata con il resto della città e le zone limitrofe. Attualmente adibita a struttura turistico-ricettiva, questa soluzione si presta anche come abitazione di tipo familiare. Da vedere!

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Rexer-Catania-Luminoso-appartamento-al-piano-con-ascensore-e-CON-VISTA-MARE-CUCINA

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Luminoso appartamento al 6° piano con ascensore e CON VISTA MARE

Nel cuore del suggestivo centro storico di Randazzo, in posizione centrale e comoda ai servizi, proponiamo in vendita una casa singola in buono stato, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze.

L’immobile si sviluppa su più livelli ed è dotato di caratteristiche che lo rendono particolarmente confortevole:

    Doppi vetri per un migliore isolamento termico e acustico.

    Balcone con affaccio sulla via storica, ideale per godersi la vita del borgo.

    Riserva d'acqua da 500 litri con pompa nuova, garanzia di autonomia anche nei periodi più caldi.

    Grazie alla sua posizione e struttura, la casa si mantiene fresca d’estate, rendendola perfetta per chi cerca comfort senza dover ricorrere a sistemi di raffreddamento intensivi.

La posizione è strategica: nel pieno centro cittadino, a pochi passi da monumenti, negozi, bar e servizi essenziali.
Una soluzione unica nel suo genere, immersa nell’atmosfera autentica di uno dei borghi più affascinanti dell’Etna.  sfbc

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Vendesi Casa singola a Centro storico di Randazzo (CT)

A Calatabiano (CT), in posizione strategica all’ingresso del paese e a soli 2 km dalla splendida spiaggia di San Marco, proponiamo in vendita un appartamento con giardino privato, terrazzo e garage, perfetto per chi cerca tranquillità, spazi esterni e vicinanza al mare.

L'immobile si trova al piano terra di un piccolo condominio tranquillo, con ingresso indipendente direttamente dal giardino di proprietà. Il garage, collegato tramite pochi scalini, garantisce un accesso comodo e sicuro.
 5 vani + garage, con spazi ben distribuiti e grande potenziale.

Camere da letto e bagno affacciati sul giardino, garantendo privacy e tranquillita.
Cucina e una seconda camera da letto si aprono su un’ampia terrazza, ideale per vivere gli spazi esterni in ogni stagione.

    La veranda collegata alla terrazza ospita una comoda zona lavanderia.

    Il bagno è stato ristrutturato con l’inserimento di una moderna doccia al posto della vasca.

    La terrazza è attrezzata con tenda da sole, perfetta per godersi le giornate calde in pieno comfort.  sfbc

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Vendesi  Appartamento a Calatabiano (CT)

IMMERSA IN UN CONTESTO RESIDENZIALE VICINO TUTTI I SERVIZI PRINCIPALI LA CASA HA UN INGRESSO INDIPENDENTE CARRABILE E DUE INGRESSI PEDONALI, SI SVILUPPA SU 4 LIVELLI, CON SEMINTERRATO PIANO RIALZATO, PRIMO PIANO E MANSARDA. VANI MOLTO SPAZIOSI, COSTRUZIONE DEL 1990, CONDOMINIO POCO CARO. NON CHIAMARE IMMOBILIARI, INTERMEDIARI E PERDITEMPO.

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VILLETTA SCHIERA 220 MQ 4 LIVELLI, SEMINTERRATO, PIANO RIALZATO,1° PIANO

Nel pieno centro di Paternò, lungo Via Costanzo, proponiamo in vendita un’abitazione indipendente di circa 131 m² distribuiti tra primo e secondo piano, caratterizzata da soffitti alti, ambienti luminosi e il fascino tipico delle case storiche. La proprietà, ben mantenuta nel tempo, ha beneficiato del rifacimento completo del tetto circa quattro anni fa.

L’ingresso principale conduce al primo piano, dove un ampio disimpegno introduce ai vari ambienti della casa: soggiorno, due camerette, una camera matrimoniale e ulteriori vani versatili che si prestano a molteplici utilizzi. Sullo stesso livello troviamo anche un terrazzino con area lavanderia, adiacente alla grande cucina abitabile, un ambiente luminoso e accogliente, perfetto per una comoda zona pranzo familiare. Nell’area della cucina è stata realizzata una cameretta oggi adibita a bagno, mentre il bagno originario si trovava precedentemente nella lavanderia.

Dal primo piano una scala interna conduce al secondo livello, composto da un’anticamera, una cameretta aggiuntiva e un secondo terrazzino, ideale come spazio relax o per creare una piccola area esterna vivibile.

L’immobile conserva ancora dettagli d’epoca di grande pregio, come pavimenti decorati e porzioni di soffitti un tempo affrescati, che donano eleganza e carattere all’abitazione. La struttura offre inoltre ottime possibilità di personalizzazione: è adatta sia a una ristrutturazione in chiave moderna con ampi open-space, sia alla suddivisione in più unità abitative. Presente anche la possibilità di sopraelevare di un ulteriore piano, ampliando la superficie o creando una seconda abitazione indipendente.

La posizione centrale, strategica e comoda ai servizi, rende questa soluzione perfetta per famiglie, per investimento o per chi desidera una casa storica con grande potenziale nel cuore della città. sfbc

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Casa d'epoca in vendita in via Costanzo a Paternò

Intero Palazzo a Reddito con Conduttore Istituzionale – Militello in Val di Catania

Nel centro urbano di Militello in Val di Catania, in zona servita e caratterizzata da un’elevata presenza di uffici e servizi istituzionali, proponiamo in vendita un intero stabile cielo-terra attualmente locato a ente pubblico, a garanzia di solidità contrattuale e regolarità nei pagamenti.

L’immobile sviluppa una superficie coperta complessiva di circa 987 mq, distribuita su cinque livelli, e rappresenta un’interessante opportunità di investimento con rendimento annuo lordo del 6,15%, garantito da contratto in essere con amministrazione statale.

Categorie catastali: C/1 – A/10 – A/10 – A/2 – A/4.

Distribuzione interna:

Piano Terra: locale di circa 223 mq con accesso indipendente da strada pubblica, completo di due garage.

Primo Piano: appartamento di 211 mq, composto da 10 vani complessivi (6 vani principali oltre accessori), attualmente adibito a caserma, con camera di sicurezza, servizi igienici e armeria.

Secondo Piano: superficie di circa 215 mq suddivisa in 9 vani.

Terzo Piano: 227 mq, 9 vani, attualmente libero.

Quarto Piano: unità di 66 mq complessivi, di cui 45 mq coperti e terrazza panoramica di 21 mq, articolata in 3 vani.

La proprietà si distingue per la posizione strategica, la versatilità degli spazi e la presenza di un inquilino istituzionale, elementi che la rendono particolarmente indicata per investitori alla ricerca di un asset a reddito stabile e ben posizionato dal punto di vista patrimoniale.

Ottima opportunità di investimento a reddito. sfbc

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Palazzo - edificio in Vendita in via Umberto I a  Militello in Val di Catania

A Valverde, in una zona tranquilla e ben servita alle spalle del Centro Commerciale “I Portali”, propongo in vendita un appartamento di 91 mq, recentemente ristrutturato e pronto da abitare.
L’immobile si distingue per la sua luminosità e per la splendida terrazza a livello panoramica, ideale per momenti di relax e per godere di una suggestiva vista sull’Etna.

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APPARTAMENTO LUMINOSO, Zona I PORTALI/LE ZAGARE

Via Liri, Petrella Liri – Cappadocia (AQ)
Totale circa 70 mq | Terzo piano | €45.000 

Vendesi in blocco tre unità immobiliari situate al terzo piano di una palazzina in buono stato, recentemente ristrutturata esternamente (facciata e tetto rifatti nel 2022). Gli appartamenti si trovano nel borgo di Petrella Liri, a pochi minuti dagli impianti sciistici di Camporotondo.

Composizione:
Appartamento arredato di 25 mq: soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno, tre balconi – abitabile da subito.
Appartamento da ristrutturare di 25 mq: soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno, balcone, camino.
Monolocale di circa 20 mq: ambiente unico con angolo cottura, bagno, balcone, camino.

Soluzione adatta a più nuclei familiari, casa vacanze o investimento per affitti turistici. sfbc

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Vendita in blocco – Tre appartamenti in montagna

Via Liri, Petrella Liri – Cappadocia (AQ)
20 mq circa | Terzo piano | €15.000 trattabili

Piccolo monolocale situato al terzo piano, composto da:

Ambiente unico con angolo cottura

Bagno 

Balcone

Camino

Soluzione semplice ma funzionale, ideale come punto d'appoggio per soggiorni in montagna. Prezzo interessante per chi cerca una casa vacanze a basso costo. sfbc

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Monolocale con camino e balcone

Via Liri, Petrella Liri – Cappadocia (AQ)
25 mq | Terzo piano | €25.000 trattabili

Appartamento completamente arredato, situato al terzo piano, composto da:

Soggiorno con angolo cottura.

Camera da letto matrimoniale.

Bagno. 

Tre balconi con buona esposizione.

L'immobile è abitabile da subito, ideale come seconda casa o per investimento. La palazzina è stata oggetto di ristrutturazione esterna (facciata e tetto) due anni fa.

Soluzione comoda e pronta all’uso, in posizione tranquilla. sfbc

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Appartamento arredato con 3 balconi – Abitabile da subito

In vendita splendida villa unifamiliare ai piedi dell’Etna, situata in località Montelaguardia – Castello Romeo, nel territorio di Randazzo. La proprietà gode di una posizione strategica: a soli 15 km dalle piste da sci di Piano Provenzana e a circa 25 km dalle incantevoli spiagge di Taormina.

La villa, in ottimo stato e rifinita con materiali di pregio, è immersa nella quiete della natura e circondata da un ampio terreno di circa 6.000 mq, ideale per chi cerca tranquillità e comfort in un contesto paesaggistico unico.sfbc

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Vendesi Splendida  Villa singola a Randazzo (CT)

In vendita: Appartamento indipendente con vista panoramica a Caltagirone. Proponiamo in vendita un ampio appartamento indipendente situato al secondo piano, collocato in una zona tranquilla e a breve distanza dal suggestivo centro storico di Caltagirone.

Caratteristiche principali: Superficie generosa e ben distribuita. Stato: buono stato di conservazione, con ottime potenzialità di personalizzazione. Luminosità: ambienti ariosi e con ampia veduta panoramica. Riscaldamento: termosifoni presenti in tutto l’appartamento.

Composizione dell’appartamento: 4 camere da letto, ciascuna con balcone (2 affacciate su via Circonvallazione e 2 su via Stazione Isolamento). Ingresso spazioso. 2 bagni. Garage privato di 60 mq. Cantina di circa 20 mq. Terrazzo di 60 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. Giardinetto privato di circa 50 mq, perfetto per chi ama gli spazi verdi. Tavernetta con forno a legna, ideale per cene conviviali e serate in compagnia.

Dettagli tecnici: Impianto elettrico a norma, rifatto di recente.

Questa soluzione abitativa è l'ideale per chi è alla ricerca di un appartamento indipendente, con ampi spazi interni ed esterni, numerosi ambienti accessori e un grande potenziale per essere personalizzato secondo i propri gusti.

Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci. 📞 

Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente spazioso, confortevole e immerso nella quiete di Caltagirone.sfbc

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