Forlì-Cesena

Forlì-Cesena , Provincia di Forlì-Cesena

Nel cuore di Forlì, all’interno di un prestigioso palazzo storico risalente al Cinquecento, proponiamo in vendita un caratteristico appartamento di circa 185 m² di superficie calpestabile e 136,40 m² di superficie commerciale, dove il fascino dell’architettura storica si unisce a soluzioni abitative moderne e funzionali.

L’immobile si sviluppa tra il secondo e il terzo piano, con la mansarda, parte integrante dell’abitazione, e si presenta completamente indipendente su quattro lati, garantendo un elevato livello di privacy, tranquillità e silenziosità. I muri perimetrali in pietra, dello spessore di circa 68 cm, testimoniano la solidità e il carattere storico dell’edificio. Gli ambienti, grazie alle altezze interne di circa 3,70 metri e alle ampie finestre alte 2,20 metri, risultano particolarmente luminosi, ariosi e scenografici.

La residenza conserva elementi di grande pregio, tra cui autentici pavimenti in cotto antico, eleganti cornici in gesso realizzate durante la ristrutturazione e finiture in stucco veneziano presenti sulle pareti. Di particolare fascino è l’imponente camino Luigi XIV in marmo rosa del Portogallo, autentico elemento distintivo dell’abitazione. Completa la zona notte una raffinata camera armadio autonoma, mentre la cucina su misura in massello di noce, completa di elettrodomestici recenti, coniuga eleganza e funzionalità.

Particolarmente suggestiva è la mansarda, perfettamente integrata nell’abitazione, caratterizzata dalla struttura portante del tetto con chiave in legno a vista e travi lignee restaurate, che valorizzano ulteriormente il carattere storico e monumentale degli ambienti.

L’appartamento è inoltre dotato di un moderno sistema domotico per la gestione automatizzata dell’illuminazione, anche attraverso il controllo di diversi gruppi luce, e per la programmazione di alcuni elettrodomestici. Sono presenti inoltre sensori che attivano automaticamente l’illuminazione nelle zone di passaggio.

Completa la proprietà un piccolo terrazzo riservato, dal quale è possibile godere di una piacevole vista panoramica sulle colline romagnole, ideale per momenti di relax e contemplazione.

Una residenza di grande fascino e rappresentanza, ideale per chi desidera vivere nel centro di Forlì in un autentico contesto storico, impreziosito da dettagli architettonici di pregio, ampi spazi e moderne soluzioni di comfort. sfbc

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Appartamento su due piani in vendita in Corso Giuseppe Garibaldi a Forlì

Vendesi appartamento in fase di  ristrutturazione a Cesenatico, in Via Cremona, con possibilità di varianti in caso di acquisto entro breve tempo. L’immobile dispone di ingresso indipendente ed è libero e non arredato. Al piano terra si trova la zona con cucina, camera da letto e bagno. Nel seminterrato è presente una taverna open space di circa 40 mq, mentre nella mansarda c’è la possibilità di realizzare una seconda camera da letto e un ulteriore bagno. L’abitazione è dotata di riscaldamento autonomo e comprende una corte privata di circa 20 mq situata sul lato dell’ingresso dove non è possibile parcheggiare l'auto. Soluzione interessante per chi cerca indipendenza, spazi personalizzabili e comfort in una zona comoda e servita. sfbc

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Appartamento in vendita in via Cremona a Cesenatico

Nel cuore del suggestivo borgo medievale di Civitella di Romagna, in Piazza Francisco Ferrer 4, si trova questa affascinante casa indipendente risalente all’Ottocento, disposta su due livelli e con un grande potenziale di personalizzazione.

Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da un ampio salone che conserva il fascino delle antiche dimore, una spaziosa cucina abitabile perfetta per la vita familiare, un bagno e un comodo ripostiglio. Salendo al primo piano si trova la zona notte, articolata in cinque camere da letto luminose e ben distribuite, ideali per accogliere una famiglia numerosa o per creare ambienti personalizzati come studi o camere per gli ospiti.

Un ampio sottotetto, attualmente unico ambiente ma abitabile, offre ulteriori possibilità di ampliamento o di creazione di spazi suggestivi, come un atelier o una sala hobby. All’esterno, la proprietà dispone di una corte esclusiva con diversi locali di servizio e di un giardino che conduce fino a un’antica torre, elemento di grande fascino storico e architettonico. Completano la proprietà un garage e l’impianto di riscaldamento autonomo.

La casa, completamente finestrata e immersa nell’atmosfera tranquilla del borgo, rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera vivere in un contesto storico autentico, con la possibilità di personalizzare gli spazi attraverso una ristrutturazione che valorizzi il carattere unico dell’immobile.

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Casa indipendente con giardino e torre nel borgo di Civitella di Romagna

Proponiamo in vendita a Forlì, in zona Musicisti / Grandi Italiani, ampio appartamento di circa 150 mq situato in casa bifamiliare con ingresso indipendente, ideale per chi cerca comfort, privacy e spazi generosi. La proprietà è circondata da un giardino privato di circa 150 mq, in parte pavimentato, perfetto per momenti di relax all’aperto, e non prevede spese condominiali.

L’immobile si presenta libero e abitabile da subito, rappresentando un’ottima soluzione sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla posizione strategica, centrale e comoda a tutti i principali servizi.

L’appartamento è così composto: al piano rialzato troviamo l’ingresso, un’ampia cucina abitabile, un luminoso soggiorno, due camere da letto matrimoniali, uno studio/ripostiglio finestrato e un bagno finestrato con doccia, recentemente ristrutturato. Al piano terra si sviluppa una spaziosa tavernetta con camino, ideale come zona conviviale, oltre a bagno/lavanderia, garage e accesso diretto al giardino dotato di cancello automatizzato.

L’immobile è dotato di doppi infissi e zanzariere in tutte le stanze, oltre a finestre motorizzate in alcuni ambienti, garantendo comfort e funzionalità. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia sottoposta a regolare manutenzione annuale. Completano la proprietà tre condizionatori inverter di recente installazione, distribuiti tra zona giorno, zona notte e tavernetta.

Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi in una delle zone più richieste della città. sfbc

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Porzione di casa bifamiliare in vendita a Forlì

Casa Alba Meti – Eleganza, privacy e panorama mozzafiato nel cuore della campagna siciliana.

Immersa in un uliveto con vista mare a 180°, questa meravigliosa villa indipendente con grande piscina rappresenta una soluzione esclusiva per chi desidera pace, comfort e un contesto naturale unico. 

Realizzata nel 2018, la villa si sviluppa interamente su un unico livello, con accesso adatto anche a persone con mobilità ridotta. Offre circa 170 mq di superficie abitabile, suddivisi in 5 camere e 2 bagni, oltre a una splendida terrazza di 60 mq.

Il terreno di circa 12.000 mq ospita 240 alberi di ulivo, che permettono la produzione di olio extravergine di alta qualità. Completano la proprietà alberi di limoni e aranci, oltre a rose, rosmarino, gelsomino e lavanda, che donano profumi e colori tipicamente mediterranei.

All’interno troviamo un ampio open space impreziosito da un classico pavimento in pietra pece, che si estende dall’ingresso fino alla zona piscina, creando continuità tra interno ed esterno. Un elegante caminetto regala un’atmosfera calda e accogliente nei mesi invernali.
La camera da letto principale dispone di bagno padronale privato e cabina armadio.

All’esterno spicca la spettacolare piscina a sfioro di 15 x 3 x 1,50 m, perfettamente integrata nel paesaggio. Da una seconda terrazza si gode una vista panoramica che abbraccia il tratto di costa da Siracusa a Portopallo di Capo Passero, ideale da vivere in totale relax su un romantico daybed.

La proprietà si trova alla fine di una piccola catena montuosa, garantendo una vista libera e senza ostacoli sulla campagna e sul mare. In soli 5 minuti di auto si raggiunge la splendida Noto, capitale barocca riconosciuta patrimonio UNESCO, mentre in circa 10 minuti si arriva alle spiagge.

Informazioni tecniche:

33 pannelli fotovoltaici per impianto da 9 kW.

Pannelli solari termici con serbatoio acqua calda da 500 L.

Aria condizionata in quasi tutte le camere.

Riscaldamento autonomo con termosifoni e termostato gestibile tramite app.

Cancello elettrico con sistema videocitofonico BTicino controllabile da app.

Antenna e contratto Starlink trasferibili.

Ampia disponibilità di parcheggi auto.

Una proprietà unica, ideale sia come residenza privata di prestigio sia come investimento di alto livello in una delle zone più affascinanti della Sicilia. sfbc

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Villa in vendita in Contrada Meti ad Avola

Vendesi casetta indipendente al piano terra, in classe energetica A1, ideale per chi cerca comfort, privacy e bassi consumi.

Cosa offre questa soluzione:

52,56 mq calpestabili, ben distribuiti

2 camere da letto

Luminoso soggiorno con angolo cottura

Bagno finestrato

Giardino privato di 31,50 mq perfetto per relax o pranzi all’aperto

Cortile sul retro di 10,20 mq, ulteriore sfogo esterno

Disponibile cantina di 14 mq (acquistabile a parte)

Prezzo chiavi in mano: 150.000 €

Casa nuova, efficiente e completamente personalizzabile negli arredi: una soluzione ideale per single, giovani coppie o come investimento. sfbc

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Casa indipendente in vendita in via Marco Palmezzano a Predappio

Vendesi villa bifamiliare in corso di ristrutturazione, possibilita' di finire i lavori usufruendo di bonus fiscali pari a 192.000 € al 50 % da detrarre in 10 anni per ogni singola unita' ,oppure acquistarla finita . composta per ogni singola unita' da ampia zona giorno mq 50 ( circa ) tre camere letto due bagni lavanderia e ampio giardino 700 m circa. il prezzo e' indicativo per una singola unita' ,al grezzo avanzato a 300,000 lasciando all'acquirente la possibilita' di finirla e usufruire dei bonus.sfbc

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Rexer-Paglierani-Villa-Bifamiliare-in-vendita-in-via-delle-Campane-a-Forl

Villa Bifamiliare in vendita in via delle Campane a Forlì

In Località Valgianna (FC), nel comune di Bagno di Romagna, vendesi Villa composta da n. 2 appartamenti indipendenti. I primo appartamento disposto al piano terra è così suddiviso: ingresso, cucina, soggiorno/pranzo, n. 2 camere matrimoniali, n. 1 bagno. Appartamento al 1° piano è così suddiviso: ingresso, cucina abitabile con ripostiglio, soggiorno/pranzo, n. 2 camere matrimoniali, n. 1 bagno. Al piano terra è collocato il vano garage. Tutta la proprietà è recintata con giardino in buono stato. Tutto il fabbricato si presente in buono stato di conservazione ed è stato realizzato con materiali tipici della zona dell'Appennino tosco/romagnolo.
Anno di costruzione 1970.
sfbc

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Rexer-Bagno-di-Romagna-Vendesi-Villa-in-Localit-Valgianna-FC-Giardino

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Rexer-Bagno-di-Romagna-Vendesi-Villa-in-Localit-Valgianna-FC

Vendesi Villa in Località Valgianna (FC)

Appartamento di nuovissima ristrutturazione con due camere da letto, soggiorno con cucina e bagno
Palazzina di sole 3 unità abitative, ottima e comoda posizione, vista sulle colline.
Giardino privato di circa 50mq e Corte comune di circa 200mq con posti auto. possibilità di acquisto aggiuntivo  di garage soppalcabile di 60mq, oppure utilizzabile come capannone ad uso lavorativo.


sfbc

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Rexer-Modigliana-Trilocale-con-giardino-e-posto-auto-Bagno

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Rexer-Modigliana-Trilocale-con-giardino-e-posto-auto

Trilocale con giardino e posto auto

A Predappio, in Strada Provinciale 9 Ter, proponiamo in vendita una splendida soluzione di nuova costruzione, caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni.

L’abitazione dispone di un grande e luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale dotata di bagno privato e cabina armadio, oltre a complessivi quattro bagni.

Gli spazi esterni rappresentano un ulteriore punto di forza della proprietà: un ampio cortile con circa 316 mq di pavimentazione, un giardino di circa 400 mq e ulteriore terreno circostante, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e immerso nel verde.

Completa la proprietà un garage/dependance, che offre ulteriori possibilità di utilizzo.

Una soluzione moderna e di recente realizzazione, ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e tranquillità, senza rinunciare al comfort.
Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.sfbc

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Villa in vendita in Strada Provinciale 9 ter a Predappio

In posizione suggestiva e immersa nella natura, proponiamo in vendita un ampio complesso di edifici attualmente adibito ad agriturismo, circondato da circa 7 ettari di terreno e situato sulle rive del fiume Bidente.

La proprietà è composta da 2 edifici in pietra, un edificio in muratura e una baita in legno, per una superficie coperta complessiva di circa 700 mq.

La struttura comprende:

3 appartamenti indipendenti, rispettivamente con 3, 2 e 2 camere da letto;
1 baita in legno con 2 camere da letto e bagno;
4 camere doppie con bagno privato e ingresso indipendente;
ampio salone di circa 70 mq con camino;
cucina e sala ristorante con circa 30 coperti;
laboratorio, lavanderia e 2 cantine;
piccola area campeggio con servizi in muratura;
serra in vetro;
stalla di circa 36 mq;
2 ricoveri per trattori;
affumicatoio.

La proprietà è dotata di diversi sistemi per la produzione e il risparmio energetico: caldaia a legna e pellet, due bomboloni GPL, 3 pannelli per il solare termico e un impianto fotovoltaico da 12,87 kW in regime di scambio sul posto.

È inoltre presente un impianto idroelettrico per la produzione di energia elettrica, che garantisce un introito derivante dalla vendita dell'energia prodotta.

Completano la proprietà linea telefonica con ADSL e parabole satellitari per la ricezione TV.

Grazie alla posizione, agli ampi spazi e alla particolare configurazione degli immobili, la proprietà si presta non solo alla prosecuzione dell'attività di agriturismo, ma anche alla realizzazione di progetti di cohousing, ecovillaggio o altre attività ricettive a contatto con la natura.

Una soluzione unica per chi desidera investire in una struttura ricettiva immersa nel verde, con ampi spazi, terreno e importanti dotazioni per la produzione energetica.sfbc

Rexer-Bagno-di-Romagna-Agriturismo-con-ettari-di-terreno-in-vendita-Appennino-della-Romagna-Toscana-sulle-rive-del-fiume-Bidente-Altro

Agriturismo con 7 ettari di terreno in vendita  Appennino della Romagna Toscana – sulle rive del fiume Bidente

Vendesi rudere situato in una splendida zona di aperta campagna, con un ampio terreno di 4700 mq. Il progetto per la ristrutturazione è già stato approvato, offrendo la possibilità di realizzare una villetta monofamiliare di 250 m², composta da 5 locali e 2 bagni. Inoltre, è prevista la costruzione di un garage di 100 mq adiacente alla proprietà. L'immobile necessita di ristrutturazione, ma offre ampie potenzialità per diventare una residenza ideale, immersa nella tranquillità della natura. Una soluzione perfetta per chi cerca privacy e ampi spazi, con la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.  sfbc

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Rexer-Gatteo-Vendesi-rustico-a-Gatteo

Vendesi rustico a Gatteo

Proponiamo in vendita un rustico situato nella frazione San Cristoforo di Cesena, in Via Ghini, in posizione strategica a pochi minuti dal centro di Cesena e nelle immediate vicinanze della Secante e della Via Emilia lato Pievesestina.

La proprietà si estende su un lotto di circa 1.800 mq ed è composta da due fabbricati: un’abitazione rurale di circa 280 mq e un fabbricato ad uso servizio di circa 38 mq. Il casale principale, tipico della tradizione colonica locale, si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da ampi spazi interni.

Al piano terra troviamo una capanna laterale, la stalla, un bagno, la cucina, il tinello e due locali di servizio; al primo piano sono presenti quattro camere da letto.

Completa la proprietà un ampio cortile di circa 1.783 mq, ideale per chi desidera spazi esterni generosi e versatili.

L’immobile non è soggetto a vincoli, offrendo così interessanti opportunità di sviluppo: è possibile procedere con la demolizione e realizzare fino a tre villette indipendenti oppure due ville distinte, oltre alla possibilità di destinare parte della superficie ad attività di vicinato (ufficio, negozio, ecc.). Le potenzialità edificatorie sono comunque da verificare secondo i regolamenti edilizi vigenti del Comune di Cesena.

Disponibile inoltre la possibilità di acquistare terreno adiacente per ampliare ulteriormente il lotto.

Soluzione ideale sia per chi cerca un progetto di ristrutturazione con ampio margine di personalizzazione, sia per investitori interessati a un intervento edilizio in zona ben collegata. sfbc

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Rustico in vendita in Via Ghini a  San Cristoforo, Cesena

In posizione panoramica ed immersa nel verde, a cinque minuti a piedi dal centro del paese di Mercato Saraceno vendesi casa  indipendente con terreno e con legnaia/fienile adiacente al rustico.
Il rustico risulta attualmente collabente. Vi è la possibilità di ricostruzione con eventuale incremento volumetrico del 20% del preesistente volume. inserito nel RUE del Comune di Mercato Saraceno al numero 941/c pubblicamente consultabile dalla pagina 128 alla pagina 140 del documento che si trova anche on-line sul sito del Comune di Mercato Saraceno
Censita come N2 2a casa MONO/BIFAMILIARE di due piani e isolata soggetta a ristrutturazione edilizia disciplinata dall'articolo 3.31 che ne consente la demolizione e ricostruzione per una superficie di circa 140 metri quadrati per piano con un possibile aumento della superficie del 20% senza vincoli volumetrici. Inoltre, il recente decreto a livello nazionale supera la legge Galassi per cui non esistono vincoli né sullo spostamento né sulla sagoma della ricostruzione
- l'unità collabente è corredato anche di un terreno della superficie di 15205 metri quadrati, di cui 7160 metri quadrati sono seminativi e intorno all'abitazione mentre il rimanente è bosco ceduo e pascolo situato nei dintorni dello stabile.
sfbc

Rexer-Mercato-Saraceno-Vendesi-Terreno-edificabile-con-Rudere-in-via-Colonnata-a-Mercato-Saraceno-Terrazzo

Vendesi Terreno edificabile con Rudere in via Colonnata a Mercato Saraceno

In zona Pieveacquedotto, a soli 2 km dall’ingresso autostradale e 5 km dal centro di Forlì, proponiamo in vendita casa colonica (già civile abitazione) situata su un ampio lotto di 1.350 mq.

L’immobile, dal carattere rustico e dal grande potenziale, è ideale per chi cerca una soluzione abitativa immersa nel verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle principali vie di comunicazione.

La proprietà comprende anche un capannone, perfetto per chi necessita di spazi aggiuntivi per attività lavorative, deposito o eventuali progetti di ristrutturazione.

Un’ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona tranquilla, a contatto con la natura, con la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.

 Posizione strategica:
2 km dall’ingresso autostradale
 5 km dal centro di Forlì
 Zona ben collegata e servita.sfbc

Case in vendita nella provincia di Forlì-Cesena

€ 239.000

€ 370.000

€ 180.000

€ 350.000

€ 1.120.000

€ 150.000

€ 430.000

€ 220.000

€ 115.000

€ 750.000

€ 650.000

€ 113.000

€ 250.000

€ 98.000

€ 220.000

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