Udine

Udine , Provincia di Udine

La scelta di Rexer: L'appartamento si trova all'interno di un residence immerso nel verde, in una palazzina edificata nel 2004 composta da sei unità abitative e priva di ascensore. Si sviluppa su due livelli, primo e secondo piano, per una superficie catastale complessiva di 108 mq. Al primo piano è presente la zona giorno con angolo cottura, collegata a una terrazza di 15 mq dove si trova anche il vano caldaia, utilizzato come ripostiglio. Su questo livello si trovano inoltre un bagno finestrato con doccia, wc e lavabo, e un antibagno con armadio a muro.
Al piano superiore è collocata la zona notte, composta da una camera matrimoniale con due finestre, una camera doppia con accesso diretto a un secondo terrazzo dove è presente un vano lavanderia, uno studiolo attualmente adibito a cabina armadio e un secondo bagno finestrato dotato di vasca. I pavimenti sono in gres nella zona giorno e in parquet di rovere nella zona notte. Gli infissi sono in PVC effetto legno con apertura a vasistas, dotati di tapparelle in PVC e zanzariere. L'impianto di riscaldamento è autonomo a gas, mentre la climatizzazione è garantita da due split collegati a un motore.
Al piano seminterrato è presente una cantina finestrata in muratura con dimensioni di 2,44 x 2,50 metri. A completare la proprietà vi è un box auto doppio con dimensioni di 4,73 x 4,80 metri e altezza di 2,38 metri, dotato di basculante manuale e punto luce, adatto a contenere due auto e offrire ulteriore spazio di deposito.
L’immobile viene venduto completamente arredato e si presenta in condizioni pari al primo ingresso. La classe energetica è D. Il contesto del residence garantisce riservatezza e tranquillità. Le spese condominiali risultano contenute e, grazie all’impianto autonomo, non sono presenti costi per il riscaldamento centralizzato.
L’area è di tipo residenziale, servita da scuole, negozi di quartiere, supermercati e mezzi pubblici. Le principali arterie stradali si raggiungono facilmente e consentono un rapido collegamento con il centro e con le altre zone della città.

Rexer-Tavagnacco-Duplex-con-terrazze-e-box-doppio-in-residence-nel-verde-Altro

Rexer-Tavagnacco-Duplex-con-terrazze-e-box-doppio-in-residence-nel-verde

Duplex con terrazze e box doppio in residence nel verde

La Scelta di Rexer Exclusive. In una zona tranquilla è in vendita una casa semi indipendente sviluppata su quattro livelli. L’ingresso al piano terra apre su una cucina abitabile predisposta per l’installazione di un caminetto; sullo stesso livello sono presenti un bagno di servizio, una lavanderia e la centrale termica. Una scala interna conduce al primo piano, dove si trovano una camera matrimoniale e una camera singola con cabina armadio, adatta anche come studio, oltre a un bagno con vasca. Il secondo piano ospita un salone di circa quarantacinque metri quadrati e un bagno con doccia. All’ultimo livello si trova un’altana panoramica con vista sul Castello di Colloredo, che accoglie una terza camera e uno studio. L’abitazione è dotata di riscaldamento a pavimento a gas autonomo, pavimenti in parquet nelle camere e in gres porcellanato nella zona giorno. Un garage doppio e una cantina completano la proprietà.

Rexer-TRICESIMO-Casa-Torre-semi-indipendente-su-quattro-livelli-con-box-doppio-e-cantina-Altro

Rexer-TRICESIMO-Casa-Torre-semi-indipendente-su-quattro-livelli-con-box-doppio-e-cantina

Casa Torre semi indipendente su quattro livelli con box doppio e cantina

La scelta di Rexer Exclusive. Dimora rustica di origine ottocentesca con Frutteto e Annessi Agricoli – Santa Maria La Longa
Nel cuore della tranquilla campagna friulana nel paese, in Via Zompicco a Santa Maria La Longa, sorge questa affascinante residenza d’epoca dell’Ottocento, con annessi di costruzione successiva, un perfetto equilibrio tra storia, natura e possibilità di sviluppo.
Caratteristiche principali
Questa proprietà multi-unità si sviluppa su tre piani fuori terra ed è stata parzialmente ristrutturata, mantenendo intatto il suo carattere rustico grazie a elementi autentici come camini antichi, portici in pietra e ampie terrazze panoramiche.
•	Riscaldamento autonomo
•	Interni accoglienti e luminosi
•	Ideale per famiglie, investitori o amanti del fascino storico
 Parte agricola e spazi esterni
Accanto alla zona residenziale si estende una superficie originariamente agricola di 300 mq, composta da:
•	Stalla, cantina, granaio e fienile su due livelli
•	Ex porcilaia, perfetta per trasformazioni creative con tetto ripristinato alcuni anni fa
•	Cortile privato e uno splendido frutteto di 2.400 mq, un vero angolo verde per orti, serre o attività all’aperto
 Distribuzione interna
Piano terra:
•	Ampio soggiorno e cucina con angolo cottura
•	Camera con bagno privato dotato di vasca
•	Seconda camera più ampia con portico e camino, collegata a una cameretta
•	Grande terrazza esterna perfetta per pranzi o relax al tramonto
Primo piano:
•	Due camere aggiuntive
•	Collegamento diretto con la parte agricola
•	Accesso a terrazza 
Secondo piano:
Due vani aggiuntivi
 Ulteriori vantaggi
•	Immobile risanato dall’amianto (rimozione, ricopertura e installazione nuovi pluviali e grondaie) nella seconda metà del 2024
•	In posizione strategica: immersa nel verde ma ben collegata alle città vicine Udine, Palmanova e Grado
•	Ottimo potenziale per essere trasformato in struttura ricettiva con spazi per hobby ricreativi o agricoli, o residenza plurifamiliare anche per l’esercizio di attività artigianali.
 Un’opportunità unica
Questa proprietà è la soluzione ideale per chi sogna una vita autentica a contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità e alla possibilità di valorizzare l’investimento nel settore turistico, agricolo e artiginale.
Contattaci oggi per scoprire questo gioiello nascosto!

Rexer-Santa-Maria-La-Longa-Dimora-rustica-di-origine-ottocentesca-con-Frutteto-e-Annessi-Agricoli-Santa-Maria-La-Longa-Altro

Rexer-Santa-Maria-La-Longa-Dimora-rustica-di-origine-ottocentesca-con-Frutteto-e-Annessi-Agricoli-Santa-Maria-La-Longa

Dimora rustica di origine ottocentesca con Frutteto e Annessi Agricoli – Santa Maria La Longa

La Scelta di Rexer. Terreno edificabile di 10.000 mq in Frazione Campomolle, posizione strategica, a soli 2 km da Teor, a 4 km da Rivignano e a 30 km da Udine. Il terreno ad oggi è delimitato da un muro perimetrale.
Al limitare del terreno è presente un piccolo bosco all'interno del quale è ubicato un lago di origine naturale con due risorgive, anch'esse naturali, sempre aperte. 
Il lotto è edificabile a destinazione commerciale e a destinazione residenziale. 
Per il pagamento degli oneri urbanistici è già stata firmata una convenzione con il comune di Rivignano Teor.

Rexer-Rivignano-Teor-Terreno-edificabile-di-mq-in-Frazione-Campomolle-ALTRO

Terreno edificabile di 10.000 mq in Frazione Campomolle

Appartamento bilocale ristrutturato completamente a nuovo con ascensore e bella vista dal 12 piano.. 
L' immobile è composto da ampio e luminoso soggiorno, cucina separata ed abitabile, disimpegno notte, un bagno con l'idromassaggio e due camere da letto.
A completare la proprietà troviamo al piano interrato la cantina.

2400 € di spese condominiali l' anno.

sfbc

Rexer-Udine-Bilocale-attico-all-ultimo-piano-Altro

Bilocale attico all' ultimo piano

Nella frazione di Cravero, in caratteristico borgo di paese, vendesi casa indipendente, abitabile di 80m2 calpestabili (128m2 totali) su 2 livelli, più interrato.
La casa si compone d'ingresso su spazioso soggiorno con stufa a legna e cucina separata al piano terra, camera matrimoniale, cameretta singola e bagno finestrato con vasca al primo piano. Ampia cantina, ripostiglio e cortile esclusivo per posto auto.
Possibilità di acquisto del terreno adiacente da adibire a giardino, orto o garage.
Completamente ristrutturata nel 1994.
Il riscaldamento funziona sia a legna con termocucina sia a gasolio con centrale termica.
Dalla casa si può apprezzare una fantastica vista panoramica della vallata circostante. La zona è molto tranquilla ed immersa nel verde, ma allo stesso tempo vicino a tutti i servizi: scuola, ambulatorio medico, supermercato, banca, farmacia, etc. a fondo valle a soli 5 minuti in macchina.
La proprietà è ottima per chi ama la montagna, il silenzio e la tranquillità, sia come abitazione principale sia come casa vacanza o per i week end fuori porta, sia come investimento da adibire a Bed&Breakfast.
sfbc
VISITE Durante i giorni feriali Sempre dalle 15:00 in poi, mentre il sabato e la domenica tutto il giorno.

Rexer-San-Leonardo-Casa-indipendente-in-vendita-in-Frazione-Cravero-San-Leonardo-Altro

Rexer-San-Leonardo-Casa-indipendente-in-vendita-in-Frazione-Cravero-San-Leonardo

Casa indipendente in vendita in Frazione Cravero, San Leonardo

Proponiamo in vendita una villa su due piani situata all’interno di una corte comune, caratterizzata da ampi spazi e diverse possibilità di personalizzazione.

Caratteristiche principali:

Superficie commerciale: 250 m²

Composizione: 5 locali, 3 bagni (bagni e impianti completamente rinnovati)

Vano mansardato con diverse finestre, utilizzabile per vari scopi

Deposito e fenile con 4 posti auto e cantina inclusi nella proprietà

 Da ristrutturare

Classe energetica: F

Finestre ampie: 6 in totale, di cui 3 affacciano sulla corte privata e 2 sulla via pubblica

La villa rappresenta un’opportunità ideale per chi desidera una soluzione spaziosa da personalizzare, in una posizione tranquilla ma ben collegata.
sfbc

Rexer-Precenicco-Villa-in-Vendita-Via-Pio-Paschini-Precenicco-UD-Altro

Rexer-Precenicco-Villa-in-Vendita-Via-Pio-Paschini-Precenicco-UD

Villa in Vendita – Via Pio Paschini – Precenicco (UD)

Proponiamo in vendita una tipica casa di campagna dal fascino rustico, interamente ristrutturata nel 2018, situata in posizione centrale ma immersa nel verde. Una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca spazi generosi, tranquillità e indipendenza, a pochi passi da tutti i servizi principali.

Caratteristiche principali:
Riscaldamento a legna

Cappotto termico esterno e doppi vetri con oscuranti

Cortile recintato e coperto

Giardino privato: 7 m² sul retro e 10 m² sul fronte

Posto auto privato

Classe energetica F
 Distribuzione interna:
Piano Terra:
Ampia cucina con zona pranzo

Bagno finestrato

Camera matrimoniale con TV

Ingresso

Disimpegno con scala

Studio con uscita sul cortile

Primo Piano:
Ampia camera matrimoniale con cabina armadio e affaccio sulla piazza

Cameretta singola con vista

Scala in legno con travi a vista

Pavimento in listoni di larice

Secondo Piano (Mansarda):
Ampio open space mansardato, libero su quattro lati e con abbaino

Adatto a zona studio, hobby o relax

Travi a vista e possibilità di suddivisione

Ulteriori informazioni:
Libera da subito
Confina con area verde pubblica

sfbc

Rexer-Precenicco-Casa-di-Campagna-in-Vendita-Posizione-Centrale-Altro

Casa di Campagna in Vendita – Posizione Centrale

Perfetta per famiglie, in una zona tranquilla e ben servita di Tolmezzo, proponiamo in vendita una villetta a schiera disposta su più livelli, con giardino privato su due lati.

Al piano terra si accede a un ampio soggiorno luminoso, ideale per momenti di relax o convivialità, con cucina separata e un bagno di servizio.
Salendo al primo piano troviamo la zona notte composta da tre camere da letto e un secondo bagno, comodo e funzionale.

Il piano seminterrato offre spazi versatili e molto utili: cantina, taverna, lavanderia e garage.

 L’immobile viene venduto semi-arredato, pronto per essere abitato con pochi interventi.
 Ideale per chi cerca comfort, indipendenza e spazi ben distribuiti.

 Posizione strategica, a pochi minuti dal centro di Tolmezzo, in contesto residenziale tranquillo. sfbc

Rexer-Tolmezzo-Vendesi-Villetta-a-Schiera-a-Tolmezzo-UD-Altro

Vendesi Villetta a Schiera a  Tolmezzo (UD)

In posizione centralissima, proprio di fronte al Municipio e a pochi passi da tutti i principali servizi e negozi, proponiamo in vendita un grazioso appartamento bicamere ristrutturato, situato al primo piano di una piccola palazzina senza spese condominiali.

L’abitazione, di circa 70 mq, si presenta accogliente e ben distribuita, composta da:

Luminoso soggiorno open space con angolo cottura

Due camere da letto

Bagno moderno e funzionale

Balcone  con affaccio sulla via principale, perfetto per godersi un momento di relax all’aperto

Completano la proprietà una spaziosa cantina e una soffitta abitabile, ideali come ripostiglio, studio o stanza hobby.

Caratteristiche principali:

Nessuna spesa condominiale

Riscaldamento autonomo con stufa a pellet nuova

Produzione di acqua calda con scaldabagno a pompa di calore ad alta efficienza

Possibilità di acquisto programmato

Detrazioni fiscali IRPEF sui lavori di ristrutturazione pari a circa 7.000 €, che portano il costo reale di acquisto a soli 64.000 €!

Prezzo richiesto: 71.000 €

Nota: L'appartamento viene venduto non arredato – tutti gli ambienti sono già sgombri e pronti per essere personalizzati. sfbc

Rexer-Paluzza-Appartamento-Ristrutturato-in-Centro-Paese-Prezzo-Ribassato-Altro

Rexer-Paluzza-Appartamento-Ristrutturato-in-Centro-Paese-Prezzo-Ribassato

Appartamento Ristrutturato in Centro Paese – Prezzo Ribassato!

Villa a schiera in ottimo stato, disposta su più livelli, ideale per chi cerca ampi spazi e comfort. Al piano terra troviamo un doppio garage, una pratica lavanderia, una tavernetta e una cantina, perfetti per le esigenze di spazio e deposito. Al piano primo si sviluppano la cucina, l'ingresso, il soggiorno e un bagno di servizio, creando un ambiente luminoso e funzionale. Al secondo piano troviamo due camere matrimoniali, una camera singola e un ampio bagno dotato sia di vasca che di doccia. La soffitta aggiunge ulteriore spazio utile. La proprietà è dotata di climatizzatore e impianto d'allarme, garantendo comfort e sicurezza in ogni momento. Completano l'immobile un giardino privato, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Un ottimo affare per chi cerca una soluzione spaziosa, ben rifinita e dotata di ogni comfort.




sfbc

Rexer-Aquileia-Villa-a-schiera-su-pi-livelli-Aquileia-UD-Altro

Rexer-Aquileia-Villa-a-schiera-su-pi-livelli-Aquileia-UD

Villa a schiera su più livelli  Aquileia (UD)

Vendita Due Bilocali Unificabili a Lignano Sabbiadoro - Ideale per Investimento e Residenza

A pochi passi dal centro di Lignano Sabbiadoro e a soli minuti a piedi dalla splendida spiaggia, proponiamo in vendita due bilocali situati al secondo e ultimo piano di un edificio residenziale, attualmente oggetto di un accurato intervento di ristrutturazione. Questa è un'opportunità unica, poiché le due unità possono essere unificate per creare un ampio appartamento su misura, perfetto per chi cerca spazio e comfort in una delle località turistiche più rinomate della costa adriatica.

Caratteristiche dell'Appartamento: Ogni bilocale è progettato con un layout moderno e funzionale, che include un ampio open space con soggiorno e cucina a vista. La luminosa camera matrimoniale è pensata per offrire un ambiente rilassante e accogliente, mentre la seconda camera, con un pratico letto a castello, è ideale per ospitare familiari o amici. Il bagno finestrato, dotato di doccia, garantisce il massimo del comfort e della privacy.

L'appartamento è dotato di ampie terrazze, accessibili sia dalla zona giorno che dalla camera matrimoniale, dove poter godere di momenti di relax all'aperto.

Dotazioni e Comfort:

Riscaldamento a pavimento
Climatizzazione con pompa di calore
Infissi a doppio vetro
Tapparelle motorizzate
L'immobile include anche un deposito/magazzino comune per il condominio e un posto auto di pertinenza, offrendo praticità e comodità.

Questa soluzione rappresenta non solo un'opportunità di investimento immobiliare in una delle zone più richieste della costa adriatica, ma anche la possibilità di vivere a pochi passi dal mare, circondati dai servizi e dalle bellezze naturali di Lignano Sabbiadoro.



sfbc

Rexer-Lignano-Sabbiadoro-Immobile-in-vendita-in-via-Domenico-Cimarosa-a-Lignano-Sabbiadoro-Altro

Rexer-Lignano-Sabbiadoro-Immobile-in-vendita-in-via-Domenico-Cimarosa-a-Lignano-Sabbiadoro

Immobile in vendita in via Domenico Cimarosa a Lignano Sabbiadoro

In zona tranquilla, ben collegata al centro anche tramite pista ciclabile, vendesi senza intermediazioni immobile rustico ante ’67 da ristrutturare, sviluppato su tre livelli per complessivi circa 180 m².

Piano terra: ampia superficie ideale per zona giorno e locali di servizio.

Piano primo: tre camere da letto e un bagno.

Piano secondo: ampio sottotetto abitabile.

L’immobile, già oggetto di parziale ristrutturazione, si presenta al grezzo e si presta a diverse soluzioni di personalizzazione.

All’esterno è presente un terreno esclusivo di circa 500 m², da adibire a cortile e giardino, con ottima esposizione solare.

Rexer-Muzzana-del-Turgnano-Rustico-indipendente-da-ristrutturare-Muzzana-del-Turgnano-Altro

Rustico indipendente da ristrutturare – Muzzana del Turgnano

In vendita affascinante casa storica disposta su tre livelli, situata nella suggestiva frazione di Invillino, a pochi minuti da Tolmezzo e dal centro di Villa Santina.
L’abitazione, caratterizzata da un antico fogolar ristrutturato e perfettamente funzionante, offre oltre 10 stanze, molte delle quali immediatamente abitabili.
La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e autentico, mantenendo la vicinanza ai principali servizi. 
sfbc
VISITE IN ORARI DI LUCE.

Rexer-Villa-Santina-Casa-storica-su-tre-livelli-con-antico-fogolar-funzionante-a-Invillino-Altro

Casa storica su tre livelli con antico fogolar funzionante a Invillino

Possibilità di frazionamento e vendita di unità immobiliare posta al piano primo di villa autonoma su due piani.
L'ipotesi di frazionamento prevede la realizzazione di 5 locali, oltre a corridoio e bagno. Completa l'immobile il garage e l'ampio giardino con accesso indipendente di circa 275 mq. Prezzo € 90.000,00.
Possibilità, se di interesse, anche per il locale cantina per il prezzo di € 10.000,00.
sfbc

Case in vendita nella provincia di Udine

€ 250.000

€ 350.000

€ 250.000

€ 150.000

€ 127.000

€ 50.000

€ 120.000

€ 80.000

€ 244.000

€ 64.000

€ 200.000

€ 570.000

€ 65.000

€ 130.000

€ 90.000

Seguici sui social