Veneto

La scelta di Rexer: In posizione tranquilla e riservata, nella frazione di Vascon, proponiamo in vendita porzione di villa bifamiliare di circa 346 mq, inserita in un contesto residenziale verde e ben abitato, ideale per chi desidera ampi spazi e indipendenza. L’abitazione si sviluppa su tre livelli ed è in buone condizioni generali. Ristrutturata completamente con ampliamento nel 1995 e regolarmente manutenzionata, si presenta pronta per essere abitata. Al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo, cucina separata, tre camere da letto e due bagni finestrati, con spazi ben distribuiti e funzionali. Il piano seminterrato ospita una taverna, un locale ad uso magazzino e un bagno, ambienti versatili adatti anche come studio, palestra o area hobby. Al primo piano soppalcato è presente un ulteriore vano open space, ideale come area relax o studio. Completa la proprietà un fabbricato accessorio, attualmente accatastato come magazzino, con possibilità di conversione in dependance. È composto da due locali, un bagno e due portici, soluzione adatta per ospiti o per ricavare uno spazio indipendente. La porzione dispone inoltre di volumetria edificatoria residua riferita all’abitazione principale, che consente un eventuale ampliamento futuro nel rispetto delle normative vigenti. Il tutto è circondato da un giardino privato di circa 2.000 mq, spazio verde che garantisce privacy e tranquillità. Vascon è una località ben collegata a Treviso e Oderzo, con servizi, scuole e attività commerciali nelle vicinanze. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca una residenza di ampia metratura in un contesto riservato.

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Porzione di villa bifamiliare con ampio giardino privato

Rudi

Verona 

Nel cuore di Bussolengo, in una posizione particolarmente strategica a pochi minuti da Verona e dalle principali località del Lago di Garda, proponiamo in vendita interessante immobile cielo-terra attualmente adibito a locazione turistica. La proprietà si sviluppa su tre piani fuori terra oltre a un piano interrato e si presenta come una soluzione già organizzata per attività ricettiva. Al suo interno troviamo sei camere matrimoniali, tutte dotate di bagno privato, caratteristica molto apprezzata dalla clientela e ideale per garantire comfort e indipendenza agli ospiti. Al piano terra è stata realizzata una funzionale sala colazioni con reception, pensata per l’accoglienza e la gestione degli ospiti, mentre al piano interrato è presente un comodo magazzino, utile come deposito o spazio di servizio. Le condizioni interne delle camere sono buone, rendendo l’immobile immediatamente utilizzabile per proseguire l’attività senza la necessità di importanti interventi di ristrutturazione. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: Bussolengo si trova infatti lungo un asse turistico e commerciale di forte passaggio, con collegamenti rapidi sia verso Verona città sia verso il Lago di Garda, garantendo un costante flusso di visitatori durante tutto l’anno. Questa soluzione si presta perfettamente come investimento per chi desidera operare nel settore turistico, con la possibilità di gestire un B&B o affittacamere già impostato, oppure come opportunità di ampliamento per operatori del settore.

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Rexer-Bussolengo-Palazzina-terracielo

Palazzina terracielo

Alessandro

Hannaneh

Maurizio

Affacciata sulla centralissima Piazza Cavour e con alle spalle la storica Università degli Studi, la nostra Agenzia vi aspetta in un contesto particolarmente suggestivo ed elegante. Da qui osserviamo il vivace mercato immobiliare della città, dando consulenze personalizzate a tutti i nostri clienti.

Padova Anghinoni

L’immobile, accatastato in categoria A/2, sviluppa una superficie di circa 60 mq ed è stato recentemente oggetto di una completa ristrutturazione che ha saputo valorizzare ogni ambiente, creando spazi moderni, luminosi e perfettamente funzionali.
L’abitazione si compone di un’accogliente zona living con soggiorno e cucina in ambiente open space, una spaziosa camera matrimoniale, un pratico disimpegno e un bagno dalle linee contemporanee. Gli ambienti risultano ben distribuiti e particolarmente piacevoli da vivere, ideali sia come abitazione principale sia come investimento destinato alla locazione.
La vera forza di questa proposta è però la sua posizione. Riviera dei Mugnai rappresenta uno degli indirizzi più interessanti per chi desidera vivere il centro cittadino senza rinunciare alla comodità degli spostamenti. In pochi minuti a piedi si raggiungono Piazza Insurrezione, Corso Milano, l’area pedonale del centro storico, le principali fermate del tram e numerose facoltà universitarie. Tutti i servizi essenziali, dai supermercati ai negozi, dai ristoranti ai locali del centro, sono facilmente raggiungibili senza necessità di utilizzare l’automobile.
Particolarmente apprezzata è inoltre la presenza nell'interrato, di un ampio parcheggio coperto dove è possibile sottoscrivere abbonamenti dedicati, una comodità rara e preziosa per chi vive nel cuore della città.
Questa soluzione rappresenta una scelta ideale per professionisti, giovani coppie, studenti universitari e investitori alla ricerca di un immobile pronto da abitare e inserito in un contesto urbano caratterizzato da forte domanda abitativa e ottime prospettive di valorizzazione nel tempo.
Un appartamento moderno, completamente rinnovato, inserito in una location esclusiva che permette di vivere Padova nella sua forma più autentica, con il centro storico, i servizi, i collegamenti e la vita cittadina letteralmente sotto casa.

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Rexer-Padova-Elegante-appartamento-arredato

Elegante appartamento arredato

La Scelta di Rexer. In vendita a Fossò, in Via Tintoretto, proponiamo appartamento duplex di circa 109 mq, situato al primo piano e disposto su due livelli, all’interno di un condominio di sole 6 unità abitative. La costruzione è del 2006, si presenta in ottime condizioni ed è abitabile da subito.
Il primo livello è composto da soggiorno, cucina, bagno finestrato e terrazzo. La terrazza della zona giorno è ampia, ad angolo e completa di caminetto in muratura, ideale per vivere piacevoli momenti all’aperto.
Al secondo livello si trovano due camere matrimoniali, un secondo bagno finestrato e un’ulteriore terrazza solarium. Completano la proprietà una cantina e un box auto di circa 17 mq.
L’immobile è dotato di impianto di condizionamento, 5 tende da sole nuove, zanzariere, impianto di allarme e caldaia a condensazione nuova. È inoltre prevista la possibilità di arredo parziale, da accordare.
L’immobile si trova in una zona residenziale tranquilla di Fossò, nel cuore della Riviera del Brenta, comoda ai principali servizi e ben collegata con i centri limitrofi e con le direttrici verso Padova e Venezia.
Soluzione ideale per chi cerca spazi ben distribuiti, due camere matrimoniali, bagni finestrati, due terrazzi, comode pertinenze e dotazioni recenti per il comfort quotidiano.

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Appartamento duplex con due terrazzi e garage

Elegante villa singola in vendita a Vicenza, in Viale Trento 236, situata in una delle zone residenziali più richieste e strategiche della città, comoda al centro storico, ai principali servizi, alle vie di collegamento e immersa in un contesto abitativo signorile, tranquillo e ben servito.
La proprietà si presenta in eccellenti condizioni manutentive ed è pronta da vivere, ideale per chi cerca una soluzione indipendente moderna, efficiente e con ampi spazi interni ed esterni. La villa si distingue per l’elevata qualità costruttiva, l’ottima esposizione e le dotazioni tecnologiche di ultima generazione.
L’abitazione è composta da una luminosa zona living di generose dimensioni con grande soggiorno, ambienti accoglienti e ben distribuiti, cucina funzionale, tre camere da letto e tre bagni. Gli spazi risultano ideali sia per famiglie che per chi desidera comfort, privacy e rappresentanza.
All’esterno la proprietà offre un’area privata ben curata, con accessi indipendenti tramite due ingressi pedonali e un ingresso carraio che garantiscono praticità e riservatezza. Gli spazi esterni valorizzano ulteriormente l’immobile e permettono di vivere pienamente la casa anche nella bella stagione.
Dal punto di vista energetico la villa è in Classe B, dotata di impianto fotovoltaico e sistema di accumulo energetico, elementi che garantiscono efficienza, comfort abitativo e riduzione dei consumi.
Una soluzione esclusiva, elegante e completa, inserita in una posizione strategica di Vicenza, perfetta per chi desidera una villa indipendente pronta all’uso senza rinunciare alla comodità urbana.

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Rexer-Vicenza-Elegante-Villa-in-viale-Trento-Vicenza

Elegante Villa in viale Trento Vicenza

Ernesto

Massimo

Venezia Mestre

In zona tranquilla e comoda ai servizi, proponiamo in vendita interessante casa singola ideale anche per due nuclei familiariedificata nel 1963, inserita su un lotto di circa 500 m² e caratterizzata da ampi spazi abitativi, indipendenza e possibilità di gestione flessibile degli ambienti.

La proprietà è accessibile attraverso una stradina privata e dispone di un unico ingresso carrabile che conduce al giardino pertinenziale, ben delimitato e di buona dimensione. La presenza della pista ciclabile adiacente rende la posizione particolarmente piacevole e funzionale per gli spostamenti quotidiani.

L’immobile si sviluppa su due livelli per una superficie coperta regolarizzata di circa 200 m² complessivi, con ambienti in parte indipendenti e alcune parti comuni, soluzione ideale sia per un nucleo familiare numeroso sia per chi necessita di due unità abitative collegate.

Al piano superiore, di circa 100 m², troviamo l’abitazione principale composta da ingresso, tre camere da letto, salotto, cucina abitabile, corridoio e bagno.

Al piano inferiore è stato realizzato un secondo appartamento di circa 70 m², dotato di accesso diretto al giardino e composto da camera da letto, sala, salottino separato, corridoio di collegamento e bagno.

La casa si presenta in buone condizioni generali, con interventi di manutenzione eseguiti nel tempo. Sono già stati effettuati importanti lavori quali il rifacimento del tetto e la sostituzione della caldaia, garantendo una buona funzionalità degli impianti.

Caratteristiche principali:

Casa singola indipendente
Lotto di circa 500 m²
Giardino privato
Due unità abitative con ingressi indipendenti
Circa 200 m² di superficie coperta regolarizzata
Tetto rifatto
Caldaia recente
Zona servita e adiacente a pista ciclabile

Una soluzione particolarmente interessante per chi ricerca una casa indipendente con ampi spazi, privacy e la possibilità di ospitare due nuclei familiari oppure creare una soluzione abitativa con spazi separati per familiari o ospiti.

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Rexer-Mirano-casa-singola-con-giardino-privato

casa singola con giardino privato

Appartamento composto da Ingresso, soggiorno angolo cottura, camera, bagno, poggiolo e garage. Mq catastali appartamento 42, Mq catastali garage 10. Posto al secondo piano di un palazzo del '74 servito da ascensore, riscaldamento centralizzato con termovalvole, caldaia condominiale appena sostituita. L'appartamento versa in buone condizioni, il bagno è stato recentemente ristrutturato. Spese condominiali € 1.200 circa l'anno comprese di riscaldamento. L'appartamento è già disponibile. Zona Madonna Pellegrina servita da mezzi di superficie , supermercati e negozi di vario genere.

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Rexer-Padova-Appartamento-con-box-auto

Appartamento con box auto.

In posizione centrale a San Vito di Vigonza proponiamo una porzione di bifamiliare in ottime condizioni.
L’immobile è composto al piano terra da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, garage di 23 mq, bagno/lavanderia e cortile esclusivo; al piano primo si trovano una camera matrimoniale, una camera singola con balcone, un bagno finestrato e una terrazza di 23 mq. Completa la proprietà una cantina accessibile direttamente dal soggiorno.
Costruito nel 1997, l’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo e dispone di infissi con vetrocamera, balconi in legno, sistema di aspirazione centralizzata con motore posizionato in garage e caldaia recente. Non sono previste spese condominiali.
La posizione è comoda a tutti i principali servizi, con la presenza di scuole, aree verdi e ottimi collegamenti con tangenziali e autostrada.

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Rexer-Vigonza-Porzione-di-bifamiliare-cieloterra-a-San-Vito

Porzione di bifamiliare cielo-terra a San Vito

Nel quartiere Voltabarozzo, in ottima posizione, proponiamo una soluzione terra-cielo composta da: al piano terra ingresso, cucina, soggiorno e due bagni; al primo piano cinque camere, un bagno, una terrazza di 30 mq accessibile da una camera e due poggioli accessibili da altre due camere. Tramite una scala interna si accede a una soffitta di 79 mq con altezza di 2,25 m. Completano la proprietà un garage e un ripostiglio di 30 mq. L’immobile necessita di una completa ristrutturazione offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi e le finiture secondo le proprie esigenze, valorizzando al meglio le ampie metrature e le potenzialità della soluzione.

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Rexer-Padova-Terracielo-da-ristrutturare-a-Voltabarozzo

Terra-cielo da ristrutturare a Voltabarozzo

Proponiamo in vendita a Mirano, in zona tranquilla e ben servita, un immobile composto da tre unità abitative distinte, soluzione ideale sia per un’unica famiglia alla ricerca di ampi spazi indipendenti, sia per un investitore interessato alla realizzazione di tre appartamenti separati.
La proprietà dispone di un piccolo scoperto privato e necessita di un intervento di completa ristrutturazione, offrendo quindi la possibilità di personalizzare gli ambienti e valorizzare al meglio le potenzialità dell’immobile.
Una soluzione interessante per chi desidera creare una residenza plurifamiliare o sviluppare un progetto immobiliare in una posizione strategica.

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immobile da ristrutturare

Proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo piano, inserito in una palazzina recentemente riqualificata mediante interventi effettuati con il Superbonus 110%, che hanno contribuito a migliorare l'efficienza energetica e il comfort abitativo dell'edificio.
L'immobile è composto da ingresso, ripostiglio, corridoio, cucina abitabile, ampio soggiorno, tre camere da letto, bagno principale e ulteriore locale adibito a WC. Completano la proprietà quattro terrazzi, che conferiscono luminosità agli ambienti e offrono piacevoli spazi esterni.
Al piano terra sono presenti una cantina e un garage di proprietà esclusiva.
La palazzina è situata in una delle zone più richieste e apprezzate di Mestre, comoda ai principali servizi, alle scuole, ai mezzi pubblici e alle principali vie di collegamento.
Una soluzione ideale per famiglie che desiderano ampi spazi abitativi in un contesto residenziale ben servito e valorizzato dai recenti interventi di riqualificazione.

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Rexer-Venezia-Appartamento-camere-con-Garage

Appartamento 3 camere con Garage

In una delle zone più richieste e strategiche di Vicenza, proponiamo interessante appartamento al primo piano inserito in una palazzina di sole quattro unità abitative, caratterizzata da tranquillità, indipendenza e comodità ai servizi.
L’immobile si sviluppa al piano primo ed è composto da ingresso, cucina separata, luminoso soggiorno con sala da pranzo, cameretta/studio, bagno-lavanderia, spaziosa camera matrimoniale con bagno dedicato e centrale termica.
Al piano terra troviamo l’ingresso con accesso diretto dal garage privato di circa 15 mq, dotato di ingresso carraio singolo esclusivo. Completa la proprietà un piacevole giardino comune condiviso con le altre unità abitative, oltre all’ingresso pedonale comune con un appartamento.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: ci troviamo infatti in Viale Trento, a pochi minuti dal centro storico di Vicenza, comodamente raggiungibile anche in bicicletta grazie alla vicina pista ciclabile. La zona è servita da mezzi pubblici, supermercati, scuole, università, negozi e tutti i principali servizi necessari alla vita quotidiana.
Ulteriore valore aggiunto dell’immobile sono le spese condominiali estremamente contenute, praticamente quasi assenti, ideale per chi desidera contenere i costi di gestione.
Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione comoda, funzionale e ben collegata, perfetta sia come prima casa sia come investimento.

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Rexer-Vicenza-Appartamento-con-garage-in-piccola-palazzina-di-quattro-unit-Zone-comuni

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Rexer-Vicenza-Appartamento-con-garage-in-piccola-palazzina-di-quattro-unit

Appartamento con garage in piccola palazzina di quattro unità

A Saccolongo, in zona centrale, proponiamo villa bifamiliare composta da due unità abitative, una al piano terra e una al piano primo.
L’unità al piano terra, di 104 mq, è composta da soggiorno con porta finestra sul portico, cucina abitabile, due camere da letto, bagno finestrato e garage.
L’unità al piano primo, di 195 mq, è composta da ingresso, soggiorno con porta finestra su terrazza abitabile, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e garage di 16 mq.
Completano la proprietà un giardino e un posto auto scoperto.
Gli infissi con vetrocamera sono stati sostituiti recentemente; è presente una caldaia a condensazione di nuova installazione, aria condizionata con pompa di calore, pannelli solari e impianto fotovoltaico. L’appartamento al piano primo è stato completamente ristrutturato.
La posizione è comoda ai principali servizi e offre un facile accesso alle tangenziali.

Rexer-Saccolongo-Villa-bifamiliare-con-due-unit-abitative-indipendenti-Altro

Rexer-Saccolongo-Villa-bifamiliare-con-due-unit-abitative-indipendenti

Villa bifamiliare con due unità abitative indipendenti

La scelta di Rexer. L’abitazione si sviluppa su un unico livello abitativo oltre al piano semi-interrato, per una superficie complessiva di circa 77 mq. Al piano terra l’ingresso conduce a una cucina, un corridoio, due camere da letto e un bagno. Al piano semi-interrato è presente un ampio locale openspace di circa 30 mq, un secondo bagno e un vano libero attualmente utilizzato come garage, soluzione perfetta come spazio hobby, taverna, lavanderia o deposito.
Completano la proprietà un piccolo giardino fronte casa e la possibilità di vivere in una soluzione indipendente, senza spese condominiali. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo con stufe a gas ed è adatto a chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto, valorizzando una struttura funzionale e con interessanti spazi accessori.
Soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente, pratica e con ottime potenzialità di recupero.

Rexer-Caltrano-Casa-singola-con-giardino-e-locali-accessori-Altro

Rexer-Caltrano-Casa-singola-con-giardino-e-locali-accessori

Casa singola con giardino e locali accessori

Tra terra e laguna – Opportunità unica e introvabile
In posizione esclusiva, immersa tra la tranquillità della terraferma e il fascino della laguna, proponiamo in vendita una proprietà di rara reperibilità: un immobile di ampia metratura circondato da oltre 10.000 mq di giardino privato. La residenza nasce dalla ristrutturazione di una tipica casa rurale, mantenendo il carattere originario e valorizzandolo con spazi generosi e grande luminosità. L’abitazione si sviluppa su due livelli, ciascuno di circa 220 mq, ed è libera su tutti e quattro i lati, con accesso diretto dal giardino.  Al piano terra spicca un ampio soggiorno dominato da un suggestivo camino, cuore della casa e perfetto per creare un’atmosfera accogliente. Il piano superiore ospita due camere da letto di grandi dimensioni, due bagni e un ulteriore ambiente spazioso, ideale per ricavare nuove stanze o personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze. La posizione strategica, unita alla possibilità di approdo diretto alla laguna, rende questa proprietà particolarmente interessante anche per attività ricettive come B&B o affittacamere, oltre che per utilizzi alternativi legati alla vicinanza con l’aeroporto. L’immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione ed è subito abitabile, con ampie possibilità di personalizzazione. Soluzione ideale per chi cerca privacy, spazio e un contesto unico nel suo genere.

Case in vendita nella regione Veneto

€ 399.000

€ 650.000

€ 249.000

€ 198.000

€ 595.000

€ 295.000

€ 110.000

€ 248.000

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€ 160.000

€ 195.000

€ 179.000

€ 385.000

€ 60.000

€ 725.000

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