Veneto

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Gabriele

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Milano 

Padova si conferma tra i principali hub economici e accademici italiani, grazie a un tessuto imprenditoriale solido, alla presenza di centri di ricerca d’eccellenza e a uno dei più importanti atenei del Paese: l’Università degli Studi di Padova. 
L’immobile, situato in Via Trieste 57/59, gode di una posizione centrale e ottimamente servita, a 1,2 km dal centro storico e dalla stazione ferroviaria. 
La prossimità con il polo universitario rafforza ulteriormente il valore strategico dell’area: a soli 200 m la Facoltà di Matematica, a circa 500 m i Dipartimenti di Chimica, Fisica e Astronomia. Poco distante anche la facoltà di Ingegneria.
 Complesso direzionale moderno, articolato su dieci piani fuori terra e un piano interrato. 
Struttura versatile e multifunzionale.  Progettato per accogliere spazi diversificati, l’edificio offre un’elevata flessibilità nella 
gestione degli ambienti, grazie alla presenza di uffici moderni, sale meeting, locali tecnici e archivi.
 Posizione chiave nel tessuto urbano.  Una sede ideale per realtà corporate o servizi universitari, nel cuore di Padova.

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Rexer-Padova-Stabile-Palazzo-in-vendita-a-Padova

Stabile - Palazzo in vendita a Padova

Proponiamo in vendita un interessante complesso alberghiero classificato 3 stelle, sviluppato su quattro piani fuori terra, oltre a un’ala al piano terra destinata ai locali di servizio e a un garage indipendente posto in prossimità dell’accesso carrabile alla corte.

La struttura dispone complessivamente di 23 camere, di cui attualmente 16 autorizzate (7 singole e 9 doppie), per un totale di 25 posti letto, distribuite tra il primo e il secondo piano. Al piano terra si trovano i relativi locali di servizio. Il terzo piano ospita ulteriori 6 camere attualmente non utilizzate, oltre all’abitazione della proprietà, offrendo interessanti possibilità di ampliamento e valorizzazione dell’attività.

L’albergo è dotato di licenza per la somministrazione di alimenti e bevande, con servizio di bar e prima colazione, e attualmente propone agli ospiti il servizio di pernottamento e prima colazione.

Completano la proprietà un cortile privato di circa 271 mq, con parcheggio scoperto per circa 6 posti auto, e un garage di circa 27,80 mq, con ulteriori 2 posti auto coperti.

La superficie commerciale complessiva è così distribuita: al piano terra circa 238,30 mq di albergo, 97 mq di locali di servizio, cortile privato di 271 mq e garage di 27,80 mq; al primo piano circa 227,30 mq di camere e una terrazza di 42 mq; al secondo piano circa 227,30 mq di camere e un terrazzino di 3,70 mq; al terzo piano circa 127,10 mq di camere da ristrutturare, 90 mq di appartamento della proprietà e una terrazza di 13,30 mq.

Una soluzione di particolare interesse per chi desidera investire nel settore turistico-alberghiero, con una struttura già operativa, spazi esterni privati, parcheggio e ulteriori ambienti da valorizzare. sfbc

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Edificio alberghiero in vendita in Via Fornere Pazze a Feltre

A pochi passi dal centro di Este, in Via Pilastro, proponiamo in vendita un edificio multiuso sviluppato su due livelli, con una superficie di circa 100 mq per piano, composto da un locale commerciale al piano terra e da un'abitazione al piano superiore, tra loro internamente comunicanti.

Il piano terra ospita un locale commerciale fronte strada, ideale per diverse tipologie di attività. L'immobile dispone di due ampie vetrine, doppio ingresso, posti auto di proprietà e doppi servizi. Il locale si presenta in ottime condizioni, non necessita di interventi di ristrutturazione ed è dotato di impianto di climatizzazione.

Il piano superiore, destinato a uso abitativo, è composto da un'ampia cucina, un salotto, due camere da letto, un bagno e un disimpegno, con ambienti ben distribuiti e funzionali. Completano la proprietà un giardino privato e un garage. L'abitazione necessita di leggeri interventi di ammodernamento, principalmente relativi a infissi, porte e finiture, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.

Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità di sopraelevare l'immobile, aumentando il potenziale abitativo o commerciale della proprietà, nel rispetto della normativa urbanistica vigente.

Grazie alla posizione strategica, alla presenza di un'attività commerciale già pronta all'uso e di un'abitazione collegata, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per chi desidera coniugare casa e lavoro nello stesso immobile, sia per investitori alla ricerca di una proprietà versatile con interessanti possibilità di valorizzazione.
sfbc

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Edificio multiuso in vendita in Via Pilastro ad Este

A Frassinelle Polesine, in Via Roma, proponiamo in vendita la prestigiosa Corte storica Ca’ Pesaro, una proprietà di grande fascino costruita intorno al 1800, situata all’ingresso del paese, in una posizione tranquilla e suggestiva nelle vicinanze del fiume Canalbianco.
 
La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 16.252 mq, oltre a un’area di circa 3.755 mq in concessione dal Demanio, e comprende diversi fabbricati che conservano il carattere storico dell’antica corte. Gli edifici presenti raggiungono una superficie coperta totale di circa 1.370 mq.
 
Il complesso è composto da un edificio residenziale disposto su due piani, locali ad uso deposito e un piccolo edificio destinato a chiesa, elemento particolare che valorizza ulteriormente il fascino e l’unicità della proprietà.
 
L’abitazione principale offre ampi spazi interni ed è composta da cinque camere da letto, tre soggiorni, una cucina, un bagno, una dispensa, un guardaroba, due androni/disimpegni e un corridoio. È inoltre presente un’ulteriore unità abitativa composta da una camera da letto, soggiorno con cucina, bagno e antibagno, oltre a diversi locali accessori come ripostiglio, WC, forno e tettoia.
 
All’interno della corte troviamo anche un ulteriore edificio composto da circa quattordici locali, in passato utilizzato come barchetta, che offre interessanti possibilità di recupero e valorizzazione secondo le esigenze del futuro proprietario.
 
La Corte Ca’ Pesaro rappresenta una rara opportunità per chi desidera acquistare una proprietà storica dalle grandi dimensioni e dalle molteplici potenzialità, ideale sia come residenza privata di prestigio sia per la realizzazione di un progetto ricettivo, turistico o di investimento. sfbc

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Corte storica Ca’ Pesaro del 1800 con ampi terreni e grandi potenzialità a Frassinelle Polesine

Si propone in vendita fabbricato d'abitazione da ristrutturare nella frazione di Valle di Cadore.
Dall'abitazione si possono ricavare due abitazioni così come da disegni allegati e così composti: un appartamento che avrà accesso dal cortile verso via Roma e composto da ingresso, soggiorno, pranzo-cucina al piano terra. Al piano mezzanino trovano posizione una cantina ed un bagno mentre al piano primo sono localizzate le due camere da letto matrimoniali oltre a disimpegno ed un bagno.
Il secondo appartamento avrà accesso da via Maestra ed è così composto: ingresso, disimpegno, letto matrimoniale e letto singolo oltre a bagno al piano primo; al piano secondo invece sarà individuato il soggiorno-pranzo-cucina oltre a bagno, una camera da letto singola e due ripostigli.
Al piano terra con ingresso dall'esterno ed autonomo, abbinabili al primo appartamento descritto, si può realizzare una cantina con bagno annesso.
ANNO DI COSTRUZIONE
1950 da ristrutturare

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Vendesi terratetto plurifamiliare,via Maestra.Venas, Valle di Cadore

Vendesi intero blocchetto in centro storico a Chioggia.
L'immobile è suddiviso in tre unità abitative per un totale di 165 mq.
PIANO TERRA
Appartamento da ristrutturare di circa 33 mq con progetto approvato per cambio destinazione d'uso per la realizzazione di un comodissimo garage doppio vista la locazione nella calle.
PIANO PRIMO
Appartamento attualmente demolito, pronto per fare gli impianti, di 35 mq da ristrutturare
SECONDO E TERZO PIANO
Appartamento abitabile di circa 70 mq, composto al primo livello da cucina, soggiorno bagno e camera, al secondo livello altre due camere e una sala. Attualmente è locato con contratto 3+2 rinnovato a Maggio.
LE FACCIATE DELLA CASA SONO APPENA STATE RIFATTE.


sfbc

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Intero blocchetto in vendita in Calle Fabris a Chioggia

Vendesi complesso immobiliare storico nel Comune di Galzignano Terme (PD) denominato "Villa Mater Dei" o "Villa Saggini" da ristrutturare.
Il complesso immobiliare è composto da una Villa Storica e fabbricati adiacenti per un totale di Mc 12.200 circa, ampliabili fino ad oltre Mc 30.000 a seconda dell'iniziativa e della destinazione d'uso convenuta con il Comune.
Il terreno di pertinenza degli immobili in parte pianeggiante e in parte a bosco sono di circa mq. 45.000.
Il complesso immobiliare può essere adibito a destinazione sanitaria, residenziale per anziani, turistico ricettiva-alberghiera o a qualsiasi altra destinazione compatibile da accordare con il Comune di Galzignano Terme.
sfbc

Rexer-Galzignano-Terme-Villa-e-complesso-immobiliare-storico-GALZIGNANO-TERME-PD-Giardino

Rexer-Galzignano-Terme-Villa-e-complesso-immobiliare-storico-GALZIGNANO-TERME-PD-Terrazzo

Rexer-Galzignano-Terme-Villa-e-complesso-immobiliare-storico-GALZIGNANO-TERME-PD-Altro

Villa e complesso immobiliare storico  GALZIGNANO TERME (PD)

Palazzina su 3 livelli ,in una delle zone più caratteristiche di Monselice, , da ristrutturare, vanta un piccolo giardino interno con 2 garage, introvabili per la zona, anch'essi da ristrutturare.
L'intera palazzina è di circa 3oo mq
Attualmente l'immobile è diviso in 2 unità abitative con ingresso separato .
Imperdibile opportunità per due fratelli o parenti che vogliono realizzare due unità abitative uniche e abitare in un palazzetto prestigioso nel centro della città di Monselice, ma anche per un'impresa che voglia ristrutturare questo immobile e realizzarvi più unità abitative.
sfbc

Rexer-Monselice-Vendesi-palazzina-su-livelli-Terrazzo

Rexer-Monselice-Vendesi-palazzina-su-livelli-Altro

Vendesi palazzina su 3 livelli

In posizione centrale e strategica, proponiamo in vendita una palazzina con doppio accesso, ideale come investimento a reddito.

Negozio al piano terra: 140 m² da ristrutturare, divisibile in due unità, con ampio parcheggio di fronte a Piazza Vittorio Emanuele II.

Appartamento 1: Circa 60 m² con soggiorno, cucina, camera da letto e bagno. Tramite la scala a chiocciola si accede al sottotetto abitabile di ulteriori 60 m² con lucernari. Incluso garage di pertinenza.

Appartamento 2: Circa 60 m² con cucinino, soggiorno, 2 camere da letto, bagno e terrazza. Incluso garage di pertinenza.

Entrambi gli appartamenti sono abitabili, locati e già a reddito. Riscaldamento autonomo.

Opportunità perfetta per chi cerca un investimento sicuro nel cuore della città. sfbc

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Palazzina con negozio, 2 appartamenti a reddito e 2 garage a Lozzo Atestino

Questa affascinante casa si trova nel cuore di Portosecco, a pochi passi dalla chiesa e con una splendida vista sulla laguna. Disposta su tre livelli, la proprietà offre una superficie totale di circa 90 mq, pensata per garantire un ambiente funzionale e accogliente.

Al piano terra, la zona giorno è composta da un ampio open space che unisce cucina e salotto, creando un'atmosfera luminosa e conviviale. Un pratico sottoscala offre spazio extra per riporre oggetti. Il riscaldamento è garantito da termosifoni e da un caminetto con inserto a pellet, che aggiunge un tocco di calore e comfort all'ambiente.

Al primo piano, troviamo una spaziosa camera matrimoniale, ben arredata, con accesso a un grande bagno, dotato di finiture moderne e funzionali. Al secondo piano, un'altra camera matrimoniale offre tranquillità e privacy, con un ulteriore bagno, anch'esso arredato in stile contemporaneo. Le camere sono tutte dotate di aria condizionata, per garantire il massimo del comfort in ogni stagione.

Dietro la casa, nella caratteristica calle, è presente un piccolo magazzino, ideale per custodire le biciclette o altri oggetti utili. Fronte casa, si ha la possibilità di usufruire di uno spazio acqueo in concessione, perfetto per chi ama la natura e desidera un contatto diretto con la laguna.



sfbc

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Casa in vendita in via di Portosecco a Portosecco, Venezia

Edificio degli anni settanta a 2 piani (terra e primo), costituito da n. 3 appartamenti indipendenti, di cui due sfitti e uno attualmente ad uso studio dentistico.

I 3 appartamenti sono così costituiti:
• appartamento al piano terra di superficie complessiva 127 mq, composto da corridoio, n. 5 stanze, n. 2 bagni, 1 disimpegno, 1 ripostiglio con centrale termica;
• appartamento al piano primo di superficie complessiva 105 mq, composto da corridoio, n. 5 stanze, 1 bagno, 1 ripostiglio con centrale termica;
• appartamento su 2 piani di superficie complessiva 172 mq, composto da n. 3 stanze ed 1 bagno al piano terra, scala, corridoio e n. 3 stanze al piano primo.

L’edificio, ubicato in posizione centrale, ha come pertinenza 1 box auto di superficie complessiva 34 m2 esterno al corpo dell’edificio ed è circondato da un’area scoperta con pavimentazione in pietra di circa 300 m2.
ANNO DI COSTRUZIONE 1970
STATO  Buono / Abitabile
sfbc

Rexer-Carceri-Terratetto-plurifamiliare-via-Europa-Carceri-Terrazzo

Rexer-Carceri-Terratetto-plurifamiliare-via-Europa-Carceri-Altro

Rexer-Carceri-Terratetto-plurifamiliare-via-Europa-Carceri-Bagno

Terratetto plurifamiliare via Europa  , Carceri

BURANO - VE
Vendiamo terratetto unifamiliare in posizione centrale all'isola, a pochi passi dalla piazza e al traghetto che collega Burano alle altre isole della laguna.
L'immobile si presenta allo stato GREZZO , anche se i principali lavori di ristrutturazione sono già stati completati: la casa si presente al nuovo.
L'ampia abitazione si suddivide come segue:
- il piano terra è stato pensato come open space con uno spazioso soggiorno, ampia cucina abitabile con pranzo e predisposizione per bagno di servizio finestrato comprensivo di box doccia
- al piano primo troviamo invece la camera matrimoniale e predisposizione per il secondo ampio bagno finestrato con box doccia
- il piano secondo si presenta con una mansarda travata adibita a cameretta: lo spazio è molto grande e ampio in altezza. In quest'ultimo piano si trova anche un ripostiglio.
Predisposizione aria condizionata e riscaldamento.
NOTA IMPORTANTE: POSSIBILITA' DI ACCOLLAMENTO DEL MUTUO ESISTENTE
L'abitazione si trova in contesto residenziale e vicina a tutti i principali servizi come farmacia, supermercato, macelleria, tabacchi, ristoranti, pizzerie, bar, scuola materna e scuola elementare, palestra e molto altro ancora.
sfbc

Rexer-Venezia-Terratetto-unifamiliare-San-Martino-Sinistra-Burano-Venezia-Terrazzo

Rexer-Venezia-Terratetto-unifamiliare-San-Martino-Sinistra-Burano-Venezia-Altro

Terratetto unifamiliare San Martino Sinistra , Burano, Venezia

Vendesi intero edificio in due piani  a  Pojana Maggiore 
laboratorio con abitazione al primo piano, con ingresso all'edificio indipendente in zona artigianale con ampi spazi di parcheggio esterni  e anche laboratorio al piano terra  adatto per confezioni, palestra, studi medici, uffici, pizzeria e per piccoli artigiani, idraulici, pittori ecc
Costruito nel 2009 - DA FINIRE 
Senza riscaldamento 
sfbc

Palazzi e interi edifici in vendita nella regione Veneto

Prezzo riservato

€ 550.000

€ 165.000

€ 800.000

€ 125.000

€ 300.000

Prezzo riservato

€ 175.000

€ 350.000

€ 315.000

€ 235.000

€ 250.000

€ 340.000

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