Novara

Novara , Provincia di Novara

Nel pieno centro di Borgomanero, in posizione strategica e di forte passaggio, proponiamo interessante soluzione immobiliare a destinazione commerciale caratterizzata da ampi spazi e grande versatilità d’utilizzo.

L’immobile si sviluppa principalmente al piano terra all’interno di un contesto indipendente con accesso tramite cancello elettrico e cortile privato interno. Gli ambienti, attualmente suddivisi tramite pareti mobili, consentono una gestione flessibile degli spazi e si prestano a molteplici attività: showroom, uffici operativi, coworking, studi professionali, palestra, centro servizi o attività commerciali.

La proprietà dispone di numerose vetrine fronte strada che garantiscono ottima visibilità e luminosità naturale, oltre a locali ad uso magazzino e servizi. Completa la soluzione un’ampia area accessoria con sei box auto privati e posti auto interni, elemento raro e particolarmente richiesto in zona centrale.

L’altezza interna di oltre 4 metri rende gli ambienti ancora più funzionali e facilmente personalizzabili. Il riscaldamento è autonomo canalizzato e le condizioni generali dell’immobile risultano buone, permettendo un utilizzo immediato o una riqualificazione secondo le proprie esigenze.

Grazie alle generose metrature e alla conformazione degli spazi, l’immobile rappresenta anche un’interessante opportunità di investimento per eventuale trasformazione in loft o soluzione residenziale di pregio tramite cambio di destinazione d’uso.

Una proposta unica per chi cerca grandi superfici in posizione centrale, con accessi comodi, parcheggi privati e massima flessibilità progettuale. sfbc

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Ampio locale commerciale con 6 box auto e corte privata nel cuore di Borgomanero

A Golasecca, in provincia di Varese, proponiamo in vendita un locale commerciale situato al piano terra di un edificio di sei piani. L’immobile, costruito nel 1968 e ristrutturato nel 2015, si presenta come un’ottima opportunità per chi desidera avviare o trasferire la propria attività.

Il locale dispone di una vetrina su strada che garantisce buona visibilità e luminosità. Internamente è composto da un unico ambiente open space con tre aperture, facilmente adattabile a diverse tipologie di attività commerciali, oltre a un bagno.

Al piano seminterrato è presente un comodo ripostiglio, ideale da utilizzare come cantina o deposito.

Il riscaldamento è autonomo,e presente anche pompa di calore. Le spese condominiali ammontano a circa 1.800–2.000 euro annui.

L’attività precedente è stata chiusa circa sei anni fa, rendendo il locale subito disponibile e pronto per una nuova destinazione. 
📞 Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. sfbc

Locale commerciale in vendita nella provincia di Novara

€ 159.000

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