Novara

Novara , Provincia di Novara

A uso investimento – In un elegante stabile vincolato dalle Belle Arti, situato nel cuore del centro storico, proponiamo in vendita un immobile di 64,50 mq di superficie vendibile (50 mq di superficie calpestabile), composto da due locali e servizi. L’unità dispone di una vetrina con ingresso in stile Liberty su Via Gaudenzio Ferrari, oltre a due ulteriori ingressi, uno dei quali principale da Corso Cavour e uno secondario con accesso carraio sempre da Via Gaudenzio Ferrari. L’immobile è inoltre dotato di due finestre affacciate sul cortile condominiale, dove è presente anche un posto auto per operazioni di carico e scarico.
Attualmente locato con destinazione d’uso magazzino, genera una rendita mensile di € 828,91 (€ 9.947 annui), oltre a circa € 1.540 annui di spese condominiali interamente a carico dell’inquilino. Il contratto è attivo dal 1/10/2020 con scadenza al 30/09/2026, eventualmente prorogabile fino al 30/09/2032.
Un’opportunità unica per investitori alla ricerca di un immobile in posizione centrale, all’interno di un contesto di grande prestigio storico e architettonico.sfbc

Locale commerciale in vendita nella provincia di Novara

€ 115.000

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