Calabria

La Scelta di Rexer Exclusive. Proponiamo in vendita un interessante immobile con destinazione d’uso A/10 (ufficio/studio), precedentemente adibito a studio dentistico, situato al piano rialzato di un fabbricato in contesto urbano servito.
L’immobile è composto da più ambienti facilmente rimodulabili in base alle esigenze, risultando ideale sia per uso professionale sia per un progetto di trasformazione in abitazione.
Punto di forza è il cortile interno di proprietà esclusiva di circa 40 mq, uno spazio raro e valorizzante, perfetto come area relax, zona esterna privata o pertinenza abitativa in caso di cambio di destinazione.
L’immobile è stato ristrutturato nel 2003 e si presenta in buone condizioni, con possibilità di personalizzazione. Attualmente è libero e quindi disponibile da subito.
Grazie alle caratteristiche distributive e alla normativa urbanistica, è possibile valutare un cambio di destinazione d’uso in residenziale, rendendolo particolarmente interessante anche per chi cerca un’abitazione con spazi esterni in zona centrale.
Soluzione ideale per professionisti e studi associati, investitori e chi cerca un immobile da trasformare in un’abitazione personalizzata.

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Studio A/10 con cortile privato – trasformabile in abitazione – piano rialzato

La scelta di Rexer: Proponiamo in vendita un interessante complesso immobiliare composto da tre unità, situate in una posizione strategica lungo una delle principali arterie della città di Crotone. L'immobile comprende due locali commerciali e un ampio magazzino seminterrato.
Il piano terreno, di circa 225 mq, ospita i due locali commerciali, entrambi già completamente rifiniti e pronti per essere utilizzati. Uno dei due locali è attualmente a reddito.
Il magazzino seminterrato, che si estende su circa 800 mq, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera sfruttare spazi ampi e versatili, anche se richiede alcuni interventi di ristrutturazione per valorizzare al meglio il suo potenziale.
Questa proprietà è ideale per chi cerca un investimento solido e redditizio nel settore commerciale, con ampi margini di sviluppo e personalizzazione, grazie alla grande metratura del magazzino e alla posizione favorevole.

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Rexer-Crotone-Investimento-commerciale-a-Crotone-con-reddito-garantito

Investimento commerciale a Crotone con reddito garantito

Alessandro

Francesco Vito

Nicola

Roberto

Annalisa

Massimiliano

Federico

Marco

Barbara

Silvana

Carla

Mauro

Pietro

Jessica

Antonello

Gavina

Francesco

Maria Domenica

Dory

Monica

Rexer

Walter

Simona

Claudio

Antonio

Giulia

Khaddouy

Carmen

Alessio

Milano Agenzia On-Line

Filiale Bancaria Sub.3 - Albergo Sub.5 - Lastrico Solare Sub.6
La Proprietà si compone di un edificio cielo/terra con prevalente destinazione d’uso ad albergo oltre ad una unità a destinazione filiale bancaria che occupa una porzione del piano terra; l’edificio, risalente intorno agli anni ’70, si sviluppa su sei piani fuori terra. Il fabbricato presenta struttura in cemento armato, con copertura piana e prospetti esterni intonacati e tinteggiati di colore marrone, con serramenti esterni in metallo con vetri antisfondamento al piano terra e in metallo dotati di tapparelle ai piani superiori. L’albergo è provvisto di 50 camere, si sviluppa dal piano terra fino al quinto ed è così distribuito:- Piano Terra: un ingresso, un archivio e un corpo scala.
- Piano Primo: una parte destinata a locali ex banca / ufficio; una parte hotel, con 9 camere dotate di bagno privato, spazi comuni e balconi;
- Piano Secondo: sono presenti 12 camere, una grande sala, probabilmente destinata in passato a sala colazione, spazi comuni e balconi;
- Piano Terzo: interamente destinato a 11 camere, con lastrico solare (identificato come sub 6);
- Piano Quarto: come il piano quinto, ha una superficie inferiore rispetto ai piani sottostanti, sono presenti 11 camere, spazi comuni e balconi;
- Piano Quinto: tale piano contiene le ultime 7 camere, oltre ad un ampio terrazzo/lastrico solare.
I vari livelli dell’immobile sono messi in comunicazione interna attraverso un corpo scala dotato di ascensore. Le finiture interne sono caratterizzate da: pavimenti in marmo, moquette (parte camere) e ceramica; rivestimenti e pavimenti in ceramica nei servizi; pareti perimetrali intonacate e tinteggiate; soffitto con controsoffitto in alcune zone comuni dell’immobile. La struttura alberghiera necessita di un intervento di ristrutturazione. L’unità destinata a filiale bancaria è dotata di ingresso con bussola di sicurezza in alluminio e vetro ed è disposta su un unico livello; è composta da un ambiente principale destinato ai clienti e alla zona casse/consulenza, con postazioni separate da elementi bassi in vetro, oltre varie stanze ufficio, servizi igienici, locali archivio e un vano tecnico. È poi presente una corte di pertinenza, catastalmente facente parte della filiale, ma da cui si può accedere anche ai locali del confinante albergo. Gli impianti della filiale sono ubicati sulla copertura dei locali archivio, accessibile proprio dalla corte pertinenziale. L’unità è dotata di cinque affacci su viale XXV Aprile, oltre all’ingresso ed oltre a svariate aperture sulla corte di pertinenza. Le finiture interne sono caratterizzate da: pavimenti in marmo; rivestimenti e pavimenti in ceramica nei servizi; pareti perimetrali intonacate e tinteggiate; soffitto con controsoffitto e corpi illuminanti e fan coil per la climatizzazione. Lo stato di manutenzione e conservazione di questa unità è buono. L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 2868 mq.

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Filiale Bancaria in vendita a Roccella Ionica

Filiale Bancaria Sub. 27
Il compendio immobiliare in oggetto si compone di una unità precedentemente utilizzata come agenzia bancaria, che si sviluppa ai piani terra, primo e interrato di un edificio, a destinazione residenziale e terziaria risalente agli anni ’70 che si sviluppa su 7 piani fuori terra ed uno interrato.
L’immobile presenta struttura in c.a., copertura a falde con rivestimento in marmo al PT e tamponamenti esterni in muratura intonacata e tinteggiata ai piani sovrastanti.
L’accesso avviene direttamente da ingresso pedonale posto lungo Piazza Indipendenza; il piano terra è caratterizzato da un locale open space e da alcuni uffici singoli realizzate mediante l’utilizzo di pareti mobili vetrate o in cartongesso, mentre il piano primo è caratterizzato da uffici; il piano interrato ospita alcuni archivi e locali tecnici. I piani sono collegati da scala interna e ascensore interno.
Le finiture sono contraddistinte da pavimentazione interna di tipo sopraelevato finito in parquet al piano terra e primo e in parte in gres al piano seminterrato, controsoffitti in elementi fonoassorbenti con corpi illuminanti interclusi e serramenti esterni in alluminio con vetro antisfondamento.
Lo stato di manutenzione e conservazione si può ritenere ottimo.
L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 1219 mq.

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Rexer-Catanzaro-Filiale-Bancaria-in-vendita-a-Catanzaro

Filiale Bancaria in vendita a Catanzaro

La scelta di Rexer Exclusive. In zona centrale, nel cuore del centro storico cittadino, proponiamo un locale commerciale situato al piano terra di mq. 163. L'immobile è posizionato in un contesto residenziale di pregio, ben servito da numerose attività commerciali e facilmente accessibile tramite i mezzi pubblici.
A pochi passi da Piazza De Nava e dal Museo Archeologico Nazionale della Magna Grecia, il locale si compone di due ampi vani e mezzo, un servizio e dispone di una vetrina con affaccio diretto sulla strada principale, oltre ad un'uscita di servizio.
Ottima opportunità.

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Ampio locale commerciale in centro storico

In via Nazionale a Santa Maria del Cedro proponiamo in vendita un ampio magazzino di circa 155 mq, situato al piano rialzato di un edificio di tre piani.

L’immobile è ad uso commerciale e si presenta in buone condizioni, ideale per diverse attività. Dispone di due vetrine fronte strada che garantiscono ottima visibilità e luminosità, entrambe dotate di serrande (cler).

Internamente è composto da un unico grande ambiente facilmente modulabile in base alle esigenze, oltre a bagno interno.

Soluzione interessante per chi è alla ricerca di uno spazio commerciale in posizione strategica, con forte passaggio e ottima accessibilità. sfbc

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Magazzino in vendita in Via Nazionale a Santa Maria del Cedro

Proponiamo in vendita locale ad uso ufficio di circa 45 mq situato al piano terra, ideale per professionisti, studi privati o attività che necessitano di uno spazio indipendente e funzionale.

L’immobile è composto da un ingresso, uno studio, un’ulteriore stanza, un cucinino e un bagno, con ambienti ben organizzati e facilmente adattabili alle diverse esigenze lavorative. Si presenta in buono stato di manutenzione ed è stato completamente ristrutturato circa 15 anni fa.

Il locale è attualmente libero e pronto per essere utilizzato. In passato è stato adibito a studio professionale, offrendo un ambiente riservato e adatto anche a chi cerca una sede per la propria attività.

Completa la proprietà una quota di giardinetto di pertinenza, un valore aggiunto che rende l’immobile più piacevole e versatile. Una soluzione interessante per chi desidera acquistare un ufficio di dimensioni contenute, funzionale e subito disponibile. sfbc

Rexer-Reggio-Calabria-Locale-uso-ufficio-mq-al-piano-terra-con-giardinetto-di-pertinenza-Reggio-Calabria-Altro

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Locale uso ufficio 45 mq al piano terra con giardinetto di pertinenza – Reggio Calabria

Proponiamo in vendita un ampio ufficio di circa 230 mq, situato al piano rialzato di un edificio di sei piani recentemente ristrutturato con bonus 110% nel 2025.

L’immobile, accatastato come A/10, si presenta in ottime condizioni interne ed è già suddiviso in più ambienti, risultando ideale per studi professionali associati, coworking, attività direzionali o servizi.

La soluzione è composta da 7 locali ben distribuiti, due bagni e uno spogliatoio, con spazi funzionali e facilmente adattabili alle diverse esigenze lavorative.

L’intero stabile è stato ristrutturato esternamente nel 2025, migliorando estetica ed efficienza dell’edificio. La proprietà dispone inoltre di rampa di accesso e bagno per disabili, garantendo accessibilità e praticità.

L’ufficio è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo, assicurando comfort durante tutto l’anno.

Grazie alla generosa metratura e alla disposizione interna già organizzata, l’immobile rappresenta una soluzione pronta all’uso in una zona ben collegata della città.
sfbc

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Rexer-Lamezia-Terme-Ampio-ufficio-in-vendita-in-Via-Piersanti-Mattarella-a-Lamezia-Terme

Ampio ufficio in vendita in Via Piersanti Mattarella a Lamezia Terme

Tra Via Fedele Calvosa e Via Francesco Miraglia proponiamo in vendita un interessante locale commerciale al piano terra, attualmente adibito a bar-pasticceria. La proprietà si sviluppa su una superficie interna di circa 90 mq, perfettamente organizzata in un’accogliente area vendita e un ampio retro attrezzato come laboratorio. Vero punto di forza dell’immobile è la corte esclusiva esterna di ben 125 mq, uno spazio prezioso che permette di ampliare la capacità ricettiva con tavolini e strutture dehor.
Il locale viene venduto con arredi specifici per l'attività di pasticceria, serramenti di qualità e impianto di climatizzazione, inoltre è già dotato di servizi igienici a norma per disabili. Questa proposta rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca un investimento immobiliare a reddito, in quanto l'immobile è attualmente occupato con un contratto di locazione attivo che garantisce un canone annuo di € 7.200,00. Una soluzione pronta all’uso, completa di dotazioni e situata vicino l’ospedale.

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Rexer-Castrovillari-Locale-commerciale-con-corte-esclusiva

Locale commerciale con corte esclusiva

Proponiamo in vendita un’ampio locale commerciale di circa 1.000 mq, situata al primo piano di un edificio di recente costruzione (2011), in ottimo stato manutentivo.

L’immobile si sviluppa in un grande locale open space, luminoso e versatile, facilmente adattabile a diverse tipologie di attività commerciali o direzionali, ed è completato da due bagni. Gli spazi interni offrono massima flessibilità nella distribuzione, risultando ideali per showroom, centri servizi, uffici o studi professionali.

La proprietà gode di un’ottima accessibilità grazie alla presenza di strade adiacenti ampie (circa 10 metri ciascuna), che facilitano la viabilità e possono essere utilizzate come parcheggio. Inoltre, è presente un’area parcheggio privata di circa 450 mq, un valore aggiunto importante per clienti e dipendenti.

Soluzione ideale per chi è alla ricerca di spazi ampi, funzionali e ben collegati, in un contesto moderno e ben mantenuto. 
📞 Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. sfbc

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Locale commerciale in vendita – Via Vittorio Bachelet, Cittanova (RC)

Vendesi locali commerciali allo stato finito.
Via Arringa di Petilia Policastro vicino Carabinieri.
Diverse metrature.
Possibilità di subentro in locazione commerciale esistente.
Prezzo di realizzo.

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Locali commerciali centro città.

In vendita a Saline Joniche (RC), in Via Nazionale, proponiamo un negozio C1 di circa 101 mq situato al piano terra di un edificio di tre piani. L’immobile, ristrutturato cinque anni fa, si presenta in ottimo stato e offre spazi luminosi e funzionali, ideali per attività commerciali, uffici o studi professionali.

Il negozio è composto da un unico locale open space con altezza di 4,50 metri, che permette anche la realizzazione di un soppalco per aumentare la superficie utile. Completano la proprietà un bagno con antibagno, finestre e porte blindate, garantendo sicurezza e comfort.

Costruito nel 1974, l’immobile coniuga solidità strutturale e versatilità interna, rappresentando un’opportunità unica per chi cerca una soluzione commerciale pronta all’uso in una posizione centrale.
sfbc

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Rexer-Saline-Joniche-Negozio-in-vendita-in-Via-Nazionale-a-Saline-Joniche

Negozio in vendita in Via Nazionale a Saline Joniche

Proponiamo in vendita ufficio situato al piano rialzato di un edificio di sei piani servito da ascensore, caratterizzato dalla comodità dell'ingresso indipendente che garantisce praticità e riservatezza.

L'immobile si sviluppa in due locali ben distribuiti oltre al servizio igienico, risultando ideale per professionisti, studi tecnici, attività di consulenza o per chi è alla ricerca di uno spazio lavorativo funzionale e facilmente accessibile. In passato è stato adibito a studio medico, confermando la sua versatilità e l'idoneità ad accogliere diverse tipologie di attività professionali.

La costruzione risale agli anni '50/'60, mentre l'ufficio è stato ristrutturato nel 2021 e si presenta in buone condizioni generali. L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo, che garantisce comfort durante tutto l'anno.

Una soluzione interessante per chi desidera un ufficio con accesso dedicato, inserito in un contesto ben servito e facilmente raggiungibile. sfbc

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Ufficio con ingresso indipendente in stabile con ascensore

In zona ben servita e di passaggio, a pochi minuti dal centro di Vibo Marina, proponiamo in vendita un locale commerciale in ottima posizione, ideale per chi desidera visibilità, versatilità e ampi spazi operativi.

L’immobile si sviluppa su due livelli e dispone di tre ampie vetrine su strada, che garantiscono ottima luminosità naturale e forte impatto visivo per clienti e passanti. La porta d'ingresso terrazzata è perfetta come area d’attesa esterna, spazio espositivo o zona relax.

Distribuzione degli spazi:

Piano terra: ampio ambiente open space facilmente modulabile in base all’attività .

Piano superiore: ideale per uffici, area deposito, magazzino o showroom.

Predisposizione per secondo bagno già realizzata (impianti presenti).

L’immobile si presenta in buone condizioni generali ed è adatto a molteplici destinazioni d’uso: attività commerciali, studi professionali, laboratori o spazi espositivi.

Punti di forza:

Ottima visibilità su strada.

Doppio livello funzionale.

Ampie superfici e spazi flessibili.

Zona in forte sviluppo, comoda ai principali collegamenti.

Soluzione ideale per chi cerca un locale pronto all’uso, in posizione strategica e con grande potenziale di personalizzazione.sfbc

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Vendesi Locale Commerciale  a Vibo Valentia (VV)

In via Grimaldi, proponiamo un interessante immobile disposto su due piani per una superficie totale di circa 50 mq. Situato al piano interrato, questo spazio offre un'atmosfera intima e riservata, ideale per uffici o studi professionali.

L’immobile è disponibile anche per affitto a 350€ al mese, rendendolo una soluzione conveniente per chi cerca una posizione strategica a un prezzo accessibile. Non perdere l'occasione di visitarlo!


sfbc

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Locale commerciale in vendita in via Grimaldi a Cittanova

Locali commerciali in vendita nella regione Calabria

€ 190.000

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Prezzo riservato

€ 155.000

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