Concesio

Concesio , Brescia

Alessandra

Ettore

La nostra sede si trova nel quadrante ovest della città, abbastanza vicina al centro storico da conoscerne e monitorarne gli affascinanti appartamenti e allo stesso tempo perfettamente inserita nei quartieri più vivaci e recenti della realtà cittadina.

Brescia Garibaldi

Complesso residenziale/commerciale di 2.350 mq con parco di 12.000 mq
Posizione Strategica ad Alta Visibilità
In posizione d'angolo estremamente strategica, alle porte della città e a brevissima distanza dallo svincolo dell'Autostrada A4 (MI-VE), proponiamo in vendita un importante complesso immobiliare, in parte risalente ai primi dell'800, inserito su un lotto di circa 12.000 mq di area privata.
La proprietà unisce il fascino dell'architettura d'epoca a una straordinaria versatilità d'uso e massima visibilità logistica:
•	Parte Residenziale Padronale (~1.050 mq): totalmente indipendente e parzialmente ristrutturata, disposta su 3 livelli con porticato a colonnato, corte dedicata, saloni con camini d'epoca e finiture di pregio.
•	Parte Commerciale a Reddito (~1.300 mq): posizionata su una seconda corte indipendente con parcheggio riservato, composta da locali commerciali interamente locati con rendita immediata.
PERCHÉ INVESTIRE: Grazie alla forte viabilità di passaggio, all'immediata vicinanza alle grandi arterie autostradali e al contesto direzionale/commerciale, la struttura rappresenta l'opportunità ideale per:
•	Strutture ricettive di charme / Boutique Hotel & Eventi (eccellente accessibilità e ampi spazi verdi per i clienti).
•	Headquarter / Sede aziendale di rappresentanza di forte impatto d'immagine.

Operazione di sviluppo o trasformazione immobiliare / Showroom.

•	Reddito Immediato: la porzione commerciale già locata abbatte i costi di gestione fin dal primo giorno.

Rexer-Brescia-Complesso-residenzialecommerciale-con-parco-Altro

Rexer-Brescia-Complesso-residenzialecommerciale-con-parco

Complesso residenziale/commerciale con parco

Prestigioso Palazzo Indipendente nel Cuore del Centro Storico: Un’Oasi Esclusiva di Riservatezza e Silenzio
Nel pieno centro storico della città, proponiamo in vendita un palazzo indipendente di assoluto pregio, caratterizzato da ampie metrature, finiture di alto livello e spazi esterni introvabili. Una volta varcata la soglia d'ingresso, ci si trova immersi in un'atmosfera d'altri tempi: uno sguardo rivolto esclusivamente sulla propria corte privata e sui tetti dello skyline cittadino, al riparo da qualsiasi rumore urbano.

La proprietà si sviluppa su tre piani fuori terra oltre a un piano seminterrato, collegati comodamente dal piano terra fino al terzo piano da un montacarichi privato con accesso diretto agli appartamenti, elemento distintivo che garantisce la massima accessibilità e comfort.

Composizione degli Ambienti
Piano Terra – Corte, Giardino:
L'ingresso si apre su una splendida corte privata che conduce ad un elegante portico  arricchito da colonne tradizionali: uno spazio ideale per momenti di relax all'aperto.
Il piano comprende due ambienti entrambi affacciati su un caratteristico giardino interno di circa 30 mq, oltre ad una seconda zona dove trova spazio un'ulteriore ambiente di circa 50 mq, oggi utilizzato come bilocale.

Primo Piano –  appartamento padronale (190 mq):
signorile appartamento rifinito con materiali di pregio, servito da due balconi (rispettivamente di 7 mq e 16 mq). La zona giorno ospita un elegante ingresso, la sala da pranzo, una bellissima cucina separata ed un grande soggiorno impreziosito da un camino . La zona notte comprende una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno dedicato. Completa l'unità un soppalco con seconda stanza e lavanderia.

Secondo e Terzo Piano – Trilocale Duplex (108 mq):
indipendente e particolare unità disposta su due livelli collegati da una scala interna. Al secondo piano si trovano la cucina, la camera matrimoniale, il bagno e un balcone di 8 mq; il terzo piano ospita una seconda ampia camera da letto con bagno privato. Accesso da scala esterna o da montacarichi che parte dal piano terra.

Piano Seminterrato (76 mq):
Antica grande cantina in pietra .
Pertinenze:
Completa la proprietà un comodo box auto singolo situato nelle immediate vicinanze del palazzo.
Dettagli e Finiture
Tutte le unità immobiliari sono dotate di impianto di aria condizionata e presentano finiture d'eccellenza in ottimo stato conservativo. Materiali utilizzati per le finiture: pietra, legno, ferro e vetro. La posizione centrale garantisce comodità a tutti i principali servizi, senza rinunciare a un livello di privacy assoluto.
Punti di Forza
Palazzo indipendente, massima privacy: affacci interni riservati e vista tetti, corte esclusiva, giardino interno e portico con antico colonato, montacarichi privato interno che conduce fino al terzo piano, versatilità: ambienti divisibili, ideale per soluzione genitori/figli o studio/abitazione.
Comodità di parcheggio: corte interna e box di proprietà

Rexer-BRESCIA-Palazzo-composto-da-tre-unit-con-corte-esclusiva-Altro

Rexer-BRESCIA-Palazzo-composto-da-tre-unit-con-corte-esclusiva-Facciata

Rexer-BRESCIA-Palazzo-composto-da-tre-unit-con-corte-esclusiva

Palazzo composto da tre unità con corte esclusiva

Davide

Gabriele

Andrea

Giovanni

Milano 

Complesso indipendente su undici piani fuori terra e tre interrati, destinato prevalentemente ad uffici e servizi, con finiture di 
ottima qualità.
Tre livelli interrati con autorimesse, depositi e locali tecnici; piano terra con autorimesse coperte, posti auto scoperti, portineria e archivi. 
Uffici dal primo al nono piano; decimo piano destinato a locali tecnici e lastrico solare.
Posizionata in prossimità del centro, con rapido accesso all’autostrada A4 e alla stazione centrale, ideale per i collegamenti 
verso Bergamo e le principali direttrici.
Ampio complesso a destinazione direzionale, sviluppato su più livelli e caratterizzato da spazi ampi e funzionali. La struttura, centrale e versatile, si distingue per la buona qualità delle finiture, ideale per aziende e professionisti. 
Situata in zona semicentrale e ben servita, la proprietà gode di eccellente visibilità, affacciandosi direttamente sulla rotonda di 
Via Cefalonia. La stazione ferroviaria di Brescia è raggiungibile in 17 minuti a piedi (1,3 km), mentre la fermata della metropolitana 
Brescia Due dista solo 2 minuti a piedi. 
L'Università degli Studi di Brescia si trova a circa 15 minuti in auto (6-7 km). Offre ampi spazi direzionali in un contesto 
accessibile e funzionale, in prossimità delle principali infrastrutture viarie della città.

Rexer-Brescia-Struttura-Commerciale-in-vendita-a-Brescia-Altro

Rexer-Brescia-Struttura-Commerciale-in-vendita-a-Brescia

Struttura Commerciale in vendita a Brescia

Ampio complesso a destinazione direzionale, sviluppato su più livelli e caratterizzato da spazi ampi e funzionali. La struttura, centrale e versatile, si distingue per la buona qualità delle finiture, ideale per aziende e professionisti. 
Situata in zona semicentrale e ben servita, la proprietà gode di eccellente visibilità, affacciandosi direttamente sulla rotonda di 
Via Cefalonia. La stazione ferroviaria di Brescia è raggiungibile in 17 minuti a piedi (1,3 km), mentre la fermata della metropolitana 
Brescia Due dista solo 2 minuti a piedi. 
L'Università degli Studi di Brescia si trova a circa 15 minuti in auto (6-7 km). 
Offre ampi spazi direzionali in un contesto accessibile e funzionale, in prossimità delle principali infrastrutture viarie della città.
 Complesso indipendente su undici piani fuori terra e tre interrati, destinato prevalentemente ad uffici e servizi, con finiture di 
ottima qualità.  
Tre livelli interrati con autorimesse, depositi e locali tecnici; piano terra con autorimesse coperte, posti auto scoperti, portineria e archivi. 
Uffici dal primo al nono piano; decimo piano destinato a locali tecnici e lastrico solare. 
Posizionata in prossimità del centro, con rapido accesso all’autostrada A4 e alla stazione centrale, ideale per i collegamenti 
verso Bergamo e le principali direttrici.

L’immobile è ubicato in posizione centrale del comune di Borgosatollo, la zona è caratterizzata da un tessuto urbano a prevalente destinazione residenziale con la presenza di attività commerciali, nelle vicinanze si trovano gli uffici comunali, postali e la chiesa. La proprietà è costituita da una porzione immobiliare composta da tre unità direzionali, quattro appartamenti, un magazzino e due box, inseriti in un edificio ad uso misto che si sviluppa su due piani fuori terra ed un interrato. Le finiture interne dell’edificio, di vario materiale, risultano in discreto stato manutentivo, così come l’immobile nel suo complesso Al piano interrato sono presenti un ampio magazzino e due box auto singoli, il piano terra ospita due uffici mentre al piano primo si trovano rispettivamente, un ufficio, tre trilocale con due camere da letto, cucina abitabile e un appartamento duplex. Completano la proprietà due aree esterne cortilizie. L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 2230 mq

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Rexer-Borgosatollo-Stabile-Palazzo-in-vendita-a-Borgosatollo

Stabile - Palazzo in vendita a Borgosatollo

Alessandro

Francesco Vito

Nicola

Roberto

Annalisa

Massimiliano

Federico

Marco

Barbara

Silvana

Carla

Mauro

Pietro

Jessica

Antonello

Gavina

Francesco

Maria Domenica

Dory

Monica

Fabiola

Walter

Simona

Claudio

Antonio

Giulia

Khaddouy

Carmen

Alessio

Milano Agenzia On-Line

La Proprietà è costituita da un immobile cielo/terra risalente presumibilmente intorno agli anni ’60 che si sviluppa su 2 piani fuori terra: il piano terra a destinazione commerciale, il primo piano ad uso abitazione, oltre ad un piano seminterrato ad uso cantina e locali tecnici e ad uno spazio ad uso deposito/magazzino.
Il fabbricato presenta struttura portante di tipo tradizionale in cemento armato, con copertura a doppia falda e tamponamenti esterni in muratura rivestita da mattoni a vista al piano terra con uno zoccolo in pietra naturale bianca e intonacata e tinteggiata al piano primo, con serramenti alcuni in alluminio altri in legno con grate antintrusione.
La porzione a destinazione commerciale, in precedenza utilizzata come filiale bancaria, è ripartita funzionalmente come di seguito: il piano terra è adibito a sportello bancario; il piano interrato ospita archivi e locali tecnici. Il collegamento verticale è garantito da un corpo scala ad uso esclusivo realizzato in cemento armato. Le finiture interne sono caratterizzate da: pavimenti in gres, rivestimenti in ceramica nei servizi; pareti perimetrali intonacate e tinteggiate; soffitto intonacato e tinteggiato al civile con impianti a vista; tramezzi realizzati con pareti mobili in legno e vetro.
Le unità destinate a residenza sono due, ubicate entrambe al piano primo e dotate di tre camere.
Le due porzioni destinate a deposito sono ubicate nel sottotetto, al piano secondo, conformate da un unico spazio openspace.
Il collegamento verticale al piano è garantito da un corpo scala ad uso esclusivo degli appartamenti e dei depositi realizzato in cemento armato.
L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione.

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Rexer-Bagnolo-Mella-Stabile-Palazzo-in-vendita-a-Bagnolo-Mella

Stabile - Palazzo in vendita a Bagnolo Mella

Frazione Zigole, Zigole a Bovegno, in splendida zona panoramica immersa nel verde, proponiamo in vendita una palazzina di nuova costruzione in fase di ultimazione, ideale sia come investimento immobiliare sia come soluzione abitativa per chi desidera tranquillità e contatto con la natura.
L’edificio si sviluppa su 4 piani di circa 224 mq ciascuno, con progetto studiato per la realizzazione di 6 appartamenti di circa 125 mq, tutti dotati di ampi terrazzi vivibili e splendida vista aperta sul paesaggio circostante.
Ogni appartamento è stato progettato con una distribuzione composta da soggiorno, cucina, 3 camere da letto e 2 bagni, ma al momento vi è ancora la possibilità di personalizzare gli spazi interni, modificare la disposizione delle stanze e scegliere le rifiniture in base alle proprie esigenze e al proprio gusto.
Completa la proprietà un piano seminterrato di circa 224 mq, suddiviso in due aree progettate per autorimesse e taverne, oltre a circa 1.000 mq di terreno circostante che garantiscono privacy e ampi spazi esterni.
La posizione rende l’immobile particolarmente interessante anche come casa vacanza, grazie alla vicinanza alla natura e alla tranquillità della zona. Inoltre, nel Comune di Bovegno è in corso un importante progetto per la realizzazione di una funivia che collegherà il paese alle piste di Montecampione, aumentando ulteriormente il valore e l’attrattiva della proprietà. 
📞 Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. sfbc

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Palazzina in vendita in Frazione Zigole a Bovegno

In vendita una caratteristica casa terra-cielo situata nel cuore del centro storico di Barghe (BS), in Via Marconi.

L’immobile, libero e subito disponibile, si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di circa 350 m². Gli ambienti interni, attualmente distribuiti in 3 locali principali, offrono ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze, mantenendo il fascino tipico delle costruzioni storiche.

Grazie alla posizione centrale, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione principale che come investimento per attività ricettiva o casa vacanze.
sfbc

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Casa terra-cielo nel centro storico di Barghe (BS) – Via Marconi

Palazzo Storico del 1700
PRESTIGIOSA VILLA STORICA settecentesca, ristrutturata nel 2003/2005, posta al piano terra, primo, secondo e sottotetto ed è costituita dai seguenti locali:
PIANO TERRA: ingresso/corridoio - salone - guardaroba - sala da pranzo - cucina - lavanderia - bagno; il cortile interno è raggiungibile sia dalla cucina che dal guardaroba; SCALA DI ACCESSO AL PIANO PRIMO ORIGINALE DEL 1700.
PIANO PRIMO: disimpegno - corridoio - camera da letto matrimoniale - cabina armadio - camera da letto con cabina armadio e bagno;
PIANO SECONDO: disimpegno - bagno - camera - studio - atrio/studio. 
MANSARDA: open space con bagno dedicato.
mq per piano 200 circa.
Il giardino (mq 2000 circa) è dotato di accesso pedonale/carraio che consente l'ingresso all'abitazione; al suo interno è presente un gazebo con struttura in ferro posizionato all'altezza del lato est del fabbricato principale e una zona barbecue posta in adiacenza al confine con viale Ferretti.
L'immobile è ubicato a ridosso del centro del comune stesso e da tale zona è possibile raggiungere la principale via di comunicazione quale la SS45bIs.
L'immobile di interesse è parte di un complesso architettonico settecentesco, identificato come Villa Marchetti nel regesto dei palazzi storici redatto da Fausto Lechi.

IMMOBILE LIBERO FINE ANNO 2024

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Rexer-Gavardo-Palazzo-Storico-del-PRESTIGIOSA-VILLA-STORICA-settecentesca-CameraDaLetto

Rexer-Gavardo-Palazzo-Storico-del-PRESTIGIOSA-VILLA-STORICA-settecentesca-Salone

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Rexer-Gavardo-Palazzo-Storico-del-PRESTIGIOSA-VILLA-STORICA-settecentesca-Bagno

Rexer-Gavardo-Palazzo-Storico-del-PRESTIGIOSA-VILLA-STORICA-settecentesca-Cucina

Rexer-Gavardo-Palazzo-Storico-del-PRESTIGIOSA-VILLA-STORICA-settecentesca-PlanimetriaD

Rexer-Gavardo-Palazzo-Storico-del-PRESTIGIOSA-VILLA-STORICA-settecentesca

Palazzo Storico del 1700 PRESTIGIOSA VILLA STORICA settecentesca

Vendesi endesi intera porzione già predisposta per 3 appartamenti e locali commerciali sulla via principale di Tavernole sul Mella accanto alla chiesa. Giardinetto di proprietà. Metrature importanti.
sfbc

Rexer-Tavernole-sul-Mella-Vendesi-Porzione-intera-cielo-terra-a-TAVERNOLE-SUL-MELLA-Garage

Rexer-Tavernole-sul-Mella-Vendesi-Porzione-intera-cielo-terra-a-TAVERNOLE-SUL-MELLA-Terrazzo

Vendesi Porzione intera cielo terra a TAVERNOLE SUL MELLA

Palazzi e interi edifici in vendita nel comune di Concesio

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