Fagnano Olona

Fagnano Olona , Varese

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L’immobile è ubicato in Busto Arsizio (VA), in una posizione semicentrale, caratterizzata da un tessuto urbano di tipo residenziale, con fabbricati di 3-4 piani fuori terra di media qualità e con la presenza in alcuni casi di locali commerciali al piano terra. La proprietà è costituita da una palazzina cielo-terra ad uso misto che si sviluppa su 4 piani fuori terra ed uno interrato, è caratterizzata da un’agenzia bancaria ai piani terra e interrato e da uffici ai piani superiori. All’esterno, il piano terra presenta ampie finestrature realizzate in materiale antisfondamento. Le finiture interne dell’edificio, di vario materiale, risultano in discreto stato manutentivo, così come l’immobile nel suo complesso. Il piano terra è contraddistinto da un ampio open space, i due piani sovrastanti ospitano prevalentemente uffici, il piano sottotetto di dimensioni più ridotte è adibito a deposito mentre al piano interrato sono presenti un caveau, depositi e vani tecnici. L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 610 mq.

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Busto Arsizio (VA) - Palazzina cielo-terra - mq 610

Il compendio immobiliare è costituito da una unità ad uso residenziale, posta al piano primo di un fabbricato di tipo civile situato nel centro di Azzate. La Proprietà comprende anche 3 garage posti al piano terra, 2 cantine poste al piano interrato ed un’area esterna scoperta. L’edificio, posto in aderenza ad altri fabbricati, si sviluppa per tre piani fuori terra più il piano interrato, con una destinazione prevalente di tipo residenziale ed unità a destinazione terziaria al piano terra. La struttura portante è a travi e pilastri in cemento armato e solai in latero-cemento. Il rivestimento esterno è composto da lastre di marmo al piano terra e da intonaco grigio a quelli superiori. La copertura è a falde con manto di copertura in tegole. Le facciate intonacate presentano serramenti in legno e oscuramenti con avvolgibili in pvc. I parapetti delle porte finestre sono realizzati con montanti e traversi in ferro. Al piano terra gli infissi sono in alluminio. I collegamenti verticali sono garantiti da un solo vano scala. Lo stato di manutenzione e conservazione è discreto.

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Stabile - Palazzo in vendita a Azzate

La scelta di Rexer: L’immobile è un condominio di corte costituito da una palazzina di tre piani affacciata sul Sempione. Al piano terra si trova un bar con slot, mentre il primo, il secondo e il terzo piano ospitano tre bilocali, ciascuno composto da ingresso, piccola cucina, soggiorno luminoso, ampia camera da letto e bagno. Tutte le unità sono dotate di riscaldamento autonomo. Attualmente il bilocale al primo piano sarà libero dal 2 settembre. 
All’interno della corte si trovano inoltre due monolocali, anch’essi con ingresso, cucina, bagno, zona giorno e camera, oltre a due bilocali di circa 40 metri quadrati ciascuno, attualmente locati. Ogni unità dispone di una cantina.
L’intero fabbricato è stato ristrutturato circa trent’anni fa ed è pervenuto agli attuali proprietari per successione ereditaria: dapprima dai nonni, successivamente al padre e infine a loro. I bilocali hanno tutti la medesima disposizione interna e metratura pressoché uniforme, mentre anche i monolocali presentano una distribuzione analoga.

Rexer-San-Vittore-Olona-Palazzo-composto-da-Appartamenti-un-locale-commerciale-e-cantine-Altro

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Palazzo composto da 7 Appartamenti ,un locale commerciale e 6 cantine

Palazzi e interi edifici in vendita nel comune di Fagnano Olona

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