Bibbiena

Bibbiena , Arezzo

Rustico in vendita a Coccaia, in posizione tranquilla nel centro di Bibbiena. L’immobile, è una casa colonica disposta su tre livelli e si presenta allo stato rustico, offrendo la possibilità di essere personalizzata secondo le proprie esigenze e preferenze.

La proprietà è inserita in un contesto paesaggistico di pregio ed è soggetta a vincoli paesaggistici, caratteristica che ne tutela l’autenticità e il valore storico. Il rustico è circondato da circa 2.000 m² di terreno privato, con un viale di accesso esclusivo che garantisce privacy e tranquillità.

L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, ma offre un grande potenziale per chi desidera realizzare una residenza di charme, una seconda casa in campagna oppure una struttura ricettiva.
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Rustico in vendita a Coccaia, Centro, Bibbiena

Nel Comune di Castel Focognano, a soli cinque minuti dal centro di Rassina, proponiamo in vendita un caratteristico casale di 200 mq commerciali disposto su due livelli. L’immobile, in buono stato, è composto da un appartamento abitabile con grande salotto, cucina, bagno e due ampie camere da letto, oltre a soffitte.

La proprietà è arricchita da varie cantine e annessi, che offrono ulteriori spazi funzionali e possibilità di personalizzazione. Tetto e solai sono stati rifatti alla fine degli anni ’80, garantendo solidità strutturale.

Completano la soluzione un box auto, un balcone, un camino e un terreno circostante di circa 1.500 mq, ideale come giardino o area verde privata.

L’ottima esposizione e la posizione strategica rendono questo casale una proposta interessante sia come abitazione principale che come residenza di villeggiatura.
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Casale/cascina in vendita in Localita Ceto a Castel Focognano

Terratetto situato in località la Villa di Compito a 10/15 minuti di auto dal Santuario di S.Francesco Chiusi della Verna.
Resede privato per uso di giardino e/o orto, presenza di qualche pianta da frutto e box per legnaia.
In buono stato generale strutturale , terrazzo esterno al 2 piano pavimentato da pochi anni con visuale sulla Valtiberina e in lontananza è visibile il Monte Fumaiolo.
Presenza di cantina e possibilità di acquisto insieme all'immobile di appezzamento boschivo ed agricolo non lontano dall'abitazione.
Mobilia interna presente di buono stato , vetrinetta , bauli antichi di buon legno e cassettone.

IDEALE COME SECONDA CASA ANCHE PER EVENTUALE INVESTIMENTO E LOCAZIONE NEI PERIODI ESTIVI DI MAGGIOR AFFLUSSO TURISTICO.

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Terratetto rustico

Nel comune di Castel San Niccolò, in Località Torre, immersa nel cuore della campagna toscana e circondata da circa 5 ettari (50.000 mq) di terreno di proprietà, questa caratteristica fattoria toscana rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere a contatto con la natura e la tranquillità, oppure sviluppare un'attività ricettiva.

Originariamente un'unica abitazione, la proprietà è oggi suddivisa in due appartamenti completamente indipendenti, configurandosi come una soluzione bifamiliare. Ogni unità abitativa è composta da una cucina, un soggiorno, quattro camere da letto e due bagni, offrendo spazi ampi e funzionali, ideali sia come residenza privata sia per l'accoglienza di ospiti.

La proprietà conserva il fascino autentico delle fattorie toscane, con ambienti dal carattere rustico e un'atmosfera tipica delle abitazioni di campagna. Gli ampi spazi esterni garantiscono privacy e molteplici possibilità di utilizzo, con la possibilità di creare una piscina, aree relax o spazi dedicati alle attività all'aperto.

Una proprietà dal grande potenziale, immersa nella quiete delle colline toscane, dove tradizione, natura e possibilità di sviluppo si incontrano in un contesto di grande fascino.sfbc

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Fattoria Toscana con due appartamenti indipendenti e 5 ettari di terreno – Castel San Niccolò

Ha un  grande piazzale antistante, in posizione panoramica . Ha una grandissima cucina con un bellissimo focolare e un grande lavandino in pietra . La casa è libera su 4 lati e dista circa 150 metri da un gruppetto di case ed è circondata da terreno di proprietà, inoltre ci sono altri terreni boschivi ed agricoli più distanti. Eventualmente al piano superiore c'è un'altra casa con ingresso separato ( un tempo le 2 case erano comunicanti, esistono ancora le scale interne ) che la proprietaria vorrebbe vendere

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COLONICA IN CASENTINO

Proponiamo in vendita una casa semindipendente in pietra, situata in Località Modine a Loro Ciuffenna, totalmente da ristrutturare.
 
L’immobile rappresenta un perfetto equilibrio tra fascino rustico e potenzialità di riqualificazione, con un potenziale abitativo riconosciuto e conformità urbanistica. La struttura è conforme alle normative edilizie vigenti e l'uso abitativo è autorizzato.

La casa è disposta su due livelli abitativi, oltre a un piano terra.

Il tetto è stato rifatto completamente nel 2020, mentre gli interni necessitano di ristrutturazione totale.

Composizione interna:

2 camere da letto

1 bagno di servizio

1 grande cucina abitabile

1 cameretta (ideale come studio o stanza ospiti)

1 seconda cucina (da riorganizzare come tinello o spazio multiuso)

Camino a legna, funzionante.
La posizione dell'immobile permette di godere di un’atmosfera tranquilla e panoramica, ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle principali arterie stradali.
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Casa in pietra a Loro Ciuffenna

Loc. CETICA

Casa in pietra libera su tre lati. 
Si sviluppa su due livelli e dispone di ingresso indipendente.
Al piano terra troviamo una sala con antico camino in pietra con angolo cottura e bagno.
Al piano superiore, troviamo una sala soggiorno, una camera matrimoniale con balcone vista vallata e vano caldaia. Un piccolo terrazzino esterno favorisce la convivialità e serene ore di relax.
Presente sottotetto non abitabile, ad oggi privo di scala con possibilità di poterlo rialzare di 80 cm. creando altra camera.
Trattasi pertanto di 70 mq complessivi , piu' altri 35 mq di sottotetto al momento non calpestabili.

La casa è predisposta per il riscaldamento, sono già stati installati i termosifoni, manca solo la caldaia per essere completato l'impianto.

L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione, da ristrutturare secondo le proprie esigenze ma è abitabile.
Si vende allo stato attuale.
Corte interna comune con altri due immobili, come da tipicità dei luoghi.
Nella corte comune, è presente un antico forno, che potrebbe essere riattivato con la collaborazione dei vicini ben predisposti.

NON E' PRESENTE GIARDINO
Parcheggio libero in strada, vicino alla casa.
LOCALITA' CETICA è un piccolo borgo che fa parte del Comune di Castel San Niccolò. 
CETICA è il borgo per gli amanti della natura e del trekking, è il "buen ritiro". C'è solo un emporio che vende tutto, da alimenti di prima necessità ai tabacchi. La comunità è accogliente e cordiale.

Si vende per trasferimento. Libera al rogito entro 6 mesi.
Prezzo trattabile

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Graziosa casa in pietra in località CETICA a Castel San Niccolò

Vendesi proprieta rustica a Chiusi della Verna
190 m2 ,5 locali ,2 bagni e 600 mq di giardino
Prezzo richiesto 250.000 €
sfbc

Rustici e casali in vendita nel comune di Bibbiena

€ 300.000

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