Fermignano

Fermignano , Pesaro e Urbino

Vendesi A 2 km dal centro di Urbino, gioiello del Rinascimento e sede di una celebre università, a 30 km dal mare, si trova questo antico casale ristrutturato in pietra e mattoni originali fatti a mano, di ca. 600 mq. di superf. lorda su ca. 3,6 ettari di prati e bosco con laghetto. Vista stupenda.
N.B. Il Comune ha trasformato la vecchia strada in un viale illuminato, con marciapiede, fino ad un km dal casale dove si trova la fermata del bus urbano (Convento di S. Bernardino - Mausoleo del Duca di Urbino).
Uso attuale. Un piano appartamento e un piano ufficio / sale riunione / labo. artigiano / deposito. Diversi ingressi indipendenti permettono la rimodulazione funzionale di ogni parte del vasto casale.
Destinazioni possibili. Abitazione singola o doppia con aree telelavoro o studio professionale (singolo o associato), Bed & Breakfast, Country House, Residence, Appartamenti in affitto, ...
Il terreno, "vergine" da 30 anni, si presta ad una coltivazione biologica, ed è circondato da un'area di particolare pregio naturalistico: il Parco delle Cesane.
L'università di Urbino ha 20.000 studenti. Un gran numero di docenti non residenti apprezzerebbe una formula "alloggio + servizi": salette riunione, fotocopia, ecc..) sarebbe di particolare successo.
Urbino, ormai classificata Patrimonio Culturale Mondiale dall'Unesco, è diventata una meta turistica d'interesse internazionale, non solo in estate.
Proprietà e laghetto visibili da Google Satellite.
Costruita negli anni '800.
Prezzo di vendita 720.000 euro.

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Vendesi casale in Via Ca' Raniero a Urbino (PU)

A 6.5 km da Urbino vendo casale rustico da ristrutturare di mq 200 circa con 5000 mq di terreno disposta su due livelli:
al piano terra a destra abbiamo salotto con camino e cucina,stanzino e una ampia stanza precedentemente utilizzata per gli animali, salendo le scale arriviamo al piano primo con un bagno e tre camere da letto.
Prezzo trattabile

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Villa singola, rustico casale

Casale libero su 4 lati,da ristrutturare, con giardino esclusivo in campagna, disponibile a vederlo,prezzo trattabile.
sfbc

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Rexer-Cagli-Vendesi-Casale-Strada-Ca-Rio-Cagli-Giardino

Vendesi Casale Strada Ca' Rio, Cagli

Ai confini tra l’Emilia Romagna, l’Umbria e laToscana, a pochi centinaia di metri (500 metri) dal centro storico di Urbino nonchè dal monte delle Cesane, a circa 400 mt s.l.m. si trova questa proprietà unica per ubicazione: un antico casale contadino in parte ristrutturato negli anni ’80 nel massimo rispetto dei canoni costruttivi dei tipici casali della zona (coppi, mattoni, pianelle di recupero, stuccatura a rinzaffo storico...). Il fabbricato sorge sulla sommità di una collina che gode di una vista esclusiva sulle campagne circostanti e sul centro storico della città di Urbino. Il panorama è davvero suggestivo e la vista semplicemente perfetta, a perdita d'occhio sulle colline morbide marchigiane e mai eguali a se stesse nelle diverse stagioni dell'anno. Il complesso è composto da un edificio principale a destinazione residenziale su tre piani di circa 430,00 mq. commerciali e da un edificio accessorio posto sul lato sud del fabbricato ad un solo piano di circa 81,00 mq commerciali, oltre a quattro altri accessori a destinazione non residenziale: uno ad un solo piano destinato a cantina e magazzino di circa 41,00 mq. commerciali, un secondo ad un solo piano per lo stoccaggio della legna e magazzino di circa 27,00 mq. commerciali, un terzo per ricovero animali e volatili su due piani di circa 18,00 mq. commerciali ed infine un quarto (parzialmente crollato) per lo stoccaggio del fieno di circa 35,00 mq. commerciali; fanno parte integrante del compendio immobiliare anche 2,12 ettari di terreno seminativo e 0,42 ettari di boschivo.
Il fabbricato principale si sviluppa su tre livelli ed è suddiviso in due alloggi: uno al piano terra, ed un altro ai piani primo e secondo.
Alloggio al piano terra di circa 150,00 mq. commerciali, composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno due camere un bagno, disimpegno, locali accessori di circa 81,00 mq. commerciali ripostiglio, due cantine, centrale termica e bagno.
Alloggio ai piani primo e secondo di circa 287,00 mq. commerciali al piano primo da: cucina abitabile, soggiorno, due camere, un bagno, due terrazzi e al piano secondo (allo stato rustico) veranda con veduta mozzafiato sul centro storico di Urbino, cucina, soggiorno, due camere un bagno. Sono attive tutte le utenze, rete internet wireless, acquedotto pubblico. Possibilità di realizzare, previa ristrutturazione, un ampliamento del 20% di tutti i fabbricati esistenti in base alla L.R. 22/2009 modificata dalla L.R. 19/2010 con la possibilità di beneficiare delle agevolazioni fiscali previste per la ristrutturazione e la riqualificazione energetica.
L'immobile costruito fine anni  '800.
prezzo di vendita 790.000 euro.

Rexer-Urbino-Vendesi-Rustico-Casale-in-Strada-Provinciale-delle-Cesane-a-Urbino-PU-ALTRO

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Vendesi Rustico, Casale in Strada Provinciale delle Cesane a  Urbino (PU)

Vendesi Grande immobile in Piazza dei Lavoratori,in 
  località Colbordolo su Quartiere Monte di Colbordolo,di 1.300 metri quadrati accatastato come RSA ma con la possibilità di cambio di destinazione d'uso adatto per un piccolo albergo un bed and breakfast o una mega villa.
La proprietà si completa con 1500 metri di terreno  esclusivo circostanti l'immobile.
sfbc

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Occasione Vendesi  immobile in Piazza Dei Lavoratori a Vallefoglia

La proprietà è costituita da un terreno di circa 8000 mq. Con due corpi di fabbricati con tre unità immobiliari abitative per complessivi 380 mq. Oltre ad un altro fabbricato adibito a magazzini per 60 mq
Le unità abitative sono così distribuite su due stabili separati:
1^ unità, casa indipendente su due piani fuori terra composta da cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, garage, riscaldamento autonomo a metano.
2^ unità, appartamento a piano terra composto da cucina abitabile, soggiorno, 1  camera matrimoniale, 1 camera singola, 1 bagno, garage, riscaldamento autonomo a metano.
3^ unità, appartamento al primo piano composto da cucina abitabile, soggiorno, 3 camere matrimoniali, 1 camera singola, 1 bagno, riscaldamento a legna.
Infine in un terzo stabile staccato dai primi due: 2 garage, 3 magazzini,.
Le condizioni di abitabilità sono ottime ma in stile anni '60.
Le case sono circondate da un ampio parco su due livelli, uno al piano della casa con prati e percorsi alberati, l’altro sottostante, lambito dal fiume Burano, caratterizzato da piacevoli sentieri che attraverso la caratteristica vegetazione conducono ad accoglienti spiaggette dalle quali immergersi nelle fresche e limpide acque fluviali.
La struttura, pur essendo isolata ed immersa nel verde, è strettamente aderente al centro abitato. La Piazza Matteotti, centro vitale della città di Cagli, è facilmente raggiungibile anche a piedi in dieci minuti.

Rexer-Cagli-Tre-fabbricati-con-ampio-parco-vicino-bel-centro-storico-Marche-Giardino

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Tre fabbricati con ampio parco vicino bel centro storico Marche.

Nelle fantastiche colline del Montefeltro, antico borgo indipendente composto da ben 4 unità immobiliari per un totale di circa 1300 mq e con circa 5 ettari di 1200 Mq di terreno adiacente.

A circa 50 minuti dalla riviera adriatica (Riccione, Cattolica e Rimini), 40 minuti dalla fantastica città di Urbino, culla del Montefeltro, si vende un bellissimo borgo ideale per attività agrituristica o locazione turistica.
Catastalmente suddivisa in 4 unità abitative, con la possibilità di aderire ai diversi bandi presenti a livello nazionale sulle ristrutturazioni.
All’interno del borgo è presente una caratteristica chiesa sconsacrata.
È presente anche un’ampia stalla in ottime condizioni, ideale per la rimessa di eventuali animali (cavalli, bovini, ecc) o con la possibilità di cambiare ad altro utilizzo.
Il terreno presente nell’antico borgo è più di 5 ettari, quasi totalmente coltivabili in un corpo unico che lo circonda interamente. Se interessati, è presente la possibilità di affittare o acquistare terreni agricoli adiacenti.
Il borgo può essere ristrutturato a proprio piacimento, mantenendo le caratteristiche delle costruzioni rurali del posto (realizzate interamente in pietra locale).
Facilità di installare velocemente le utenze di luce e acqua.
Accessibile velocemente a tutti i servizi in soli 10 minuti.
Distanze: Riviera Adriatica 50 minuti – Pesaro 60 minuti – Carpegna 20 minuti

Rexer-Lunano-VENDITA-ANTICO-BORGO-nelle-MARCHE-ALTRO

VENDITA ANTICO BORGO nelle MARCHE

"Fabbricato rurale mq 400 + terrazzo mq 40. Fienile mq 180, accessorio mq 20. In collina con vista montagne, colline, selva con antico monastero del 1200. A km 30 da Fano (Mare Adriatico), km da Pergola (PU) e km 35 da Urbino. terreni ettari 1.35."
Caratteristiche specifiche
Proprietà rustica
2 piani
650 m² commerciali, 600 m² calpestabili
9 locali o più
1 bagno
Appezzamento di 127.500 m²
Terrazza
Camino
Garage/posto auto incluso nel prezzo
Da ristrutturare
Cantina
Orientamento sud, est
Classe energetica: non indicato
Dotazione
Con giardino

Il prezzo del immobile e di 120000€.
TOTALE ETTARI TERRENO 1 E MEZZO.

Rexer-Pergola-ALTRO

Casale/cascina in vendita in frazione Paravento con
Caratteristiche specifiche
Casale/cascina
200 m² commerciali
2 locali
2 bagni
Buono stato
Classe energetica: Non indicato. sfbc

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Rexer-Cagli-Casalecascina-in-vendita-in-frazione-Paravento-Cucina

Casale/cascina in vendita in frazione Paravento

Grande proprietà indipendente con vista panoramica e ampio scoperto. Il complesso edilizio è composto da tre corpi di fabbricati collabenti di cui due adiacenti, diroccati e in precarie condizioni statiche ed uno indipendente quasi completamente crollato. Su richiesta può essere presentato un preventivo per il restauro, adatta a diverse soluzioni, da uno a sei unità. Sita nel grazioso paesino di Colbordolo, Vallefoglia (PU) a 20km dal mare, tra le colline marchigiane.

 sfbc

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Rexer-Vallefoglia-Ampia-propriet-con-vista-panoramica-tra-Pesaro-e-Urbino-Terrazzo

Ampia proprietà con vista panoramica tra Pesaro e Urbino

Rustici e casali in vendita nel comune di Fermignano

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