Pesaro e Urbino

Pesaro e Urbino , Provincia di Pesaro e Urbino

A pochi minuti dal suggestivo borgo medievale di Pergola, nel cuore delle dolci colline marchigiane, si trova “Casa Anna”, una proprietà immersa nella natura e lontana dal caos, perfetta per chi desidera vivere in totale relax senza rinunciare alla comodità dei servizi. La posizione è strategica: in poco più di mezz’ora si raggiungono sia le montagne degli Appennini, con la maestosa vetta del Monte Catria, sia il mare di Senigallia. L’accesso alla casa è comodo e agevole grazie alla strada asfaltata, garantendo privacy e tranquillità in ogni periodo dell’anno.

Il casale si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 120 mq. Al piano terra l’ingresso conduce ad una calda e accogliente cucina-soggiorno, dominata da un grande camino che rappresenta il vero cuore della casa. La cucina è funzionale e completa di elettrodomestici, tra cui lavatrice, cucina a gas e lavastoviglie. Sullo stesso livello si trova il bagno. Una scala interna porta al primo piano, dove sono presenti due ampie e luminose camere da letto. Al piano seminterrato completano la proprietà due locali ad uso cantina e legnaia, ideali come spazi di deposito, magazzino o per coltivare hobby.

Gli interni conservano intatto il fascino della tradizione rurale, con muri in pietra, soffitti con travi in legno a vista e pavimenti in mattoni che donano autenticità, calore e carattere agli ambienti. La casa è stata ristrutturata di recente, abitata fino al 2025 e viene venduta completamente arredata e attrezzata, pronta per essere abitata fin da subito.

La proprietà è facilmente raggiungibile e ben collegata: dista circa 10 km dal centro di Pergola, 35 km dal mare e 60 km dall’aeroporto, rappresentando una soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze o investimento di valore. sfbc

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Casale/cascina in vendita in Frazione Bellisio Alto, Pergola

Nel cuore delle colline marchigiane, in località Le Serre (Fenigli) a Pergola, proponiamo in vendita casa indipendente immersa nella natura, ideale per chi cerca tranquillità, privacy e il fascino autentico delle abitazioni rurali di un tempo.

L’immobile, disabitato da molti anni e completamente da ristrutturare, si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 170/180 mq per l’unità principale, oltre a un’ulteriore unità collegata e accatastata di circa 50 mq. Completa la proprietà un terreno privato di circa 2.000 mq, perfetto per godere appieno del verde e del contesto naturale circostante.

La disposizione interna prevede:

al piano terra due ambienti ad uso cantina e stalla, con caratteristiche tipiche delle case coloniche marchigiane;
al primo piano cucina/soggiorno, bagno e due camere da letto;
al piano mansardato ulteriori due ambienti da recuperare e valorizzare secondo le proprie esigenze.

La proprietà rappresenta una soluzione ideale per realizzare una residenza di charme immersa nel verde, una casa vacanze oppure una struttura ricettiva nelle suggestive colline di Pergola. Un’opportunità unica per chi desidera personalizzare un immobile dal grande potenziale, in un contesto naturale autentico e riservato. 
📞 Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. sfbc

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Casa antica in vendita in Frazione Fenigli a Pergola

Nel suggestivo contesto di Monteguiduccio, in Via Casarotonda a Montefelcino, proponiamo in vendita un casale completamente da ristrutturare, disposta su tre livelli e immersa nelle splendide colline marchigiane.

La proprietà è circondata da un terreno di circa 1.500 mq, con possibilità di ampliamento della metratura disponibile, in parte coltivabile e in parte boschiva, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura o realizzare un progetto personalizzato.

L’immobile si compone al piano terra di una vecchia stalla con vari locali accessori, tra cui ricovero attrezzi, rimessa mezzi, deposito, legnaia e cantina. Il primo piano ospita la zona abitativa, composta da soggiorno, cucina, due camere da letto, un bagno e una terrazza. All’ultimo livello troviamo la soffitta.

La casa necessita di una ristrutturazione completa, offrendo così la possibilità di essere ridisegnata e adattata secondo le proprie esigenze e gusti. Completano la proprietà un forno a legna e ulteriori locali di servizio.

Sono già presenti l’allaccio all’acquedotto comunale e alla rete elettrica.

Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, ampi spazi e il fascino autentico della campagna marchigiana. 📞 Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. sfbc

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Casale in vendita in Via Casarotonda, Monteguiduccio a Montefelcino

🏛 Palazzo d’epoca nel cuore di Terre Roveresche

In una delle piazze più suggestive del centro storico di Terre Roveresche, proponiamo in esclusiva un affascinante palazzo d’epoca, anticamente ex convento dei Benedettini, che conserva intatto tutto il fascino della sua storia. Un immobile unico nel suo genere, ideale sia come prestigiosa residenza privata, sia come struttura ricettiva di charme.

📍 Posizione e contesto
Situato nel cuore del borgo, accanto a una ex chiesa oggi trasformata in teatro, il palazzo gode di un’atmosfera autentica e ricca di cultura. Completa la proprietà un terreno di circa 1.900 m², in parte edificabile, che rappresenta una rara opportunità di investimento nel centro storico.

Piano terra: locale commerciale/negozio, cucina, ufficio, antico “bucatoio” e capanna con affaccio sul cortile interno.

Seminterrato (50 m²): suggestiva grotta ipogea del 1780, ideale come cantina storica o spazio espositivo.

Piani superiori: in totale 11 camere distribuite su vari livelli.

Piano abitativo con anticamera, salone, due stanze, atrio e bagno.

Secondo piano (loft di 150 m²) con tre ampie camere, cucina con camino, sala d’ingresso e balcone panoramico.

Orto privato, capanna per attrezzi e ampio terreno edificabile di 1.900 m².

✨ Caratteristiche principali

Ex convento benedettino di grande pregio storico e architettonico

Parzialmente ristrutturato

Riscaldamento autonomo

Perfetto equilibrio tra storia, autenticità e potenzialità di sviluppo

Investitori in cerca di un progetto di valore

Strutture ricettive (B&B, relais, boutique hotel)

Studi professionali o sedi rappresentative

Famiglie amanti delle residenze d’epoca con anima e carattere
sfbc

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Palazzo d’Epoca nel Cuore Storico di Terre Roveresche

Casolare di 300mq su due piani, 2000mq di giardino, posto riservato senza vicini, vista mozzafiato sugli appennini. Grande salone, 2 cucine, 3 camere da letto, 2 bagni, forno a legna, ammobiliato, antenna TV. Ideale per chi cerca privacy e relax, vicino al parco naturale di Sasso Simone e Simoncello. Recente restauro. Ideale per chi ha animali o è amante del trekking.

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Casolare rustico vista panoramica Appennino

Vendesi casale da ristrutturare con possibilità di farne degli appartamenti, ottima posizione a 600 metri dal centro storico, posto tranquillo

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Vendesi casale da Ristrutturare

Questo casale a Case Sparse Naro - Abbadia di Naro, rappresenta un’opportunità unica per realizzare la casa dei tuoi sogni in un contesto incantevole. Il piano terra è composto da un’area di deposito e una stalla, con un volume totale di 99,49 metri quadri. Il primo piano comprende una cucina, tre camere da letto e un bagno, con un volume totale di 112,89 metri quadri. Il tetto è stato completamente ricostruito nel 2013 secondo i moderni standard edilizi, garantendo solidità e sicurezza strutturale.

Sotto l’intonaco grigio, le mura della casa sono realizzate in pietra rosa locale, proveniente dal Furlo di Acqualagna, che dona all’edificio un carattere autentico e affascinante. Se desiderato, la proprietà può essere venduta anche con un piccolo cortile adiacente, ideale per essere trasformato in un giardino privato.

Oltre alla casa, il contesto naturale che la circonda è davvero straordinario. A soli 500 metri, si ha un accesso privato al fiume Candigliano, un corso d’acqua cristallino perfetto per fare il bagno in estate, con splendide piscine naturali e piccole cascate. Sul lato opposto, si trova un laghetto per la pesca, raggiungibile con una piacevole passeggiata di 1,5 km.

Proseguendo lungo lo stesso percorso per altri 2 km, si arriva al Castello di Naro, un magnifico castello del XIII secolo completamente restaurato. Questa storica proprietà ospita oggi una chiesetta consacrata e una lussuosa spa, offrendo un’esperienza esclusiva nel cuore delle montagne.

A soli 500 metri dalla casa, è presente anche una tartufaia coltivata, un’area specificamente dedicata alla raccolta del tartufo. Inoltre, tutto il territorio circostante è un vero paradiso per gli amanti della natura, ideale per la raccolta di funghi, tartufi, asparagi selvatici e altre erbe spontanee.

La posizione strategica della proprietà permette di raggiungere facilmente alcuni dei paesaggi più spettacolari della regione. In meno di 30 minuti, si possono raggiungere le stazioni sciistiche del Monte Nerone e del Monte Catria, perfette per gli sport invernali e le escursioni durante tutto l’anno.

Per gli amanti della cultura e della storia, la città rinascimentale di Urbino, patrimonio UNESCO, dista solo 30 minuti di auto, mentre la costa adriatica, con le splendide spiagge di Fano e Pesaro, è raggiungibile in 40 minuti.

Questa è la proprietà perfetta per chi cerca tranquillità, natura e avventura, rimanendo comunque vicino a importanti destinazioni culturali e ricreative. sfbc

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Vendesi Affascinante Casale da Ristrutturare nella regione Marche (Pesaro e Urbino)

Intera proprietà difronte al Monte Nerone, visuale strepitosa, ideale sia come seconda abitazione per immergersi nel relax ma anche per chi volesse intraprendere un progetto di b&b, casa vacanze, agricoltura sostenibile. Prezzo trattabile. sfbc

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Casale Località San Martino del Piano, Apecchio

La proprietà è costituita da un terreno di circa 8000 mq. Con due corpi di fabbricati con tre unità immobiliari abitative per complessivi 380 mq. Oltre ad un altro fabbricato adibito a magazzini per 60 mq
La vendita è frazionabile in due lotti così descritti:

1°LOTTO PER UN VALORE DI € 140.000,00 
casa indipendente di 120 mq. su due piani fuori terra composta da cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, garage, riscaldamento autonomo a metano oltre al terreno esclusivo circostante di circa 4000 mq.

2° LOTTO PER UN VALORE DI € 180.000,00 
- appartamento di 130 mq. a piano terra composto da cucina abitabile, soggiorno, 1  camera matrimoniale, 1 camera singola, 1 bagno, garage, riscaldamento autonomo a metano.
- appartamento di 130 mq. al primo piano composto da cucina abitabile, soggiorno, 3 camere matrimoniali, 1 camera singola, 1 bagno.

Le condizioni di abitabilità sono ottime ma in stile anni '60.
Le case sono circondate da un ampio parco su due livelli, uno al piano della casa con prati e percorsi alberati, l’altro sottostante, lambito dal fiume Burano, caratterizzato da piacevoli sentieri che attraverso la caratteristica vegetazione conducono ad accoglienti spiaggette dalle quali immergersi nelle fresche e limpide acque fluviali.
La struttura, pur essendo isolata ed immersa nel verde, è strettamente aderente al centro abitato. La Piazza Matteotti, centro vitale della città di Cagli, è facilmente raggiungibile anche a piedi in dieci minuti.

Rexer-Cagli-Tre-fabbricati-con-ampio-parco-vicino-bel-centro-storico-Marche-Giardino

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Rexer-Cagli-Tre-fabbricati-con-ampio-parco-vicino-bel-centro-storico-Marche-Bagno

Tre fabbricati con ampio parco vicino bel centro storico Marche.

Vendesi in zona tranquilla, località Pianaccio vicino a Mondavio (PU) a 30 minuti dalla Costa Adriatica e dai collegamenti principali (autostrada e ferrovia), casa colonica parzialmente arredata di 276 mq. con area verde intorno; di fronte, compresi nell’acquisto, ci sono 2 garage più forno, per totali 92 mq. La struttura ha bisogno di una importante ristrutturazione. La proprietà è formata da un piano terra e da un primo piano, può essere adibita a 2 appartamenti o ad uno più laboratorio artigianale.

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Rexer-Mondavio-CASA-A-PIANACCIO-DI-MONDAVIO

CASA A PIANACCIO DI MONDAVIO

Meravigliosa proprietà in Fano, posta su un crinale con splendida vista panoramica sulle campagne circostanti. Si trova a soli 5 minuti dalla costa Adriatica (Fano) e dal centro di Fano e dai collegamenti principali (autostrada e ferrovia). Questa struttura è un gioiello ad un prezzo di occasione. L'intera proprietà rurale è composta da una struttura di 400 mq, disposta su più livelli. L'immobile in stile colonico tipico marchigiano necessita di una sostanziosa ristrutturazione. Il casale è impreziosito da una corte di circa 3000 metri. L'ampia metratura si presta ad innumerevoli destinazioni che vanno dalla lussuosa villa plurifamiliare, all'attività di Bed & Breakfast o mini-appartamenti per le vacanze. 
Wonderful property in Fano, located on a ridge with a splendid panoramic view of the surrounding countryside. It is located just 5 minutes from the Adriatic coast (Fano) and the center of Fano and the main connections (highway and railway). This property is a gem at an bargain price. The entire rural property consists of a 400 sq m structure, arranged on several levels. The typical Marche farmhouse style property needs a substantial renovation. The farmhouse is embellished with a courtyard of about 3000 meters. The large size lends itself to countless destinations ranging from luxury multi-family villa, to the activity of Bed & Breakfast or mini-apartments for holidays.

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CASA CARRARA DI FANO

Vendesi Terreni, Pascoli, Boschi e Rustico con Progetto B&B

Proponiamo in vendita un'ampia proprietà agricola con una superficie totale di 50 ettari, così suddivisa:

6 ettari di terreni agricoli.
20 ettari di pascoli.
25 ettari di boschi, inclusa una tartufaia naturale.
Possibilità di acquisto frazionato a partire da 5.000 €/ha.
Rustico ristrutturato con progetto approvato per B&B e ristorantino:

Superficie di 300 mq, con 8 locali, 2 bagni e antibagno.
Contigua corte pianeggiante di 1.500 mq e ulteriori 3.500 mq di bosco.
Immobile ideale per attività ricettiva o residenziale.
Soluzione perfetta per chi cerca un investimento multifunzionale in una location naturale e suggestiva.
Il prezzo di € 250.000 è riferito all'abitazione comprensiva di corte, con l'opzione dell'acquisto dei terreni a parte. 
sfbc

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Rustico e tereni a Monti Scatto a Cagli (PU)

A 6.5 km da Urbino vendo casale rustico da ristrutturare di mq 200 circa con 5000 mq di terreno disposta su due livelli:
al piano terra a destra abbiamo salotto con camino e cucina,stanzino e una ampia stanza precedentemente utilizzata per gli animali, salendo le scale arriviamo al piano primo con un bagno e tre camere da letto.
Prezzo trattabile

Rexer-Urbino-Villa-singola-rustico-casale-Terrazzo

Rexer-Urbino-Villa-singola-rustico-casale-Altro

Rexer-Urbino-Villa-singola-rustico-casale-CameraDaLetto

Rexer-Urbino-Villa-singola-rustico-casale-Garage

Rexer-Urbino-Villa-singola-rustico-casale-Giardino

Villa singola, rustico casale

"Fabbricato rurale mq 400 + terrazzo mq 40. Fienile mq 180, accessorio mq 20. In collina con vista montagne, colline, selva con antico monastero del 1200. A km 30 da Fano (Mare Adriatico), km da Pergola (PU) e km 35 da Urbino. terreni ettari 1.35."
Caratteristiche specifiche
Proprietà rustica
2 piani
650 m² commerciali, 600 m² calpestabili
9 locali o più
1 bagno
Appezzamento di 127.500 m²
Terrazza
Camino
Garage/posto auto incluso nel prezzo
Da ristrutturare
Cantina
Orientamento sud, est
Classe energetica: non indicato
Dotazione
Con giardino

Il prezzo del immobile e di 120000€.
TOTALE ETTARI TERRENO 1 E MEZZO.

Rexer-Pergola-Rustico-Casale-in-frazione-Monterolo-snc-Pergola-ALTRO

Rustico Casale in frazione Monterolo s.n.c, Pergola

Vendesi Grande immobile in Piazza dei Lavoratori,in 
  località Colbordolo su Quartiere Monte di Colbordolo,di 1.300 metri quadrati accatastato come RSA ma con la possibilità di cambio di destinazione d'uso adatto per un piccolo albergo un bed and breakfast o una mega villa.
La proprietà si completa con 1500 metri di terreno  esclusivo circostanti l'immobile.
sfbc

Rexer-Vallefoglia-Occasione-Vendesi-immobile-in-Piazza-Dei-Lavoratori-a-Vallefoglia-Garage

Rexer-Vallefoglia-Occasione-Vendesi-immobile-in-Piazza-Dei-Lavoratori-a-Vallefoglia-Altro

Rexer-Vallefoglia-Occasione-Vendesi-immobile-in-Piazza-Dei-Lavoratori-a-Vallefoglia-Giardino

Rexer-Vallefoglia-Occasione-Vendesi-immobile-in-Piazza-Dei-Lavoratori-a-Vallefoglia-PlanimetriaD

Rexer-Vallefoglia-Occasione-Vendesi-immobile-in-Piazza-Dei-Lavoratori-a-Vallefoglia

Occasione Vendesi  immobile in Piazza Dei Lavoratori a Vallefoglia

Rustici e casali in vendita nella provincia di Pesaro e Urbino

€ 74.000

€ 55.000

€ 120.000

€ 90.000

€ 300.000

€ 60.000

€ 85.000

€ 130.000

€ 320.000

€ 85.000

€ 135.000

€ 250.000

€ 125.000

€ 120.000

€ 950.000

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