Lusia

Lusia , Rovigo

Si tratta di una struttura abitativa situata nel cuore di San Bellino, in via Roma, a poche centinaia di metri dalla sede del Comune, dalla Biblioteca, dalla Parrocchia e dalla Stazione dei Carabinieri, prospiciente il nuovo parco Pubblico del paese: la tipica grande casa colonica del ‘900, con il classico viale di accesso. La proprietà è costituita da: una CASA COLONICA da circa 390 mq. Il FABBRICATO è disposto su 3 piani fuori terra, con le pavimentazioni originali in ceramica-cotto e in legno, con solai, porte e serramenti in legno, mentre gli impianti, elettrico, idrico e telefonico, nonché l’impianto di riscaldamento autonomo a metano, sono tutti in accettabile stato di manutenzione. Il PIANO TERRA, che si sviluppa su una superficie netta pari a 170 mq, è suddiviso in una sala di ingresso, un soggiorno, una cucina, una zona disbrigo, un corridoio, un bagno ed una cantina. Il PRIMO PIANO, che si sviluppa su una superficie netta pari a 170 mq, è suddiviso in quattro vani letto, una zona di sgombero, una soffitta, un ripostiglio, un corridoio ed un bagno. Il SECONDO PIANO, che si sviluppa su una superficie netta pari a 50 mq, è suddiviso in due camere da letto. un’AREA DI PERTINENZA della casa colonica, con una superficie di 3.150 mq, all’interno della quale si trovano: un VIALE DI ACCESSO PRINCIPALE, da via Roma, lungo circa cento metri e largo sei; un VIALE DI ACCESSO SECONDARIO, posto sul retro della proprietà, lungo circa cinquanta metri e largo quattro; un EX DEPOSITO AGRICOLO, che potrebbe essere ristrutturato, con cambio di destinazione d’uso, per la realizzazione di una unità abitativa indipendente da 100 mq su due livelli; un EX GRANAIO, oggi collabente, che potrebbe essere ricostruito, con cambio di destinazione d’uso, per la realizzazione di ulteriori unità abitative per un totale di circa 200 mq; 
 Il paese di San Bellino, premiato pochi anni fa a livello nazionale per il totale abbattimento di tutte le barriere architettoniche, è situato lungo la superstrada Tranpolesana, a 21 km da Rovigo, a 38 km da Ferrara ed a 6 km da Castelguglielmo. sfbc

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Casa colonica in vendita in via Roma a San Bellino

Si tratta di una struttura abitativa situata nel cuore di San Bellino, in via Roma, a poche centinaia di metri dalla sede del Comune, dalla Biblioteca, dalla Parrocchia e dalla Stazione dei Carabinieri, prospiciente il nuovo parco Pubblico del paese: la tipica grande casa colonica del ‘900, con il classico viale di accesso.

La proprietà è costituita da:
una CASA COLONICA da circa 390 mq.

Il FABBRICATO è disposto su 3 piani fuori terra, con le pavimentazioni originali in ceramica-cotto e in legno, con solai, porte e serramenti in legno, mentre gli impianti, elettrico, idrico e telefonico, nonché l’impianto di riscaldamento autonomo a metano, sono tutti in accettabile stato di manutenzione.

Il PIANO TERRA, che si sviluppa su una superficie netta pari a 170 mq, è suddiviso in una sala di ingresso, un soggiorno, una cucina, una zona disbrigo, un corridoio, un bagno ed una cantina.

Il PRIMO PIANO, che si sviluppa su una superficie netta pari a 170 mq, è suddiviso in quattro vani letto, una zona di sgombero, una soffitta, un ripostiglio, un corridoio ed un bagno.

Il SECONDO PIANO, che si sviluppa su una superficie netta pari a 50 mq, è suddiviso in due camere da letto.

un’AREA DI PERTINENZA della casa colonica, con una superficie di 3.150 mq, all’interno della quale si trovano:

un VIALE DI ACCESSO PRINCIPALE, da via Roma, lungo circa cento metri e largo sei;

un VIALE DI ACCESSO SECONDARIO, posto sul retro della proprietà, lungo circa cinquanta metri e largo quattro;

un EX DEPOSITO AGRICOLO, che potrebbe essere ristrutturato, con cambio di destinazione d’uso, per la realizzazione di una unità abitativa indipendente da 100 mq su due livelli;
un EX GRANAIO, oggi collabente, che potrebbe essere ricostruito, con cambio di destinazione d’uso, per la realizzazione di ulteriori unità abitative per un totale di circa 200 mq;

Un’AREA EDIFICABILE di 2.500 mq, confinante sempre con il nuovo Parco Comunale, su cui è possibile realizzare, su semplice comunicazione al Comune, appartamenti per un totale fino a 1.250 mq, in palazzine su due livelli.
Il paese di San Bellino, premiato pochi anni fa a livello nazionale per il totale abbattimento di tutte le barriere architettoniche, è situato lungo la superstrada Tranpolesana, a 21 km da Rovigo, a 38 km da Ferrara ed a 6 km da Castelguglielmo.  sfbc

A Borgo Veneto proponiamo in vendita una casa colonica ristrutturata nel 1988, ideale per chi cerca una soluzione indipendente con ampi spazi e terreno di proprietà.

L’abitazione si sviluppa su più livelli: all’ingresso è presente uno studiolo; una breve rampa di circa 6 gradini conduce al piano rialzato, dove troviamo una cucina e un salotto luminoso, dotato di due finestre e una porta finestra con accesso al poggiolo.

Al primo piano si trovano due camere da letto e un bagno, tutti gli ambienti sono finestrati.

Sul retro della casa è presente una dependance accatastata, adiacente ma indipendente dall’abitazione, composta da ingresso, due stanze, di cui una con porta finestra, e un bagno. Completa la proprietà un garage chiuso.

La proprietà è circondata da circa un campo e mezzo di terreno libero, offrendo ampi spazi esterni e diverse possibilità di utilizzo. Una soluzione interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e indipendente, senza rinunciare alla comodità degli spazi. sfbc

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Casa colonica in vendita in Via Guglielmo Marconi a Borgo Veneto

Proponiamo in vendita rustico completamente indipendente situato in Via Carpana, nel comune di Fiesso Umbertiano.

La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 200 mq, affiancata da un magazzino di ulteriori 50 mq, offrendo ampie possibilità di personalizzazione sia in ambito abitativo che funzionale.

Al piano terra troviamo una zona giorno composta da cucina con angolo cottura, salotto, due camere da letto e un bagno.
Il primo piano ospita invece tre camere da letto, un corridoio di disimpegno e un balcone.

Completano la proprietà un ampio terreno con giardino di circa 1 ettaro, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura e godere di spazi esterni importanti.

L’immobile si presenta completamente da ristrutturare, rappresentando una soluzione perfetta per chi è alla ricerca di un progetto su misura e desidera recuperare il volume esistente per creare una residenza indipendente personalizzata.

A pochi passi dalla casa sono presenti due strutture in pietra, ideali per essere trasformate in garage, lavanderia o locali accessori.

Il riscaldamento è attualmente garantito da stufa a legna, con canna fumaria già presente.

Una soluzione con grande potenziale, ideale per chi cerca indipendenza, spazio e la possibilità di realizzare una casa unica nel suo genere. sfbc
VISITE DAL 13/07/2026.

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Rustico in vendita in Via Carpana a Fiesso Umbertiano

Splendido casale veneto di fine ‘800, pieno di storia, bucolico… costruito in pietra trachitica e mattoni a mano, un rustico d’altri tempi.

Sulle rive del Canal Bisatto che porta da Padova fino a Monselice centro, con una splendida ciclabile e lungo un tratto del Cammino di Sant’Antonio
Ottimo per attività turistica ricettizia / seconda casa di campagna o Cantina, Ristorazione o anche ricovero camper

Immobili censiti :
A2 cl. 2 di sup catastale = 226 mq
C/2 cl. di sup catastale = 202 mq

Su area cortilizia di circa 2000 mq

Possibile trattativa aggiuntiva di altri ~ 16.000 mq di terreni agricoli

sfbc

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Casa colonica in vendita in via Canaletta, Monselice

Imperdibile Occasione!
Vendesi  Casa a Giacciano con Baruchella a soli €87.000!
Immer1sa nella Verde Campagna di Giacciano con Baruchella, Provincia di Rovigo (RO)

Dettagli della Casa:
Casa semi-indipendente su 2 piani, 5 vani, costruita nel 1955.
Posizione strategica a pochi passi dai principali servizi.
Ampio nucleo abitativo in zona residenziale con aree verdi.
 Descrizione della Casa:
Superficie: 120 mq.
Soggiorno, Ingresso, Cucinino, 3 Camere, Bagno, Ripostiglio.
Giardino con possibilità di ristrutturazione.
Potenziale di Ristrutturazione:
Con permesso di costruire aggiornato.
Posizione Strategica a Giacciano con Baruchella

Breve distanza dall’ospedale di Ospedale San Luca di Trecenta,
ed il “Centro Commerciale il Faro” con rapido accesso alle principali autostrade.
Distanze espresse in km:
Ospedale San Luca di Trecenta, Viale Ugo Grisetti, 265, 45027
Trecenta RO 3kmCentro commerciale il Faro 4 Km
Centro di Badia Polesine 7 Km
Verona 50 minuti, 60 Km
Padova 60 minuti 74 Km
Bologna aeroporto 75 Km
Nuova autostrada A31Strada statale 434 Transpolesana
Amazon BLQ1, 45020 Castelguglielmo RO: 13 Km

Vivi in un'Area Pianeggiante:
Esplora sentieri e percorsi naturali nelle vicinanze.
Crea un'area per animali domestici o coltiva ortaggi biologici.
sfbc
VISITE dalla seconda settimana di novembre 2026.

Rustici e casali in vendita nel comune di Lusia

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