Montiano

Montiano , Forlì Cesena

Vendesi rudere situato in una splendida zona di aperta campagna, con un ampio terreno di 4700 mq. Il progetto per la ristrutturazione è già stato approvato, offrendo la possibilità di realizzare una villetta monofamiliare di 250 m², composta da 5 locali e 2 bagni. Inoltre, è prevista la costruzione di un garage di 100 mq adiacente alla proprietà. L'immobile necessita di ristrutturazione, ma offre ampie potenzialità per diventare una residenza ideale, immersa nella tranquillità della natura. Una soluzione perfetta per chi cerca privacy e ampi spazi, con la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.  sfbc

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Vendesi rustico a Gatteo

Proponiamo in vendita un rustico situato nella frazione San Cristoforo di Cesena, in Via Ghini, in posizione strategica a pochi minuti dal centro di Cesena e nelle immediate vicinanze della Secante e della Via Emilia lato Pievesestina.

La proprietà si estende su un lotto di circa 1.800 mq ed è composta da due fabbricati: un’abitazione rurale di circa 280 mq e un fabbricato ad uso servizio di circa 38 mq. Il casale principale, tipico della tradizione colonica locale, si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da ampi spazi interni.

Al piano terra troviamo una capanna laterale, la stalla, un bagno, la cucina, il tinello e due locali di servizio; al primo piano sono presenti quattro camere da letto.

Completa la proprietà un ampio cortile di circa 1.783 mq, ideale per chi desidera spazi esterni generosi e versatili.

L’immobile non è soggetto a vincoli, offrendo così interessanti opportunità di sviluppo: è possibile procedere con la demolizione e realizzare fino a tre villette indipendenti oppure due ville distinte, oltre alla possibilità di destinare parte della superficie ad attività di vicinato (ufficio, negozio, ecc.). Le potenzialità edificatorie sono comunque da verificare secondo i regolamenti edilizi vigenti del Comune di Cesena.

Disponibile inoltre la possibilità di acquistare terreno adiacente per ampliare ulteriormente il lotto.

Soluzione ideale sia per chi cerca un progetto di ristrutturazione con ampio margine di personalizzazione, sia per investitori interessati a un intervento edilizio in zona ben collegata. sfbc

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Rustico in vendita in Via Ghini a  San Cristoforo, Cesena

In posizione panoramica ed immersa nel verde, a cinque minuti a piedi dal centro del paese di Mercato Saraceno vendesi casa  indipendente con terreno e con legnaia/fienile adiacente al rustico.
Il rustico risulta attualmente collabente. Vi è la possibilità di ricostruzione con eventuale incremento volumetrico del 20% del preesistente volume. inserito nel RUE del Comune di Mercato Saraceno al numero 941/c pubblicamente consultabile dalla pagina 128 alla pagina 140 del documento che si trova anche on-line sul sito del Comune di Mercato Saraceno
Censita come N2 2a casa MONO/BIFAMILIARE di due piani e isolata soggetta a ristrutturazione edilizia disciplinata dall'articolo 3.31 che ne consente la demolizione e ricostruzione per una superficie di circa 140 metri quadrati per piano con un possibile aumento della superficie del 20% senza vincoli volumetrici. Inoltre, il recente decreto a livello nazionale supera la legge Galassi per cui non esistono vincoli né sullo spostamento né sulla sagoma della ricostruzione
- l'unità collabente è corredato anche di un terreno della superficie di 15205 metri quadrati, di cui 7160 metri quadrati sono seminativi e intorno all'abitazione mentre il rimanente è bosco ceduo e pascolo situato nei dintorni dello stabile.
sfbc

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Vendesi Terreno edificabile con Rudere in via Colonnata a Mercato Saraceno

Vendesi casolare nel cuore del centro storico di Montebello (Rimini), con una vista panoramica sulla riviera romagnola e sulla splendida Valmarecchia. Questo affascinante casale indipendente, costruito nel 1930, offre un'ottima opportunità di ristrutturazione, con la possibilità di trasformarlo in un esclusivo B&B, grazie alla sua posizione strategica e al fascino del centro storico.

L'immobile si sviluppa su una superficie di 210 m² e comprende 4 ampi locali, un garage/posto auto, un bagno, una cantina e un camino che aggiunge un tocco di calore e carattere all’ambiente. Il casolare è circondato da un giardino che garantisce privacy e un'area verde dove godersi momenti di relax.

La sua posizione privilegiata, unita alla possibilità di personalizzazione degli spazi, rende questa proprietà un'opportunità unica per chi desidera realizzare un'attività ricettiva in una delle zone più suggestive e richieste della Romagna. sfbc

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Vendesi Rustico a Montebello (RN)

Vendesi prestigioso terreno edificabile in corrispondenza della splendida dimora di Villa Silvia, con vista panoramica a pochi minuti dal centro di Cesena. Immerso nel verde della prima collina, domina dall’alto su tutta la città avvolto in un’atmosfera di pace assoluta.
Terreno = 3000mq
Superficie edificabile = quasi 400 mq ( 1225 mc)
Possibilità di edificare da 1 a 3 unità abitative.
sfbc

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Vendesi Proprietà rustica  in Via Lizzano a  Cesena 

Vendesi villa da ristrutturare con vista panoramica, situata in una splendida posizione a San Carlo di Cesena (FC), a pochi chilometri dalla città di Cesena e a 20 km dalla riviera romagnola e dall’Appennino. La proprietà si trova a breve distanza anche dai rinomati centri termali di Cervia e Bagno di Romagna, offrendo una posizione ideale che coniuga tranquillità e accesso a tutte le principali comodità.

La villa si sviluppa su più livelli ed è composta da:

3 appartamenti di circa 150 mq ciascuno, perfetti per essere ristrutturati e personalizzati.

Mansarda abitabile, da sfruttare come ulteriore spazio vivibile.

Cantina e 3 garage, utili per il deposito e il parcheggio.

Attrezzaia per lo stoccaggio di attrezzi e materiali.

L’immobile è circondato da un ampio terreno di circa 1.600 mq, che offre ampie possibilità di utilizzo, come la realizzazione di una piscina, campi da tennis o altre strutture ricreative. Questa villa rappresenta una grande opportunità per chi cerca una residenza panoramica da ristrutturare e personalizzare in una delle zone più belle della Romagna. sfbc

Rustici e casali in vendita nel comune di Montiano

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