Pianella

Pianella , Pescara

La Masseria La Rossa circondata da 16ha di oliveti, si sviluppa su 2 ampi livelli + seminterrato, ben collegata , cn accesso direttamente sulla strada che da Scafa porta a San Valentino in Citeriore.
 Al 1* piano troviamo la terrazza/cortile mq . 72, 23 che invita all'ingresso dell'appartamento di 
mq. 111,55 , abitabile da subito e di recente restauro (per un totale di 
mq 183,78).
L'apt molto luminoso e' composto da 6 ampi vani + servizi ( 2 matrimoniali + 1 singola o studio + sala d'ingresso + sala cn camino+ cucina abitabile cn impianto autonomo a metano) .
Al pianterreno (mq.175.12) troviamo i vecchi locali di sgombero e rimessaggio agricolo, lasciati volutamente 'al grezzo' adattabili quindi, a qualsiasi progetto tradizionale già consolidato o di start -up ( ex: frantoio, birrificio artigianale, caseificio, laboratorio preparazione /confezionamento alimentare: miele, formaggi, insaccati, confetture) oppure per la ristorazione (dall'allestimento cucine al deposito attrezzature x società di Catering ) oppure ottimo sito per impianti e lavorazione elicicoltura/apicoltura o di piccoli allevamenti ovini/ caprini/pollicoltura/cincilla' esistendo già' i locali del seminterrato (mq. 46.41) una volta porcilaia e legnaia.
La vendita e’ da intendersi sia:
• per il solo l’immobile cielo/terra + m*2000 di terreno intorno x € 110.000 TRATTABILI oppure
• per l’intera proprietà cn i suoi 16ha  X € €350.000 NN TRATTABILI.
SOLO SE REALMENTE INTERESSATI, grazie.
VISITE dopo la prima settimana di Novembre 2026.

Rexer-Scafa-Masseria-La-Rossa-Terrazzo

Rexer-Scafa-Masseria-La-Rossa-Giardino

Rexer-Scafa-Masseria-La-Rossa-Salone

Rexer-Scafa-Masseria-La-Rossa-Cucina

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Rexer-Scafa-Masseria-La-Rossa-Altro

Rexer-Scafa-Masseria-La-Rossa-PlanimetriaD

Rexer-Scafa-Masseria-La-Rossa

Masseria La Rossa

Nella splendida campagna abruzzese, a soli 3 km dall'affascinante borgo di Cugnoli e a circa 30 minuti dalla costa adriatica, dalla Maiella e dall'Aeroporto Internazionale d'Abruzzo, proponiamo in vendita un'autentica proprietà rurale caratterizzata da privacy, ampi spazi, splendide viste panoramiche e interessanti possibilità di sviluppo.

La proprietà comprende una casa indipendente di circa 163 mq disposta su due livelli, oltre a un sottotetto collegato internamente. L'abitazione è composta da tre camere da letto, un'ampia cucina con antico camino, un grande soggiorno, due bagni, un balcone e una panoramica terrazza di circa 12 mq dalla quale si gode di una splendida vista sulla catena montuosa della Maiella. Gli interni necessitano di interventi di ristrutturazione, mentre la struttura si presenta solida, con tetto in ottime condizioni e tutte le principali utenze già allacciate, tra cui acqua, elettricità, gas e fognatura.

La proprietà è circondata da circa 4.000 mq di terreno ad uso misto, con viste aperte in più direzioni, verso Monte Cappucciata a nord-est e la Maiella a sud-ovest. Il terreno ospita sette ulivi e diversi alberi da frutto, tra cui ciliegi, fichi, peri e prugni. È inoltre presente un pozzo privato.

Un importante valore aggiunto è rappresentato dalla dependance di circa 133 mq, attualmente accatastata come garage/magazzino. Essendo situata su terreno edificabile, previo ottenimento dei necessari permessi e nel rispetto delle normative locali, la struttura potrebbe offrire interessanti possibilità di conversione, ristrutturazione o sviluppo.

Completano la proprietà un garage interno alla casa principale, una dependance separata con spazio per due ulteriori veicoli, una cantina tradizionale composta da due locali da ristrutturare, una caratteristica stanza storica con forno a legna in mattoni perfettamente funzionante, due ex scuderie, oltre a un edificio agricolo ad uso deposito per attrezzi e attrezzature.

La proprietà unisce il fascino e l'autenticità della campagna italiana alla comodità di un accesso completamente asfaltato. La posizione è inoltre particolarmente interessante per gli amanti della natura e delle attività all'aria aperta, grazie alla vicinanza al futuro Percorso Ciclabile Transumano, inserito in un importante corridoio di interesse culturale e naturalistico dell'Abruzzo.

Una soluzione rara e versatile, ideale come residenza privata, casa familiare, abitazione multigenerazionale, casa vacanze, struttura ricettiva o progetto di ospitalità, con ampi spazi esterni, edifici accessori, terreno produttivo, panorami montani e notevoli possibilità di valorizzazione. sfbc

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Proprietà rustica in vendita in Contrada S. Pietro a Cugnoli

La proprietà è composta di terreno di circa 2000mq con rudere da demolire e per il quale era stato presentato progetto di nuova costruzione, che era stato approvato e pagati oneri, ma poi è scaduto.  
L'immobile si trova in una zona di campagna che è una piacevole oasi di tranquillità, ideale per chi vuole fuggire da contesti cittadini.
I primi servizi del paese distano circa un km. 
Alle spalle della proprietà si trova Montesilvano Colle ossia la città vecchia.
Il progetto che all'epoca era stato approvato prevedeva un piano seminterrato di 75 mq + 3 piani: 110 mq piano terra, 50 mq piano primo , 50 mq di sottotetto.
Utenza idrica ed utenza elettrica sono allacciare.

Rexer-Montesilvano-Rustico-Casale-in-Contrada-Fonte-DOlmo-Montesilvano-Terrazzo

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Rustico Casale in Contrada Fonte D'Olmo, Montesilvano

Esclusiva Azienda Agricola con Vigneto, Uliveto, Casolare Storico e Lago Privato a Silvi Marina

Questa magnifica azienda agricola offre una combinazione perfetta di bellezza naturale e funzionalità agricola:

Estensione e Coltivazioni: Si estende su 16 ettari di terreno, di cui 5 ettari sono dedicati a un vigneto di recente impianto nel 2018, ideale per la produzione di vini di qualità. Ulteriori 4 ettari sono destinati a un uliveto, che produce olio extravergine d'oliva pregiato. Il restante terreno seminativo offre possibilità di espansione o varietà di colture agricole.

Casa Principale: Il casolare storico, che copre circa 700 metri quadrati, ha ospitato in passato un agriturismo. Offre spazi generosi e possibilità di adattamento per diverse esigenze residenziali o turistiche.

Lago Privato con Sorgente: Un lago privato alimentato da una sorgente naturale, che non solo aggiunge fascino al paesaggio ma fornisce anche una risorsa idrica preziosa.

Esposizione Ottimale: La proprietà è orientata a sud, garantendo un'ottima esposizione solare per la maggior parte della giornata.

Posizione Strategica: Situata a soli 5 km da Silvi Marina, questa location offre la tranquillità della campagna con la comodità di essere vicino al mare e ai servizi.

Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un ambiente agricolo di prestigio, con un mix ideale di produzione agricola e possibilità di sviluppo turistico.



sfbc

Rexer-Citt-SantAngelo-Propriet-rustica-in-vendita-in-via-Sorripe-a-Citt-SantAngelo-Terrazzo

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Proprietà rustica in vendita in via Sorripe a Città Sant'Angelo

Nell'immediata vicinanza del centro storico, con un'incantevole vista panoramica su mare,
val Pescara e monti, vendesi vecchia casa colonica da ristrutturare (ampia metratura)
e annesso in muratura in passato adibito a forno/rimessa/stalle.
Possibilità di acquisto terreno peep circostante.
Il rustico è circondato da un lotto di terreno di circa 1700 mq.


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Casale/cascina in vendita in via Pasquale Pace a Città Sant'Angelo

VERO AFFARE!
Terreno edificabile di 1400 mq con annesso casolare di 90 mq su 2 livelli con terrazzo panoramico
Di 32 mq + rimessa adiacente di 75 mq + uliveto con circa 90 alberi da frutto
Situato in aperta campagna ma a ridosso del centro
A 30 minuti dalla montagna e a 15 minuti dal mare, da Pescara e Chieti
Servizi privati a pochi metri
Supermercato, distributore carburante, lavaggio auto, caffetteria, lavanderia ecc.
Panorama incantevole della Maiella


sfbc

Rexer-Bucchianico-Terreno-con-casolare-in-vendita-in-via-Piane-a-Bucchianico-Altro

Terreno con casolare in vendita in via Piane a Bucchianico

Rustici e casali in vendita nel comune di Pianella

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