Alessandria

Alessandria , Provincia di Alessandria

La scelta di Rexer. Immersa nel verde in Strada Provinciale 100 della Val Curone, nel comune di Volpeglino, questa ex cascina parzialmente ristrutturata rappresenta una fusione perfetta tra tradizione e modernità. L'immobile si sviluppa su tre livelli, per una superficie totale di circa 200 mq, è presente anche un terreno di 1.240 si tratta di una striscia di terra sviluppata in lunghezza che arricchisce il contesto con alberi da frutta e un pozzo. A completare la proprietà, un ampio deposito attrezzi di 200 mq offre ulteriore spazio per attività o stoccaggio. Al piano terra, la casa si apre con una cucina spaziosa, una seconda cucina con camino, un soggiorno luminoso e un bagno. Al primo piano, due camere matrimoniali con terrazzo, una cameretta, un bagno e una stanza da ristrutturare offrono ampie potenzialità. Salendo alla mansarda, si trova un grande ambiente unico, con un'altezza massima di 2,30 m, perfetto per essere personalizzato. Questo immobile è l'ideale per chi desidera un rifugio immerso nella natura, ma con tutti i comfort moderni, mantenendo intatto il fascino delle strutture rurali tradizionali.

Rexer-Volpeglino-Ex-Cascina-in-buono-stato-con-Ampio-Terreno-e-Deposito-Attrezzi-a-Volpeglino-Altro

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Ex Cascina in buono stato, con Ampio Terreno e Deposito Attrezzi a Volpeglino

Alessandro

Francesco Vito

Nicola

Roberto

Annalisa

Massimiliano

Federico

Marco

Barbara

Silvana

Carla

Mauro

Pietro

Jessica

Antonello

Gavina

Francesco

Maria Domenica

Dory

Monica

Rexer

Walter

Simona

Claudio

Antonio

Milano Agenzia On-Line

La Scelta di Rexer Exclusive: Antico casolare di campagna disposto su 2 livelli per una superificie complessiva coperta di circa 350 mq oltre autorimessa.
Si trova nella frazione Abbazia del comune di Masio in una posizione collinare e soleggiata tutto il giorno.
Si presenta in stato manutentivo discreto con lavori di ristrutturazione da eseguire sia all'interno che all'esterno, salvo alcune porzioni del fabbricato subito abitabili.
L'immobile è circondato dal suo giardino e terreni per oltre 7.000 mq.
Libero subito.

Rexer-Masio-Casale-con-terreni-Altro

Rexer-Masio-Casale-con-terreni

Casale con terreni

Immersa nella quiete di Monte Valenza, suggestiva frazione alle porte del Monferrato, questa affascinante proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere circondato dalla storia, dal verde e da panorami unici.

Il complesso è composto da due abitazioni adiacenti e da un ampio loft ricavato da un’ex officina, il tutto circondato da giardino privato. Le abitazioni, disposte su due livelli oltre al sottotetto recuperabile, dispongono di ingressi indipendenti e spazi esterni riservati, con una splendida vista aperta sulla pianura del Po e sulla Lomellina.

L’edificio principale conserva tutto il fascino dell’epoca grazie ai pavimenti in cotto originale, agli affreschi presenti in alcune stanze e ai caratteristici camini funzionanti, che donano agli ambienti un’atmosfera calda e autentica. Completa la proprietà una suggestiva cantina a volte con “infernot”, tipica cantinetta scavata nel tufo, riconosciuta patrimonio UNESCO dal 2014.

Una soluzione dal grande valore storico e architettonico, ideale come residenza di charme, casa di campagna o struttura ricettiva nel cuore del Monferrato.sfbc

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Dimora storica in vendita in Via Italia a Valenza

Immerso nella quiete della campagna, proponiamo un casale indipendente da ristrutturare, disposto su tre livelli, con spazi generosi sia all’interno che all’esterno. La proprietà si distingue per la sua versatilità e per il grande potenziale abitativo e/o ricettivo.

Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da una cucina, un ampio salone, un bagno e tre stanze attualmente utilizzate come sale da pranzo o ambienti di servizio. Gli spazi sono ampi e ben distribuiti, ideali per creare ambienti accoglienti e funzionali.

Al primo piano si trovano tre camere da letto, luminose e ben dimensionate, perfette per una famiglia numerosa o per chi desidera avere stanze dedicate agli ospiti, al lavoro o al relax.

All’ultimo livello è presente un sottotetto non abitabile, attualmente adibito a deposito, ma con potenzialità di essere valorizzato come locale accessorio.

La casa è servita da due scale interne che collegano i diversi livelli in modo comodo e pratico.
Il riscaldamento è alimentato a gasolio.

Esternamente, la proprietà comprende:

Due garage

Due giardini, ideali per momenti di relax all’aperto

Due cortili, perfetti come spazi di manovra o per ospitare tavoli e aree conviviali

Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca una casa da personalizzare, con ampi spazi e un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità di ambienti ben strutturati.
sfbc

Rexer-Valmacca-Casale-da-ristrutturare-con-ampi-spazi-interni-ed-esterni-Altro

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Casale da ristrutturare con ampi spazi interni ed esterni

Proponiamo in vendita la storica Cascina Montegone, una proprietà agricola di grande fascino e potenzialità, immersa nel verde delle colline piemontesi e composta da fabbricati rurali, vigneti, noccioleti e terreni agricoli per una superficie complessiva di notevole estensione.

La proprietà comprende due ampie stalle di circa 500 mq ciascuna, entrambe dotate di acqua, abbeveratoi, illuminazione e prese elettriche a 380 Volt, ideali per attività agricole e di allevamento. Una delle stalle è attualmente utilizzata per l’allevamento di fagiani durante la stagione venatoria e l’attuale occupante sarebbe interessato a proseguire il contratto di locazione.

La casa colonica conserva il fascino autentico delle cascine dei primi del Novecento ed ospita una caratteristica cantina con botti in cemento e legno, oltre a celle murarie per l’invecchiamento del vino. Sono inoltre presenti tre incubatrici ed una levatrice per la schiusa delle uova. L’immobile è stato oggetto di interventi di deumidificazione e consolidamento strutturale; dispone di acqua calda, mentre l’impianto di riscaldamento non è più presente.

Completano il complesso un ampio portico con fienile superiore, porticati aperti e ulteriori strutture chiuse utilizzate come ricovero per macchine agricole e attrezzature da cantiere, tutte regolarmente riportate in planimetria.

La parte agricola rappresenta uno dei punti di forza della proprietà: i vigneti, estesi per circa 13,105 ettari, risultano completamente espiantati e reimpiantati con cultivar Dolcetto DOC e sono concessi in affitto fino al 2037 ad azienda agricola che si è fatta carico del reimpianto. I vigneti sono quasi interamente recintati. La proprietà comprende inoltre noccioleti e terreni seminativi per circa 16,496 ettari, oltre ad ulteriori appezzamenti situati nel comune di Castelnuovo Bormida.

Presente un importante impianto di irrigazione interrato con pozzo profondo circa 40 metri, mai rimasto asciutto nemmeno nei periodi di maggiore siccità, alimentato da pompe sommerse e impianto di rilancio per una potenza complessiva di 30 kW. Lo stesso pozzo serve anche la casa colonica e le stalle.

Soluzione ideale per aziende agricole, attività vitivinicole, allevamento o progetti di agriturismo e valorizzazione rurale. sfbc

Rexer-Castelnuovo-Bormida-Cascina-in-vendita-in-Via-Roma-a-Castelnuovo-Bormida-Altro

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Cascina in vendita in Via Roma a Castelnuovo Bormida

Nelle tranquille vicinanze di Garbagna (AL), uno dei Borghi più belli d’Italia, proponiamo in vendita splendida proprietà indipendente terra-cielo di circa 300 mq, finemente ristrutturata e caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e ricchi di fascino. Una soluzione unica, ideale sia come abitazione per famiglie numerose sia come investimento ricettivo grazie all’attività di B&B già avviata con ottimi risultati.

L’immobile si sviluppa su più livelli ed è così composto:

Al piano terra troviamo un comodo monolocale indipendente di circa 52 mq con cucina in muratura e accesso diretto al giardino privato, perfetto per ospiti o per creare una soluzione autonoma.

Il primo piano ospita un ampio salone con predisposizione per la cucina già presente, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno.

Al secondo piano si apre una suggestiva zona living con cucina open space, impreziosita da travi a vista e camino a legna da 13 kW. Sullo stesso livello troviamo una camera matrimoniale con bagno dotato di vasca idromassaggio e accesso diretto al piano superiore.

Il terzo ed ultimo piano è dedicato alla zona notte con tre camere da letto, di cui due matrimoniali, soffitti in legno a vista, bagno con doccia e una spaziosa cabina armadio mansardata con soffitto alto, utilizzabile anche come cameretta o studio.

La proprietà è stata ristrutturata con materiali di pregio: pavimenti in tavole di rovere di grandi dimensioni, infissi in alluminio effetto legno con doppio vetro camera e dettagli rustici che donano calore ed eleganza agli ambienti. Presente inoltre impianto di aspirapolvere centralizzato su tutti i piani e nelle scale interne.

Il sistema di riscaldamento è particolarmente efficiente grazie alla caldaia a legna con puffer da 1000 litri, pannelli solari e calderina GPL di supporto.

All’esterno la proprietà dispone di giardino privato con cancello elettrico, ampio box auto, cantina, parcheggio privato esterno e due rustici, di cui uno da ristrutturare, ideali per ulteriori sviluppi o spazi accessori.

Completa la proprietà un terreno agricolo di circa 2000 mq oltre a una porzione di bosco nelle vicinanze.

Ottima opportunità anche dal punto di vista imprenditoriale: la struttura ospita un B&B attivo dal 2011 con ottimi fatturati sui principali portali come Booking, Airbnb e Smartbox, con possibilità immediata di aumentare il numero delle camere e incrementare ulteriormente la redditività.

Posizione strategica e immersa nella tranquillità, a soli 15 minuti da Tortona e circa un’ora da Genova e Milano. sfbc

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Proprietà rustica in vendita in Frazione S. Vito a Garbagna

Proponiamo in vendita caratteristico casale di circa 266 mq, immerso nella tranquillità della campagna e circondato da terreni seminativi, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura o realizzare una struttura ricettiva.

L’abitazione principale è composta da una grande cucina abitabile e da una saletta; tramite una scala interna si accede al piano superiore dove troviamo una cameretta, mentre un’ulteriore rampa di scale conduce a una seconda camera da letto.

Di fronte all’abitazione è presente un ulteriore fabbricato, caratterizzato da un ampio salone, storicamente utilizzato per feste e momenti conviviali, che offre numerose possibilità di utilizzo. Al piano sottostante sono presenti diversi locali adibiti a ricovero attrezzi e spazi di servizio.

Completano la proprietà un locale accessibile dall’esterno composto da bagno, piccolo corridoio e cantina, ideale come spazio di deposito o per la conservazione di vini e prodotti tipici.

La proprietà rappresenta una soluzione interessante per chi è alla ricerca di un immobile dal fascino rurale, con ampi spazi interni ed esterni e molteplici possibilità di personalizzazione. sfbc

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Casale in vendita in Regione Galli a Terzo

Regione Cavallera a Visone
Proponiamo in vendita una proprietà composta da civile abitazione di circa 95 mq, affiancata da ampi locali accessori tra stalla e magazzino per un totale di circa 330 mq, il tutto inserito in un contesto tranquillo e immerso nel verde.

L’abitazione si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo due camere, soggiorno, cucinino, bagno e scala interna che conduce al primo piano, dove sono presenti altre due camere e un secondo bagno. Proseguendo tramite una scala in legno si accede al solaio.

Sempre al piano terra, con ingresso indipendente, si trovano la stalla e il magazzino, ideali per attività agricole, deposito o per eventuali progetti di recupero.

L’immobile è dotato di riscaldamento a gas con termosifoni. Necessita di interventi di ristrutturazione, in particolare su una parte del tetto non relativa alla zona abitativa.

Completano la proprietà un ampio cortile esterno, terrazzo, cantina, pozzo e un terreno di circa 13.000 mq, che rende questa soluzione ideale per chi cerca spazi ampi, privacy e contatto con la natura, con ottime potenzialità sia come abitazione principale che come investimento.

Ottimo potenziale per abitazione privata, agriturismo o progetto ricettivo

Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una cascina piemontese autentica, con ampie superfici e grande terreno, perfetta per progetti di valorizzazione o vita a contatto con la natura.
 📞 Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. sfbc

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Ampia cascina in vendita in Regione Cavallera a Visone

Castelnuovo Scrivia – A soli 30 minuti dalla fermata Famagosta M2, proponiamo in vendita rustico di circa 250 mq disposto su due livelli, completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.

L’immobile conserva il fascino delle caratteristiche rustiche originali e comprende una porzione soppalcata che dona ulteriore potenzialità agli spazi interni. Una parte del rustico è stata recentemente ristrutturata.

La proprietà dispone di due accessi dalla strada oltre a un comodo accesso carrabile privato, elemento che garantisce praticità e facilità di utilizzo.

Soluzione interessante sia come abitazione privata sia come investimento, in contesto tranquillo e ben collegato. sfbc

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Rustico in vendita in via Roma a Castelnuovo Scrivia

Vendesi casale/cascina in via Rivo a Murisengo (AL), distribuito su 2 piani con una superficie commerciale di 1.900 mq e 700 mq calpestabili. L'immobile, costruito nel 1926, è composto da 15 locali e 5 bagni, offrendo ampi spazi interni da personalizzare.

La proprietà include un appezzamento di 200 mq, una terrazza e un balcone, oltre a un suggestivo camino, che aggiunge un tocco di fascino rustico. Il casale necessita di ristrutturazione, ma ha un grande potenziale grazie agli spazi esterni, che comprendono un giardino privato di 300 mq con posto auto all'interno.

Inoltre, la proprietà dispone di un garage incluso nel prezzo, una cantina e riscaldamento autonomo a gas metano. Un'opportunità unica per chi desidera restaurare e valorizzare una storica proprietà in una zona tranquilla e immersa nel verde.
Sfbc
VISITE dalle 15 in poi tranne il sabato.

Rexer-Murisengo-Rustico-Casale-in-Via-Rivo-Murisengo-Altro

Rustico Casale in Via Rivo, Murisengo

Vendesi casa rurale con rusticò adiacente libero su tre lati , abitazione mq 330 (commerciali ) rusticò su due livelli mq 200 ,giardino pertinenziale mq 400, area pertinenziale mq 4000 circa
160.000  euro trattabile

Rexer-Casalnoceto-Casa-rurale-con-rustic-Copertina

Rexer-Casalnoceto-Casa-rurale-con-rustic-GIARDINO

Rexer-Casalnoceto-Casa-rurale-con-rustic-ALTRO

Casa rurale con rusticò

San Salvatore Monferrato - Frazione Fossetto  si vende Immobile  di 1000 mq   e 5 ettari di terreno su 2 piani non tutti a corpo, 
Prezzo solo immobile 80.000 euro 
Prezzo immobile  con terreno 190.000 euro

Rexer-San-Salvatore-Monferrato-Immobile-da-ristrutturare-di-mq-con-possibilit-di-ettari-di-terreno-ALTRO

Immobile da ristrutturare   di 1000 mq  con possibilità di 5 ettari di terreno

In zona centrale della tranquilla Morano Po, disponibile da subito una ampia casa colonica pronta ad essere ristrutturata per accogliere comodamente una famiglia o un esercizio commerciale. 
(Alcuni render indicano cosa si potrebbe ottenere con una ristrutturazione in cchiave moderna o più tradizionale).
La proprietà comprende un porticato ed un garage con soprastante cassero che proteggono il cortile da sguardi indiscreti e, insieme all’adiacente muro esterno della chiesa di San Pietro Martire, regalano una unicità nel suo genere. 
Il garage ed il cassero possono assolvere ad utilizzo di carattere commerciale (magazzino o laboratorio)
Tetto in ottimo stato che non necessita rifacimento..
Il prezzo può essere trattabile. 

Rexer-Morano-sul-Po-Elevato-potenziale-per-questa-ampia-casa-colonica-da-ristrutturare-Facciata

Rexer-Morano-sul-Po-Elevato-potenziale-per-questa-ampia-casa-colonica-da-ristrutturare-Ingresso

Rexer-Morano-sul-Po-Elevato-potenziale-per-questa-ampia-casa-colonica-da-ristrutturare-Cortile

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Rexer-Morano-sul-Po-Elevato-potenziale-per-questa-ampia-casa-colonica-da-ristrutturare-Deposito

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Rexer-Morano-sul-Po-Elevato-potenziale-per-questa-ampia-casa-colonica-da-ristrutturare-Altro

Rexer-Morano-sul-Po-Elevato-potenziale-per-questa-ampia-casa-colonica-da-ristrutturare

Elevato potenziale per questa ampia casa colonica da ristrutturare

Casa in tufo con orto giardino porticato cantina cortile garage 2 posti macchina cantina 3 camere da letto salotto e cucina, 3 bagni + boschetto in collina. sfbc


Rexer-Casale-Monferrato-Casale-Strada-Statale-del-Monferrato-Terrazzo

Casale Strada Statale del Monferrato. 

Vendesi casa semi indipendente su 3 piani per un totale di 210mq. Ristrutturata, termoautonoma e dotata anche di caminetto, taverna, magazzino, garage e terreno con 2 pozzi .
sfbc

Rexer-Cartosio-Vendesi-rustico-a-Cartosio-AL-Facciata

Rexer-Cartosio-Vendesi-rustico-a-Cartosio-AL-Garage

Vendesi rustico a Cartosio (AL)

Rustici e casali in vendita nella provincia di Alessandria

€ 85.000

€ 185.000

€ 79.000

€ 100.000

€ 495.000

€ 160.000

€ 95.000

€ 70.000

€ 150.000

€ 95.000

€ 160.000

€ 80.000

€ 40.000

€ 200.000

€ 150.000

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