Verbano-Cusio-Ossola

Verbano-Cusio-Ossola , Provincia del Verbano-Cusio-Ossola

In posizione tranquilla e immersa nel verde, in località Calaioni a Varzo, a circa 1300 metri di altitudine, proponiamo in vendita un ampio rustico ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura o avviare un’attività in ambito agricolo e ricettivo.

La proprietà si sviluppa su due livelli di circa 212 mq. Al piano inferiore troviamo quattro locali oltre a una comoda cantina, ideali come spazi di deposito, taverna o locali di servizio. Al piano superiore si sviluppa la zona abitativa, composta da quattro stanze e due bagni, ambienti ampi e luminosi, facilmente personalizzabili secondo le proprie esigenze.

Completano la proprietà due capannoni di circa 312 mq ciascuno, perfetti per attività agricole, allevamento o ricovero mezzi, oltre a un’ulteriore cantina di servizio. Il riscaldamento è attualmente garantito da due camini, che conferiscono all’immobile un’atmosfera autentica e montana.

La proprietà è servita da acqua, mentre non è attualmente collegata alla rete elettrica.
Il terreno di pertinenza si estende per circa 38.000 m², offrendo ampi spazi per coltivazioni, pascolo o eventuali sviluppi futuri. La costruzione risale al 1983 e la proprietà si trova a circa 7 minuti a piedi dalla strada principale, garantendo un buon equilibrio tra privacy e accessibilità.

Soluzione ideale per chi cerca tranquillità assoluta, panorami incontaminati e grandi spazi, perfetta sia come residenza privata sia come agriturismo o azienda agricola. sfbc

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Rustico in vendita in Località Calaioni a Varzo

Nel suggestivo borgo alpino di Valleggia, tranquilla frazione di Montescheno situata a circa 900 metri di altitudine, proponiamo in vendita una caratteristica porzione di fabbricato, ideale come casa vacanze, rifugio di montagna o investimento in un contesto naturalistico autentico.

Immersa nel verde della Val d’Ossola e circondata da boschi e sentieri escursionistici, la proprietà offre un ambiente di assoluta tranquillità, perfetto per chi desidera vivere la montagna in ogni stagione. Il borgo è raggiungibile tutto l’anno e l’abitazione è comodamente accessibile in auto fino al paese, con un breve tratto finale a piedi.

La parte abitativa, completamente ristrutturata nel 2019, è composta da un accogliente soggiorno con cucina a vista dotata di piano a induzione, impreziosita da dettagli rustici che conservano il fascino originale della baita. Una stufa a legna riscalda gli ambienti creando una calda e caratteristica atmosfera montana. Completano il piano una camera da letto confortevole e un bagno finestrato in ottime condizioni.

La proprietà dispone inoltre di una spaziosa taverna, ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia, di due ulteriori locali da ristrutturare e personalizzare secondo le proprie esigenze, e di una caratteristica cantina a volta che aggiunge ulteriore valore e fascino all’immobile.

All’esterno troviamo un terreno privato con alberi da frutto, perfetto per realizzare un giardino, un piccolo orto o un’area relax immersa nella natura. Completano la proprietà tre posti auto scoperti, particolarmente comodi per residenti e ospiti.

Una soluzione dal sapore autentico, ideale per gli amanti della montagna, della natura e della tranquillità, in una posizione panoramica e soleggiata a 900 metri di altitudine, dove riscoprire il piacere di vivere lontano dal ritmo frenetico della città. sfbc

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Proprietà rustica in vendita in Frazione Valleggia a Montescheno

A Varzo, in posizione centrale nell’Alpe presso “Le Fonti”, all’interno del Parco Naturale Alpe Veglia, in località Cornù a quota 1.750 mt, proponiamo in vendita una caratteristica baita di nuova ricostruzione realizzata su un preesistente rudere, inserita in un contesto naturalistico di rara bellezza con splendida vista panoramica sul Monte Leone.

La struttura si presenta completa esternamente, con tipico tetto in “piode” locali che valorizza il fascino autentico alpino, mentre gli interni sono ancora al rustico, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti.

L’immobile, disposto su due livelli per una superficie complessiva di circa 110 mq utili, è composto al piano terreno da zona giorno e bagno; tramite scala interna centrale si accede al piano primo sottotetto dove trovano spazio due camere da letto, disimpegno e predisposizione per un secondo bagno.

Vi è inoltre la possibilità di ampliare alcune aperture, in particolare sul fronte giorno, per valorizzare ulteriormente la luminosità e il panorama circostante. Le reti dei principali servizi sono situate a breve distanza.

Soluzione ideale per chi desidera una baita esclusiva immersa nella natura, perfetta come casa vacanze o rifugio di montagna in una delle zone più suggestive dell’arco alpino.
sfbc

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Baita in vendita in via Alpe Veglia, Località Cornù a Varzo

Nel suggestivo borgo storico di Megolo di Cima, nel comune di Vergonte, proponiamo in vendita un caratteristico cascinale in pietra completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera realizzare una residenza di charme o un’accogliente struttura ricettiva dal fascino autentico.

L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 120 mq distribuiti su due livelli, entrambi con altezza interna superiore ai 3 metri, caratteristica che conferisce grande luminosità e un notevole potenziale di personalizzazione degli ambienti.

La proprietà conserva elementi originali di pregio, tra cui la muratura portante in pietra e la tradizionale copertura a due falde anch’essa in pietra, testimonianze dell’autenticità e del valore storico dell’edificio.

Completa la soluzione un ampio giardino privato di circa 500 mq, vera rarità all’interno di un contesto storico, perfetto per creare aree relax, spazi verdi riservati o una piacevole zona conviviale all’aperto.

Una soluzione dal sapore senza tempo, immersa nella tranquillità e nell’atmosfera autentica del borgo, ideale per chi cerca un immobile unico da valorizzare e trasformare secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.sfbc

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Cascinale in Pietra da Ristrutturare con Giardino Privato nel Borgo Storico di Megolo di Cima

Tipica costruzione ideale per vacanze e tempo libero.
Si trova nel comune di Ornavasso frazione di Migiandone punto strategico a 15 minuti dal Lago Maggiore ed ad un passo da Macugnaga con le cime e piste da sci del monte Rosa, il passo del Sempione, la Val Formazza , la Val Vigezzo, e tutto il comprensorio alpino con possibilità di escursioni incantevoli.
Si sviluppa su due livelli di circa 140 mq. commerciali oltre a cortile e terreno di proprietà.
Sul fronte della casa un lungo balcone si affaccia sulla corte interna completano la proprietà un generoso giardino con ingresso carraio.
Da ristrutturare in base alle proprie esigenze mentre il tetto e già stato rifatto.
La ristrutturazione può ben beneficiare degli incentivi e detrazioni per il recupero degli immobili e l'efficientamento energetico.

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Rexer-Ornavasso-Si-vende-rustico-Tra-il-Lago-Maggiore-e-la-Val-DOssola

Si vende rustico Tra il Lago Maggiore e la Val D'Ossola

Vendesi una graziosa porzione di casa indipendente situata nel caratteristico comune montano di Germagno, all'inizio della Valle Strona. L'immobile, sviluppato su 3 piani, è ideale sia come casa vacanze che come residenza principale, grazie alla posizione strategica vicino al Lago d'Orta e al Lago Maggiore.

Caratteristiche principali:
Superficie totale: circa 100 m² (33 m² per piano) .
Scala in legno interna che collega tutti i piani .
Nuovi contatori luce e acqua installati in nicchie nel muro esterno .

Distribuzione interna:

Piano Terra:
Grande salone con camino .
Cucinotto .

Primo Piano:
Camera da letto .
Bagno .

Secondo Piano:
Camera mansardata alta con finestra a tetto e camino.

Posizione strategica:
Omegna – 5 km .
Orta – 10 km .
Stresa – 20 km .
Verbania – 25 km .

Opportunità di ampliamento:
È possibile acquistare anche la casa in sasso adiacente, visibile nella foto, per creare un'unica grande unità abitativa di oltre 200 m².

Un'ottima soluzione per chi cerca il fascino di una casa di montagna con la comodità di avere i laghi e le principali località turistiche a poca distanza.
sfbc

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Rexer-Germagno-Vendesi-porzione-di-casa-indipendente-a-Germagno-VB-Cucina

Rexer-Germagno-Vendesi-porzione-di-casa-indipendente-a-Germagno-VB-Salone

Rexer-Germagno-Vendesi-porzione-di-casa-indipendente-a-Germagno-VB-Mansarda

Rexer-Germagno-Vendesi-porzione-di-casa-indipendente-a-Germagno-VB-Camera-da-letto-matrimoniale

Rexer-Germagno-Vendesi-porzione-di-casa-indipendente-a-Germagno-VB-Bagno

Rexer-Germagno-Vendesi-porzione-di-casa-indipendente-a-Germagno-VB-Scala

Rexer-Germagno-Vendesi-porzione-di-casa-indipendente-a-Germagno-VB-PlanimetriaD

Rexer-Germagno-Vendesi-porzione-di-casa-indipendente-a-Germagno-VB

Vendesi porzione di casa indipendente a Germagno (VB)

DOMODOSSOLA (Calice-Quartero)
Vendita “a corpo”, d'intera proprietà con magnifica vista sulla Val d'Ossola (esposizione sud-est), composta da:

1) immobile principale (A) di 217m2 (su tre livelli) in Borgata Quartero,
2) immobile (B) da 59 m2 (su due livelli) in Borgata Quartero,
3) immobile (C) da 40 m2 (su due livelli) in Borgata Quartero,
tutti da ristrutturare

4) porzione d’immobile in Borgata Campoccio dentro di 24 m2,
5) porzione d’immobile in Frazione Vallesone di 17 m2,
tutti da ristrutturare

oltre a vari appezzamenti di terreno

6) edificabile (aree a completamento)
7) agricoli
8) boschivi
per circa 14.000 m2.

Vendita “a corpo” dell’intera proprietà 235.000 € (trattabili).

Rexer-Domodossola-DOMODOSSOLA-CaliceQuartero-Terrazzo

DOMODOSSOLA (Calice-Quartero)

Immerso nella tranquillità della collina, proponiamo in vendita un caratteristico rustico di fine '800, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura o realizzare una seconda casa dal fascino autentico. L'immobile si sviluppa su un unico piano rialzato ed è composto da una cucina abitabile, un'ampia camera da letto e un ulteriore locale predisposto per la realizzazione di un bagno. Al piano seminterrato è presente una spaziosa cantina, facilmente trasformabile in un'accogliente taverna o in un ambiente multifunzionale. Completa la proprietà un bagno esterno, collocato in un locale indipendente.
Il riscaldamento è garantito da un camino e da una stufa a legna, che rendono gli ambienti caldi e accoglienti.
All'esterno la proprietà dispone di un giardino posto lateralmente all'abitazione, un tempo adibito a vigneto, accessibile anche da un piccolo pianerottolo pavimentato. Completano la proprietà circa 900 mq di terreno, ideali per la realizzazione di un vigneto, un frutteto o un orto.
A circa 50 metri dall'immobile è presente una piccola piazzola con possibilità di parcheggio gratuito.
L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, in particolare per il rifacimento degli impianti elettrico e idraulico, rappresentando un'ottima opportunità per personalizzare gli spazi e valorizzare il fascino originario della proprietà.

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Immobile in Case Piolino, Crevoladossola

Questa zona è molto apprezzata per la tranquillità, la bellezza naturale e la vicinanza al Lago Maggiore. Le case in questa area, spesso circondate da ampi terreni e con strutture come cascine, sono ideali per chi cerca una residenza immersa nella natura, ma comunque non troppo distante da servizi e aree turistiche.
Casa su 4 livelli più cascina avanti cortile e terreno dietro circa 300 metri in parte abitabile il testone da sistemare in centro a brovello viene venduta così come si trova non regalata si intende x intenditori 
sfbc

Rustici e casali in vendita nella provincia di Verbano-Cusio-Ossola

€ 270.000

€ 65.000

€ 168.000

€ 80.000

€ 80.000

€ 50.000

€ 235.000

€ 30.000

€ 150.000

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