Budoni

Budoni , Sassari

Porzione di villa situata al piano terra, attualmente suddivisa in due appartamenti trilocali, entrambi composti da soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, di cui una matrimoniale, e bagno. L'appartamento di sinistra risulta più ampio. Catastalmente la proprietà risulta censita come un'unica unità abitativa di 152 mq, categoria A/3, con possibilità di valutare il frazionamento in due unità immobiliari distinte, previa verifica della fattibilità urbanistica e catastale.

Gli appartamenti, caratterizzati da ambienti funzionali e ben distribuiti, vengono proposti completi di arredi, con cucine attrezzate ed elettrodomestici. L'immobile è stato oggetto di importanti interventi di riqualificazione energetica tramite Superbonus, raggiungendo la classe energetica A3. Le dotazioni comprendono cappotto termico, infissi nuovi, impianto fotovoltaico, riscaldamento centralizzato con termosifoni e produzione di acqua calda sanitaria, zanzariere e colonnina esterna per la ricarica di veicoli elettrici.

La proprietà è inserita in una villa sviluppata su due livelli, in un contesto residenziale tranquillo, dotata di sistema di videosorveglianza esterno. La vendita riguarda esclusivamente il piano terra. Gli appartamenti risultano attualmente locati con contratti residenziali 4+4, con circa tre anni di durata residua. In caso di vendita è stata riferita la possibilità di concordare la risoluzione anticipata dei contratti, sulla base di un accordo verbale da formalizzare.

La zona interessata è quella di Lu Linnalvu, borgo del comune di Budoni, sulla costa nord-orientale della Sardegna, in posizione tranquilla e comoda per raggiungere il centro abitato e le principali località balneari. Nelle vicinanze sono presenti supermercati, farmacie, negozi, ristoranti e servizi di prima necessità. Le spiagge di Budoni, Salamaghe e Agrustos, così come Porto Ottiolu, sono facilmente raggiungibili in auto. San Teodoro dista circa 10 minuti, mentre il porto e l'aeroporto di Olbia-Costa Smeralda si trovano a circa 35 km. La posizione rende la proprietà interessante sia per uso residenziale sia come soluzione con due spazi abitativi distinti.

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Porzione di villa al piano terra composta da due trilocali

A soli 100 metri dal mare, in una delle zone più tranquille e ricercate di Santa Lucia di Siniscola, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di 70 m² situato al primo piano di una palazzina di due livelli.

L’immobile si presenta in buono stato ed è composto da un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. Completa la proprietà una comoda veranda di 7,5 m², ideale per momenti di relax o per pranzi all’aperto durante la bella stagione.

Prezzo richiesto: €225.000.
Una soluzione perfetta per chi desidera vivere vicino al mare, in un contesto sereno e accogliente, oppure come investimento per le vacanze in una delle località più suggestive della costa sarda.
sfbc

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Appartamento in vendita in Via Ricci Santa Lucia di Siniscola

Meraviglioso appartamento con vista mare. Se siete alla ricerca di una casa vacanza oppure la casa dei vostri sogni, questa è la soluzione giusta. ! L’appartamento si trova in un bellissimo paesino di nome La Caletta una frazione della città di Siniscola. Conta circa duemila abitanti che si dedicano principalmente ad attività turistiche, commerciali e pesca.
È un'ambita meta estiva grazie alla lunghissima spiaggia, al porto turistico e alla posizione (50 km circa sia da Nuoro, che da Olbia). È quindi possibile raggiungere sia le zone a nord che a sud della costa orientale sarda. L’appartamento ha una bellissima vista su tutta la spiaggia caraibica di sabbia bianca e mare cristallino della Caletta. Costruita di recente si trova nella zona nuova residenziale del paese composta di appartamenti e villette nello stile Sardo. La zona è molto tranquilla anche se vicinissimo dal centro e dalla vita notturna. Dista solo 500 metri dal centro e 900 metri dal porto e dalle spiagge. La casa è composta da un soggiorno con cucina con una bellissima terrazza vista mare da mozzare il fiato per poter godere e respirare l’aria di mare, 1 camera da letto matrimoniale molto grande e 1 camera da letto doppia, un bagno. Oltre abbiamo un’ulteriore giardino al piano terra di 25 mq con un posto auto interno privato. Dalla casa è possibile ammirare anche i monti e le campagne che si trovano immerse nel verde e nella vista da casa. La casa sarà venduta con tutto l’arredamento completo.

sfbc
VISITE DA DICEMBRE 2024.

Trilocali in vendita nel comune di Budoni

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