Buonconvento

Buonconvento , Siena

Proponiamo in vendita un appartamento trilocale situato nella tranquilla frazione di Torrenieri, nel comune di Montalcino, in una traversa di Via del Castellare. L’immobile si trova al primo e ultimo piano di un edificio residenziale e offre una superficie calpestabile di 75 m², sapientemente distribuita per garantire comfort e funzionalità.

L’ingresso si apre su un ampio open space con angolo cottura e zona salotto, ambiente accogliente e luminoso che costituisce il cuore della casa. La zona notte è composta da due camere matrimoniali e un bagno finestrato. L’appartamento dispone inoltre di due terrazze di circa 10 m² ciascuna, accessibili sia dalla zona giorno che dalla zona notte, ideali per momenti di relax all’aperto.

Il riscaldamento è autonomo a metano, mentre le condizioni generali dell’immobile sono ottime, grazie a una ristrutturazione completa effettuata nel 2005.

Completano la proprietà un box auto di circa 30 m², una cantina con bagno interno e sottoscala e un posto auto coperto adiacente.

Un’abitazione curata e funzionale, perfetta per chi cerca tranquillità e comodità in una zona residenziale ben servita, a pochi minuti dal centro di Montalcino.
sfbc

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Appartamento trilocale in vendita a Torrenieri, Montalcino – Via del Castellare

Proponiamo in vendita a Monteroduni, in Contrada Grotte, un ampio appartamento di circa 142 mq situato al piano terra di un fabbricato residenziale composto da tre livelli fuori terra, collegati da vano scala comune. L’immobile gode anche di un comodo accesso indipendente dal retro, garantendo maggiore privacy e autonomia.

L’appartamento si distingue per la sua versatilità degli spazi: è composto da un ampio soggiorno, facilmente suddivisibile in tre camere abitabili tutte finestrate (con infissi in alluminio e persiane), salone e spaziosa cucina dotata di termo-camino, una camera da letto e due bagni. Il riscaldamento è autonomo, alimentato sia da termo-camino che da caldaia, assicurando comfort ed efficienza.

Completano la proprietà un porticato coperto sul retro, ideale per momenti di relax all’aperto, una pratica legnaia in muratura, un terreno che circonda parte dell’abitazione arricchito da alberi da frutto e ulivi, e un posto auto coperto.

Incluso nella vendita anche un fabbricato adiacente di circa 69 mq, disposto su due livelli: piano seminterrato ad uso garage e piano terra ad uso abitativo. Quest’ultimo, non attualmente agibile, rappresenta un’ottima opportunità di investimento grazie alla possibilità di ristrutturazione usufruendo dei benefici fiscali come sismabonus ed ecobonus, con demolizione e ricostruzione mantenendo la volumetria esistente.

Soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza e un contesto tranquillo immerso nel verde.

Ottima posizione: a soli 8 km dall’Istituto Neuromed di Pozzilli, 53 km dagli impianti sciistici di Roccaraso, 78 km dal mare di Vasto e 119 km dall’aeroporto di Napoli.

Un vero affare! sfbc

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Trilocale in vendita in Contrada Grotte a Monteroduni

Nel caratteristico centro storico di Pienza, a pochi passi dal cuore del paese e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di circa 50 mq situato al primo piano di un edificio storico di tre livelli. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere l'autenticità di uno dei borghi più affascinanti della Val d'Orcia, senza rinunciare alla comodità dei servizi raggiungibili a piedi.

L'appartamento è composto da un piccolo ingresso con salottino, una cucina abitabile, una camera matrimoniale, uno studio, un bagno e un pratico ripostiglio finestrato adibito a lavanderia.

Gli ambienti conservano il fascino delle tipiche abitazioni toscane, con soffitti caratterizzati da travi a vista. Per chi lo desidera, è possibile valorizzare ulteriormente gli spazi recuperando l'altezza originaria dei soffitti.

Completa la proprietà un locale cantina di circa 36 mq al piano terra, dotato di resede esterno e situato in Vicolo XV Giugno. Pur essendo attualmente separato dall'appartamento, offre la possibilità di essere collegato internamente mediante la realizzazione di una scala dall'ingresso dell'abitazione, creando così un'unica soluzione su più livelli.

L'immobile viene venduto completo di cucina di recente installazione con lavastoviglie, zanzariere alle finestre, bagno rinnovato con lavabo e specchio nuovi, zona giorno con vetri termici, un letto con materasso nuovo, armadio, tende cucite a mano e ripostiglio finestrato con la lavatrice.

Il riscaldamento è autonomo e la caldaia è regolarmente revisionata. L'appartamento è attualmente libero e disponibile da subito.

Grazie alla sua posizione centrale, alle possibilità di personalizzazione e agli spazi accessori, questa proprietà rappresenta un'ottima soluzione sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento nel cuore della Val d'Orcia. sfbc

Trilocali in vendita nel comune di Buonconvento

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