Modena

Modena , Comune

Ampio e luminoso appartamento posto al primo piano (oltre l’ammezzato) di un signorile palazzo d’epoca di cinque piani totali con ascensore. L’edificio ha una forma ad anello non chiuso, con due scale opposte di 10 appartamenti ciascuna e una corte interna in comune dalla quale si passa al cortile condominiale con i posti auto, dotato di suo cancello verso la viabilità urbana. Alle estremità dell’anello, a livello delle soffitte, si ergono due vaste e luminosissime altane, con vista sulla città ma che lasciano ammirare le colline della vicina (20 Km) catena degli Appennini modenesi. L’edificio si affaccia sulla bella piazza della stazione FS di Modena, zona adiacente al centro storico della città. Da questa posizione si può usufruire comodamente dei molteplici mezzi pubblici, collegati con quasi ogni punto della città. Il cortile condominiale, con i posti auto assegnati, ha il cancello elettrico con telecomando che immette in un viale di grande viabilità. A meno di 100m si trova la costruenda nuova sede della Procura e del Tribunale di Modena (cittadella della Giustizia), di possibile interesse per studi legali. A poco più di 1000m è situato il Palazzo Ducale Estense, sede della Accademia Militare. A pochi minuti d’auto, supermercati e attività commerciali. Le generose dimensioni della proprietà la rendono comoda e adattabile a qualsiasi esigenza, da poter valorizzare con una ristrutturazione, ma anche pronta per essere abitata da subito. In tutti i locali si estendono grandi finestre e alti soffitti, rari nelle costruzioni contemporanee, ideali per una contro-soffittatura che permetta sia creatività d’arredo che semplicità di posa di nuovi impianti. Come lati liberi abbiamo: lato nord, verso la piazza e il viale (da sala e camere) e lato sud verso la corte interna (da ingresso, cucina e bagno); i lati corti, est e ovest, sono di confine con i due appartamenti adiacenti. Dall’ingresso principale, ci accoglie un ampio disimpegno collegato al corridoio che percorre tutta la zona notte, tre camere da letto matrimoniali e una singola, una elegante sala con un caratteristico lato ricurvo a formare una bella abside, un’ampia cucina abitabile e un grande bagno con doccia compongono l’appartamento. Possibile la creazione di un secondo bagno con finestra. La cantina con finestrella (nel seminterrato), la grande soffitta con lucernario (nel sottotetto) e il posto auto (assegnato nel cortile condominiale) arricchiscono le comodità dell’abitare. Gli infissi sono in legno con doppi vetri e avvolgibili; si segnala la presenza di autentiche piastrelle in cotto esagonali d’epoca, così come i parquet originali della sala e di una camera matrimoniale. Impianto TV centralizzato, con prese in sala e cucina. Oltre alla porta d’ingresso principale dell’appartamento, segnaliamo la presenza di una porta a vetri della scala, con serratura magnetica a combinazione, un cancelletto in ferro con chiave che dà accesso alla corte interna e un grande portone condominiale con videocitofono. Riscaldamento a radiatori con caldaia a gas autonoma. Predisposizione per tre split di climatizzazione interni e una macchina esterna. La casa viene venduta priva di mobilio, da poter arredare a proprio piacimento. Libero a partire da un mese dopo il compromesso. Prenota una visita con il proprietario!

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Immobile signorile con interni luminosi e di generose dimensioni

In Palazzo Signorile a Modena in Viale Verdi, grande attico con tre camere matrimoniali (della quale una molto grande con balconcino), soggiorno con angolo cottura, bagno con doccia finestrato, disimpegno con aria condizionata. 
Finestre con doppi vetri, cantina e soffitta adeguata per stendere, eventualmente collegabile internamente con l'appartamento. Luminoso e silenzioso. Cavedio comune a piano terra per bici e motorini. Lavanderia comune a piano rialzato e lavanderia con stendibiancheria comune all'ultimo piano. Termo autonomo. Completamente arredato e attualmente locato a persone referenziate. Resa 7%. Ideale per un investimento ma anche come futura abitazione propria. Palazzo abitato da persone gentili ed educate. Ulteriore appartamento comune a tutte le unità un tempo in dotazione al portiere, con progetto di destinazione a locazione.
VISITE in settimana mattina o primo pomeriggio meglio, I lunedì, mercoledì e venerdì.

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A Modena, nella tranquilla zona Madonnina, a pochi passi dal ristorante Oca Golosa, si propone in vendita un intero blocco composto da due mini appartamenti arredati e attualmente affittati. Entrambi gli appartamenti, molto luminosi, sono situati in una piccola palazzina recentemente ristrutturata e si trovano in una zona residenziale verde e silenziosa, ben servita da supermercati, negozi e mezzi pubblici, con una comoda ciclabile che collega direttamente al centro storico di Modena. La zona è ben collegata anche alle principali arterie di comunicazione della città.

L'appartamento al piano terra è dotato di un giardino privato e una cantina esclusiva, mentre quello al primo piano, privo di ascensore, offre comunque ampi spazi e un'ottima luminosità. Entrambi gli appartamenti sono composti da ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, camera matrimoniale e bagno finestrato. Il riscaldamento è autonomo, con predisposizione per l'aria condizionata. Inoltre, ogni appartamento è dotato di porta blindata, serramenti in legno con vetrocamera e scuretti esterni. Le spese condominiali sono contenute.

La vendita include entrambi gli appartamenti, per un totale di 198.000,00 euro. Classe energetica G. Ottima opportunità per investimento, in una zona strategica e ben servita di Modena.


sfbc

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Due mini appartamenti in vendita in via Francesco Forciroli a Modena

Causa trasferimento, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al sesto piano di un elegante palazzo con ascensore e portineria, situato in una zona centrale di Modena. L'immobile offre una vista panoramica mozzafiato sulla città, con particolare focus sulla Ghirlandina e l'Accademia.

Caratteristiche principali:

- Spese condominiali: 400€ al mese per 10 mesi, comprensive di riscaldamento
- Riscaldamento: centralizzato di nuova generazione, dotato di valvole termostatiche
- Climatizzazione: aria condizionata di nuova installazione in tutte le stanze
- Ristrutturazione: completata circa 10 anni fa, l'appartamento è in ottime condizioni
- Rendita mensile: 2000€, garantita da un contratto di affitto in corso. Ottimo come investimento.

Non perdere l'occasione di vivere in un contesto esclusivo, ideale per chi cerca comfort e una vista unica sulla città. 
L'immobile attualmente e affittato
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci!


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Appartamento in vendita in via Luigi Riccoboni a Modena

AMPIO APPARTAMENTO IN CONDOMINIO RISTRUTTURATO COMPLETAMENTE, CAPPOTTO, ANTISISMICO, PANNELLI SOLARI  3CAMERE DA LETTO SALONE CUCINA AMPIA, DUE DISIMPEGNI, RIPOSTIGLIO AMPIO BAGNO GARAGE DOPPIA ALTEZZA POSTO AUTO IN CORTILE E SOFFITTA

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Rexer-Modena-AMPIO-APPARTAMENTO

AMPIO APPARTAMENTO

COMUNE DI LAMA MOCOGNO.
Vendesi delizioso appartamento nei pressi di Lama Mocogno , completamente ristrutturato con impianto a gas autonomo.
L immobile di circa 50 mq e' costituito da zona giorno con angolo cottura, disimpegno notte da cui si è ricavato un posto letto a scomparsa, una camera matrimoniale , bagno con doccia, terrazzo esterno che si affaccia sulla piscina condominiale e sulla pineta.
Sono presenti campi da tennis, campo da calcetto, postazione barbecue e ampia sala condominiale . Ideale per il periodo estivo ma anche per quello invernale .
L appartamento si vende arredato dei componenti essenziali.
Occasione.
Spese Condominiali 600 all’anno
Prezzo di vendita 60.000 euro leggermente trattabile.

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Vendesi appartamento in Via Giardini a Lama Mocogno di Modena (MO)

Vendesi immobile completamente arredato di circa 90 mq, sito in Campogalliano, a due passi dal centro, composto da ingresso, sala di ampia metratura, cucinotto separato, ripostiglio/lavanderia e 2 camere da letto, bagno e balconcino.
Completa, l’immobile garage singolo pavimentato.
L’arredamento e caldaia sono come nuovi.

L’immobile facente parte di un condominio degli anni 90, è al primo piano senza ascensore e ha spese di condominio molto basse.


sfbc

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Trilocale via Pio La Torre, Centro, Campogalliano

Trilocale in vendita in via Bonaventura Corti,Scandiano 
Caratteristiche specifiche
120 m² commerciali
3 locali
2 bagni
Buono stato
Classe energetica: Non indicato
Costruzione
Piano rialzato
Con ascensore.sfbc


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Rexer-Scandiano-Trilocale-in-vendita-in-via-Bonaventura-CortiScandiano-PlanimetriaD

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Trilocale in vendita in via Bonaventura Corti,Scandiano  

Trilocali in vendita nel comune di Modena

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