Modena

Modena , Comune

Affittato fino al 31 Ottobre 2025.
Proponiamo in vendita appartamento di 90mq situato in una piccola palazzina di sole dodici unità, ben abitata, dotata di cappotto termico e infissi doppi in pvc nuovi per un isolamento ottimale. Giardino condominiale. Ristrutturato esternamente con Superbonus 110% nel 2024.
L'appartamento è composto da ingresso, ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile separata, una camera matrimoniale, una camera 3/4, un balcone con tende veneziane ombreggianti nuove, un bagno (da ristrutturare).
Comodo e ampio garage al piano terra accessibile mediante portone automatico che offre comodità e sicurezza per il parcheggio.
Solaio privato al piano sottotetto con luce.

Immobile locato con scadenza contratto al 31/10/2025 con possibilità di mantenere l'inquilina (italiana, precisa e affidabile nei pagamenti).

Posizione strategica: L'immobile è situato in una zona tranquilla e ben servita, vicina a scuole e supermercati a pochi passi dal Policlinico di Modena e dall'Università Degli Studi di Modena e Reggio Emilia e a soli 10 minuti dal centro storico. Adatto per professionisti sanitari, studenti, famiglie e investitori
Caratteristiche principali:
-Palazzina ristrutturata con Superbonus 110% nel 2024
-Cappotto termico
-Riscaldamento centralizzato con termo valvole e contacalorie
-Esposizione Sud
-Acqua calda sanitaria autonoma
-Finestre nuove
-Garage ampio e solaio inclusi nel prezzo
-Vicino al Policlinico/Università e al centro storico.
-Ottimo come investimento

Rexer-Modena-Esterno

Rexer-Modena-Scala

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Rexer-Modena-Cucina

Rexer-Modena-Camera-da-letto

Rexer-Modena-Camera-da-letto-matrimoniale

Rexer-Modena-Bagno

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Rexer-Modena-Balcone

Rexer-Modena-Vista

Rexer-Modena-Box

Rexer-Modena-Altro

Rexer-Modena-PlanimetriaD

Rexer-Modena

Causa trasferimento, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al sesto piano di un elegante palazzo con ascensore e portineria, situato in una zona centrale di Modena. L'immobile offre una vista panoramica mozzafiato sulla città, con particolare focus sulla Ghirlandina e l'Accademia.

Caratteristiche principali:

- Spese condominiali: 400€ al mese per 10 mesi, comprensive di riscaldamento
- Riscaldamento: centralizzato di nuova generazione, dotato di valvole termostatiche
- Climatizzazione: aria condizionata di nuova installazione in tutte le stanze
- Ristrutturazione: completata circa 10 anni fa, l'appartamento è in ottime condizioni
- Rendita mensile: 2000€, garantita da un contratto di affitto in corso. Ottimo come investimento.

Non perdere l'occasione di vivere in un contesto esclusivo, ideale per chi cerca comfort e una vista unica sulla città. 
L'immobile attualmente e affittato
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci!


sfbc

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Appartamento in vendita in via Luigi Riccoboni a Modena

appartamento in zona universita'/policlinico mq 132 commerciali posto al piano 3 e ultimo
senza ascensore (ma con motoscale nuovo appena messo che arriva fino alla soffitta) composto da : corridoio di ingresso, cucina abitabile, sala da pranzo , 4 camere, 1 bagno , 3 balconi , ampia soffitta ben sfruttabile e finestrata (sovrastante l'appartamento), garage a piano terra (4,53x3,21) per auto piccola utilitaria, posto auto in cortile privato del condominio.
Riscaldamento centralizzato con caldaia nuova installata nel 2023 + boiler interno con bonus 110%
parzialmente ristrutturato nel 2017 impianto elettrico, idraulico , bagno e cucina porta blindata e infissi.
consegna breve.
classe energetica B

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Appartamento in condominio con bonus 110% finito nel 2023.

AMPIO APPARTAMENTO IN CONDOMINIO RISTRUTTURATO COMPLETAMENTE, CAPPOTTO, ANTISISMICO, PANNELLI SOLARI  3CAMERE DA LETTO SALONE CUCINA AMPIA, DUE DISIMPEGNI, RIPOSTIGLIO AMPIO BAGNO GARAGE DOPPIA ALTEZZA POSTO AUTO IN CORTILE E SOFFITTA

Rexer-Modena-AMPIO-APPARTAMENTO-PlanimetriaD

Rexer-Modena-AMPIO-APPARTAMENTO

AMPIO APPARTAMENTO

Vendesi immobile completamente arredato di circa 90 mq, sito in Campogalliano, a due passi dal centro, composto da ingresso, sala di ampia metratura, cucinotto separato, ripostiglio/lavanderia e 2 camere da letto, bagno e balconcino.
Completa, l’immobile garage singolo pavimentato.
L’arredamento e caldaia sono come nuovi.

L’immobile facente parte di un condominio degli anni 90, è al primo piano senza ascensore e ha spese di condominio molto basse.


sfbc

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Rexer-Campogalliano-Trilocale-via-Pio-La-Torre-Centro-Campogalliano-CameraDaLetto

Rexer-Campogalliano-Trilocale-via-Pio-La-Torre-Centro-Campogalliano-Terrazzo

Rexer-Campogalliano-Trilocale-via-Pio-La-Torre-Centro-Campogalliano-Altro

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Trilocale via Pio La Torre, Centro, Campogalliano

In vendita a Sassuolo, in via Rometta, splendido appartamento quadrilocale su due piani, situato al quarto piano di una elegante palazzina con ascensore. L'immobile è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni, molto luminoso e con una doppia esposizione che offre una vista mozzafiato. Inoltre, la palazzina è circondata da un ampio giardino, ideale per momenti di relax all’aperto.

L'appartamento si compone di:

Un ingresso openspace che unisce una spaziosa sala con camino e una cucina attrezzata con un grande tavolo da pranzo, il tutto arricchito da due balconi, uno più piccolo e uno più grande.
Due ampie camere da letto, perfette per offrire comfort e privacy.
Due bagni: un grande bagno con doppio lavandino, vasca e servizi, e un secondo bagno più piccolo con doccia, servizi e lavanderia.
Una stanza mansardata al piano superiore, versatile e utilizzabile come terza camera, studio o palestra, oltre a un piccolo sgabuzzino per lo stoccaggio.
Un garage spazioso di 27 mq, oltre a un posto auto nel cortile condominiale.
L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e di 3 condizionatori (caldo/freddo) su entrambi i piani, per il massimo comfort durante tutto l’anno. Inoltre, è disponibile un solaio dove è possibile stendere il bucato.

Un'ottima soluzione per chi cerca un’abitazione moderna, ben servita e con ampi spazi, in una posizione tranquilla e con tutti i comfort.sfbc

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Rexer-Sassuolo-Appartamento-su-due-piani-in-vendita-in-via-RomettaSassuolo

Appartamento su due piani in vendita in via Rometta,Sassuolo  

Vendesi appartamento di 100 mq con terrazza loggiata di 35mq e garage doppio di 40 mq, in condominio faccia a vista.
L'immobile è composto da: entrata con salone, cucina con isola, due bagni, due camere da letto.

Costruito nel 2005, ottimo stato.

Prenota subito una visita !



sfbc

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Rexer-Carpi-CameraDaLetto

Vendesi appartamento in zona centrale e comoda a tutti i servizi, composto da: ampio salone con balcone, cucina abitabile con ripostiglio, disimpegno, bagno, 2 matrimoniali e 1 singola + garage e ampia cantina nel seminterrato. L'appartamento è dotato di infissi con doppi vetri e zanzariere, con riscaldamento autonomo e condizionatore bi-zona e porta blindata, parzialmente ristrutturato e si vende semi arredato. L'appartamento è posto al 3°piano con ascensore ed è caldo d'inverno e fresco d'estate ed affaccia su tre lati.
Appartamento semiarredato.


sfbc

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Rexer-Vignola-Quadrilocale-in-vendita-in-via-Guido-Cavedoni-a-Vignola-CameraDaLetto

Rexer-Vignola-Quadrilocale-in-vendita-in-via-Guido-Cavedoni-a-Vignola-Altro

Rexer-Vignola-Quadrilocale-in-vendita-in-via-Guido-Cavedoni-a-Vignola-Terrazzo

Quadrilocale in vendita in via Guido Cavedoni a Vignola

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