Pesaro

Pesaro , Comune

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A Pesaro, in zona residenziale comoda e ben servita, proponiamo un attico dagli ambienti ampi e luminosi, impreziosito da uno straordinario terrazzo panoramico, elemento distintivo e vero punto di forza della proprietà.

L'abitazione presenta una distribuzione funzionale degli spazi. L'ingresso conduce alla grande zona giorno, caratterizzata da un soggiorno di generose dimensioni e un'area studio, cucina e sala da pranzo. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e una cameretta con balconcino, entrambe dotate di ampie armadiature, un bagno con vasca, e un ripostiglio/lavanderia. 
Completano la proprietà una cantina e un posto auto al piano primo sottostrada.

L'immobile si presenta pronto per essere vissuto fin da subito, offrendo al tempo stesso, grazie alla generosità e alla versatilità degli ambienti, ampie possibilità di personalizzazione secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Un ulteriore elemento di valore è rappresentato dagli infissi, integralmente sostituiti nel settembre 2025.

Il vero protagonista della casa è lo splendido terrazzo di eccezionale ampiezza, uno spazio esterno raro per dimensioni e vivibilità.

La superficie permette di creare diverse zone dedicate al pranzo, al relax e al verde, mentre la pergola già presente offre un piacevole spazio ombreggiato. La vista aperta sui tetti della città e sulle colline circostanti regala profondità, luminosità e una piacevole sensazione di privacy.

Un autentico salotto all'aperto, da vivere durante buona parte dell'anno e capace di diventare una naturale estensione della casa.

La posizione permette di raggiungere comodamente il centro di Pesaro, il lungomare e le spiagge, mantenendo allo stesso tempo la tranquillità di un contesto residenziale, con tutti i servizi a portata di mano.

Pesaro offre un piacevole equilibrio tra mare, cultura e natura: dal centro storico e dalla tradizione legata a Gioachino Rossini alle piste ciclabili e al litorale, fino al vicino Parco Naturale del Monte San Bartolo, con i suoi panorami sull'Adriatico e borghi suggestivi come Fiorenzuola di Focara.

A breve distanza si trovano inoltre Gabicce Mare e la Riviera Romagnola, mentre verso l'entroterra si incontrano le colline marchigiane e Urbino, una delle più importanti città d'arte del Rinascimento.

Una casa pronta da vivere, ma anche da personalizzare, dove spazi generosi e un eccezionale terrazzo panoramico rappresentano il vero valore aggiunto della proprietà.

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Appartamento con terrazza panoramica e posto auto

La scelta di Rexer: Appartamento 85mq circa in un condominio al piano terra di 3 piani senza ascensore con 50mq circa di giardino composto da cucina, 2 camere da letto, sala e bagno. Un balcone verandato con lavanderia. Ingresso indipendente dal giardino. Riscaldamento autonomo. Garage, cantina e posto auto coperto di pertinenza. Anno di costruzione circa 1988. Palazzo in corso lavori per le fogne, facciate e rinforzamento antisismico. Necessita di qualche lavoro ma è abitabile. Attualmente locato fino a luglio. Unica proprietaria.

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Appartamento  con giardino e garage

Appartamento spazioso e luminoso situato a Pesaro, in una zona comoda e ben servita, a breve distanza dal mare. L'immobile è composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, un bagno, soffitta e garage con portone motorizzato. Soluzione ideale per famiglie che desiderano vivere in un contesto tranquillo, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili.

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Immobile composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, un bagno, soffitta e garage.

In piccolo contesto condominiale di sole 4 unità, proponiamo appartamento al piano terra di 137 mq composto da 5 vani, camerino e bagno. Completano la proprietà un box esterno in muratura e una cantina condominiale condivisa. Dotato di doppio ingresso e comoda possibilità di parcheggio, l'immobile si trova in una zona ben servita. Da ristrutturare, offre ampie possibilità di personalizzazione, con l'opportunità di essere suddiviso in due unità abitative.

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Ampio appartamento da ristrutturare con box e doppio ingresso

La scelta di Rexer. Nel cuore di una delle cornici più signorili ed esclusive di Pesaro, in Viale Verdi, proponiamo in vendita un appartamento di generosa metratura, ideale per chi cerca l'eleganza di un contesto d'élite. La proprietà ci accoglie con un funzionale disimpegno che apre la strada a quattro ampie stanze, una cucina abitabile con dispensa separata e due bagni. Completa l'offerta una comoda cantina situata al piano primo sottostrada.
La gestione termica dell'immobile è affidata a un impianto di riscaldamento centralizzato, che garantisce un comfort costante in tutti gli ambienti, integrato da un boiler elettrico già installato per la produzione autonoma di acqua calda sanitaria. 
Attualmente l'immobile è locato a un avviato studio associato di psicologi, che utilizza i quattro vani principali come studi professionali privati. Questa configurazione ne sottolinea la vocazione versatile: la soluzione è infatti perfetta per essere trasformata in una spaziosa residenza familiare o per mantenere la sua attuale funzione di prestigioso studio di rappresentanza. L’appartamento sarà libero a partire dal 1 gennaio 2027. Sebbene la struttura sia solida, l'immobile richiede una ristrutturazione parziale, mirata in particolare ai bagni e alla cucina, offrendo l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie necessità.
Vivere in Viale Verdi significa immergersi in un’oasi di tranquillità e verde, a pochissimi passi dal centro storico e dalle spiagge pesaresi. Un investimento sicuro in una zona dove il prestigio resta immutato.
Pesaro, Capitale Italiana della Cultura 2024, è una città a misura d'uomo che fonde armoniosamente mare, natura e arte. Celebre per la sua "Bicipolitana" e il legame con Rossini, offre il meraviglioso Parco del Monte San Bartolo a picco sull'Adriatico. La sua posizione strategica permette di raggiungere in soli 15-20 minuti la vivacità della Riviera Romagnola, con Cattolica e Riccione, o di addentrarsi nel fascino rinascimentale di Urbino, patrimonio UNESCO. A pochi chilometri troviamo la storica Fano, balzata agli onori della cronaca internazionale per la recente e straordinaria scoperta archeologica dei resti della Basilica di Vitruvio, e il borgo di Gradara. Pesaro rappresenta quindi il baricentro ideale tra il relax della costa e una ricchezza culturale unica al mondo

VISITE SABATO MATTINA

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Pesaro, Viale Verdi: Prestigioso quadrilocale tra mare e centro storico

A Pesaro, in Via Salvo D'Acquisto, in una zona residenziale e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento di 102 mq, situato al terzo piano di un edificio di sei piani dotato di ascensore.

L’immobile, libero e in ottimo stato manutentivo, si distingue per gli ambienti spaziosi, la buona distribuzione degli spazi e la presenza di comodi terrazzi.

L’ingresso conduce a un ampio salone con accesso diretto a una terrazza abitabile, ideale per pranzare all’aperto o creare una piacevole zona relax. È inoltre presente un pratico ripostiglio all’ingresso, mentre la cucina è abitabile e separata dal soggiorno.

La zona notte comprende due camere da letto matrimoniali e due bagni, uno dei quali dispone di un secondo terrazzo, particolarmente funzionale anche come spazio di servizio o lavanderia.

Completano la proprietà una cantina e un posto auto privato coperto, entrambi inclusi nel prezzo.

Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento spazioso, funzionale e pronto per essere abitato, in una posizione comoda e ben collegata della città. sfbc

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Quadrilocale in vendita in via Salvo D'Acquisto a Pesaro

Luminoso attico sottotetto nel centro storico di Pesaro. Situato nel Palazzo storico “Bonini” (appartenuto, fin dai primi del 1500, alla famiglia Gozze e poi ai Marchesi Baldassini) l'appartamento si trova sul retro di Palazzo Ducale, a pochi metri dalla piazza principale della città. Lo stabile è costituito da 6 unità immobiliari (2 uffici e 4 abitazioni) con ingresso in via Barignani e 5 attività commerciali al piano terra, che si affacciano tra le vie Barignani e Corso XI Settembre. L’ingresso dell’appartamento è al piano secondo e si sviluppa su tutto il piano terzo, è molto riservato e silenzioso. La conformazione del palazzo fa sì che la casa goda di molta luce, grazie sia all’apertura sui 4 lati, che alla presenza di velux motorizzati in copertura, con tenda oscurante e sensore pioggia. Non è presente l’ascensore ma ha una scala storica, in pietra bianca, con alzate morbide e pedate profonde che non affaticano la salita. Ristrutturato recentemente con una copertura ventilata in legno a vista totalmente nuova, un rinforzo strutturale di tutti i solai con putrelle in acciaio e riutilizzo della pavimentazione in mattone rosso bologna, originario, levigato. L’appartamento è dotato di un ampio salone/soggiorno con affaccio su un terrazzo. Il terrazzo è stato ricavato con una tasca sul tetto, è dotato di una piacevole vista sul verde del colle San Bartolo e sui tetti della città...gradevole sorseggiare un calice di vino guardando il tramonto. Ampia camera da letto matrimoniale ricavata su un volume con tetto a capanna in legno a vista e ampia finestra con vista mare all’orizzonte. Cucina abitabile e attrezzata con elettrodomestici di prima qualità: forno, piano cottura da 90cm, microonde, lavastoviglie e frigo bombato americano “SMEG”. Camera da letto secondaria per n. 2 posti letto con affaccio su cavedio interno. Zona disimpegno attrezzata a studio. Ampio sottotetto da utilizzare come zona ripostiglio, diviso da armadio a muro, come libreria/scaffalatura. Due bagni presenti, entrambi dotati di box doccia, sanitari, specchi in acciaio e vetro e finiture di pregio. Velux motorizzati in soggiorno con tendine oscuranti e sensore pioggia, infissi in legno e vetrata scorrevole a tutta altezza tra soggiorno e terrazzo. Presente antenna parabolica condominiale, impianto di climatizzazione in tutte le stanze e cablaggio completo per linea dati. Presente nel terrazzo un pilozzo, luci sceniche a diffusione e caldaia esterna indipendente con controllo fumi annuali. Corpi illuminanti di arredo ARTEMIDE e INGO MAUER. Consigliata sia come seconda casa per gli amanti del mare, per chi ama la cultura grazie ai tanti eventi in città come il ROF (Rossini Opera Festival) che attrae ogni anno migliaia di persone da tutto il mondo. 
Possibilita' di vendita completamente arredato come in foto, prezzo da concordare. Prenota immediatamente una visita con il proprietario, per non lasciarti scappare questo esclusivo immobile!
A uso investimento ci sono gli inquilini fino a Ottobre 2026.
Visite con una settimana di preavviso.

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Splendido attico nel centro storico, a due passi dal mare, dotato di ogni comfort

Apprtamento, ampia metratura in condomino esclusivo e riservato, area pedonale del centro storico.
2 Camere un bagno, ampia sala e cucina. 
Luminoso e ben disposto. In un palazzo storico di recente ristrutturazione.
I Vantaggi per chi lavora in zona sono molti, praticità di avere tutto al centro, palazzo di pregio, zona tranquilla, condomino nuovo e ben tenuto. Vicinato molto selezionato e poco chiassoso. cantine al piano interrato.

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Pesaro Centro

Nel cuore di Cattolica, lungo la passeggiata di Viale Dante e a soli 100 metri dal mare, proponiamo in vendita un elegante trilocale al secondo piano servito da ascensore con tre posti auto di proprietà esclusiva.

L'appartamento si trova all'interno di un pregevole contesto condominiale di recente costruzione, caratterizzato da uno stile architettonico contemporaneo e ricercato.

L’abitazione si distingue per la grande luminosità, grazie alle ampie superfici finestrate, e per la presenza di balconi a servizio di tutti gli ambienti principali.

Internamente l’appartamento è composto da un accogliente soggiorno-pranzo con cucina a vista, disimpegno, camera da letto matrimoniale, camera singola e due bagni, di cui uno con doccia, l'altro con zona lavanderia e ripostiglio in nicchia.

La proprietà è dotata di tutti i principali comfort, tra cui aria condizionata, riscaldamento a pavimento, tapparelle motorizzate e videocitofono. L’edificio è inoltre privo di barriere architettoniche, garantendo una comoda accessibilità.

Particolarmente interessante la dotazione di parcheggi: la proprietà dispone complessivamente di tre posti auto. Un posto auto si trova all’interno dell’autorimessa condominiale sotterranea, mentre gli altri due sono situati a poca distanza dall’abitazione, presso il parcheggio di Parco della Pace. Tutti i posti auto hanno accesso privato con cancello elettrico.

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Trilocale con tre posti auto - Cattolica Centro

A Fano, nella zona San Lazzaro, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo e ultimo piano, in una posizione comoda e tranquilla, a pochi passi dal mare, dalla stazione ferroviaria e dal centro.

L'immobile dispone di una superficie commerciale di circa 75 mq e calpestabile di 62 mq. Gli ambienti comprendono una luminosa cucina, un corridoio, una spaziosa camera matrimoniale con balcone affacciato sui giardini, una cameretta utilizzabile anche come studio e un bagno finestrato. La proprietà è completata da un giardino privato di circa 60 mq, oltre a un giardino condominiale.

L'appartamento necessita di alcuni interventi di ammodernamento, ma presenta una struttura in buone condizioni e una facciata in mattoni a vista. L'immobile si trova inoltre in un contesto di interesse storico e architettonico, legato al Villaggio Sano, realizzato durante il periodo mussoliniano.

Il riscaldamento è autonomo con caldaia e le spese condominiali sono contenute. La zona offre inoltre la comodità di parcheggi liberi nelle vicinanze. sfbc

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Appartamento in vendita in Via Angiola Bianchini a Fano

A Torrette di Fano, proponiamo in vendita un appartamento al secondo piano di una palazzina direttamente sul mare, ideale per chi desidera vivere la vacanza a pochi passi dalla spiaggia e godere ogni giorno di una splendida vista sul litorale adriatico.

L’abitazione si compone di soggiorno con zona pranzo, cucinino, camera matrimoniale, cameretta con due letti a castello e bagno. Il vero punto di forza è lo splendido balcone perimetrale vista mare, che circonda tutti gli ambienti e offre uno spazio ideale per rilassarsi all’aperto, ammirare le albe sul mare e trascorrere piacevoli momenti in compagnia.

La proprietà comprende un posto auto riservato nel piazzale condominiale, mentre il giardino condominiale fronte mare e la spiaggia privata in concessione rendono ancora più piacevole il soggiorno. La spiaggia è dotata di doccia, ombrelloni e lettini, con servizio di vigilanza in mare garantito dalla presenza dei bagnini.

L’appartamento dispone di utenze autonome e predisposizione per l’allaccio del metano.

Una soluzione interessante per chi cerca una casa al mare da vivere con la famiglia, grazie agli spazi dedicati al relax e alla comodità di avere la spiaggia proprio davanti a casa.
VISITE SOSPESE FINO AL 30 NOVEMBRE 2026

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Appartamento in vendita in Via Ammiraglio Cappellini a Fano

Trilocali in vendita nel comune di Pesaro

€ 369.000

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