Zola Predosa

Zola Predosa , Bologna

Andrea

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A pochi passi dall'elegante Piazza Maggiore e dal vivace Mercato delle Erbe, la nostra Agenzia esprime la sintesi perfetta tra le due anime della città, quella più storica e quella più contemporanea e commerciale. Un avamposto perfetto per osservare il fervente mercato immobiliare della zona.

Bologna Indipendenza

Appartamento composto da ingresso arredabile, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia e ripostiglio/lavanderia. Dal soggiorno si accede al balcone con vista sul giardino e sulla città. Superficie catastale mq 106. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. Pavimenti in veneziana  nella zona giorno e legno in una camera, infissi in pvc con vetrocamera, inferriate alle finestre, cancello esterno di sicurezza. Impianto di riscaldamento centralizzato (rinnovata la centrale termica nel 2025), rifatti gli impianti del bagno e della cucina. L'immobile, sito al piano terra, gode di una tripla esposizione, con affacci silenziosi e molto riservati sul giardino condominiale. Stabile in pietra vista dei primi anni '60 circondato dal giardino condominiale. Palazzina di totali 3 piani e 7 appartamenti, siamo in zona pedecollinare pertanto l'appartamento è al piano terra da un lato e al primo piano dall'altro lato. La zona interessata è Saragozza, siamo in una via laterale che garantisce tranquillità e riservatezza. Il quartiere è ben collegato con il centro storico ed il resto della città da mezzi pubblici di trasporto. Nelle vicinanze negozi, scuole, parco pubblico.

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Saragozza: appartamento mq. 105 con balcone

Appartamento composto da ingresso arredabile, soggiorno che ha incorporato una veranda, cucina semiabitabile, ripostiglio, disimpegno notte, due camere e un bagno finestrato con doccia. Presente un secondo balcone chiuso e utilizzato in parte per la lavatrice e per l'asciugatrice. Completa la proprietà una cantina ciclabile finestrata di mq. 18. Superficie catastale mq 90. Pavimenti uniformi in ceramica, infissi in pvc con vetrocamera, persiane in alluminio. Riscaldamento autonomo con caldaia nel bagno, impianto di condizionamento. Spese condominiali euro 1000/anno . L'immobile, sito al secondo piano di una palazzina civile di totali 3 piani, gode di doppi affacci sul giardino condominiale che garantiscono luminosità e tranquillità. Stabile senza ascensore di totali 8 unità e in buono stato di manutenzione grazie al recente intervento del superbonus 110%(cappotto esterno). L'edificio è circondato dal giardino condominiale in parte adibito al parcheggio delle auto e delle biciclette. La zona interessata è San Donato, in una via laterale alle principali vie Andreini e via San Donato, zona tranquilla e ricca di verde. Il quartiere è residenziale, con negozi e attività commerciali, nelle vicinanze scuole e parco pubblico. Buoni i collegamenti con il resto della città e con il centro città dai mezzi pubblici di trasporto e dalla linea del tram.

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san donato: appartamento con balconi e cantina

Appartamento composto da ingresso, soggiorno con zona cucina a vista, due camere da letto di cui una matrimoniale con balcone, bagno e ripostiglio. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato e la possibilità, esclusa dal prezzo, di un autorimessa di 14 mq. Superficie catastale mq 84. L'appartamento, ben tenuto anche se necessita di riammodernamento, si presenta con infissi in legno con vetro singolo, pavimenti in legno nelle camere e in marmo nella zona giorno; riscaldamento autonomo con caldaia stagna, impianto elettrico sostituito nel 2005.
L'immobile, sito al primo piano di un edificio privo di ascensore, gode di una tripla esposizione Nord/Est/Sud, ed è esposto su Via Sarti, pertanto con vista riservata e silenziosa.
Stabile signorile del 1964 di complessivi tre piani e poche unità abitative, circondato da giardino condominiale con aree verdi e piante ad alto fusto e zone carrabili per accesso alle autorimesse. 
La zona interessata è nella parte Sud-Est di Bologna, in una via laterale nei pressi di via Murri, dei Giardini Margherita e dell'Ospedale Sant'Orsola. Il quartiere è a prevalenza residenziale e ben collegato con il resto della città da mezzi pubblici di trasporto. Presenti negozi, servizi scuole e verde pubblico.

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appartamento con balcone cantina e garage, Via Laura Bassi Veratti

Appartamento composto da ingresso su ampia zona giorno con angolo cottura,  due ripostigli di cui uno ad uso lavanderia e un armadio a muro, una camera da letto matrimoniale e bagno finestrato con doccia. Al piano superiore collegato con scala interna abbiamo una seconda camera/studio e un secondo bagno con doccia. Dal soggiorno si accede al terrazzo in falda di 12 mq. esposto a sud e con affacci interni e silenziosi sui tetti. Superficie catastale mq. 83. Completano la proprietà un posto moto/bici coperto e un posto auto scoperto all'interno della corte condominiale venduto contestualmente (65.000€) . Pavimenti uniformi in legno e ceramica nei bagni, infissi in legno con vetrocamera, portafinestra in alluminio. Riscaldamento autonomo, porta d'ingresso blindata, impianto di condizionamento e tenda parasole. Spese condominiali euro 1.600/anno. L'immobile, sito al terzo e ultimo piano di una palazzina bolognese con 2 scale A e B, gode di affacci su cortili interni e vista sulle colline che assicurano silenzio e riservatezza. Lo stabile ha l'ascensore e si presenta in buono stato di manutenzione. La zona interessata è il centro storico, nella parte di strada Maggiore nei pressi dei viali, nelle vicinanze attività commerciali, servizi, facoltà universitarie e basilica di Santa Maria dei Servi. Buoni i collegamenti con il resto della città con i mezzi pubblici di trasporto.

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Strada Maggiore: appartamento con terrazzo e posto auto

La scelta di Rexer: L’immobile, situato al secondo piano senza ascensore, si sviluppa con ambienti ben distribuiti e funzionali: una cucina, un ampio salone, due camere da letto, un bagno e un pratico ripostiglio. Completa la proprietà un balcone, ideale per momenti di relax all’aperto.
L’appartamento si trova in una posizione strategica, a breve distanza dal centro, dall’ospedale e dalla fermata dell’autobus, rendendo gli spostamenti comodi e immediati. Al piano terra dell’edificio sono presenti diversi servizi utili, tra cui negozi di vicinato, una tabaccheria, una pizzeria, una parrucchiera e un bar, che garantiscono praticità nella vita quotidiana pur mantenendo la tranquillità della zona, anche grazie alla chiusura serale delle attività.
Nelle immediate vicinanze si trovano le scuole medie e un centro sportivo, mentre l’area circostante è caratterizzata da ampi spazi verdi che contribuiscono a creare un contesto piacevole e riservato. 
A rendere ancora più interessante la proposta sono la presenza di un box e di un posto auto, oltre al riscaldamento centralizzato, che garantisce comfort durante tutto l’anno.

Trilocali in vendita nel comune di Zola Predosa

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