Acquapendente

Acquapendente , Viterbo

Ad Acquapendente proponiamo in vendita un’interessante proprietà composta da tre appartamenti, ideale per più nuclei familiari, per chi desidera realizzare una grande residenza con spazi indipendenti oppure per chi cerca un immobile da valorizzare come investimento.

La proprietà si sviluppa su più livelli e offre metrature generose e una distribuzione degli ambienti già ben definita. Al piano terra si trovano due appartamenti di circa 95mq ciascuno, entrambi composti da due camere da letto, salone, cucina e due bagni.

Al primo piano si sviluppa l’appartamento più grande, di circa 180 mq, oltre a circa 30 mq di balconi. L’abitazione dispone di un ampio salone triplo, due camere da letto, cucina e due bagni, con spazi particolarmente versatili che possono essere personalizzati secondo le proprie esigenze.

Al piano interrato è presente una taverna con camino, uno spazio aggiuntivo che può essere trasformato in un accogliente ambiente conviviale, sala hobby o zona relax.

All’esterno la proprietà dispone di terreno circostante e accesso tramite cancello elettrico, garantendo spazio e indipendenza.

La costruzione è stata iniziata nel 1995 e il progetto prevedeva il completamento dei lavori entro il 2002. Attualmente l’immobile necessita delle opere di completamento: sono da realizzare gli impianti, compreso quello elettrico, il massetto, le pavimentazioni, gli infissi e le finiture interne.

Proprio lo stato attuale rappresenta un’opportunità per chi desidera completare e personalizzare la proprietà scegliendo materiali, impianti e finiture secondo il proprio gusto e le proprie necessità.

La presenza di tre unità abitative rende l’immobile particolarmente interessante sia come soluzione plurifamiliare, mantenendo indipendenza tra i diversi appartamenti, sia come progetto di investimento o struttura destinata all’ospitalità. 

Una proprietà dalle importanti potenzialità, caratterizzata da grandi metrature, spazi esterni e molteplici possibilità di utilizzo. sfbc

Rexer-Acquapendente-Villa-trifamiliare-con-terreno-e-ampi-spazi-da-completare-ad-Acquapendente-Altro

Rexer-Acquapendente-Villa-trifamiliare-con-terreno-e-ampi-spazi-da-completare-ad-Acquapendente

Villa trifamiliare con terreno e ampi spazi da completare ad Acquapendente

In posizione panoramica e tranquilla, proponiamo una villetta di nuova costruzione di circa 100 m², inserita in un esclusivo complesso residenziale composto da sole tre unità, di cui due già vendute. La proprietà, luminosa e immersa nel verde, dispone di un giardino privato con splendida vista, un ampio portico ideale per vivere l’esterno e un posto auto riservato.

Attualmente in fase di ultimazione, la villetta offre all’acquirente la possibilità di personalizzare gli interni scegliendo finiture, materiali e dettagli secondo il proprio stile, beneficiando della flessibilità di uno stato avanzato ma ancora modificabile.

La zona giorno è composta da un soggiorno ampio e luminoso con affaccio diretto sul giardino, mentre la cucina abitabile — spaziosa e completamente personalizzabile — garantisce massimo comfort quotidiano. La zona notte è formata da due camere da letto e da due bagni moderni, anch’essi personalizzabili.

L’ottima esposizione assicura luce naturale durante tutto l’arco della giornata, rendendo gli ambienti accoglienti e piacevoli da vivere. La soluzione è ideale per chi desidera tranquillità, privacy e la possibilità di rifinire la propria casa in un contesto curato e di qualità.

La villetta si trova in località Selvelle di Allerona, a soli 1 km dal centro abitato, e gode di una posizione strategica:

17 km da Orvieto

37 km dal Lago di Bolsena

A pochi minuti dalla Riserva Naturale del Monte Rufeno

140 km da Roma

150 km dal mare di Montalto Marina

La vicinanza alle uscite A1 di Orvieto e Fabro garantisce collegamenti rapidi e comodi con le principali città.

Nelle immediate vicinanze sono presenti negozi, ristoranti tipici, scuole e servizi sanitari, rendendo l’abitazione perfetta per diversi utilizzi:

prima casa,

seconda casa immersa nel verde,

investimento ideale per locazioni turistiche.

Un’abitazione moderna, versatile e immersa nella natura, valorizzata da silenzio, aria pulita e splendidi panorami collinari. Una soluzione perfetta per chi cerca qualità di vita senza rinunciare ai servizi.
sfbc

Rexer-Allerona-Villetta-nuova-con-giardino-privato-e-vista-panoramica-Selvelle-di-Allerona-Altro

Rexer-Allerona-Villetta-nuova-con-giardino-privato-e-vista-panoramica-Selvelle-di-Allerona

Villetta nuova con giardino privato e vista panoramica – Selvelle di Allerona

La proprietà si trova in Località Poderetto di Sorano, in posizione panoramica e riservata, immersa nella quiete della campagna maremmana. L’immobile, di circa 140 m² distribuiti su due livelli, rappresenta una soluzione ideale sia come residenza privata che come investimento per attività ricettiva.

All’ingresso della proprietà si apre una grande piazzola in porfido, comoda e funzionale, in grado di ospitare il parcheggio di 5/6 autovetture, elemento di grande praticità per ospiti e visitatori.

La villa è circondata da un terreno di circa 2.500 mq, che comprende uliveto, alberi da frutto e una piacevole area verde. All’interno della proprietà è presente anche una casetta in legno di circa 12 mq, utile come deposito attrezzi o spazio di servizio. Completano gli esterni una legnaia e un locale tecnico adibito a lavanderia con autoclave.

Interni:

Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da un’ampia sala con tinello e cucina, impreziosita dalla presenza di un camino e forno a legna, che conferiscono all’ambiente un’atmosfera calda e accogliente. Sullo stesso livello si trovano un bagno e un comodo ripostiglio.

Il primo piano ospita la zona notte, composta da una camera singola, una spaziosa camera matrimoniale e un secondo bagno. Da qui si accede a un ampio terrazzo coperto, con splendida vista sulla campagna maremmana e scorci che, nelle giornate più limpide, si aprono fino al mare, rendendo questo spazio uno dei punti più suggestivi della proprietà.


Riscaldamento a GPL

Una proprietà autentica e funzionale, immersa nella natura ma non isolata, ideale per chi desidera vivere o investire, tra paesaggio, privacy e comfort. sfbc

Rexer-Sorano-Villa-panoramica-con-uliveto-e-ampio-terreno-in-vendita-a-Sorano-Localit-Poderetto-Altro

Villa panoramica con uliveto e ampio terreno in vendita a Sorano – Località Poderetto

A soli 100 metri dalla Basilica di Santa Cristina, in posizione comoda e strategica, proponiamo in vendita una rara soluzione indipendente con giardino privato di circa 200 mq, ingresso carrabile e scoperto esclusivo.

L’immobile, completamente da ristrutturare, viene venduto con sanatoria edilizia già conclusa e progetto antisismico approvato: una soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa su misura, valorizzando al massimo spazi, luce e posizione.

La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 125 mq.
Al piano primo, di circa 75 mq, troviamo la parte abitativa composta da due camere da letto, cucina abitabile, ampio salone, bagno, balcone e un terrazzino con piacevole scorcio panoramico sul lago, perfetto per momenti di relax all’aperto.

Al piano terra è presente un ampio seminterrato di circa 50 mq, caratterizzato da altezze adeguate che lo rendono facilmente trasformabile in una grande zona giorno o in ulteriori ambienti personalizzabili, secondo le proprie esigenze.

Il giardino privato di circa 200 mq è arricchito da un suggestivo muro di cinta in pietra, che dona carattere e garantisce un’elevata privacy, oltre a offrire uno spazio ideale per vivere l’esterno in totale tranquillità.

Gli ambienti interni, grazie alla presenza di muri portanti ben distribuiti, consentono diverse soluzioni progettuali. Le finestre, ampie e ben orientate, quasi tutte verso il lago, assicurano un’eccellente luminosità naturale in tutti gli spazi.

Completano la proprietà una caratteristica cantina storica scavata nel tufo, regolarmente accatastata, ambiente raro e di grande fascino, e l’ingresso pedonale su strada pianeggiante, che consente di raggiungere facilmente il centro del paese, la piazza, il borgo e il lungolago.

Una soluzione unica per posizione, potenzialità e fascino, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento di pregio. 
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Total area: approximately 125 square meters
First floor: 75 square meters of living space, with a panoramic view of the lake

Ground floor: spacious basement of approximately 50 square meters, with adequate heights that offer ample potential for a large living area or additional customizable rooms

Private garden of approximately 100 square meters, with a very charming stone boundary wall, which gives a unique character to the property and guarantees greater privacy

Small terrace with a view, where you can create an ideal area for outdoor dinners and moments of relaxation

Easily customizable interiors, thanks to the load-bearing walls that offer various design solutions based on needs

Large and well-positioned windows, almost all facing the lake, which guarantee excellent brightness to all rooms.

Pedestrian entrance on a flat road, just 100 meters from the Basilica of Santa Cristina.
Strategic position to reach the nearby town center, the square, the village, and the lakefront without effort.

Driveway entrance, with direct access to the garden and the open courtyard

Basement that can be transformed into a living area in the future.

Historic cellar carved into the tuff, regularly registered – a rare and evocative environment.
sfbc

Rexer-Bolsena-Casa-indipendente-in-vendita-in-via-dei-Gelsi-a-Bolsena-Altro

Casa indipendente in vendita in via dei Gelsi a Bolsena

Villetta indipendente con ampio terreno e spazi versatili

Proponiamo in vendita una villetta indipendente circondata da 800 mq di terreno privato, ideale per chi desidera tranquillità e spazi all’aperto.

L’immobile si sviluppa su due livelli:

Piano terra: ampio garage, locali di sgombero e fondi, perfetti come cantina, taverna o zona hobby.

Primo piano: ingresso, luminosa sala, cucinotto con adiacente sala da pranzo, due camere matrimoniali, una cameretta e due bagni. Gli ambienti sono ben distribuiti e adatti a una famiglia numerosa o a chi desidera spazi comodi.

Ottima soluzione abitativa in zona tranquilla, con grandi potenzialità di personalizzazione. sfbc

Ville in vendita nel comune di Acquapendente

€ 360.000

Altre case simili a quella che cerchi

€ 140.000

€ 250.000

€ 110.000

€ 175.000

Seguici sui social