Ciampino

Ciampino , Roma Capitale

Gennaro

Andrea

Giuseppe

Salvatore

Manlio

La nostra Agenzia sorge nel quadrante sud della città, in una zona particolarmente ricca di verde, a pochi passi dal Parco del Ninfeo e da quello delle Tre Fontane. Il contesto immobiliare ideale per godere appieno dei vantaggi della Capitale, ma anche della quiete della natura.

Roma Croce

La villa si sviluppa su quattro livelli ed è composta al piano terra da un ampio salone con camino, cucina abitabile, sala da pranzo e un bagno. Al primo piano si trovano tre camere da letto, di cui una matrimoniale, doppi servizi e due piccoli terrazzi. Il secondo piano ospita un’ampia mansarda, mentre al piano interrato sono presenti un box auto triplo, locale lavanderia e una sala hobby.
Completano la proprietà un giardino privato di circa 300 mq e due ampi patii al piano terra. La superficie catastale dell’immobile è di 219 mq.
Le finiture includono pavimenti in ceramica e parquet, infissi esterni in legno con doppio vetro e porta d’ingresso blindata. L’abitazione è dotata di riscaldamento autonomo, aria condizionata e impianto di allarme antintrusione. L’immobile gode di una tripla esposizione che garantisce buona luminosità agli ambienti.
La costruzione risale alla metà degli anni ’90 ed è di tipo medio signorile, in buono stato di manutenzione. La zona è residenziale e ben collegata con Roma tramite la vicina via Tuscolana e la stazione della metropolitana Anagnina, oltre a essere servita da negozi, servizi e ampie aree verdi.

Rexer-Roma-Porzione-di-villa-bifamiliare-su-quattro-livelli-con-ampi-spazi-esterni-e-box-triplo-Altro

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Porzione di villa bifamiliare su quattro livelli con ampi spazi esterni e box triplo.

Vendesi villa esclusiva immersa nel verde del Parco Archeologico dell’Appia Antica, in una delle zone più suggestive e riservate di Roma, situata sul lato esterno del GRA, tra via Ardeatina e via Appia, a breve distanza dall’aeroporto di Ciampino.

La proprietà, finemente rifinita e dotata di numerosi comfort, si compone di un corpo centrale disposto su tre livelli per un totale di circa 600 mq, e di una dependance indipendente di circa 400 mq, suddivisa in tre appartamentini completi di camino, zona autorimessa e una suggestiva grotta per la conservazione dei vini.

All’esterno, un ampio patio attrezzato si affaccia sulla piscina e sul curatissimo giardino, con vista panoramica sui Castelli Romani. Completano l’area relax spogliatoi, un campo da tennis, piazzali pavimentati, numerose zone parcheggio e un parco con alberi ad alto fusto, perfettamente curato.

Questa villa rappresenta una soluzione ideale non solo come residenza privata di prestigio, ma anche come investimento per attività ricettive quali guest house, location per eventi, struttura per il riposo, oppure condominio familiare di lusso.

Un’oasi di tranquillità e bellezza, a pochi minuti dal centro città, immersa nella storia e nella natura.
sfbc

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Vendesi villa esclusiva in  via Pedica Cavalloni, Divino Amore, Roma

Vendesi trifamiliare ampia metratura su terreno di 2,5 ettari ideale da adibire ad abitaizone e attività artigianale
L'immobile è composto da salone doppio, cucina grande, 4 camere da letto, 4 bagni, studio e sala fitness.
Box privato, Posto auto libero, Posto bici, Posto moto.


sfbc

Rexer-Marino-Trifamiliare-in-via-Coste-di-Costarotonda-e-Campofattore-a-Marino-Terrazzo

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Trifamiliare in via Coste di Costarotonda e Campofattore a Marino

Villa unifamiliare articolata su tre livelli per una superficie catastale di 483 mq. composta salone con cucina abitabile a vista, ripostiglio/dispensa, 5 camere da letto, 2 bagni, patio coperto ed attrezzato, al piano terra; salone, sala da pranzo, cucina, 2 camere, 2 bagni, terrazzo con pergotenda al piano primo, ampia sala hobby al piano seminterrato. Completano la proprietà un box auto di mq 41 ed un giardino di mq 3000 circa parte del quale edificabile. All'interno del giardino troviamo una splendida piscina con area docce e spogliatoi, gazebo in legno con tavolo e panche, alberi di ulivo e alberi da alto fusto, impianto di irrigazione e di illuminazione. Pavimenti in gres porcellanato e ceramica , infissi esterni in legno con anima in alluminio con doppio vetro, porta di ingresso blindata, riscaldamento autonomo, cancello elettrico all'entrata, impianto di allarme con videocamere, impianto fotovoltaico. L'immobile gode di una quadrupla esposizione.
Costruzione dei primi anni ‘90 di tipo signorile, in ottimo stato di manutenzione.
La zona interessata si trova nella parte Sud di Roma, più precisamente nella zona dell'Ardeatina a circa un km dal GRA, 2.5 km dal Santuario del Divino Amore, confina con la Caserma dei Carabinieri garantendo massima sicurezza. Il quartiere è residenziale e ben collegato con il resto della città da mezzi pubblici di trasporto. Facilmente raggiungibile il litorale romano tramite il GRA e la via Cristoforo Colombo.

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Rexer-Roma-Ardeatina-prestigiosa-villa-Unifamiliare-con-piscina

Ardeatina prestigiosa villa Unifamiliare con piscina

La scelta di Rexer Exclusive. Immerso nella quiete della campagna di Zagarolo, in Via Cancellata Grande n. 97, proponiamo in vendita un casale indipendente dal carattere autentico, circondato da ampi spazi verdi e inserito in un contesto riservato e silenzioso, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos urbano senza rinunciare alla comodità dei collegamenti.
La proprietà si sviluppa su più livelli fuori terra per una superficie residenziale di circa 300 mq e offre ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, capaci di adattarsi alle esigenze di una famiglia numerosa o di chi cerca una residenza di rappresentanza in stile rurale.
Al piano terra l’ingresso accompagna in una zona giorno articolata e accogliente, composta da una cucina funzionale, un soggiorno con camino che diventa il naturale fulcro della vita domestica, un pratico ripostiglio, un tinello con servizio igienico e una comoda taverna, perfetta come spazio conviviale, area relax o ambiente dedicato alle occasioni conviviali.
Il piano primo ospita una zona notte e di rappresentanza di grande respiro: qui troviamo due camere da letto, un bagno e un grande salone con camino, impreziosito dall’accesso al terrazzo, dal quale è possibile godere della vista aperta sul verde circostante. Un piano pensato per offrire comfort, privacy e spazi generosi da vivere quotidianamente.
Salendo al piano secondo, mansardato, si accede a due ulteriori camere da letto, caratterizzate dal tetto a sporgenza che conferisce un’atmosfera calda e suggestiva, oltre a un piccolo wc a servizio del piano. Ambienti ideali come camere per ospiti, studio o spazi multifunzionali.
A completare la proprietà un terreno di circa 6.000 mq che circonda il casale, arricchito dalla presenza di una piscina, di un campo da calcetto, di un uliveto, piante da frutto e pini, creando un vero e proprio parco privato. Sono inoltre presenti due cantine fuori terra, di circa 23 mq e 42 mq, ideali come locali di servizio o deposito, e un caratteristico forno a legna che richiama la tradizione delle case di campagna.
Una soluzione di grande fascino, pensata per chi è alla ricerca di spazio, indipendenza e natura, con il valore aggiunto di una proprietà versatile e ricca di potenzialità, capace di trasformarsi in una residenza principale, una dimora di campagna o una struttura ricettiva di charme.

Rexer-Zagarolo-Villa-di-pregio-su-tre-livelli-con-piscina-e-terreno-Altro

Rexer-Zagarolo-Villa-di-pregio-su-tre-livelli-con-piscina-e-terreno

Villa di pregio su tre livelli con piscina e terreno

villetta con rifiniture di lusso per 4 persone con giardino a luglio dal 13/07/2024 al 20/07  SEIMILA EURO  e dal 20/07 al 27/07/2024 6000 EURO  vendesi le settimane anche separatamente. La villa si trova a Guidonia Montecelio Roma nel Carpediem Golf Club a 2 passi da Roma con il più bel campo di golf d Europa ryder cup 2023 provvisto di driving range .Il Ristorante il bar e la Reception e i campi da golf sono a disposizione dei clienti.Il servizio navetta per Roma è a disposizione dei clienti la Piscina la palestra e  la SPA sono a disposizione dei proprietari gratuitamente. Parcheggio auto  gratuito davanti alla villa e la fornitura di asciugamani, teli ed intera biancheria da letto è compreso nel prezzo oltre alle pulizie giornaliere. Aria condizionata gratuita 
La villetta ha un patio con giardino per pranzare e cenare un salotto con divano letto con tv e 1 camera da letto ampia luminosa con finestra e giardino privato e tv 55 pollici in camera .La cucina con frigo/freezer lavastoviglie e microonde e utensili cucina pentole per cucinare Il bagno è in marmo di carrara  ha la vasca idromassaggio .Frequentato da vip e molto alla moda anche per chi non gioca a golf il tutto è super riservato ed esclusivo a 2 passi da Roma
Il personale del Golf Club Carpediem che parla diverse lingue è a disposizione della villa.
il wifi è gratuito nell intera struttura vigilantes che controllano discretamente il golf club e servizio 24/24 per qualsiasi emergenza.Tutto compreso nelle spese

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VENDITA MULTIPROPRIETA' A ROMA al GOLF CLUB  MESE LUGLIO 2024

Bellissima villa indipendente alle porte di Roma con ampio giardino completamente arredata esposta su tutti i lati mpio terrazzo.
Anno di costruzione 2000
sfbc

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Vendesi Villa in piazza Santa Maria , Centro, Zagarolo

Ville in vendita nel comune di Ciampino

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