Marino

Marino , Roma Capitale

Vendesi trifamiliare ampia metratura su terreno di 2,5 ettari ideale da adibire ad abitaizone e attività artigianale
L'immobile è composto da salone doppio, cucina grande, 4 camere da letto, 4 bagni, studio e sala fitness.
Box privato, Posto auto libero, Posto bici, Posto moto.


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Trifamiliare in via Coste di Costarotonda e Campofattore a Marino

La Scelta di Rexer EXCLUSIVE. In un tranquillo contesto residenziale di Grottaferrata, nella zona di Pozzo Carpino, offriamo in vendita una prestigiosa villa unifamiliare, completamente ristrutturata nel 2015. La proprietà, immersa in un terreno di 5.500 mq, si distingue per le sue ottime rifiniture e spazi ampi e luminosi.
Al piano terra, l'accogliente ingresso introduce a un ampio salone con camino, una cucina abitabile, un tinello/pranzo e un bagno. Il primo piano ospita tre confortevoli camere da letto, di cui una con bagno privato, e un secondo bagno. Al piano inferiore, un elegante salone con soffitti in legno e uno studio aggiungono un tocco di classe e comfort.
Il piano seminterrato è dedicato a un grande garage, che comunica con una pratica cantina e una lavanderia. La villa è circondata da terrazzi perimetrali e un giardino curato, ideale per momenti di relax all'aperto. La proprietà, inoltre, dispone di un'area parcheggio, un impianto fotovoltaico e la possibilità di essere suddivisa in due unità abitative.

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Villa unifamiliare ristrutturata con giardino panoramico.

Villa unifamiliare via Albidona , Anagnina, Roma.Valore sottostimato. Il prezzo è trattabile in quanto sono da valutare in fase preliminare delle pratiche in sanatoria.sfbc

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Villa unifamiliare via Albidona , Anagnina, Roma

Luminoso villino in bifamiliare, zona residenziale, vicino a tutti i servizi supermercati, treno, autobus, vicino tangenziale di Albano Laziale,la casa è tutta A7..Salone seminterrato luminoso con quattro finestre e uscita sul giardino.due cucine,due saloni ,tre camere,tre bagni con finestra, adatto anche a due famiglie,240 metri, impianto elettrico rifatto, impianto idraulico interamente rifatto,box .sfbc

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Villa bifamiliare via delle Sorbe, Centro, Ariccia

Villa Indipendente Ristrutturata su Unico Livello in Via dei Casali delle Cornacchiole

Situata nel contesto signorile e riservato del parco dell'Appia Antica, questa splendida villa di 155 mq, completamente indipendente e ristrutturata. La villa, disposta su un unico livello, è circondata da un giardino perimetrale di 1000 mq, che offre ampi spazi per godere di momenti di relax all'aperto.

Descrizione dell'Abitazione
* Zona Living: L'ampia zona living comprende un soggiorno, un salone con camino, una sala da pranzo e una cucina. Gli spazi sono stati progettati per offrire il massimo del comfort e della convivialità.
* zona Notte: La zona notte è composta da tre ampie camere da letto, ognuna delle quali è dotata di un bagno interno con finestra, garantendo privacy e comodità.
* Patio: Un bellissimo patio, realizzato con travi di castagno, è l'ideale per cene e serate all’aperto in totale privacy.

Caratteristiche e Ristrutturazione
La villa è stata recentemente ristrutturata grazie all'accesso al Superbonus, che ha permesso di migliorare significativamente l'efficienza energetica e il comfort abitativo. Tra gli interventi effettuati:

Cappotto termico traspirante
* Impianto fotovoltaico con accumulo
* Infissi termici in legno con doppio vetro
* Persiane blindate in ferro
* Stazione di ricarica per auto elettriche
* Sostituzione dei radiatori e della caldaia a gas
Grazie a questi interventi, la villa ha raggiunto la classe energetica B.

Dotazioni e Finiture
* Impianto di Allarme: La villa è dotata di un impianto di allarme sia volumetrico sia perimetrale, garantendo sicurezza totale.
* Soffitto e Pavimenti: Un suggestivo soffitto in legno di castagno isolato con stiferite, mentre il pavimento è interamente in parquet massello, ad eccezione dei servizi dove è presente il cotto.

Elementi Distintivi
Questa villa si distingue per:

La disposizione su un unico livello
La totale indipendenza e la posizione privilegiata in un contesto silenzioso e immerso nel verde
La recente ristrutturazione e il relativo efficientamento energetico
La presenza di una o più finestre in ogni stanza, che garantiscono luminosità e ventilazione naturale
Il giardino estremamente curato dalla proprietà
La categoria catastale A7, che rende l'immobile esente da IMU per la prima casa
Questa villa rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca una residenza elegante, efficiente dal punto di vista energetico e immersa nella tranquillità del verde.

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Rexer-Roma

Villa Il Monaco è un antico monastero benedettino dell’XI secolo sorto sulle vestigia di un’antica villa romana, situata sul Colle di Santa Maria in prossimità dell’antico borgo di Gallicano nel Lazio, a 25 km da Roma.
Il monastero fu attivo fino alla seconda metà del XIX secolo per poi diventare proprietà di un’aristocratica famiglia romana.
La piccola chiesa, chiamata Santa Maria delle Grazie, ricordata per la prima volta nel 1010 e tuttora consacrata, è parte integrante della proprietà.

Villa Il Monaco è inserita in un’area verde di circa 2 ettari ricca di vegetazione, rari alberi ornamentali, alberi da frutto e cespugli di varie essenze.
Il parco è completamente recintato e si accede alla proprietà attraverso un cancello automatizzato.
Una piscina a disegno (5,5 x 12m), una pool house completa di bagno, un antico forno a legna e barbecue, un’attrezzata SPA completa di sauna a infrarossi per 2/3 persone con cromoterapia ed aromaterapia, una mini piscina idromassaggio – volendo riscaldata – per sei persone con tv lcd 15”, bagno di cortesia, sono ulteriori elementi che favoriscono momenti di relax nella pace assoluta della natura.
GLI INTERNI:
Tutta la proprietà è stata ristrutturata dai proprietari attuali con grande cura ed attenzione per l’architettura originaria ed elementi storici.
Gli interni ricchi di fascino antico regalano un’atmosfera rilassante e piacevole: internamente la villa è rifinita con pavimenti in parquet e cotto d’epoca, pareti in “cocciopesto” e velature antiche, solai con travi in legno.

Il piano terra è composto da un salone centrale d’ingresso, sala da pranzo con camino, cucina, due salotti di passaggio, stanza guardaroba, salotto/studio con camino e un bagno.

Al mezzanino è presente una camera da letto singola e bagno privato con vasca.
Un'antica scala in legno porta, infine, al primo piano, il quale gode di sei camere da letto, uno studio, cinque bagni e un ripostiglio.

All’esterno della villa centrale, attraverso un suggestivo camminamento ricco di piante rigogliose, si accede a quello che fu l’antico granaio dei monaci benedettini: caratterizzato da travature antiche e una vista stupenda sul parco, esso può essere adibito a camera da letto e bagno privato.

Gli edifici che compongono la proprietà della Villa Il Monaco:

1. Villa principale
2. Chiesa
3. Granaio
4. Magazzino
5. Lavanderia
6. Locale tecnico
7. Spogliatoio piscina
8. Dependance (100 mq)
9. Cantina antica
10. SPA

Dotazioni della proprietà:

1. Piscina esterna
2. Gazebo
3. Forno a legna e barbecue
4. Campo di bocce
5. Riscaldamento autonomo a gas
6. Impianto di allarme
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Villa unifamiliare via Santa Maria,Gallicano nel Lazio (RM) 

Vendesi  villetta di nuova costruzione in zona arcioni,molto tranquilla,di 180mq su tre livelli 900 mq di giardino 2 camere con possibilità di altre 2 nel 3piano,2 bagni,(1 con doccia e 2 con vasca)lavanderia costruita con materiali di pregio.garanzia del costruttore di 5 anni

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Vendesi villa in zona arcioni  Lariano

Bellissima villa indipendente alle porte di Roma con ampio giardino completamente arredata esposta su tutti i lati mpio terrazzo.
Anno di costruzione 2000
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Vendesi Villa in piazza Santa Maria , Centro, Zagarolo

Villino indipendente con mansarda. Cucina a vista con camino, camera matrimoniale, bagno con doccia, portico, veranda, giardino con barbecue.
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Villa unifamiliare via La Fossa,Artena

Vendesi villino di circa 200 mq a Velletri in via Appia Sud con portico/terrazzo di circa 50 mq e 3000 mq circa di terreno adibito a giardino, frutteto e uliveto. Possibilità di accedere al villino con due ingressi separati. Nel giardino è stato costruito un bellissimo forno a legna con barbecue. Ottimo stato dell'intero immobile.


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Villino indipendente in vendita in via Appia Sud a Velletri

VILLA INDIPENDENTE ( Panoramica ). Villa indipendente in vendita, Gallicano nel Lazio, Roma. 300mq ottimo stato ammobiliata classe G- primo piano: ampio ingresso, tre camere, salone ( con ampia finestra panoramica verso castelli romani) , bagno con vasca muratura - piano inferiore: cucina , sala da pranzo, salone con camino, bagno con doccia, cantina finestrata , sotto tetto finestrato adibito ripostiglio - oltre: patio (vista castelli ) Box triplo piscina ( 10mx5m h 1,30 m smontabile ) 200.mq giardino con alberi da frutta e da ornamento, in consorzio residenziale veduta castelli e Roma a c.a. 5 min. casello tivoli 15 min.( 15 Km ) roma sud 5 min.Finocchio .

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Villa indipendente in vendita, Gallicano nel Lazio, Roma

Porzione di villa quadrifamiliare indipendente su tre livelli, con giardino, due posti auto interni, doppio ingresso, sistema di riscaldamento fornito sia di caldaia tradizionale che di camino, pannello solare termico e impianto di aria condizionata, APE B.
La casa in ottime condizioni, è disponibile al rogito. Si trova in un contesto tranquillo e vicino a tutti servizi: in pochissimi minuti a piedi si raggiunge via Massa di San Giuliano dove passano i mezzi pubblici che portano alla vicina stazione di Lunghezza, al centro commerciale Roma Est e alla fermata della metro Finocchio. Inoltre è ottimamente collegata agli svincoli autostradali A24 e A1.
La suddivisione dei locali è la seguente:
PIANO RIALZATO:
-soggiorno living con caminetto rivestito in pietra naturale (legna/pellet programmabile che fornisce riscaldamento e acqua calda sanitaria, oltre ad essere una comoda brace)
-spaziosa cucina a vista con accesso al portico e all' area esterna con giardino -bagno con accesso alla lavanderia e al balcone laterale
-comodo ripostiglio guardaroba interno
-luminoso locale tecnico con accesso dal portico
Dalle scale interne, una in legno a giorno e l'altra in marmo travertino, è possibile accedere agli altri due piani:
PIANO SEMINTERRATO SBANCATO:
-ampio soggiorno/
-secondo ingresso con una luminosa porta finestra da cui si esce su una riservata corte interna rivestita in pietra e in cui è presente una scala che porta al piano giardino e un ulteriore spazioso magazzino.sfbc

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Villa plurifamiliare via Cellino Attanasio

Villa in vendita a VELLETRI  a 3 km dal centro, 40 km  da Roma .,grande villa in campagna 15/18 posti letto, 2 saloni con camino 3 bagni. 6000 mq di giardino/parcheggio, adatto per feste, riunioni, corsi, lauree, compleanni eventi ecc.
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Villa immersa nel verde.

Salve vendo Villa di 200mq al primo piano rifinita e al piano terra 220 mq da rifinire con balconi e terreno con 50 piante di oliva alla parte davanti della casa mentre alla parte dietro della casa vi é una scuderia di 10 box per Cavalli con rettangolo in sabbia riscaldamento con stufa a pellet ed a gas terreno di mezzo ettaro la casa é antisismica è costruita da 15 anni per qualunque informazione contattarmi no affitto a riscatto solo vendita.

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Villa in vendita in contrada colle segatore, Cori

In zona di Ville, intero complesso residenziale di mq. 17.000 inserito nel nuovo piano regolatore e di prossima edificabilità, con sopra un fabbricato di 160 mq. che si può dividere in 2 abitazioni di 90 mq. l'una con scala esterna per il 1° piano ed accessi indipendenti, al piano terra vi è salone, tinello, cucina, bagno, patio di 60 mq. che si può chiudere per 40 mq., giardino di 250 mq. dove si possono ricavare 2 + 2 posti auto, 1° piano con 3 camere, bagno, mansarda, antistante lotto di mq. 450 con sopra solo accatastati due locali da riunire per tot. mq. 50. Fabbricato di 150 mq. con 3 appartamenti rifiniti,  fabbricato con appartamento di mq. 90 al piano terra affittato e con licenza edilizia, intero 1° piano con 4 appartamenti di 50 mq. l'uno con accessi indipendenti vedi foto 4 + intero fabbricato con due appartamenti di mq. 90 l'uno vedi foto 5 + 2 Fabbricati grezzi di mq. 125 l'uno tutti già tramezzati vedi foto 6 e tutti accatastati dal 2005 + Lotto pianeggiante panoramico intercluso di mq. 10.000 di prossima edificabilità e già con licenza edilizia per Casa Colonica e pertinenze annesse. Detto Comprensorio ha 2 accessi dalla strada Comunale via dei Salici 21 e 29 a mezzo di 2 ns. strade private larghe 6 metri pianeggianti e con massicciata h. 40 cm. ricoperte con fresato, ci sono marciapiedi e ampie piazzole per parcheggio ospiti, con illuminazione a mezzo ns. lampioni privati. Ci sono predisposte tutte le utenze di: Gas Metano, acqua, fogna, ENEL,  cavidotti per video citofoni e video sorveglianza. Il Valore reale e certificato supera i 4.000.000 di Euro SVENDO a Euro 2.500.000 con modico anticipo di Euro 100.000 quale caparra notarile impegnativa e ampie dilazioni per più anni. 
Prezzo trattabile.

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Residence - Villa

Vendita da privato. Porzione di bifamiliare completamente indipendente e appena ristrutturata. Piano terra di circa 80 mq, ingresso salone doppio, cucina, disimpegno, bagno, camera e bagno padronale. Giardino retrostante di circa 100mq, vialetto di accesso e retropiazzale completamente mattonato con luci di cortesia, cancello automatizzati. Piano primo di recente ristrutturazione di mq75 circa composto da ingresso con salone e cucina a vista disimpegno, un bagno con vasca idromassaggio e doccia termoarredo. Due camere da letto matrimoniali. Piano primo e terra con impianti totalmente separati. Riscaldamento autonomo, caldaie a condensazione impianto di climatizzazione. Controsoffitti e luci a faretti. Due balconi. Possibilità di elevazione della parte sottotetto per ora a mansarda, per ulteriori 75 mq. Cappotto termico esterno.
Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica.

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Villa ristrutturata

Villino a schiera su 4 livelli, ingresso indipendente con giardinetto. Al piano terra: salone con angolo cottura e scale interne . Al 2° livello: camera da letto, cameretta, bagno e balcone. Al 3° livello: camera, bagno e attichetto, ingresso interno ed esterno indipendente per sala hobby con cucina, bagno e camino.  Anno di costruzione 1983, termoautonomo, certificazione energetica F in miglioramento, posto auto privato livello strada.
Inferriate a tutte le porte e finestre, serrande elettriche.

Ville in vendita nel comune di Marino

€ 900.000

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