Monte San Biagio

Monte San Biagio , Latina

La Scelta di Rexer Exclusive. Nel cuore della campagna di Itri, in una delle zone più riservate e ricercate, sorge questa villa indipendente unica nel suo genere, immersa in un parco privato. 
Una residenza pensata per chi desidera vivere circondato dal verde, in totale tranquillità, ma con tutti i comfort più avanzati. La villa si sviluppa su tre livelli e offre una superficie complessiva di circa 400 mq, sapientemente distribuiti per garantire funzionalità, eleganza e spazi generosi in ogni ambiente.
All’interno si respira un senso di ampiezza e armonia: gli spazi si aprono su un maestoso salone di oltre 100 mq, ideale per momenti conviviali e di rappresentanza, affiancato da una cucina ampia e funzionale, completa il piano un servizio ed un ripostiglio.
 La zona notte comprende quattro camere da letto, luminose e ben disposte, di cui due con cabine armadio dedicate, che rendono la quotidianità comoda e organizzata. I tre bagni, distribuiti tra i piani, sono curati nei dettagli e rifiniti con materiali di qualità, pensati per garantire comfort e praticità alla vita familiare.
Il cuore esterno della proprietà è rappresentato dalla splendida piscina con solarium scoperta di 16x8 metri, incastonata nel giardino e circondata dalla natura, ideale per rilassarsi nelle giornate estive o organizzare eventi esclusivi in uno scenario privato e suggestivo. 
L’intera abitazione è stata progettata per essere energeticamente autonoma grazie all’impianto fotovoltaico, alla pompa di calore e al sistema solare termico, garantendo così non solo un’elevata efficienza ma anche un importante risparmio sui consumi e un impatto ambientale minimo.
Il tutto è rifinito da un panorama incantevole con vista aperta sul Golfo di Formia, che regala scorci mozzafiato all’alba e tramonti suggestivi, rendendo ogni giornata un’esperienza di quiete e bellezza.
Questa villa rappresenta l’incontro perfetto tra prestigio, indipendenza e sostenibilità. 
Una scelta ideale per chi desidera abitare un luogo esclusivo, in equilibrio tra natura e innovazione, senza rinunciare a comfort, stile e privacy assoluta.

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Rexer-Itri-Villa-Esclusiva-con-Piscina-e-Parco-Privato

Villa Esclusiva con Piscina e Parco Privato

Rara opportunità per chi desidera una casa indipendente immersa nella quiete, ma a pochi minuti dai principali servizi. Proponiamo in vendita un villino unifamiliare con grande potenziale, situato nella zona residenziale di Via Delibera, nelle immediate vicinanze dell’ospedale di Terracina e ben collegato al centro cittadino.

L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da un luminoso salone, due camere da letto, cucina abitabile e bagno. La struttura necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così l’occasione perfetta per personalizzare ogni dettaglio secondo i propri gusti ed esigenze.

Esternamente, la proprietà è arricchita da un ampio giardino, ideale per vivere all'aperto, realizzare una zona barbecue, un orto, o anche una piccola piscina. sfbc

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Vendesi Villa Unifamiliare con Giardino a , Terracina (Zona Calcatore/Ospedale)

Questo immobile rappresenta una rara opportunità perché: 1. E' totalmente arredato, ha una metratura di 80 mq al piano terra con Salone, Cucina, 2 camere da letto, 2 bagni e una mansarda abitabile di 40 mq . Esternamente un veranda da 86 mq. La piscina 10 x 3,5 mt è in fase di realizzazione come da progetto approvato in comune. 2. Il villino in legno costruito nel 2023 è antisismico classe A+ . Il fabbricato è indipendente dal punto di vista energetico in quanto è dotato di impianto di riscaldamento a pavimento, e split caldo/freddo Samsung in ogni stanza. La pompa di calore è abbinata ai collettori solari per la produzione di acqua calda. Un impianto fotovoltaico Solaredge da 6 kw che supporta un batteria di accumulo da 10 kw e colonnina di ricarica per auto. Il Cappotto termico è infissi con vetri termici pongono la classe energetica del fabbricato in A4 con un consumo di 0 Kwh/m2 anno e 0 emissioni di CO2 kg/m2 anno. 3. Completa l'offerta un impianto di video sorveglianza, allarme perimetrale e cancello automatico. 4. Dalla Veranda e dalle ampie finestre si gode di un panorama veramente eccezionale, la vista lascia senza fiato, lo sguardo abbraccia tutto il territorio di Sonnino, la valle dell' Amaseno, Priverno, il borgo di Fossanova e arriva fino al mare di Sabaudia e del Circeo, fino a tutta la Pianura Pontina distinguendosi chiaramente la città di Latina. 5. Sul terreno ci sono 150 ulivi varietà Itrana in ottima salute ed in produzione, in grado di garantire fino a 600 litri d'olio pregiato l'anno. Un altro terreno confinante di 4500 mq con ulivi è disponibile in vendita per ampliare la produzione di olio biologico. Sopratutto per chi vuole cambiare vita, ma anche per chi cerca un luogo sereno da sfruttare come B&B è veramente un affare da non perdere. Immerso nel parco dei monti Ausoni e Lepini a soli 20 minuti dal mare, 5 minuti dal centro abitato di di Sonnino e 10 minuti dalla stazione dei treni per a Roma o Napoli.


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Villa unifamiliare via Camminate di Mezzo, Sonnino

Villa semi-indipendente, libera su 3 lati, completa di terrazzi, numerose aiuole fiorite, piscina privata e ampi spazi per ritagliarsi del tempo per se stessi e permettono a tutti di crearsi l'angolo del  cuore. 
Scala in pietra viva che giunge ad un terrazzamento pavimentato adibito a zona barbecue e forno a legno -altre sei terrazze delimitate da muretti a secco sono adibite a uliveto e agrumeto - panorama mozzafiato. 
La villa è composta da 4 camere da letto, salone doppio, cucina e due bagni, completa la struttura la mansarda finestrata con accesso esterno

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Villa panoramica piscina privata giardino zona barbecue  forno pizze uliveto

Villa quadrifamiliare, in avanzato stato di ultimazione.Situata a pochi km da Sperlonga-Formia -Gaeta. Licenza residenziale .,piscina.Situata in località contrada Santo Stefano ITRI (Lt).Terreno adiacente circa mq 3.600 murature perimetrali.in pietrame calcareo a faccia vista. .Ottimo x B&B o agriturismo.Zona molto abitata Servizi da allacciare.SI ,possibilità di vendita anche parziale di appartamenti di varie superfici. A partire da mq 70 interna oltre terrazzi/balconi,ingressi indipendenti POSSIBILITA' DI ULIMAZIONE DEI LAVORI a prezzi concorrenziali CON POSSIBILITà DI MUTUO.
Anno di costruzione 2012.

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Vendesi Villa quadrifamiliare a ITRI (LT)

Vendesi Villa plurifamiliare in costruzione con appartamento già abitabile di 70mq.

Unità vendibili separatamente:
Piano terra: €170.000
Primo piano, secondo piano, terreno: €290.000

Il terreno di 3.000mq comprende 50 alberi di ulivo, vari alberi da frutto ed un orto già avviato.
Di recente realizzazione un pozzo artesiano con impianto di filtraggio.

La zona già abitabile è composta da 3 camere da letto, 1 bagno, soggiorno e cucinino. Sono presenti scaldabagno a gas e termocamino.

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Villa plurifamiliare via delle Chiocche , Priverno

Villa in vendita piu' terreno di 1000 mq in via Guardiola a Colle la Guardia, Terracina.
L'immobile è composto da : garage, salone, cucina con camino,  due camere da letto e bagno. 
Riscaldamento autonomo.


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Villa in vendita in via Guardiola a Colle la Guardia

Vendesi porzione di villa bifamiliare a Itri (LT) in zona S. Stefano. Situata sulla strada provinciale Itri-Sperlonga a 7 km di distanza dal centro di Itri e a circa 10 km di distanza da Sperlonga.
Vista panoramica.
La superficie interna è di circa 100 mq e lo spazio esterno è di circa 1500 mq.
Tamponatura esterna e pavimentazione sull'ampio terrazzo posto al piano superiore.
La struttura è accatastata come civile abitazione.
sfbc

Ville in vendita nel comune di Monte San Biagio

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