Pomezia

Pomezia , Roma Capitale

Torvaianica Alta (Pomezia)
Vendesi uno splendido villino con ingresso indipendente su 3 livelli, così composto:
Giardino doppio:
3 balconi, 3 piante da frutto (arancio/melograno/kumquat), forno a legna, barbecue, deposito attrezzi, doccia, lavatoio, impianto irrigazione automatico
Piano Seminterrato:
Sala Hobby con ingresso, cucina, camino, camera da letto matrimoniale, bagno e accesso diretto in garage (2 posti auto)
Piano terra:
Soggiorno, cucina, 2 camere da letto matrimoniali, 2 bagni, veranda chiusa con soppalco
Piano primo
2 camere da letto matrimoniali, bagno, terrazzo
TOTALE BAGNI: 4
Riscaldamento autonomo: Gas naturale
Finestre complete di inferriate e zanzariere. Portone blindato
4 Climatizzatori
Tende da sole
IL VILLINO E' PREDISPOSTO PER ESSERE SUDDIVISO IN PIU' APPARTAMENTI AUTONOMI CON L'APPORTO DI POCHE MODIFICHE
Anno di costruzione 1992
sfbc

Rexer-Pomezia-Vendesi-Villa-via-Oceano-Indiano-Torvaianica-Alta-Pomezia-Giardino

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Vendesi  Villa via Oceano Indiano , Torvaianica Alta, Pomezia

In zona di Ville, intero complesso residenziale di mq. 17.000 inserito nel nuovo piano regolatore e di prossima edificabilità, con sopra un fabbricato di 160 mq. che si può dividere in 2 abitazioni di 90 mq. l'una con scala esterna per il 1° piano ed accessi indipendenti, al piano terra vi è salone, tinello, cucina, bagno, patio di 60 mq. che si può chiudere per 40 mq., giardino di 250 mq. dove si possono ricavare 2 + 2 posti auto, 1° piano con 3 camere, bagno, mansarda, antistante lotto di mq. 450 con sopra solo accatastati due locali da riunire per tot. mq. 50. Fabbricato di 150 mq. con 3 appartamenti rifiniti,  fabbricato con appartamento di mq. 90 al piano terra affittato e con licenza edilizia, intero 1° piano con 4 appartamenti di 50 mq. l'uno con accessi indipendenti vedi foto 4 + intero fabbricato con due appartamenti di mq. 90 l'uno vedi foto 5 + 2 Fabbricati grezzi di mq. 125 l'uno tutti già tramezzati vedi foto 6 e tutti accatastati dal 2005 + Lotto pianeggiante panoramico intercluso di mq. 10.000 di prossima edificabilità e già con licenza edilizia per Casa Colonica e pertinenze annesse. Detto Comprensorio ha 2 accessi dalla strada Comunale via dei Salici 21 e 29 a mezzo di 2 ns. strade private larghe 6 metri pianeggianti e con massicciata h. 40 cm. ricoperte con fresato, ci sono marciapiedi e ampie piazzole per parcheggio ospiti, con illuminazione a mezzo ns. lampioni privati. Ci sono predisposte tutte le utenze di: Gas Metano, acqua, fogna, ENEL,  cavidotti per video citofoni e video sorveglianza. Il Valore reale e certificato supera i 4.000.000 di Euro SVENDO a Euro 2.500.000 con modico anticipo di Euro 100.000 quale caparra notarile impegnativa e ampie dilazioni per più anni. 
Prezzo trattabile.

Rexer-Pomezia-Residence-Villa-ALTRO

Residence - Villa

Vendesi villetta su tre piani allo stato grezzo con parcheggio disponibile, con 300 mq di terreno.
In ottima posizione
VENDIBILE SIA COME VILLA CHE COME LOCALE COMMERCIALE (attualmente accatastato come C/1)

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Villa a Pomezia in vendita al grezzo

Piano terra: Soggiorno con Ang. Cottura, 1 Camera, 1 Bagno
Piano primo: 1 Camera, 1 Bagno, 2 ampi Balconi
Piano secondo: Ampio Solarium di circa 50 mq con Parte di Pergolato di copertura.

CLASSE ENERGETICA: - A/3 - A/4. sfbc

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Rexer-Ardea-Villetta-su-livelli-ad-Ardea-RM-Altro

Rexer-Ardea-Villetta-su-livelli-ad-Ardea-RM-Bagno

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Villetta su 2 livelli  ad Ardea (RM)

La Scelta di Rexer EXCLUSIVE. In un tranquillo contesto residenziale di Grottaferrata, nella zona di Pozzo Carpino, offriamo in vendita una prestigiosa villa unifamiliare, completamente ristrutturata nel 2015. La proprietà, immersa in un terreno di 5.500 mq, si distingue per le sue ottime rifiniture e spazi ampi e luminosi.
Al piano terra, l'accogliente ingresso introduce a un ampio salone con camino, una cucina abitabile, un tinello/pranzo e un bagno. Il primo piano ospita tre confortevoli camere da letto, di cui una con bagno privato, e un secondo bagno. Al piano inferiore, un elegante salone con soffitti in legno e uno studio aggiungono un tocco di classe e comfort.
Il piano seminterrato è dedicato a un grande garage, che comunica con una pratica cantina e una lavanderia. La villa è circondata da terrazzi perimetrali e un giardino curato, ideale per momenti di relax all'aperto. La proprietà, inoltre, dispone di un'area parcheggio, un impianto fotovoltaico e la possibilità di essere suddivisa in due unità abitative.

Rexer-Grottaferrata-Villa-unifamiliare-ristrutturata-con-giardino-panoramico-SALONE

Rexer-Grottaferrata-Villa-unifamiliare-ristrutturata-con-giardino-panoramico-SALA-DA-PRANZO

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Rexer-Grottaferrata-Villa-unifamiliare-ristrutturata-con-giardino-panoramico-POSTO-AUTO

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Rexer-Grottaferrata-Villa-unifamiliare-ristrutturata-con-giardino-panoramico-FACCIATA

Villa unifamiliare ristrutturata con giardino panoramico.

Villa Indipendente Ristrutturata su Unico Livello in Via dei Casali delle Cornacchiole

Situata nel contesto signorile e riservato del parco dell'Appia Antica, questa splendida villa di 155 mq, completamente indipendente e ristrutturata. La villa, disposta su un unico livello, è circondata da un giardino perimetrale di 1000 mq, che offre ampi spazi per godere di momenti di relax all'aperto.

Descrizione dell'Abitazione
* Zona Living: L'ampia zona living comprende un soggiorno, un salone con camino, una sala da pranzo e una cucina. Gli spazi sono stati progettati per offrire il massimo del comfort e della convivialità.
* zona Notte: La zona notte è composta da tre ampie camere da letto, ognuna delle quali è dotata di un bagno interno con finestra, garantendo privacy e comodità.
* Patio: Un bellissimo patio, realizzato con travi di castagno, è l'ideale per cene e serate all’aperto in totale privacy.

Caratteristiche e Ristrutturazione
La villa è stata recentemente ristrutturata grazie all'accesso al Superbonus, che ha permesso di migliorare significativamente l'efficienza energetica e il comfort abitativo. Tra gli interventi effettuati:

Cappotto termico traspirante
* Impianto fotovoltaico con accumulo
* Infissi termici in legno con doppio vetro
* Persiane blindate in ferro
* Stazione di ricarica per auto elettriche
* Sostituzione dei radiatori e della caldaia a gas
Grazie a questi interventi, la villa ha raggiunto la classe energetica B.

Dotazioni e Finiture
* Impianto di Allarme: La villa è dotata di un impianto di allarme sia volumetrico sia perimetrale, garantendo sicurezza totale.
* Soffitto e Pavimenti: Un suggestivo soffitto in legno di castagno isolato con stiferite, mentre il pavimento è interamente in parquet massello, ad eccezione dei servizi dove è presente il cotto.

Elementi Distintivi
Questa villa si distingue per:

La disposizione su un unico livello
La totale indipendenza e la posizione privilegiata in un contesto silenzioso e immerso nel verde
La recente ristrutturazione e il relativo efficientamento energetico
La presenza di una o più finestre in ogni stanza, che garantiscono luminosità e ventilazione naturale
Il giardino estremamente curato dalla proprietà
La categoria catastale A7, che rende l'immobile esente da IMU per la prima casa
Questa villa rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca una residenza elegante, efficiente dal punto di vista energetico e immersa nella tranquillità del verde.

sfbc

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Rexer-Roma-Altro

Rexer-Roma-Salone

Rexer-Roma-Cucina

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Rexer-Roma-CameraDaLetto

Rexer-Roma-PlanimetriaD

Rexer-Roma

Villa unifamiliare via Albidona , Anagnina, Roma.Valore sottostimato. Il prezzo è trattabile in quanto sono da valutare in fase preliminare delle pratiche in sanatoria.sfbc

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Villa unifamiliare via Albidona , Anagnina, Roma

Luminoso villino in bifamiliare, zona residenziale, vicino a tutti i servizi supermercati, treno, autobus, vicino tangenziale di Albano Laziale,la casa è tutta A7..Salone seminterrato luminoso con quattro finestre e uscita sul giardino.due cucine,due saloni ,tre camere,tre bagni con finestra, adatto anche a due famiglie,240 metri, impianto elettrico rifatto, impianto idraulico interamente rifatto,box .sfbc

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Villa bifamiliare via delle Sorbe, Centro, Ariccia

Villa indipendente, con ampio giardino con diversi alberi, 5 stanze, con 1 bagno interno e 1 esterno, oltre a ripostiglio esterno. 
Ampio piazzale privato per parcheggiare le auto.
Al momento il terreno è in fase di affrancazione, gli oneri relativi sono a carico del venditore. Di conseguenza per ora non è possibile prendere un mutuo.
Il prezzo di vendita e 180.000 euro, trattabile.

Rexer-Ardea-Casa-indipendente-in-vendita-non-mutuabile-CUCINA

Rexer-Ardea-Casa-indipendente-in-vendita-non-mutuabile-BAGNO

Rexer-Ardea-Casa-indipendente-in-vendita-non-mutuabile-ALTRO

Rexer-Ardea-Casa-indipendente-in-vendita-non-mutuabile-SALONE

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Casa indipendente in vendita non mutuabile

Vendesi trifamiliare ampia metratura su terreno di 2,5 ettari ideale da adibire ad abitaizone e attività artigianale
L'immobile è composto da salone doppio, cucina grande, 4 camere da letto, 4 bagni, studio e sala fitness.
Box privato, Posto auto libero, Posto bici, Posto moto.


sfbc

Rexer-Marino-Trifamiliare-in-via-Coste-di-Costarotonda-e-Campofattore-a-Marino-Terrazzo

Rexer-Marino-Trifamiliare-in-via-Coste-di-Costarotonda-e-Campofattore-a-Marino-Giardino

Trifamiliare in via Coste di Costarotonda e Campofattore a Marino

Vendesi nel consorzio residenziale Colle Romito con sorveglianza h. 24 nei pressi del Parco Ieraan a km 1,5 dal mare intera villa quadrifamiliare circondata da giardino comunicante gia' suddivisa in quattro appartamenti di 40 mq circa ciascuno. Ogni appartamento e' composto da: soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, bagno, balcone. Completano l'intero immobile docce esterne, condizionatori, due locali tecnici, due ripostigli, predisposizione impianto riscaldamento, zanzariere, inferriate, posti auto, quote consortili regolarmente pagate per l'anno 2022. Prezzo comprensivo di tutto l'arredamento. Spese condominiali:€ 10/mese

Rexer-Ardea-Casa-Indipendente-in-Vendita-in-Viale-Corona-Boreale-a-Ardea-ALTRO

Rexer-Ardea-Casa-Indipendente-in-Vendita-in-Viale-Corona-Boreale-a-Ardea-SALONE

Rexer-Ardea-Casa-Indipendente-in-Vendita-in-Viale-Corona-Boreale-a-Ardea-CUCINA

Rexer-Ardea-Casa-Indipendente-in-Vendita-in-Viale-Corona-Boreale-a-Ardea-CAMERA-DA-LETTO

Rexer-Ardea-Casa-Indipendente-in-Vendita-in-Viale-Corona-Boreale-a-Ardea-BAGNO

Casa Indipendente in Vendita in Viale Corona Boreale a Ardea

Ville in vendita nel comune di Pomezia

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