San Polo dei Cavalieri

San Polo dei Cavalieri , Roma Capitale

La scelta di Rexer Exclusive. Immerso nella quiete della campagna di Zagarolo, in Via Cancellata Grande n. 97, proponiamo in vendita un casale indipendente dal carattere autentico, circondato da ampi spazi verdi e inserito in un contesto riservato e silenzioso, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos urbano senza rinunciare alla comodità dei collegamenti.
La proprietà si sviluppa su più livelli fuori terra per una superficie residenziale di circa 300 mq e offre ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, capaci di adattarsi alle esigenze di una famiglia numerosa o di chi cerca una residenza di rappresentanza in stile rurale.
Al piano terra l’ingresso accompagna in una zona giorno articolata e accogliente, composta da una cucina funzionale, un soggiorno con camino che diventa il naturale fulcro della vita domestica, un pratico ripostiglio, un tinello con servizio igienico e una comoda taverna, perfetta come spazio conviviale, area relax o ambiente dedicato alle occasioni conviviali.
Il piano primo ospita una zona notte e di rappresentanza di grande respiro: qui troviamo due camere da letto, un bagno e un grande salone con camino, impreziosito dall’accesso al terrazzo, dal quale è possibile godere della vista aperta sul verde circostante. Un piano pensato per offrire comfort, privacy e spazi generosi da vivere quotidianamente.
Salendo al piano secondo, mansardato, si accede a due ulteriori camere da letto, caratterizzate dal tetto a sporgenza che conferisce un’atmosfera calda e suggestiva, oltre a un piccolo wc a servizio del piano. Ambienti ideali come camere per ospiti, studio o spazi multifunzionali.
A completare la proprietà un terreno di circa 6.000 mq che circonda il casale, arricchito dalla presenza di una piscina, di un campo da calcetto, di un uliveto, piante da frutto e pini, creando un vero e proprio parco privato. Sono inoltre presenti due cantine fuori terra, di circa 23 mq e 42 mq, ideali come locali di servizio o deposito, e un caratteristico forno a legna che richiama la tradizione delle case di campagna.
Una soluzione di grande fascino, pensata per chi è alla ricerca di spazio, indipendenza e natura, con il valore aggiunto di una proprietà versatile e ricca di potenzialità, capace di trasformarsi in una residenza principale, una dimora di campagna o una struttura ricettiva di charme.

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Rexer-Zagarolo-Villa-di-pregio-su-tre-livelli-con-piscina-e-terreno

Villa di pregio su tre livelli con piscina e terreno

Nel cuore del Parco Regionale dei Monti Lucretili, ai piedi del Monte Gennaro, proponiamo in vendita un delizioso villino indipendente immerso nella natura, ideale per chi cerca tranquillità e contatto con l’ambiente.

La proprietà si compone di un villino di circa 80mq con:

luminosa zona giorno con angolo cottura e camino, perfetta per trascorrere serate accoglienti;

una camera da letto matrimoniale;

un bagno con finestra;

ampio balcone panoramico, da cui godere della vista aperta sulle colline e sull’uliveto circostante.

Il villino è circondato da un terreno di 1.350 m² con piante di ulivo adulte e produttive, oltre a un ulteriore terreno adiacente di 2.770 m², che garantisce privacy e ampi spazi per coltivazioni, orto o area relax.

Contesto riservato e silenzioso, ma facilmente accessibile, ideale come casa vacanze, residenza di campagna o investimento per amanti della natura.

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Villino panoramico con terreno e uliveto – Parco Regionale di Monte Gennaro

Ciciliano (Roma) a pochi km. da Tivoli si vende una villa unifamiliare di 300mq. circa immersa nel verde con bellissimo panorama sui monti Prenestini. L'immobile composto da 2 piani già frazionati in 2 appartamenti distinti, vanta una posizione strategica: a pochi minuti da Castel a Madama e Tivoli, vicino alle grandi arterie stradale che collegano a Roma in meno di un'ora, a Subiaco e ad altre mete turistiche. Ogni piano, rispettivamente di 162mq e 134mq, è composto da ampio salone con il rispettivo camino, 2/3 camere da letto (in totale 5 camere), guardaroba/ripostiglio e servizi (2 bagni per ogni piano), balcone panoramicissimo perimetrale alla casa.
Completano la proprietà un box auto di 26 mq. , una grande cantina finestrata di 84mq. , un locale deposito, un grande giardino e un uliveto di circa 2000mq. L'immobile, essendo in parte da ristrutturare, si presta a svariate ed interessanti soluzioni abitative.
sfbc
VISITE NON DISPONIBILI dal 29/01 al 03/02, DISPONIBILI dal 05/02/26 in poi a qualsiasi ora.

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Rexer-Ciciliano-Villa-in-vendita

Villa in vendita

villetta con rifiniture di lusso per 4 persone con giardino a luglio dal 13/07/2024 al 20/07  SEIMILA EURO  e dal 20/07 al 27/07/2024 6000 EURO  vendesi le settimane anche separatamente. La villa si trova a Guidonia Montecelio Roma nel Carpediem Golf Club a 2 passi da Roma con il più bel campo di golf d Europa ryder cup 2023 provvisto di driving range .Il Ristorante il bar e la Reception e i campi da golf sono a disposizione dei clienti.Il servizio navetta per Roma è a disposizione dei clienti la Piscina la palestra e  la SPA sono a disposizione dei proprietari gratuitamente. Parcheggio auto  gratuito davanti alla villa e la fornitura di asciugamani, teli ed intera biancheria da letto è compreso nel prezzo oltre alle pulizie giornaliere. Aria condizionata gratuita 
La villetta ha un patio con giardino per pranzare e cenare un salotto con divano letto con tv e 1 camera da letto ampia luminosa con finestra e giardino privato e tv 55 pollici in camera .La cucina con frigo/freezer lavastoviglie e microonde e utensili cucina pentole per cucinare Il bagno è in marmo di carrara  ha la vasca idromassaggio .Frequentato da vip e molto alla moda anche per chi non gioca a golf il tutto è super riservato ed esclusivo a 2 passi da Roma
Il personale del Golf Club Carpediem che parla diverse lingue è a disposizione della villa.
il wifi è gratuito nell intera struttura vigilantes che controllano discretamente il golf club e servizio 24/24 per qualsiasi emergenza.Tutto compreso nelle spese

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VENDITA MULTIPROPRIETA' A ROMA al GOLF CLUB  MESE LUGLIO 2024

In vendita una suggestiva villa indipendente su due piani, situata in un ambiente tranquillo e circondata da un ampio terreno arricchito da alberi da frutto e un rigoglioso uliveto. Questa proprietà offre l'opportunità unica di completare l'interno secondo i propri gusti e preferenze, trasformandola in un'oasi perfetta che rispecchi pienamente il proprio stile di vita. Con spazi ampi e luminosi, la villa promette di diventare il rifugio ideale per chi cerca tranquillità e comfort, immerso nella natura.


sfbc

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Villa in vendita in via delle More  a Moricone

Appartamento nel Centro storico del paese, su due livelli con doppia entrata.
L’immobile è disposto per essere ben suddiviso in due unità immobiliari in quanto entrambi hanno accesso indipendente dalla strada. Piano terrazzato unico ambiente rustico collegato al piano superiore tramite scala interna. Il piano rialzato è composto da 2 camere da letto, salone.  balcone di 15mq ,cucina e bagno,
Anno costruzione '50 Possibilità di garage ed area verde poco distante dalla casa,   di 15 mq con prezzo da concordare.
Prezzo trattabile
VISITE DA FINE LUGLIO 2025.

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Casa di paese in vendita in via del Sole

Villa Il Monaco è un antico monastero benedettino dell’XI secolo sorto sulle vestigia di un’antica villa romana, situata sul Colle di Santa Maria in prossimità dell’antico borgo di Gallicano nel Lazio, a 25 km da Roma.
Il monastero fu attivo fino alla seconda metà del XIX secolo per poi diventare proprietà di un’aristocratica famiglia romana.
La piccola chiesa, chiamata Santa Maria delle Grazie, ricordata per la prima volta nel 1010 e tuttora consacrata, è parte integrante della proprietà.

Villa Il Monaco è inserita in un’area verde di circa 2 ettari ricca di vegetazione, rari alberi ornamentali, alberi da frutto e cespugli di varie essenze.
Il parco è completamente recintato e si accede alla proprietà attraverso un cancello automatizzato.
Una piscina a disegno (5,5 x 12m), una pool house completa di bagno, un antico forno a legna e barbecue, un’attrezzata SPA completa di sauna a infrarossi per 2/3 persone con cromoterapia ed aromaterapia, una mini piscina idromassaggio – volendo riscaldata – per sei persone con tv lcd 15”, bagno di cortesia, sono ulteriori elementi che favoriscono momenti di relax nella pace assoluta della natura.
GLI INTERNI:
Tutta la proprietà è stata ristrutturata dai proprietari attuali con grande cura ed attenzione per l’architettura originaria ed elementi storici.
Gli interni ricchi di fascino antico regalano un’atmosfera rilassante e piacevole: internamente la villa è rifinita con pavimenti in parquet e cotto d’epoca, pareti in “cocciopesto” e velature antiche, solai con travi in legno.

Il piano terra è composto da un salone centrale d’ingresso, sala da pranzo con camino, cucina, due salotti di passaggio, stanza guardaroba, salotto/studio con camino e un bagno.

Al mezzanino è presente una camera da letto singola e bagno privato con vasca.
Un'antica scala in legno porta, infine, al primo piano, il quale gode di sei camere da letto, uno studio, cinque bagni e un ripostiglio.

All’esterno della villa centrale, attraverso un suggestivo camminamento ricco di piante rigogliose, si accede a quello che fu l’antico granaio dei monaci benedettini: caratterizzato da travature antiche e una vista stupenda sul parco, esso può essere adibito a camera da letto e bagno privato.

Gli edifici che compongono la proprietà della Villa Il Monaco:

1. Villa principale
2. Chiesa
3. Granaio
4. Magazzino
5. Lavanderia
6. Locale tecnico
7. Spogliatoio piscina
8. Dependance (100 mq)
9. Cantina antica
10. SPA

Dotazioni della proprietà:

1. Piscina esterna
2. Gazebo
3. Forno a legna e barbecue
4. Campo di bocce
5. Riscaldamento autonomo a gas
6. Impianto di allarme
sfbc

Rexer-Gallicano-nel-Lazio-Villa-unifamiliare-via-Santa-MariaGallicano-nel-Lazio-RM-Terrazzo

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Rexer-Gallicano-nel-Lazio-Villa-unifamiliare-via-Santa-MariaGallicano-nel-Lazio-RM-Salone

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Villa unifamiliare via Santa Maria,Gallicano nel Lazio (RM)

Bellissima villa indipendente alle porte di Roma con ampio giardino completamente arredata esposta su tutti i lati mpio terrazzo.
Anno di costruzione 2000
sfbc

Rexer-Zagarolo-Vendesi-Villa-in-piazza-Santa-Maria-Centro-Zagarolo-Terrazzo

Rexer-Zagarolo-Vendesi-Villa-in-piazza-Santa-Maria-Centro-Zagarolo-Giardino

Rexer-Zagarolo-Vendesi-Villa-in-piazza-Santa-Maria-Centro-Zagarolo-Salone

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Vendesi Villa in piazza Santa Maria , Centro, Zagarolo

Ville in vendita nel comune di San Polo dei Cavalieri

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