Taranto

Taranto , Comune

La scelta di Rexer Exclusive. Immersa nella tranquillità e nella privacy di un ampio lotto di circa 1.400 mq, proponiamo in vendita una villa di 112 mq calpestabili (137 mq escluse aree scoperte), circondata dal verde, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato ma con grandi potenzialità.
La proprietà si distingue per gli spazi esterni generosi: il giardino di pertinenza, interamente edificabile, rappresenta un valore aggiunto raro, perfetto per ampliamenti, realizzazione di ulteriori unità o valorizzazioni future.
L’immobile è stato recentemente oggetto di interventi con Bonus 110%, che ne hanno migliorato sensibilmente l’efficienza energetica, consentendo il raggiungimento della classe A/4, anche grazie alla presenza di impianto fotovoltaico da 6 kW e al cappotto termico, offrendo così una base moderna su cui costruire il proprio progetto abitativo.
La villa si sviluppa su un unico livello e offre una distribuzione interna classica e funzionale: ingresso-soggiorno con angolo cottura, salone, tre camere da letto e doppi servizi recentemente ristrutturati, veranda completamente apribile, posti auto coperti e scoperti. Ambienti luminosi e ben distribuiti.
Gli spazi, pur necessitando di interventi di ammodernamento, rappresentano una solida base per una ristrutturazione personalizzata, capace di valorizzare al massimo il potenziale dell’immobile.
Una soluzione unica per chi cerca: indipendenza e privacy, ampi spazi esterni e possibilità edificatorie, ideale sia come abitazione principale sia come investimento con prospettive di valorizzazione.

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Villa in classe A/4 con fotovoltaico, giardino e terreno edificabile

Si vende la metà di una villa indipendente, attualmente in fase di realizzazione del muro separatore per garantire la completa indipendenza delle due unità. La proprietà ha una superficie complessiva di circa 480 mq ed è disposta su tre livelli, con zona notte al primo piano e cantina ,taverna con zona bar e zona camino . L’immobile viene venduto senza mobilio.

Completa la proprietà un ampio giardino con piscina su doppio livello di circa 5x11 metri, oltre a una dependance abitabile di circa 60 mq, ideale per ospiti o uso indipendente. La villa è realizzata con materiali di altissimo pregio, dai marmi al parquet posato a mano listello per listello con tutte le procedure di trattamento eseguite a regola d’arte.

Sono stati appena eseguiti importanti lavori di efficientamento, tra cui il rifacimento del tetto con cappotto e pannelli solari, infissi completamente nuovi e colonnina per la ricarica elettrica. Grazie all’impianto fotovoltaico è possibile alimentare sia gli interni che gli spazi esterni e la piscina. L’immobile si presenta in perfette condizioni, pronto da abitare, senza necessità di alcun intervento.

La villa è situata in una zona molto tranquilla e sicura, con supermercati e palestre facilmente raggiungibili a piedi. L’ubicazione è in località Lama, zona Battaglia. sfbc

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Villetta bifamiliare in vendita in Via Tartana, , Taranto

Villa indipendente con piscina condominiale.
L'immobilie e su  4 piani di 
350 m² commerciali
11 locali ,5 bagni
Terrazza e balcone
Garage/posto auto incluso nel prezzo
Buono stato
Cantina


sfbc

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Villa in vendita in Unità d'Italia

Villa su 3 livelli, 2 camini, forno a legna, 2 cucine.
Ottime condizioni, infissi, facciata e lastrico solare nuovi.
Attualmente adibito anche a B&B.
Possibile divisione in più unità abitative.
sfbc

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Rexer-Leporano-Villa-in-vendita-a-Leporano-Bagno

Rexer-Leporano-Villa-in-vendita-a-Leporano-CAMERA-DA-LETTO

Rexer-Leporano-Villa-in-vendita-a-Leporano-GIARDINO

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Rexer-Leporano-Villa-in-vendita-a-Leporano-Salone

Villa in vendita a Leporano

La Scelta di Rexer. All’interno del curato e riservato villaggio “Verde Mare”, nella località Marina di Ferrara, facente parte di Lido Chiatona nel Comune di Massafra, in Puglia, provincia di Taranto, proponiamo in vendita una villa di testa dal carattere autentico, immersa nel verde e a pochi minuti dal mare. La zona è apprezzata per le sue ampie spiagge sabbiose e la presenza della pineta litoranea, un ambiente naturale che rende il contesto particolarmente piacevole durante la stagione estiva.
La proprietà, libera su quattro lati, è circondata da circa 1.000 mq di giardino privato, uno spazio raro e prezioso che garantisce privacy, luce e grande vivibilità degli spazi esterni. Il patio affacciato sul prato, insieme all’area attrezzata con barbecue e forno a legna, rende l’ambiente ideale per vivere appieno la casa all’aperto, tra momenti in famiglia e serate con amici.
Il villaggio, composto da poche unità, è ben curato e abitato anche durante l’inverno, con servizio di guardiania attivo tutto l’anno e piscina condominiale e campo da calcio nel periodo estivo. Un contesto tranquillo e protetto, particolarmente apprezzato per la sua riservatezza e che comprende in tutto 44 ville.
Il mare è facilmente raggiungibile a piedi in circa cinque minuti grazie a un pratico sottopassaggio pedonale che consente di attraversare in sicurezza la linea ferroviaria costiera, rendendo l’accesso alla spiaggia semplice e diretto. La spiaggia, prevalentemente sabbiosa, è caratterizzata da tratti liberi alternati a stabilimenti balneari e si presta sia a un utilizzo familiare sia a momenti di relax immersi nella natura.
L’abitazione si sviluppa su due livelli e offre spazi ampi e funzionali: al piano terra ampio porticato, cucina e bagno; al piano superiore soggiorno, tre camere da letto. un bagno e balconata. La villa si presenta in buone condizioni manutentive generali, ma necessita di interventi di ristrutturazione e ammodernamento per essere adeguata agli standard abitativi ed energetici attuali, rappresentando al tempo stesso un’interessante opportunità di personalizzazione e valorizzazione.
Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa indipendente vicino al mare, con ampi spazi esterni, privacy e grande potenziale, in un contesto naturale e riservato dove vivere l’estate – e non solo – in totale libertà.

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Rexer-Massafra-Villa-con-piscina-condominiale-e-spiaggia-raggiungibile-a-piedi

Villa con piscina condominiale e spiaggia raggiungibile a piedi

Vendesi villa su tre livelli
Piscina interna e piscina esterna
Totali mq interni 530mq
Totali mq esterni 450mq
Impianti super tecnologici.
LE FOTO PUBBLICATE RAPPRESENTANO STATO ATTUALE e RENDER, ma attualmente è possibile personalizzare le scelte per il completamento.

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Villa luxury in fase di completamento

In una delle località più apprezzate della costa ionica, a pochi passi dal mare di Leporano Marina, proponiamo in vendita un esclusivo complesso residenziale attualmente adibito a casa vacanze stagionale, un'interessante opportunità per chi desidera investire in una struttura già avviata e pronta a generare reddito.

Il residence è composto da 2 monolocali, 2 bilocali e 4 trilocali, oltre a un ampio immobile padronale caratterizzato da spazi generosi e grande comfort. L'abitazione principale dispone di tre camere da letto, ciascuna con bagno privato, una luminosa zona giorno e un magnifico terrazzo vista mare, ideale per rilassarsi e godere della brezza marina.

La proprietà si presenta in ottime condizioni manutentive ed è dotata di numerosi comfort, tra cui cancello elettronico, parcheggio privato, connessione Wi-Fi in tutta la struttura, impianto elettrico a norma e climatizzazione installata in tutti gli appartamenti.

Grazie alla posizione strategica e all'organizzazione degli spazi, il complesso rappresenta una soluzione perfetta sia per chi desidera proseguire l'attività ricettiva già esistente, sia per investitori alla ricerca di una rendita stagionale consolidata con ulteriori possibilità di sviluppo e valorizzazione.

Una proposta rara nel suo genere, capace di coniugare qualità dell'investimento, vicinanza al mare e ottime prospettive di redditività. sfbc

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