Vigone

Vigone , Torino

Alessandro

Lucia

Marianna

Rosina

La nostra Agenzia vi aspetta lungo il viale alberato di Corso Francia, a pochi passi da Piazza Rivoli. Abbiamo la fortuna di trovarci in una posizione fortemente strategica, dove ci fanno da corona gli storici quartieri di Cenisia, Cit Turin, Campidoglio e Parella.

Torino Francia

Nel cuore di una delle zone residenziali più signorili, tranquille e ricercate di Orbassano, a pochissimi passi a piedi dal centro storico e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare libera su quattro lati. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo ciascuno la propria totale indipendenza.
La villa è composta da due appartamenti gemelli e autonomi di ben 120 mq catastali ciascuno, entrambi ristrutturati nel 2012 con materiali di ottima qualità. Ognuno dei due alloggi si apre su un accogliente ingresso living che conduce a un ampio e luminoso soggiorno e a una cucina abitabile. La zona notte ospita due spaziose camere da letto e due bagni. A completare gli spazi interni di ciascun appartamento vi è uno splendido terrazzo, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta.
Gli appartamenti sono dotati di infissi in PVC con doppio vetro, porte blindate e impianti di riscaldamento autonomi separati, gestiti da due distinte caldaie a condensazione per una gestione efficiente dei consumi.
Al piano interrato la proprietà offre un locale autorimessa di 36 mq catastali, perfetto per il ricovero dei veicoli, oltre a comodi locali tecnici. La villa è inoltre sormontata da un ampio locale sottotetto grezzo ad uso sgombero, che offre un eccellente potenziale di personalizzazione futura. Tutto intorno si sviluppa il giardino privato circostante, che avvolge la casa e presenta l'esclusiva opportunità di essere ulteriormente ampliato nella metratura per soddisfare qualsiasi esigenza di spazio verde. Una proprietà rara sul mercato locale, pronta da abitare e capace di coniugare la massima privacy con la comodità del centro paese.

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Rexer-Orbassano-Villa-Bifamiliare-con-Giardino-Privato

Villa Bifamiliare con Giardino Privato

In Strada Orbassano 72, a Volvera, proponiamo in vendita una splendida villetta indipendente, libera subito, ideale per chi cerca tranquillità e comfort.
CARATTERISTICHE E RISTRUTTURAZIONI:
La proprietà è stata oggetto di interventi di manutenzione e miglioramento nel corso degli anni, che ne garantiscono lo stato conservativo eccellente:
Struttura ed Efficienza: Tetto completamente rifatto e rialzato di 50 cm nel 2017, con isolamento termico avanzato. Anche i muri perimetrali sono stati coibentati nello stesso anno.
Comfort Interno: La pavimentazione del piano terra è coibentata con sistema a granuli di polistirolo e sabbia per il massimo isolamento.
Impiantistica: Gli Impianti dell'abitazione rivisti e modernizzati (ristrutturazione del 1998), impianto idrico esterno e del cortile rinnovato nel 2010.
Serramenti: Infissi in legno con doppio vetro e zanzariere.
Sicurezza: Portoncino d’ingresso blindato, sistema di antifurto e cancello elettrico.
DISPOSIZIONE INTERNA:
Piano Terra: Accogliente zona living con cucina a vista e soggiorno, una camera da letto, una seconda camera padronale con bagno privato, oltre a un ulteriore bagno di servizio, entrambi finestrati.
Sottotetto: Accessibile tramite una comoda scala interna in legno, ampio spazio open space. Il locale dispone già di predisposizione per il riscaldamento e per la creazione di un bagno, offrendo un enorme potenziale di personalizzazione.
ESTERNI E ACCESSORI:
La casa è circondata da un cortile privato ben curato e include un’area adibita ad orto. 
La proprietà si completa con:
 Ampio magazzino/box auto (capienza 2 auto).
 Cantina spaziosa adiacente al magazzino
 Locale tecnico dedicato per la caldaia.
 Sistema di riscaldamento misto: gas metano e stufa a pellet.

È una villetta pronta per essere abitata fin da subito, perfetta per una famiglia che desidera vivere in un ambiente indipendente, senza necessità di lavori urgenti e con ampi spazi accessori.
Contattaci subito per fissare una visita e scoprire di persona ogni dettaglio di questa opportunità!

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Villetta ristrutturata

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