Lecce

Lecce , Provincia di Lecce

La Scelta di Rexer Exclusive. A Salice Salentino (LE), in Via Papa Giovanni XXIII n. SN, proponiamo in vendita una casa bifamiliare che si sviluppa su tre livelli che presenta spazi esterni sia antistanti che retrostanti. La proprietà è in fase di completamento e offre la possibilità di personalizzare gli ambienti.
Al piano terra si trovano un garage, due taverne e due bagni. Al primo piano è situata la zona giorno di due appartamenti, composta da una sala soggiorno-pranzo con cucina, un bagno, un ripostiglio e un balcone. Al secondo piano si trova la zona notte di due appartamenti, con tre camere da letto, un disimpegno, un bagno, un ripostiglio e un terrazzo.
Sono già stati realizzati gli impianti idrico ed elettrico al piano terra e al primo piano e c'è la predisposizione per il riscaldamento autonomo. La struttura presenta fondazioni solide, scale esterne e doppi muri, che contribuiscono alla resistenza e all'isolamento. Sono stati utilizzati pannelli ad incasso e guaina elettrosaldata per una protezione aggiuntiva e la pietra leccese è stata impiegata per le rifiniture.
La casa offre spazi ampi, rendendola adatta per chi cerca una soluzione bifamiliare in una zona tranquilla ma ben collegata. Inoltre, rappresenta un'opportunità d'investimento per realizzare una struttura destinata all'ospitalità turistica o ad utilità sociale.

Rexer-SALICE-SALENTINO-Fabbricato-allo-stato-rustico-avanzato-cat-F-Altro

Rexer-SALICE-SALENTINO-Fabbricato-allo-stato-rustico-avanzato-cat-F

Fabbricato allo stato rustico avanzato cat. F/3

Alessandro

Francesco Vito

Nicola

Roberto

Annalisa

Massimiliano

Federico

Marco

Barbara

Silvana

Carla

Mauro

Pietro

Jessica

Antonello

Gavina

Francesco

Maria Domenica

Monica

Fabiola

Milano Agenzia On-Line

Prestigiosa Villa con Piscina, Dependance e Trullo all’interno di un Uliveto Secolare – Un’esperienza unica nel cuore del Salento
Immersa in un incantevole uliveto secolare di 10.000 mq, questa elegante villa di 120 mq con piscina privata rappresenta un’oasi di charme, design e privacy assoluta. Un vero rifugio di lusso, situato in un contesto naturale di rara bellezza, circondato dalla tipica macchia mediterranea salentina.
Architettura e Interni di Pregio
Progettata da un rinomato studio di architettura romano, la villa si distingue per il suo stile salentino autentico, valorizzato da muri a scarpata in pietra viva e soffitti a volta in tufo che donano fascino e unicità agli ambienti. Gli spazi interni sono ampi, luminosi e affacciati sul verde: un grande living open-space con zona pranzo e salotto si fonde armoniosamente con la cucina a isola in marmo, creando un’atmosfera accogliente e raffinata.
La zona notte è composta da tre camere da letto matrimoniali e tre bagni finemente rifiniti. La proprietà include inoltre una dependance indipendente di 20 mq, perfetta per ospiti, con camera e bagno privati.
Spazi Esterni da Sogno
La zona esterna è un vero gioiello, perfetta per vivere all’aperto in ogni stagione: un pergolato terrazzato si apre su una splendida cucina esterna realizzata in tufo antico, completa di lavello, piano cottura, area lavoro e forno-barbecue. L’area piscina, interamente rivestita in teak, è dotata di zona salotto, lettini extralarge, tavolo apribile e una rilassante vasca idromassaggio. La piscina è riscaldata e illuminata, ideale anche per i mesi più freschi.
Elementi Autentici e Potenziale Ulteriore
Completa la proprietà un trullo tipico salentino di 20 mq, da ristrutturare, che offre la possibilità di creare una ulteriore camera indipendente con bagno. È presente anche un comodo parcheggio coperto.
Un Parco Mediterraneo Produttivo e Rigoglioso
Il terreno è impreziosito da un orto curato e da alberi da frutto che ogni anno offrono abbondanti primizie. Il parco ospita una straordinaria varietà botanica: pini, mirti, carrubi, querce, mandorli, noccioli, rosmarini e fichi d’India.

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Rexer-Salve-Prestigiosa-Villa-con-Piscina-nel-cuore-del-Salento

Prestigiosa Villa con Piscina nel cuore del Salento

In vendita elegante villa di 268 mq a Copertino, situata sulla Strada Provinciale 115, a metà strada tra Copertino e Leverano, con un terreno di 3,5 ettari. La proprietà è completamente in regola e priva di abusi edilizi.

A soli 9 minuti da Sant'Isidoro, 11 minuti da Porto Cesareo, 23 minuti da Lecce e 26 minuti da Gallipoli, la villa gode di una posizione strategica. L'ingresso principale conduce a un ampio porticato con tre accessi che si aprono su spazi luminosi e raffinati. Il salone di 100 mq è arricchito da rivestimenti in pietra leccese e un grande arco che separa la sala da pranzo, dove si trova un imponente camino a legna.

La zona notte comprende due camere da letto con aria condizionata e un bagno, facilmente rimodernabile con possibilità di usufruire del bonus ristrutturazioni 2025. La camera matrimoniale si trova separata dal salone. La cucina abitabile in stile provenzale moderno è separata dalla sala da pranzo da un doppio portone in legno scorrevole. Completa la proprietà un ampio studio. Il riscaldamento è garantito da stufe a pellets, camino e stufa in ghisa.

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Vendesi  elegante villa   a Copertino

In vendita ad Arigliano, frazione di Gagliano del Capo, una villa indipendente di ampia metratura allo stato di rustico avanzato, con una superficie commerciale di circa 600 mq (dato con riserva). L’immobile si sviluppa su tre livelli – seminterrato, piano terra e primo piano – e presenta una distribuzione interna già definita con nove stanze, due ampi saloni di rappresentanza, due cucine e sei bagni. Sono stati completati intonaci e predisposizione degli impianti, mentre mancano infissi e finiture, permettendo così all’acquirente di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.

Elemento di assoluto pregio sono i pavimenti alla veneziana, realizzati direttamente in opera con la tradizionale tecnica artigianale che unisce frammenti di marmo e polveri naturali a leganti cementizi. Questa lavorazione, rara e di grande valore, restituisce una superficie continua, resistente e al tempo stesso elegante, arricchita da decorazioni ornamentali che attendono la fase finale di lucidatura per rivelare appieno la loro brillantezza e profondità cromatica. Si tratta di una caratteristica che distingue la villa e ne eleva sensibilmente il livello qualitativo e rappresentativo.

La posizione è uno dei punti di forza dell’immobile. Situata nel centro abitato di Arigliano, la proprietà dista appena 3 km dalla costa adriatica e dalla celebre località del Ciolo, con il suo ponte panoramico e il fiordo scavato tra alte falesie. In pochi minuti si raggiunge Santa Maria di Leuca (circa 5,5 km), estrema punta del Salento, rinomata per le sue ville ottocentesche, il porto turistico e le grotte marine. Lecce si trova a circa 65 km, mentre l’aeroporto di Brindisi è raggiungibile in poco più di un’ora (circa 100 km), rendendo la villa facilmente accessibile da tutta Italia e dall’estero.

Per la metratura, la disposizione interna e la posizione, la proprietà si presta a molteplici destinazioni: villa unifamiliare di prestigio, residenza bifamiliare, struttura ricettiva o extralberghiera, centro socio-sanitario o sede di studi professionali associati. Una soluzione di ampio respiro, versatile e con un notevole potenziale di valorizzazione.

Gli spazi esterni rappresentano un ulteriore valore aggiunto: la villa è preceduta da un’ampia area antistante e dispone di un giardino retrostante, entrambi arricchiti da piante e antiche pietre ornamentali che si presentano come vere e proprie sculture naturali. Nella parte posteriore trovano posto anche due grandi box auto, ideali per garantire comodità e funzionalità senza intaccare l’estetica della proprietà.
VISITE PROGRAMMABILI SABATO E DOMENICA.
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NEL SUD SALENTO Villa indipendente DA COMPLETARE  di 600 mq ca. con pavimenti alla veneziana e ampi spazi esterni ad Arigliano (Gagliano del Capo)

Immersa nella quiete della campagna umbra, a soli 8 km da Orvieto, 15 km dal Lago di Bolsena e 40 km da Viterbo, questa splendida villa gode di un’ampia luminosità, un’atmosfera rilassante e una posizione strategica per raggiungere i principali luoghi d’interesse. Circondata dal verde, offre tutti i comfort per una vita serena e confortevole. Viene venduta completamente arredata.

Caratteristiche principali:

Tipologia: Villa indipendente su 3 livelli

Superficie commerciale: 225 m² (210 m² calpestabili)

Anno di costruzione: 1970

Condizioni: Buono stato, abitabile da subito

Distribuzione degli spazi:

Piano terra:

Garage di 38 m²

Cantina di 38 m²

Primo piano:

Salone triplo luminoso con ampie finestre

Cucina abitabile

1 bagno con doccia

Secondo piano:

5 camere da letto matrimoniali

2 bagni finestrati

2 balconi panoramici

Spazi esterni e accessori:

Appezzamento di 300 m² con possibilità di giardino curato

Cancello elettrico

2 balconi con vista aperta sul paesaggio

Ampia area esterna pavimentata ideale per momenti di relax

Dotazioni e comfort:

Riscaldamento centralizzato a gasolio

Condizionatore con split

Armadi a muro

Orientamento sud-est che garantisce ottima esposizione solare
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Villa in vendita in Via San Rocco, – Sugano - Benano - Torre San Severo, Orvieto

VILLA DI CHARME IN SALENTO – Immersa nel cuore del Salento, a Casarano, questa splendida villa indipendente offre la perfetta combinazione di comfort, privacy e tranquillità, pur essendo a pochi minuti dalle rinomate località costiere. La proprietà, costruita nel 1985 e ristrutturata nel 2000, è circondata da un ampio giardino che garantisce una completa privacy e tranquillità.

L’ingresso privato, con cancello elettrico e viale carrabile, conduce alla zona giorno, composta da un luminoso salone, ideale per chi ama godersi la vita domestica, e una sala da pranzo/cucina. Dalla cucina si accede al giardino sul retro, dove si trova una zona porticata perfetta per momenti di relax o per intrattenere gli ospiti. Al piano terra, la villa offre anche tre camere da letto, di cui una padronale, e due bagni finestrati, uno dei quali con ampia doccia.

Salendo al primo piano, troviamo una camera da letto aggiuntiva, un bagno con doccia, un vano lavanderia e un’ulteriore stanza da destinare a proprio piacimento. Da questo piano si accede a un grande terrazzo panoramico, con vista a 180° sulla proprietà e sul paesaggio circostante. Il piano seminterrato, con box auto, è accessibile sia internamente che dall’esterno tramite una rampa di scivolo.

La villa è dotata di tutti i comfort moderni, tra cui riscaldamento autonomo con ventilconvettori, climatizzatori in ogni ambiente, doppi vetri, persiane, e tre camini, uno in salotto, uno in cucina e uno all’esterno nel giardino. È anche allacciata a tutti i principali servizi (acqua, metano e fibra), e dispone di un pozzo artesiano con autoclave e cisterna per la conservazione delle acque.

Questa proprietà esclusiva è l’opportunità perfetta per chi cerca una residenza tranquilla e ben posizionata, ideale per godere delle bellezze naturali e dell’enogastronomia del Salento, combinando eleganza, comfort e serenità in un'unica soluzione.
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Vendesi Villa  di Charme  a Salento

Annuncio di Vendita Villa con Ampi Spazi e Locale Commerciale

In vendita abitazione in villa situata al piano terra, composta da 4 locali più servizi e un ampio deposito/garage di 210 mq.

Caratteristiche Principali:
• Ampio soggiorno con camino.
• Cucina abitabile, con possibilità di ricavare un unico ambiente open space.
• 2 camere da letto spaziose.
• 1 bagno.

Esterni:
All’ingresso della villa, una spaziosa area esterna arricchita da aiuole e spazi verdi, ideale per momenti di relax all’aperto.

Spazio Aggiuntivo:
L’immobile include una seconda costruzione adiacente, con 1 bagno e ulteriori 3 locali, accessibili anche dall’interno della villa. Questa zona può essere trasformata in area commerciale, aumentando le possibilità di utilizzo dell’immobile.

Posizione:
Situata in una zona periferica e tranquilla, ma ben collegata alla strada statale Gallipoli/Santa Maria di Leuca.

Perfetta per chi cerca una residenza ampia con spazi verdi e la possibilità di attività commerciale in loco. Contattaci per maggiori informazioni e per una visita.sfbc

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Rexer-PresicceAcquarica-Villa-unifamiliare-via-Michelangelo-BuonarrotiPresicceAcquarica

Villa unifamiliare via Michelangelo Buonarroti,Presicce-Acquarica

Comoda e graziosa villetta in open village Torre Saracena composta da ampio giardino,patio coperto con cucina e doccia esterne,soggiorno con cucina interna e divano letto (1 p. letto largo),cameretta con letto a castello e letto con secondo letto estraibile(4 p. letto),camera da letto matrimoniale(2 p. letto) con accesso ad un secondo patio coperto e bagno con lavatrice e doccia.Tutte le finestre sono provviste di zanzariere. È presente un condizionatore in soggiorno.
La casa è situata nel villaggio di Torre Saracena, un'area turistico residenziale protetta, ad uso esclusivamente estivo, che sorge nel territorio del Comune di Melendugno, a circa 13 km da Otranto, a metà strada tra le due Marine melendugnesi di Torre dell'Orso e Torre Sant'Andrea, a 10 km dai laghi Alimini e a 18 km dalle cave di Bauxite, dove un laghetto color verde smeraldo si nasconde tra le rocce rosso fuoco, uno dei posti che vale una visita nel vostro viaggio in Salento.
L'abitazione è situata a circa 2 km dalla spiaggia dalla baia di Torre dell'Orso caratterizzata da finissima sabbia color argento, acqua cristallina, mare calmo e sole sempre battente, più volte premiata con la Bandiera Blu d'Europa per la trasparenza e la pulizia del mare. Alle spalle della spiaggia si trovano basse dune con una pineta dove si può trovare riparo durante le ore più calde.
Nell'estremo sud della baia di Torre dell'Orso, a poca distanza dalla spiaggia, si incontrano due faraglioni, vicini e simili, detti Le due Sorelle.
Il complesso turistico di Torre Saracena è dotato di tutti i comfort necessari a soddisfare la dei vacanzieri che vi soggiornano: tavola calda, ortofrutta, macelleria, giornali e libri, supermarket, tabacchi, bar-gelateria e ristoranti-pizzeria, da nominare a tal proposito il ristorante il Vesuvio, che serve un'ottima pizza a metro, campi calcetto e tennis nelle immediate vicinanze, il tutto contornato da una ampia zona verde.
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VISITE DOPO PASQUA 2024 DI DOMENICA.

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Villetta BI familiare Torre Saracena -Torre dell'Orso

Questa incantevole villa è situata nel cuore della natura salentina, su un terreno di circa 5100 mq, offrendo privacy e tranquillità in un contesto ideale per chi cerca una fuga immersa nel verde. La villa si sviluppa con tre camere da letto spaziose, due bagni eleganti e un ampio soggiorno-pranzo con cucina, un ambiente luminoso e accogliente che invita al relax. Un porticato di 30 mq si estende all'esterno, perfetto per momenti di convivialità e per godersi la vista sul paesaggio circostante. Sul retro, è presente un garage coperto, mentre un pratico vano deposito offre spazio per necessità extra. Il terreno ospita diverse piante da frutto e un rigoglioso oliveto, creando un’atmosfera rustica e naturale, ideale per chi desidera vivere in armonia con la natura, senza rinunciare alla comodità e al comfort.
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Villa Casa indipendente in Via Padula, Sogliano Cavour

Vendesi a Pisignano di Vernole via lizzanello abitazione di circa 140 mq da ristrutturare, priva di impianti. L'immobile è composto da 6 locali, 2 bagni e 2 antibagni, offrendo ampi spazi interni da personalizzare.

All'esterno, la proprietà include un giardino di 300 mq, con area edificabile, ideale per ampliare o creare spazi all'aperto su misura. Un'opportunità perfetta per chi desidera realizzare una casa su misura in una tranquilla zona residenziale.
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Abitazione a Pisignano di Vernole (LE)

A Salice Salentino in via Capitano Innocente vendesi casa indipendente di 180 mq,la casa e posta al piano terra ed è composta da due camere da letto, una sala da pranzo,cucina,1 bagno, e una stanza.giardino privato di 200 mq,Garage/posto auto incluso nel prezzo.
VISITE DAL 21/08/24.

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Rexer-Salice-Salentino-Casa-Indipendente-in-vendita-a-Salice-Salentino-SALONE

Casa Indipendente in vendita a Salice Salentino

Vendesi villa CON MOBILI INCLUSI in posizione centrale di 1228 mq, compreso ampio giardino anteriore di 200mq e suolo edificatorio retrostante di 662mq, veranda antistante di 41mq, cantina di 90 mq.
L'immobile è stato abitato fino al 2021.
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Rexer-Copertino-Vendesi-villa-in-via-Grottella-a-Copertino-Terrazzo

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Rexer-Copertino-Vendesi-villa-in-via-Grottella-a-Copertino-CameraDaLetto

Rexer-Copertino-Vendesi-villa-in-via-Grottella-a-Copertino-Garage

Vendesi villa in via Grottella  a Copertino 

Villetta a Sant'Isidoro, Salento, Puglia ,Italia a Pochi Metri dal Mare
Questa splendida villetta di due piani, situata a soli 300 metri dalle spiagge di sabbia bianca e dal mare cristallino, è l'occasione perfetta per chi desidera immergersi nello stile di vita italiano.
Caratteristiche della Proprietà:
o Superficie totale di 300 mq suddivisa su due piani, con tre unità abitative indipendenti, ideale per famiglie numerose o per un investimento nel settore turistico.
Piano Terra (160 mq):
o Appartamento 1 (recentemente ristrutturato):
o Due ampie camere da letto
o Un bagno
o Ingresso con predisposizione per cucina
o Appartamento 2:
o Salone e zona pranzo con cucina
o Due spaziose camere da letto
o Un bagno
o Ripostiglio
o Accesso diretto a un'ampia terrazza con spazio verde privato

Primo Piano (90 mq + 50 mq di terrazza):

o Tre ampie camere da letto
o Due bagni moderni
o Cucina spaziosa e luminosa
o Terrazza di oltre 50 mq, perfetta per momenti di relax o cene all'aperto
o Appartamento ristrutturato nel 2024, con ingresso indipendente

Caratteristiche Aggiuntive:

o Impianto fotovoltaico installato, per una maggiore efficienza energetica.
o Area di parcheggio privata di 200 mq fronte immobile, recintata e chiusa da un moderno cancello, ideale per ospitare più auto o per usi commerciali futuri. ' aeroporto più vicino è quello di Brindisi e dista da Sant Isidoro ( Nardò) Lecce circa 65 km.

Disponibile anche per gli affitti brevi.

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Rexer-Nard-Villa-in-vendita-in-via-Isole-Tremiti-SantIsidoro-Nard-Terrazzo

Rexer-Nard-Villa-in-vendita-in-via-Isole-Tremiti-SantIsidoro-Nard-Altro

Rexer-Nard-Villa-in-vendita-in-via-Isole-Tremiti-SantIsidoro-Nard-CameraDaLetto

Rexer-Nard-Villa-in-vendita-in-via-Isole-Tremiti-SantIsidoro-Nard-Bagno

Villa in vendita in via Isole Tremiti, Sant'Isidoro, Nardò

A Torrevado, in posizione unica con vista mozzafiato sul mare, vendesi proprietà di circa 3000 mq, composta da casa singola con spazi aperti annessi, posto auto coperto e grande giardino di 2782 mq.
La residenza (di quasi 100 mq) è composta da: luminoso soggiorno con vetrate scorrevoli a tutta altezza, due camere (la padronale è ricavata all’interno di un antico trullo), locale finestrato con cucina in muratura, bagno con doccia, locale-lavanderia (o ripostiglio), spazio coperto per l’auto e ampi spazi esterni attrezzati (spazio barbecue con camino in pietra, pergolato appena realizzato, ampia terrazza sulla copertura che offre la vista di tutta la costa, accessibile da comoda scala, vari spazi per attività all’aperto dotati di lavello e doccia esterna) e molti confort (climatizzatore, finestra del trullo con comandi elettrici per modularne l’apertura e l’oscuramento, zanzariere, persiane…).
Il meraviglioso parco, protetto da muretti a secco ben restaurati, è molto curato, con rigogliosa vegetazione (ulivi, alberi da frutto, piante ornamentali, varietà locali), fiori, ampie zone a prato, una collinetta dalla quale si può godere della vista dell’alba e del tramonto, impianto di irrigazione automatica e illuminazione esterna.
Si accede alla proprietà da una grande cancellata in ferro, dalla quale inizia un lungo viale (di notte illuminato da lampioni), costeggiato da colorati oleandri.

Rexer-Morciano-di-Leuca-VILLA-CON-VISTA-MARE-PANORAMICA-E-GRANDE-GIARDINO-Altro

VILLA CON VISTA MARE PANORAMICA E GRANDE GIARDINO

Villa Antares nel Villaggio Residenziale "Chiusurelle"

- **Superficie: ** circa 105 mq
- **Giardino mq. 95 con patio in legno
- **Posto auto: ** scoperto di proprietà

Struttura e Disposizione Interna
- **Anno di costruzione: ** 2010
- **Piani: ** 3

Piano Terra
- Giardino con patio parzialmente coperto
- Cucina/Soggiorno
- disimpegno
- Una camera da letto matrimoniale
- Un bagno

Primo Piano
- Accesso tramite scala esterna dal giardino
- Terrazzino coperto arredato
- Una camera da letto matrimoniale
- Un bagno

Piano Seminterrato
- Accesso tramite scala esterna dal giardino
- Doccia esterna
- Due camere da letto matrimoniali
- Un bagno
- Una lavanderia

Dotazioni e Finiture
- **Climatizzazione: ** aria condizionata caldo/freddo
- **Pavimenti e rivestimenti: ** in ceramica dai colori chiari
- **Infissi esterni: ** in legno con doppio vetro
- **Veneziane: ** in alluminio verniciato
- **Zanzariere: ** presenti
- **Impianto TV: ** antenna digitale

Servizi Condominiali
- **Gestione: ** fornita da una società
- **Manutenzione: ** pittura annuale dei muri esterni delle parti comuni, manutenzione dei giardini comuni, pulizia e illuminazione dei viali, vigilanza

Servizi del Villaggio
- **Piscina: **
- **Bar**
- **Sport: ** campi di calcetto e tennis
- **Ristorazione: ** 1 ristorante
- **Intrattenimento: ** anfiteatro con animazione
- **Trasporti: ** servizio navetta da e per le spiagge
Informazioni Aggiuntive
- **Classificazione Catastale: ** Ctg “A3”
- **Conc. edilizia regolare

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Rexer-Porto-Cesareo-Vendesi-villetta-in-Villaggio-Residenziale-Chiusurelle-a-Porto-Cesareo-Zone-comuni

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Vendesi villetta in Villaggio Residenziale Chiusurelle a Porto Cesareo

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