Rutigliano

Rutigliano , Bari

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Milano Agenzia On-Line

Nel cuore del centro storico, all’interno di un contesto dal forte carattere architettonico, proponiamo un’abitazione capace di distinguersi per atmosfera, dimensioni e soprattutto per il rapporto privilegiato con il borgo che la circonda.

L’appartamento si trova al secondo piano, come risulta dalla planimetria catastale.  L’accesso avviene attraverso un vano scala curato e particolarmente scenografico, dove pietra, legno e finiture materiche dialogano con la presenza dell’ascensore: una comodità importante, soprattutto in un immobile inserito in un contesto storico.

Una volta all’interno, la casa sorprende per l’ampiezza e la continuità degli ambienti. La zona giorno è articolata in più spazi comunicanti: il soggiorno principale, accogliente e luminoso, si apre attraverso un elegante arco verso la sala da pranzo, creando un ambiente conviviale e rappresentativo. Il parquet accompagna gran parte dell’abitazione e dona calore agli interni, conservando il carattere autentico della casa.

Separata dalla zona giorno troviamo una cucina abitabile di dimensioni generose, sufficientemente ampia da ospitare comodamente anche un tavolo da pranzo. Un ambiente funzionale e indipendente, ideale per chi desidera mantenere distinti gli spazi dedicati alla convivialità da quelli più operativi.

La zona notte è ben separata attraverso il disimpegno e comprende una camera matrimoniale spaziosa, una seconda camera di ottime dimensioni e il bagno. Entrambe le camere dispongono di volumi comodi, armadiature e aperture esterne che garantiscono luce naturale.

Uno degli elementi che rende questa proprietà davvero particolare è proprio il rapporto con l’esterno. Dalle finestre e dalle aperture dell’abitazione lo sguardo incontra direttamente l’architettura del centro storico, con scorci ravvicinati sulla chiesa, sul campanile, sui tetti e sulle facciate in pietra del borgo. Non un semplice affaccio, ma una vera quinta urbana che entra a far parte degli ambienti della casa.

Le parti comuni contribuiscono ulteriormente al fascino dell’immobile: scale in pietra, rivestimenti materici, dettagli decorativi e ascensore creano un ingresso insolito e caratteristico, lontano dai contesti condominiali più standardizzati.

Questa è una casa pensata per chi cerca qualcosa di diverso dal classico appartamento: ambienti ampi, parquet, cucina abitabile, due camere, ascensore e soprattutto una posizione capace di restituire quotidianamente l’atmosfera del centro storico.

Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come residenza di charme, seconda casa o investimento di livello, in particolare per chi attribuisce valore all’unicità del contesto, agli affacci e all’identità dell’immobile.

Qui il vero valore aggiunto non è soltanto la metratura: è aprire una finestra e avere il centro storico davanti agli occhi.

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Appartamento in vendita in Piazza Umberto I, 8, Rutigliano

In uno dei contesti più suggestivi del tessuto storico, proponiamo una proprietà decisamente particolare, inserita in un palazzo storico ristrutturato e caratterizzata da un affaccio che difficilmente passa inosservato: la chiesa, il campanile e i tetti del borgo diventano parte integrante della casa e dei suoi panorami.

L’abitazione conserva un’atmosfera autentica, con materiali caldi, parquet e dettagli che dialogano con il carattere dell’edificio, senza rinunciare alla comodità di una distribuzione moderna.

La zona giorno è ampia e conviviale, organizzata come un unico ambiente soggiorno–pranzo con cucina a vista. Le aperture garantiscono una buona luminosità e mettono in comunicazione gli interni con il terrazzo, uno degli elementi più caratteristici dell’immobile: uno spazio esterno ampio e vivibile, arricchito da grandi piante, pareti in pietra, zona relax e scorci suggestivi sull’architettura circostante.

La zona notte comprende una camera matrimoniale di generose dimensioni, una seconda camera e il bagno. Gli ambienti mantengono proporzioni comode e una forte continuità stilistica con il resto della casa.

Un ulteriore elemento distintivo è la presenza dell’ascensore, inserito all’interno del corpo scala del palazzo, una comodità tutt’altro che scontata in un immobile di carattere storico.

Ma è salendo verso l’esterno che questa proprietà esprime tutta la sua unicità: la vista si apre sui tetti, sulla cupola e soprattutto sul campanile della chiesa, con una prospettiva privilegiata sul contesto storico circostante. Un panorama che cambia con la luce durante la giornata e che conferisce all’immobile un’identità difficilmente replicabile.

Non si tratta del classico appartamento standardizzato: è una casa con personalità, terrazzi, pietra, scorci, affacci storici e spazi interni accoglienti. Una soluzione particolarmente indicata per chi cerca un’abitazione rappresentativa, una seconda casa di fascino o un immobile capace di distinguersi anche in ottica ricettiva.

Palazzo storico ristrutturato, fronte chiesa, ascensore, ampia zona giorno con cucina a vista, due camere, terrazzo vivibile e viste panoramiche sul centro storico: una proprietà che va oltre la semplice metratura e punta soprattutto su posizione, atmosfera e unicità.

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Attico in vendita in Piazza Umberto I, 8, Rutigliano

APPARTAMENTO DI FRONTE ALLA STAZIONE CENTRALE, PIANO ALTO E POSSIBILITÀ DI FRAZIONAMENTO

La posizione è il punto di forza di questa proprietà: situata di fronte alla Stazione Centrale di Bari e a soli 2-5 minuti dal centro cittadino, permette di raggiungere a piedi servizi e punti di interesse. L'immobile offre inoltre la possibilità di frazionamento in più unità abitative, caratteristica da considerare anche per un investimento immobiliare.

Nel quartiere Picone proponiamo in vendita un appartamento di 146 mq catastali, situato al quarto piano di uno stabile con ascensore.

La proprietà dispone di tripla esposizione e balconi con vista sulla città. Gli ambienti comprendono ingresso con disimpegno, salone angolare, tre camere, cucina abitabile, sala da bagno con affaccio interno e secondo servizio.

La vicinanza alla Stazione Centrale, al centro cittadino, all'Ateneo, al Policlinico e al Politecnico rende l'immobile adatto sia a uso residenziale sia alla locazione per studenti universitari e lavoratori fuori sede.

La metratura e la distribuzione degli spazi consentono di valutare diverse soluzioni di personalizzazione, compreso il frazionamento in unità immobiliari più piccole, previa verifica della fattibilità tecnica e urbanistica.

Una soluzione che unisce posizione, metratura e possibilità di investimento nel quartiere Picone di Bari.

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APPARTAMENTO FRONTE STAZIONE, FRAZIONABILE

In via della Costituzione n. 23, a Bitritto, proponiamo un appartamento situato al secondo piano di una palazzina di tre piani recentemente ristrutturata. L’immobile si distingue per la distribuzione funzionale degli ambienti e per le dotazioni che assicurano comfort, praticità e sicurezza. La zona giorno è composta da un moderno open space cucina-soggiorno, mentre la zona notte comprende una camera matrimoniale e una cameretta con affaccio sul balcone. Completa la disposizione interna un pratico ripostiglio, un disimpegno con antibagno e un bagno recentemente ristrutturato. È presente, inoltre, una veranda attrezzata con zona lavanderia, ideale per organizzare al meglio le attività domestiche. L’appartamento dispone di infissi a taglio termico, tapparelle elettriche, cancellate di protezione, porta blindata e videocitofono. Gli impianti elettrico, a norma, e idrico, di nuova realizzazione, si affiancano al riscaldamento termoautonomo con caldaia a condensazione. La pavimentazione in gres completa le finiture dell’immobile. A valorizzare ulteriormente la proprietà è il posto auto nell’area condominiale, una comodità importante nella vita quotidiana. La posizione consente di usufruire dei servizi e delle attività commerciali presenti a Bitritto, con collegamenti verso le località limitrofe. Una soluzione abitativa completa, ideale per chi cerca ambienti ben organizzati, dotazioni moderne e funzionalità in ogni dettaglio.

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BITRITTO – TRILOCALE CON VERANDA, POSTO AUTO E DOTAZIONI MODERNE

In via Salvatore Matarrese 2-4, nel cuore della zona Poggiofranco-Picone, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 4 locali e doppi servizi situato al 13° piano, caratterizzato da una splendida tripla esposizione che regala grande luminosità durante l’intera giornata e una suggestiva vista panoramica sulla città di Bari. Gli ambienti, ampi e ariosi, godono di un’eccellente esposizione e di una piacevole apertura verso il panorama cittadino, offrendo una soluzione ideale per chi desidera vivere in una posizione elevata, luminosa e ben collegata. Completa la proprietà un comodo box auto situato al piano interrato, elemento di particolare valore in una zona urbana dove la disponibilità di parcheggio rappresenta un importante plus. La posizione consente di avere a portata di mano i principali servizi quotidiani: supermercati e attività commerciali sono raggiungibili in pochi minuti, così come farmacie, scuole e fermate del trasporto pubblico; nelle vicinanze si trovano inoltre importanti strutture sanitarie come Anthea Hospital e l’Istituto Oncologico Giovanni Paolo II. La zona offre inoltre rapidi collegamenti con il resto della città e con le principali direttrici viarie, rendendo l’immobile particolarmente interessante sia per chi cerca una residenza confortevole sia per chi desidera un investimento in uno dei quartieri più serviti e apprezzati di Bari. Una proprietà che unisce altezza, luminosità, tripla esposizione, panorama, funzionalità e comodità dei servizi, con il valore aggiunto di un box auto di proprietà.

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APPARTAMENTO VIA MATARRESE N.2-4 4 LOCALI PIANO ALTO

In Via Giuseppe Petraglione 24, al settimo piano di un complesso residenziale di riconosciuto interesse architettonico, proponiamo in vendita una proprietà di grande rappresentanza, caratterizzata da dimensioni generose, eccezionale luminosità e notevole qualità distributiva.

Il fabbricato, è stato progettato dall’architetto Onofrio Mangini ed è stato inserito dal Comune di Bari nel censimento delle opere di architettura moderna e contemporanea.

L’identità del complesso è definita dall’originale disegno dei prospetti, dai pannelli frangisole prefabbricati a losanga, dalle ringhiere oblique e dal raffinato contrasto tra gli elementi bianchi e le murature rosse. Il progetto fu concepito fin dall’origine per abitazioni di taglio particolarmente ampio, ricche di servizi e dotate di balconi profondi fino a 2,20 metri, estesi sui fronti nord e sud. Un rigoglioso giardino condominiale crea inoltre un piacevole filtro verde rispetto alla strada.

Gli ambienti sono distribuiti attraverso due ingressi indipendenti e comprendono sei ampi vani principali, cucina, tre bagni, ripostiglio e comodi spazi di disimpegno. La disposizione interna, razionale e ben articolata, consente di organizzare con grande naturalezza le aree di rappresentanza, gli spazi privati ed eventuali ambienti dedicati al lavoro o agli ospiti.

La quadrupla esposizione, il piano alto e le numerose aperture assicurano una luminosità naturale costante durante l’intero arco della giornata, oltre a una piacevole ventilazione trasversale. I grandi balconi, sviluppati su più fronti, ampliano sensibilmente la vivibilità della casa e creano una rara continuità tra spazi interni ed esterni.

Le dimensioni, la presenza dei due accessi e l’ottima distribuzione conferiscono alla proprietà una versatilità difficilmente reperibile, rendendola adatta a esigenze abitative evolute e a differenti modalità di utilizzo degli ambienti, senza compromettere l’unitarietà e il prestigio della residenza.

Completano la proprietà una cantina di circa 10 mq al piano interrato e due posti auto.

L’immobile viene venduto libero.

Una proposta rara per metratura, luminosità e potenzialità, inserita in un contesto architettonico riconoscibile e qualificato, ideale per chi desidera una residenza importante da personalizzare secondo il proprio stile.

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Ampio appartamento di sei vani oltre accessori in vendita in Via Giuseppe Petraglione, 24

Nel cuore di Carbonara, proponiamo in vendita una soluzione semindipendente al primo piano, con accesso indipendente direttamente dalla strada.
Varcata la porta d’ingresso, una scala conduce al piano abitativo, dove l’immobile dispone di doppio accesso e si sviluppa in una comoda distribuzione interna. La casa è composta da cucina abitabile, bagno, balcone interno, soggiorno con balcone, cameretta finestrata e camera da letto con affaccio sul balcone esterno rivolto verso Piazza Umberto I.
Gli ambienti interni conservano il fascino tipico delle abitazioni d’epoca, impreziositi dalla presenza dei tufi in vista, elemento caratteristico che dona personalità e autenticità agli spazi.
Dal soggiorno si accede tramite scala interna al lastrico solare di proprietà, recentemente oggetto di ristrutturazione: uno spazio esclusivo e versatile, ideale per vivere momenti all’aperto, creare una zona relax o valorizzare ulteriormente l’abitazione.
Internamente l’immobile si presenta da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare ambienti, finiture e distribuzione degli spazi secondo le proprie esigenze, mantenendo e valorizzando i dettagli originari.
La soluzione è ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione centrale, in una zona ricca di servizi e ben collegata a Bari città.
Una proposta interessante per chi cerca indipendenza, spazi esterni di proprietà e il fascino autentico delle soluzioni d’epoca, con la possibilità di realizzare un’abitazione su misura o un investimento da valorizzare nel tempo.

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Rexer-Bari-Trilocale-semindipendente-con-lastrico-solare-di-propriet

Trilocale semindipendente con lastrico solare di proprietà.

La scelta di Rexer Exclusive. Nel cuore di Bari Vecchia, in posizione centralissima e ricca di fascino, proponiamo in vendita un grazioso bivani ristrutturato con deposito, a pochi passi da Corso Vittorio Emanuele, Via Sparano, dalla Basilica di San Nicola e da Piazza Mercantile e Piazza Ferrarese. L’immobile, posto al primo piano, comodo e facile da raggiungere, si trova all’interno di un piccolo contesto condominiale di sole 2 unità. Gli ambienti sono ben distribuiti e luminosi, con punto luce in ogni stanza, e l’appartamento si compone di soggiorno/sala pranzo, cucinotto, bagno, camera da letto e soppalco con ampio vano caldaia, utile anche come pratico ripostiglio. Completa la proprietà un deposito ristrutturato, particolarmente utile in una delle zone più richieste e caratteristiche del centro storico. La soluzione è termoautonoma, si presenta in ottime condizioni ed è ideale sia per chi desidera viverci sia per chi è alla ricerca di un ottimo investimento.

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Appartamento ristrutturato in vendita in Corte San Pietro Vecchio, 16 - 18, Bari

In stabile signorile recentemente riqualificato con interventi Ecobonus 110%, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura posto al sesto piano di sette, servito da ascensore e inserito in un contesto condominiale curato, con portone e ingresso comune ristrutturati.

L’immobile si distingue per luminosità, ampiezza degli ambienti e tripla esposizione, caratteristiche che lo rendono una soluzione ideale per chi cerca una casa ariosa, panoramica e facilmente personalizzabile.

La distribuzione interna è razionale e funzionale:

ingresso in ampio disimpegno, camera con finestra, grande salone angolare con doppia uscita sul balcone esterno, corridoio con comoda cabina armadio, due ulteriori camere entrambe con accesso a balcone, bagno con antibagno, cucina abitabile con affaccio su balcone interno e pratico ripostiglio.

Uno dei punti di forza dell’abitazione è la presenza di balconi esterni a servizio delle camere e del salone, oltre al balcone interno collegato alla cucina: una configurazione rara, che valorizza l’appartamento in termini di luce naturale, ventilazione e vivibilità quotidiana.

L’immobile gode di ottima esposizione e vista aperta, con affacci panoramici sulla città. Gli ambienti principali risultano ampi, luminosi e ben proporzionati.

Dotazioni e punti di forza:

Infissi nuovi installati

Caldaia nuova

Tripla esposizione

Sesto piano su sette

Balconi esterni e balcone interno

Ripostiglio esterno

Ampio salone angolare

Cabina armadio

Stabile riqualificato con interventi 110%

Ingresso condominiale ristrutturato

Ascensore

Ottima luminosità

Soluzione ideale per chi cerca una casa importante, luminosa e panoramica, in un palazzo già valorizzato da interventi di riqualificazione e con spazi interni difficili da trovare nelle costruzioni più recenti.

Un immobile di grande potenziale, perfetto per realizzare un’abitazione di alto livello con ambienti comodi, affacci ariosi e una distribuzione interna estremamente versatile.

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Rexer-Putignano-Appartamento-panoramico-in-Via-Conversano-Putignano

Appartamento panoramico in Via Conversano, 58, Putignano

in zona ben servita , in ottimo stato di conservazione ,appartamento al 1° piano , molto luminoso,
pentavani, con doppio bagno, cucinino, tinello, termoautonomo, con ampio balcone, 2 terrazzi fronte strada. l'immobile rispetta tutte le norme vigenti riguardanti le conformità catastali. disponibilità non immediata. 
sfbc
VISITE tra le 17:00 e le 19:00 dal lunedi alla domenica.

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Appartamento in vendita a  Sannicandro di Bari (BA)

Appartamento con ottime rifiniture, impianto domotico, allarme, climatizzatore .

sfbc
VISITE DA SETTEMBRE 2026.

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Appartamento in residence a VALENZANO

Vendesi  appartamento al primo piano in zona ben servita, in ottimo stato di conservazione, molto luminoso.
Pentavani con due bagni, un cucinino e tinello.
Termoautonomo con ampio balcone e due terrazzi fronte strada.
L'immobile rispetta tutte norme vigenti riguardanti le conformità catastali .sfbc

Rexer-Sannicandro-di-Bari-Appartamento-in-vendita-mq-Altro

Rexer-Sannicandro-di-Bari-Appartamento-in-vendita-mq-Garage

Appartamento in vendita 150 mq

Ampio locale uso ufficio  alla strada luminoso in Bari via Bovio/Trevisani vicinanze istituto Garibaldi/ Tribunale, unico accesso dotato di serranda elettrica e passo carrabile per auto e/o furgoni, l'immobile dispone inoltre di due wc, tre vani da adibire ad ufficio, impianto elettrico a norma con prese trifase, citofono, portone in ferro e vari lucernari. Ideale per vari usi

Rexer-Bari-Locale-mq-uso-ufficio

Locale mq 220 uso ufficio

Appartamenti in vendita nel comune di Rutigliano

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