Rutigliano

Rutigliano , Bari

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Nel cuore del centro storico, all’interno di un contesto dal forte carattere architettonico, proponiamo un’abitazione capace di distinguersi per atmosfera, dimensioni e soprattutto per il rapporto privilegiato con il borgo che la circonda.

L’appartamento si trova al secondo piano, come risulta dalla planimetria catastale.  L’accesso avviene attraverso un vano scala curato e particolarmente scenografico, dove pietra, legno e finiture materiche dialogano con la presenza dell’ascensore: una comodità importante, soprattutto in un immobile inserito in un contesto storico.

Una volta all’interno, la casa sorprende per l’ampiezza e la continuità degli ambienti. La zona giorno è articolata in più spazi comunicanti: il soggiorno principale, accogliente e luminoso, si apre attraverso un elegante arco verso la sala da pranzo, creando un ambiente conviviale e rappresentativo. Il parquet accompagna gran parte dell’abitazione e dona calore agli interni, conservando il carattere autentico della casa.

Separata dalla zona giorno troviamo una cucina abitabile di dimensioni generose, sufficientemente ampia da ospitare comodamente anche un tavolo da pranzo. Un ambiente funzionale e indipendente, ideale per chi desidera mantenere distinti gli spazi dedicati alla convivialità da quelli più operativi.

La zona notte è ben separata attraverso il disimpegno e comprende una camera matrimoniale spaziosa, una seconda camera di ottime dimensioni e il bagno. Entrambe le camere dispongono di volumi comodi, armadiature e aperture esterne che garantiscono luce naturale.

Uno degli elementi che rende questa proprietà davvero particolare è proprio il rapporto con l’esterno. Dalle finestre e dalle aperture dell’abitazione lo sguardo incontra direttamente l’architettura del centro storico, con scorci ravvicinati sulla chiesa, sul campanile, sui tetti e sulle facciate in pietra del borgo. Non un semplice affaccio, ma una vera quinta urbana che entra a far parte degli ambienti della casa.

Le parti comuni contribuiscono ulteriormente al fascino dell’immobile: scale in pietra, rivestimenti materici, dettagli decorativi e ascensore creano un ingresso insolito e caratteristico, lontano dai contesti condominiali più standardizzati.

Questa è una casa pensata per chi cerca qualcosa di diverso dal classico appartamento: ambienti ampi, parquet, cucina abitabile, due camere, ascensore e soprattutto una posizione capace di restituire quotidianamente l’atmosfera del centro storico.

Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come residenza di charme, seconda casa o investimento di livello, in particolare per chi attribuisce valore all’unicità del contesto, agli affacci e all’identità dell’immobile.

Qui il vero valore aggiunto non è soltanto la metratura: è aprire una finestra e avere il centro storico davanti agli occhi.

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Appartamento in vendita in Piazza Umberto I, 8, Rutigliano

In uno dei contesti più suggestivi del tessuto storico, proponiamo una proprietà decisamente particolare, inserita in un palazzo storico ristrutturato e caratterizzata da un affaccio che difficilmente passa inosservato: la chiesa, il campanile e i tetti del borgo diventano parte integrante della casa e dei suoi panorami.

L’abitazione conserva un’atmosfera autentica, con materiali caldi, parquet e dettagli che dialogano con il carattere dell’edificio, senza rinunciare alla comodità di una distribuzione moderna.

La zona giorno è ampia e conviviale, organizzata come un unico ambiente soggiorno–pranzo con cucina a vista. Le aperture garantiscono una buona luminosità e mettono in comunicazione gli interni con il terrazzo, uno degli elementi più caratteristici dell’immobile: uno spazio esterno ampio e vivibile, arricchito da grandi piante, pareti in pietra, zona relax e scorci suggestivi sull’architettura circostante.

La zona notte comprende una camera matrimoniale di generose dimensioni, una seconda camera e il bagno. Gli ambienti mantengono proporzioni comode e una forte continuità stilistica con il resto della casa.

Un ulteriore elemento distintivo è la presenza dell’ascensore, inserito all’interno del corpo scala del palazzo, una comodità tutt’altro che scontata in un immobile di carattere storico.

Ma è salendo verso l’esterno che questa proprietà esprime tutta la sua unicità: la vista si apre sui tetti, sulla cupola e soprattutto sul campanile della chiesa, con una prospettiva privilegiata sul contesto storico circostante. Un panorama che cambia con la luce durante la giornata e che conferisce all’immobile un’identità difficilmente replicabile.

Non si tratta del classico appartamento standardizzato: è una casa con personalità, terrazzi, pietra, scorci, affacci storici e spazi interni accoglienti. Una soluzione particolarmente indicata per chi cerca un’abitazione rappresentativa, una seconda casa di fascino o un immobile capace di distinguersi anche in ottica ricettiva.

Palazzo storico ristrutturato, fronte chiesa, ascensore, ampia zona giorno con cucina a vista, due camere, terrazzo vivibile e viste panoramiche sul centro storico: una proprietà che va oltre la semplice metratura e punta soprattutto su posizione, atmosfera e unicità.

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Attico in vendita in Piazza Umberto I, 8, Rutigliano

In via della Costituzione n. 23, a Bitritto, proponiamo un appartamento situato al secondo piano di una palazzina di tre piani recentemente ristrutturata. L’immobile si distingue per la distribuzione funzionale degli ambienti e per le dotazioni che assicurano comfort, praticità e sicurezza. La zona giorno è composta da un moderno open space cucina-soggiorno, mentre la zona notte comprende una camera matrimoniale e una cameretta con affaccio sul balcone. Completa la disposizione interna un pratico ripostiglio, un disimpegno con antibagno e un bagno recentemente ristrutturato. È presente, inoltre, una veranda attrezzata con zona lavanderia, ideale per organizzare al meglio le attività domestiche. L’appartamento dispone di infissi a taglio termico, tapparelle elettriche, cancellate di protezione, porta blindata e videocitofono. Gli impianti elettrico, a norma, e idrico, di nuova realizzazione, si affiancano al riscaldamento termoautonomo con caldaia a condensazione. La pavimentazione in gres completa le finiture dell’immobile. A valorizzare ulteriormente la proprietà è il posto auto nell’area condominiale, una comodità importante nella vita quotidiana. La posizione consente di usufruire dei servizi e delle attività commerciali presenti a Bitritto, con collegamenti verso le località limitrofe. Una soluzione abitativa completa, ideale per chi cerca ambienti ben organizzati, dotazioni moderne e funzionalità in ogni dettaglio.

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BITRITTO – TRILOCALE CON VERANDA, POSTO AUTO E DOTAZIONI MODERNE

Nel cuore di Carbonara, proponiamo in vendita una soluzione semindipendente al primo piano, con accesso indipendente direttamente dalla strada.
Varcata la porta d’ingresso, una scala conduce al piano abitativo, dove l’immobile dispone di doppio accesso e si sviluppa in una comoda distribuzione interna. La casa è composta da cucina abitabile, bagno, balcone interno, soggiorno con balcone, cameretta finestrata e camera da letto con affaccio sul balcone esterno rivolto verso Piazza Umberto I.
Gli ambienti interni conservano il fascino tipico delle abitazioni d’epoca, impreziositi dalla presenza dei tufi in vista, elemento caratteristico che dona personalità e autenticità agli spazi.
Dal soggiorno si accede tramite scala interna al lastrico solare di proprietà, recentemente oggetto di ristrutturazione: uno spazio esclusivo e versatile, ideale per vivere momenti all’aperto, creare una zona relax o valorizzare ulteriormente l’abitazione.
Internamente l’immobile si presenta da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare ambienti, finiture e distribuzione degli spazi secondo le proprie esigenze, mantenendo e valorizzando i dettagli originari.
La soluzione è ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione centrale, in una zona ricca di servizi e ben collegata a Bari città.
Una proposta interessante per chi cerca indipendenza, spazi esterni di proprietà e il fascino autentico delle soluzioni d’epoca, con la possibilità di realizzare un’abitazione su misura o un investimento da valorizzare nel tempo.

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Trilocale semindipendente con lastrico solare di proprietà.

La scelta di Rexer Exclusive. Nel cuore di Bari Vecchia, in posizione centralissima e ricca di fascino, proponiamo in vendita un grazioso bivani ristrutturato con deposito, a pochi passi da Corso Vittorio Emanuele, Via Sparano, dalla Basilica di San Nicola e da Piazza Mercantile e Piazza Ferrarese. L’immobile, posto al primo piano, comodo e facile da raggiungere, si trova all’interno di un piccolo contesto condominiale di sole 2 unità. Gli ambienti sono ben distribuiti e luminosi, con punto luce in ogni stanza, e l’appartamento si compone di soggiorno/sala pranzo, cucinotto, bagno, camera da letto e soppalco con ampio vano caldaia, utile anche come pratico ripostiglio. Completa la proprietà un deposito ristrutturato, particolarmente utile in una delle zone più richieste e caratteristiche del centro storico. La soluzione è termoautonoma, si presenta in ottime condizioni ed è ideale sia per chi desidera viverci sia per chi è alla ricerca di un ottimo investimento.

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Rexer-Bari-Appartamento-ristrutturato-in-vendita-in-Corte-San-Pietro-Vecchio-Bari

Appartamento ristrutturato in vendita in Corte San Pietro Vecchio, 16 - 18, Bari

Trilocali in vendita nel comune di Rutigliano

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€ 199.000

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