Roma Capitale

Roma Capitale , Città metropolitana di Roma Capitale

Villa indipendente di ampia metratura con giardino di oltre 1.500 mq e box auto esterno.
La proprietà si sviluppa su due livelli, collegati sia da scala interna sia da accesso esterno, offrendo ambienti versatili e facilmente adattabili a diverse esigenze abitative.
Al piano terra troviamo un ingresso, un ampio salone doppio di circa 45 mq, cucina separata, due camere matrimoniali, una cameretta, due bagni, ripostiglio e veranda.
Il piano superiore ospita un soggiorno, una cucina, due camere, un bagno e un terrazzo.
All’esterno, il grande giardino di oltre 1.500 mq garantisce privacy, spazio e numerose possibilità di utilizzo. Completa la proprietà un box auto esterno.
La villa dispone di impianti idraulico ed elettrico rinnovati, infissi blindati e sistema di allarme. Gli ambienti sono ben mantenuti e offrono un’ottima base per essere personalizzati secondo il proprio gusto.
Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, grandi spazi interni ed esterni e una proprietà versatile.

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ANZIO - VIA LEONARDO DA VINCI 8

Gennaro

Andrea

Giuseppe

Salvatore

Manlio

La nostra Agenzia sorge nel quadrante sud della città, in una zona particolarmente ricca di verde, a pochi passi dal Parco del Ninfeo e da quello delle Tre Fontane. Il contesto immobiliare ideale per godere appieno dei vantaggi della Capitale, ma anche della quiete della natura.

Roma Croce

Porzione di villa bifamiliare articolata su tre livelli composta al piano terra da salone con doppio accesso al terrazzo ed al giardino, al piano primo da una camera da letto padronale e due camere da letto singole e due bagni di cui uno cieco. Al piano interrato taverna con cucina abitabile e bagno.
Completa la proprietà un giardino di mq 300 circa. Superficie catastale mq 153. Pavimenti nella zona giorno e nella zona notte in parquet, al piano interrato in gres porcellanato, porta di ingresso blindata, infissi esterni in legno con doppio vetro, grate e zanzariere istallate, riscaldamento autonomo a metano, aria condiziona. L'immobile, è esposto su tre lati. Costruzione del 2007 di tipo medio signorile da ristrutturare. La zona interessata è residenziale e ben collegata.

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Rexer-Roma-Porzione-di-villa-bifamiliare-con-giardino

Porzione di villa bifamiliare con giardino

David

Francesco Daniele

Gianluca

Gianluigi

Vincenzo Damiano

Valentina

La nostra Agenzia si trova al centro del segmento cittadino che unisce la Stazione Tiburtina a Villa Torlonia. Siamo una delle 3 sedi presenti nella Capitale e dialoghiamo con le altre Agenzie per offrire ai nostri clienti un quadro fedele e sempre aggiornato del variegato panorama immobiliare capitolino.

Roma Provincie

Villa bifamiliare di 259 mq commerciali. L'immobile si sviluppa su più livelli e dispone di giardino di pertinenza di 500 mq .
Al piano S1 sono presenti box, cantina, tavernetta e bagno. Il piano terra si compone di ingresso, salone, sala da pranzo, cucina e bagno. La zona notte posta al primo piano a cui si accede da una comoda scala interna, comprende due camere matrimoniali, una camera singola, uno studio, un ripostiglio e un ulteriore bagno. L’immobile è dotato di videosorveglianza, finiture di pregio, infissi esterni in vetro/legno nuovi, aria condizionata, termoautonomo con impianto fotovoltaico sul tetto di copertura.
La proprietà include inoltre una mansarda abitabile completamente ristrutturata, con accesso esterno indipendente.
L’immobile è sito in Via Cesare Reverdito, a poca distanza dalla Stazione di Cesano.

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Vendesi villa bifamiliare.

Nel cuore dei Castelli Romani a pochi km dal centro di Grottaferrata, villa panoramica su Roma di 146 mq con ampio patio e piscina esterna privata, circondata da un grande parco ombroso con piante da frutta e giardino fiorito. La villa, posta su una piccola altura a 250 mt di altezza, si sviluppa su due piani ed è composta al piano terra da un soggiorno, una sala pranzo ed una cucina a vista; nella zona notte, sullo stesso piano, si trovano due camere da letto con un bagno. La disposizione della zona giorno offre un’ottima esposizione e consente di affacciarsi sul verde del giardino dove è presente la piscina e l'incantevole panorama circostante, consentendo un contatto diretto con la natura. Al primo piano sono presenti tre camere mansardate con un bagno.
Completano la proprietà due posti auto nell’area esterna.Un immobile di sicuro interesse per nuclei familiari amanti delle attività all’aria aperta grazie ai tanti sentieri, percorsi di trekking, itinerari ciclabili. Una location collocata in un luogo fresco, silenzioso ed in posizione strategica per la prossimità dell'aeroporto di Ciampino, la stazione metro A (fermata Anagnina) e la stazione del treno di Ciampino, nonché ai molti siti e borghi, tra cui l'abazia di Grottaferrata, le catacombe Ad Decimum, le 13 ville Tuscolane. Un’oasi di pace per coloro che apprezzano la prossimità alla zona dei laghi di Castel Gandolfo e Nemi, senza rinunciare alla comodità della vicinanze ai centri abitati e ai luoghi di interesse storico e culturale della zona.

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Panoramica villa bifamiliare con piscina a Grottaferrata

NUDA PROPRIETA' - Villa bifamiliare articolata su due livelli fuoriterra composta al piano terra da ampio salone con camino, guardaroba, cucina abitabile, lavanderia, cameretta, bagno, ripostiglio, terrazza. Al piano primo due camere da letto matrimoniali, studio, biblioteca, doppi servizi e due verande. Completa la proprietà un giardino di mq 150 circa. Superficie catastale interna pari a mq 252. Pavimenti in cotto e parquet, infissi esterni in legno, porta di ingresso blindata, riscaldamento autonomo, aria condizionata, allarme antintrusione. L'immobile, è esposto sui quattro lati. Costruzione della fine anni ‘90 di tipo signorile in ottimo stato di manutenzione. La zona interessata è residenziale, nelle vicinanze del centro cittadino e ben collegata con i comuni limitrofi e Roma dalla vicina Cassia Bis. Presenti nella zona negozi, servizi ed ampie aree verdi.

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NUDA PROPRIETA' - Formello - Via delle Spinareta 49

In tranquilla zona residenziale di Sacrofano, proponiamo in vendita un'ampia villa indipendente disposta su tre livelli, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, immerso nel verde e ben collegato con Roma.

L'abitazione si sviluppa su un piano principale di circa 160 mq, composto da un ampio salone con camino, forno a legna per la pizza e stufa in ceramica, utilizzabile anche per cucinare e collegata all'impianto di riscaldamento, tre camere da letto, una cameretta, uno studio e due bagni. Completano il piano una terrazza e un pergolato, ideali per trascorrere momenti all'aperto.

La proprietà dispone inoltre di un ampio sottotetto di circa 77 mq e di una taverna al grezzo di circa 167 mq, regolarmente accatastata come abitabile e con un'altezza interna di 2,70 metri. Quest'ultimo spazio offre diverse possibilità di personalizzazione, in base alle proprie esigenze.

All'esterno, la villa è circondata da un terreno privato di circa 3.500 mq, con 48 ulivi, alberi da frutto e altre piante ornamentali. Sul retro è presente un orto rialzato, delimitato da mattoni di tufo, che arricchisce ulteriormente gli spazi verdi della proprietà.

La posizione consente di vivere lontano dal traffico cittadino senza rinunciare ai collegamenti con Roma. La vicinanza alla metropolitana permette di raggiungere Piazzale Flaminio in circa 20 minuti, secondo i collegamenti disponibili.

Una soluzione adatta a chi cerca ampi spazi interni, un grande terreno privato e la tranquillità di un contesto residenziale. sfbc

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Rexer-Sacrofano-Ampia-villa-indipendente-in-vendita-in-Via-Monte-Calcaro-a-Sacrofano-Studio

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Ampia villa indipendente in vendita in Via Monte Calcaro a Sacrofano

Proponiamo in vendita una villa esclusiva situata sulla strada provinciale, immersa in un parco privato di circa 7.500 mq, con piscina, forno, orto, casette per animali e un suggestivo boschetto. La proprietà si sviluppa su quattro piani e comprende tre unità completamente indipendenti, offrendo ampi spazi abitativi e massima privacy.

Orientamento: Nord-Sud-Est-Ovest, garantendo luminosità naturale in ogni ambiente durante tutto il giorno.
Impianto: Predisposizione per riscaldamento in tutti i piani.

Piano terra:
Ampio garage, un enorme soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, bagno e una camera da letto, ideale per accogliere ospiti o come abitazione autonoma.

Primo piano:
Studio, salone, cucina con camino, tre camere da letto, due bagni e balcone. Tutti gli ambienti sono molto ampi e luminosi, perfetti per vivere in totale comfort e armonia con la natura circostante.

Secondo piano:
Suddiviso in due appartamenti indipendenti:

Il primo dispone di due grandi camere da letto, due bagni, terrazzo e balcone.
Il secondo è composto da un ampio locale con cucina e bagno.

Mansarda:
Ampia e molto luminosa, divisa in due parti comunicanti. Attualmente allo stato grezzo, offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.

Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza signorile con ampi spazi, indipendenza, luminosità garantita e un contesto naturale di grande fascino. sfbc

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Villa in vendita in vendita in Via Provinciale Civitellese per San Oreste a Civitella San Paolo

Nel cuore del Parco Regionale dei Monti Lucretili, ai piedi del Monte Gennaro, proponiamo in vendita un delizioso villino indipendente immerso nella natura, ideale per chi cerca tranquillità e contatto con l’ambiente.

La proprietà si compone di un villino di circa 80mq con:

luminosa zona giorno con angolo cottura e camino, perfetta per trascorrere serate accoglienti;

una camera da letto matrimoniale;

un bagno con finestra;

ampio balcone panoramico, da cui godere della vista aperta sulle colline e sull’uliveto circostante.

Il villino è circondato da un terreno di 1.350 m² con piante di ulivo adulte e produttive, oltre a un ulteriore terreno adiacente di 2.770 m², che garantisce privacy e ampi spazi per coltivazioni, orto o area relax.

Contesto riservato e silenzioso, ma facilmente accessibile, ideale come casa vacanze, residenza di campagna o investimento per amanti della natura.

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Villino panoramico con terreno e uliveto – Parco Regionale di Monte Gennaro

Ciciliano (Roma) a pochi km. da Tivoli si vende una villa unifamiliare di 300mq. circa immersa nel verde con bellissimo panorama sui monti Prenestini. L'immobile composto da 2 piani già frazionati in 2 appartamenti distinti, vanta una posizione strategica: a pochi minuti da Castel a Madama e Tivoli, vicino alle grandi arterie stradale che collegano a Roma in meno di un'ora, a Subiaco e ad altre mete turistiche. Ogni piano, rispettivamente di 162mq e 134mq, è composto da ampio salone con il rispettivo camino, 2/3 camere da letto (in totale 5 camere), guardaroba/ripostiglio e servizi (2 bagni per ogni piano), balcone panoramicissimo perimetrale alla casa.
Completano la proprietà un box auto di 26 mq. , una grande cantina finestrata di 84mq. , un locale deposito, un grande giardino e un uliveto di circa 2000mq. L'immobile, essendo in parte da ristrutturare, si presta a svariate ed interessanti soluzioni abitative.
sfbc
VISITE NON DISPONIBILI dal 29/01 al 03/02, DISPONIBILI dal 05/02/26 in poi a qualsiasi ora.

Rexer-Ciciliano-Villa-in-vendita-Altro

Rexer-Ciciliano-Villa-in-vendita

Villa in vendita

Villa Unifamiliare di 110 mq circa con terreno di 4100mq.

La villa allo stato grezzo da ristrutturare o da demolire e ricostruire con aumento lecito del 30%.

Siamo nel comune di CAVE subito fuori al centro abitato, a circa 12 minuti da Valmontone (autostrada) e circa 50 minuti da Roma.

Il posto è servito di tutte le opere di urbanizzazione e servizi: luce, gas, acqua, fognatura, telefono con fibra ottica e scuola bus.

Il Grande Terreno è di 4100mq si presenta con piante secolari e in punto strategico. Tutto intorno ad esso ci sono ville e abitazioni.

Possibilità di investimento sia per abitazione che per investimento commerciale.

Il terreno si presta a demolizione e ricostruzione di una villa unifamiliare di pregio. Oppure di villette a schiera per una superficie di circa 150mq.

La proprietà si presta perfettamente anche a scopi commerciali (fotovoltaico, fattoria, agricoltura, pensioni per cani, cinofili di vario genere ecc.)sfbc

Rexer-Cave-Villa-unifamiliare-Via-DellAgricoltura-Cave-Giardino

Rexer-Cave-Villa-unifamiliare-Via-DellAgricoltura-Cave-Terrazzo

Rexer-Cave-Villa-unifamiliare-Via-DellAgricoltura-Cave-Cantina

Villa unifamiliare Via Dell'Agricoltura , Cave

In una zona tranquilla e residenziale di Colleferro, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare di 120 mq, circondata da un giardino privato con bagno , 70 mq sul retro 100 mq di orto e un viale di ingresso di 5mx10, ideale per chi cerca spazio, comfort e privacy.
L’immobile è caratterizzato da 2 ampie e luminose stanze, perfette per una famiglia o per chi desidera vivere in un ambiente accogliente e ben distribuito. Gli spazi interni sono ben organizzati, garantendo funzionalità e vivibilità.
A completare la proprietà, un garage di 70 mq, ideale per più auto, come spazio deposito o per chi necessita di un’area hobby/laboratorio.
Caratteristiche principali:
120 mq di superficie abitativa
Giardino privato, perfetto per relax e svago
Garage di 70 mq con ampio spazio di manovra
Zona residenziale ben servita
Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi..sfbc
VISITE i sabati e le domeniche.

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Vendesi Villa con Giardino e Garage – Via degli Abetti, Colleferro

In vendita una suggestiva villa indipendente su due piani, situata in un ambiente tranquillo e circondata da un ampio terreno arricchito da alberi da frutto e un rigoglioso uliveto. Questa proprietà offre l'opportunità unica di completare l'interno secondo i propri gusti e preferenze, trasformandola in un'oasi perfetta che rispecchi pienamente il proprio stile di vita. Con spazi ampi e luminosi, la villa promette di diventare il rifugio ideale per chi cerca tranquillità e comfort, immerso nella natura.


sfbc

Rexer-Moricone-Villa-in-vendita-in-via-delle-More-a-Moricone-Terrazzo

Rexer-Moricone-Villa-in-vendita-in-via-delle-More-a-Moricone-Giardino

Villa in vendita in via delle More  a Moricone

Bellissima villa indipendente alle porte di Roma con ampio giardino completamente arredata esposta su tutti i lati mpio terrazzo.
Anno di costruzione 2000
sfbc

Rexer-Zagarolo-Vendesi-Villa-in-piazza-Santa-Maria-Centro-Zagarolo-Terrazzo

Rexer-Zagarolo-Vendesi-Villa-in-piazza-Santa-Maria-Centro-Zagarolo-Giardino

Rexer-Zagarolo-Vendesi-Villa-in-piazza-Santa-Maria-Centro-Zagarolo-Salone

Rexer-Zagarolo-Vendesi-Villa-in-piazza-Santa-Maria-Centro-Zagarolo-CameraDaLetto

Vendesi Villa in piazza Santa Maria , Centro, Zagarolo

Vendesi villino di circa 200 mq a Velletri in via Appia Sud con portico/terrazzo di circa 50 mq e 3000 mq circa di terreno adibito a giardino, frutteto e uliveto. Possibilità di accedere al villino con due ingressi separati. Nel giardino è stato costruito un bellissimo forno a legna con barbecue. Ottimo stato dell'intero immobile.

VISITE POSSIBILI DAL VENERDì POMERIGGIO ALLA DOMENICA.
sfbc

Rexer-Velletri-Giardino

Rexer-Velletri-Terrazzo

Rexer-Velletri-Altro

Rexer-Velletri-Cucina

Rexer-Velletri-CameraDaLetto

Rexer-Velletri-Bagno

Villa in vendita a VELLETRI  a 3 km dal centro, 40 km  da Roma .,grande villa in campagna 15/18 posti letto, 2 saloni con camino 3 bagni. 6000 mq di giardino/parcheggio, adatto per feste, riunioni, corsi, lauree, compleanni eventi ecc.
sfbc

Rexer-Velletri-Villa-immersa-nel-verde-Giardino

Rexer-Velletri-Villa-immersa-nel-verde-Altro

Rexer-Velletri-Villa-immersa-nel-verde-Terrazzo

Villa immersa nel verde.

Case indipendenti in vendita nella provincia di Roma Capitale

€ 328.000

€ 390.000

€ 520.000

€ 350.000

€ 180.000

€ 390.000

€ 519.000

€ 250.000

€ 159.000

€ 90.000

€ 250.000

€ 180.000

€ 400.000

€ 320.000

€ 1.000.000

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