Castel Gandolfo

Castel Gandolfo , Roma Capitale

Vendesi raro appartamento panoramico con vista lago mozzafiato, situato all'interno del Parco dei Castelli Romani.
L’immobile si trova in un contesto ameno e silenzioso, all’interno di un comprensorio privato, a soli 15 minuti a piedi dal centro storico e a 5 minuti in auto da due stazioni ferroviarie (con collegamenti per Roma in circa 20 minuti) e dalla cittadina di Marino. La zona è servita anche da autobus con fermata su Viale Bruno Buozzi, collegamenti diretti per Albano, Marino, Roma e Frascati.

L'appartamento, di circa 120 mq, si trova al secondo piano di una palazzina di soli due piani più mansarde, recentemente ristrutturata.
La proprietà gode di un'esposizione completamente a sud (salvo la cucina, rivolta a nord), che garantisce luminosità per tutto il giorno. Il panorama è unico e garantito nel tempo: per vincoli paesaggistici e logistici, non sono previste nuove costruzioni nella zona.

Composizione:

Ampio ingresso e corridoio .

Salone doppio con balcone e finestra panoramici (possibilità di suddivisione in due camere).

Cucina abitabile arredata con balcone.

Due ampie camere matrimoniali vista lago, di cui una con doppia esposizione (balcone e finestra fronte lago).

Due bagni finestrati con doccia, recentemente ristrutturati.

Due ampi armadi a muro.

Soppalco in uno dei bagni.

Comfort e finiture.

Riscaldamento autonomo con radiatori in alluminio nuovi.

Infissi esterni in alluminio e interni in PVC a taglio termico (marca Salamander, doppio vetro atermico, nuovi).

Infissi interni in legno di castagno lucido.

Ottimo isolamento termico: il calore naturale del lago rende l’uso dei radiatori quasi superfluo durante l’inverno.

Incluso nel prezzo:
Comproprietà dell’area parcheggio condominiale.
sfbc
VISITE IN ORARI DI LUCE. 
VISITE il 11/12/25 tra le 10 e le 15.

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Vendesi appartamento a Castel Gandolfo (RM)

Nel cuore del centro storico di Nemi, in Piazza del Mercato, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di una palazzina di tre piani, completamente ristrutturato circa quattro anni fa.

L’immobile è composto da salone, cucina, camera da letto, bagno, ripostiglio e armadio a muro. Sono presenti due finestre con affaccio sul corso principale del paese, che offrono una vista sul contesto del centro storico.

L’accesso avviene direttamente dal piano terra tramite una salita molto dolce che conduce all’ingresso dell’appartamento, rendendo l’accesso agevole anche per persone con difficoltà motorie. L’ascensore non è necessario, grazie alla conformazione dell’accesso.

L’appartamento è privo di balconi e terrazze e non sono previste spese condominiali. sfbc

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Rexer-Nemi-Appartamento-in-vendita-in-Piazza-del-Mercato-a-Nemi

Appartamento in vendita in Piazza del Mercato a Nemi

David

Francesco Daniele

Gianluca

Gianluigi

Vincenzo Damiano

Valentina

La nostra Agenzia si trova al centro del segmento cittadino che unisce la Stazione Tiburtina a Villa Torlonia. Siamo una delle 3 sedi presenti nella Capitale e dialoghiamo con le altre Agenzie per offrire ai nostri clienti un quadro fedele e sempre aggiornato del variegato panorama immobiliare capitolino.

Roma Provincie

Appartamento da ristrutturare con box auto di proprietà situato in Viale San Giovanni Bosco, nel cuore del quartiere Tuscolano, precisamente in Via Calpurnio Pisone.

L'immobile, posto al secondo piano catastale di un edificio di sette piani in tinta degli anni '60, ha una superficie catastale di 66 mq ed è composto da ingresso con disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio.

La proprietà comprende inoltre un box auto situato nella vicina Viale San Giovanni Bosco, un valore aggiunto particolarmente interessante in una zona residenziale.

L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato e necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.

Le parti comuni dello stabile si presentano in buono stato di manutenzione. Le spese condominiali ammontano a circa € 720 annui.

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Rexer-Roma-Bilocale-con-box-auto

Bilocale con box auto

Nel cuore di San Giovanni, in via Licia, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di 67 mq catastali, situato al settimo piano, con ascensore, di un elegante edificio di nove livelli. La distribuzione interna è funzionale e ben sfruttata: ampio ingresso, due camere matrimoniali, cucina abitabile, bagno e un balcone che regala uno spazio in più all’aperto. Una soluzione versatile, perfetta sia per chi cerca casa sia per chi desidera un ottimo investimento da mettere a reddito, grazie anche alle spese condominiali contenute, circa Euro 500,00/anno.
Riscaldamento centralizzato con valvole di consumo e parti comuni in discreto stato di manutenzione completano il quadro di un immobile pratico e ben gestito.
La posizione è un vero punto di forza: a pochi passi dalle Mura Latine, da Villa Scipioni e da Villa Celimontana, in una delle zone più ambite e residenziali della Capitale, a due passi dal Colosseo. I collegamenti sono eccellenti, con quattro linee di autobus e la vicina fermata della Metro A “San Giovanni”, che garantiscono un facile accesso sia al centro storico che alla periferia.

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Rexer-Roma-Ampio-Bilocale-Piano-Alto-con-balcone-Zone-comuni

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Rexer-Roma-Ampio-Bilocale-Piano-Alto-con-balcone-Corridoio

Rexer-Roma-Ampio-Bilocale-Piano-Alto-con-balcone-Camera-da-letto-matrimoniale

Rexer-Roma-Ampio-Bilocale-Piano-Alto-con-balcone-Cucina

Rexer-Roma-Ampio-Bilocale-Piano-Alto-con-balcone-Bagno

Rexer-Roma-Ampio-Bilocale-Piano-Alto-con-balcone-Altro

Rexer-Roma-Ampio-Bilocale-Piano-Alto-con-balcone

Ampio Bilocale Piano Alto con balcone

Gennaro

Andrea

Giuseppe

Salvatore

Manlio

La nostra Agenzia sorge nel quadrante sud della città, in una zona particolarmente ricca di verde, a pochi passi dal Parco del Ninfeo e da quello delle Tre Fontane. Il contesto immobiliare ideale per godere appieno dei vantaggi della Capitale, ma anche della quiete della natura.

Roma Croce

Attico di 95 mq situato all'ottavo ed ultimo piano in una posizione privilegiata e immerso nella luce naturale. Si presenta con ingresso che introduce in una zona living e pranzo, cucinotto separato una zona notte composta da camera matrimoniale accogliente con parquet in rovere ed un bagno con vasca. Punto forte di questo immobile la sua veranda che affaccia su un bellissimo terrazzo. Attraverso delle scale si accede al super attico con altrettanta terrazza dove poter vivere momenti di relax. Possibilità di realizzo seconda camera e bagno.
Completa la proprietà un box auto di 18 mq con serranda basculante elettrica.

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Rexer-Roma-Attico-con-doppia-terrazza

Attico con doppia terrazza

Proponiamo in vendita un bilocale di 70 m² commerciali (65 m² calpestabili), situato in Via Lucio Mummio, in una zona ben collegata e servita di Roma.
L’appartamento, di nuova costruzione (anno 2025), si trova in buono stato e rappresenta un’ottima soluzione sia per uso residenziale che per investimento.

L’immobile è composto da:

    Ampio soggiorno con angolo cottura .

    Camera da letto matrimoniale.

    Bagno finestrato.

    Disimpegno e spazi ben distribuiti.

L'appartamento gode di una tripla esposizione (nord, sud, est, ovest), che garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata.
Il riscaldamento è centralizzato a gas, con impianti di ultima generazione a norma.

L’edificio è moderno, con ottime finiture e servizi nelle vicinanze: supermercati, mezzi pubblici, scuole e aree verdi raggiungibili in pochi minuti.  sfbc

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Vendesi Bilocale in  Via Lucio Mummio, Roma

Bilocali in vendita nel comune di Castel Gandolfo

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