Castel Gandolfo

Castel Gandolfo , Roma Capitale

Vendesi raro appartamento panoramico con vista lago mozzafiato, situato all'interno del Parco dei Castelli Romani.
L’immobile si trova in un contesto ameno e silenzioso, all’interno di un comprensorio privato, a soli 15 minuti a piedi dal centro storico e a 5 minuti in auto da due stazioni ferroviarie (con collegamenti per Roma in circa 20 minuti) e dalla cittadina di Marino. La zona è servita anche da autobus con fermata su Viale Bruno Buozzi, collegamenti diretti per Albano, Marino, Roma e Frascati.

L'appartamento, di circa 120 mq, si trova al secondo piano di una palazzina di soli due piani più mansarde, recentemente ristrutturata.
La proprietà gode di un'esposizione completamente a sud (salvo la cucina, rivolta a nord), che garantisce luminosità per tutto il giorno. Il panorama è unico e garantito nel tempo: per vincoli paesaggistici e logistici, non sono previste nuove costruzioni nella zona.

Composizione:

Ampio ingresso e corridoio .

Salone doppio con balcone e finestra panoramici (possibilità di suddivisione in due camere).

Cucina abitabile arredata con balcone.

Due ampie camere matrimoniali vista lago, di cui una con doppia esposizione (balcone e finestra fronte lago).

Due bagni finestrati con doccia, recentemente ristrutturati.

Due ampi armadi a muro.

Soppalco in uno dei bagni.

Comfort e finiture.

Riscaldamento autonomo con radiatori in alluminio nuovi.

Infissi esterni in alluminio e interni in PVC a taglio termico (marca Salamander, doppio vetro atermico, nuovi).

Infissi interni in legno di castagno lucido.

Ottimo isolamento termico: il calore naturale del lago rende l’uso dei radiatori quasi superfluo durante l’inverno.

Incluso nel prezzo:
Comproprietà dell’area parcheggio condominiale.
sfbc
VISITE ENTRO LE 16.00.

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Vendesi appartamento a Castel Gandolfo (RM)

Gennaro

Andrea

Giuseppe

Salvatore

Manlio

La nostra Agenzia sorge nel quadrante sud della città, in una zona particolarmente ricca di verde, a pochi passi dal Parco del Ninfeo e da quello delle Tre Fontane. Il contesto immobiliare ideale per godere appieno dei vantaggi della Capitale, ma anche della quiete della natura.

Roma Croce

Appartamento composto da ingresso soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, cantina e posto auto coperto. Superficie catastale mq 95. L'immobile, sito al terzo piano di un edificio di quattro con ascensore, esposizione Nord/Est. Impianto di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori, pavimenti in marmo e ceramica, infissi esterni in alluminio con doppio vetro. L'appartamento è dotato di inferriate su tutti gli infissi e di condizionatori. L'appartamento attualmente è adibito ed accatastato A10 uso ufficio ed è in corso il ripristino urbanistico e catastale alla categoria ad uso residenziale.
Parti comuni in buono stato di manutenzione. Stabile degli anni '60.
La zona interessata è nel cuore dell’EUR, lungo Viale Pasteur, angolo Viale Europa e viale America, a pochi passi dalla Basilica dei Santissimi Pietro e Paolo e dal Laghetto dell'Eur, in un contesto signorile e ottimamente servito da mezzi pubblici, negozi e servizi di ogni genere, a soli 100 mt dal fermata della metro linea B “Eur Palasport”

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Eur trilocale con posto auto

Appartamento composto da ingresso soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, tre balconi e cantina. Superficie catastale mq 101. L'immobile, sito al terzo piano di un edificio di quattro con ascensore, esposizione Sud/Est. Impianto di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori, pavimenti in marmo e ceramica, infissi esterni in alluminio con doppio vetro. L'appartamento è dotato di inferriate su tutti gli infissi e di condizionatori. L'appartamento attualmente è adibito ed accatastato A10 uso ufficio ed è in corso il ripristino urbanistico e catastale alla categoria ad uso residenziale.
Parti comuni in buono stato di manutenzione. Stabile degli anni '60.
La zona interessata è nel cuore dell’EUR, lungo Viale Pasteur, angolo Viale Europa e viale America, a pochi passi dalla Basilica dei Santissimi Pietro e Paolo e dal Laghetto dell'Eur, in un contesto signorile e ottimamente servito da mezzi pubblici, negozi e servizi di ogni genere, a soli 100 mt dal fermata della metro linea B “Eur Palasport”

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Eur centro Trilocale con doppio affaccio

Appartamento in Nuda Proprietà- composto da ingresso, ampio salone, cucina abitabile, due camere da letto, un bagno, ampio balcone abitabile. Superficie catastale mq 92.. Pavimentazione in parquet nel salone e nelle camere da letto, infissi con doppia vetrocamera a taglio termico, porta d'ingresso blindata, riscaldamento centralizzato. L'immobile, sito al terzo piano di un edificio di sette, gode di una doppia esposizione con affacci sul parco circostante e sul quartiere Montagnola.
Parti comuni in buono stato di manutenzione. Spese condominiali Euro 90,00/mese circa.
Stabile dotato di ascensore, assenza di barriere architettoniche.
La zona interessata è nella parte Sud di Roma, nelle immediate vicinanze del quartiere EUR. Ben collegata con le arterie cittadine come via Cristoforo Colombo, via Laurentina ed il viadotto della Magliana che in pochi minuti permette di raggiungere l'Aeroporto Leonardo Da Vinci. Ottimo come uso investimento

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Appartamento Nuda Proprietà a Montagnola

David

Francesco Daniele

Gianluca

Gianluigi

Lorenzo

Vincenzo Damiano

La nostra Agenzia si trova al centro del segmento cittadino che unisce la Stazione Tiburtina a Villa Torlonia. Siamo una delle 3 sedi presenti nella Capitale e dialoghiamo con le altre Agenzie per offrire ai nostri clienti un quadro fedele e sempre aggiornato del variegato panorama immobiliare capitolino.

Roma Provincie

Appartamento, attualmente locato con regolare contratto di locazione con scadenza Dicembre 2025. Composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno e balcone. Superficie catastale mq 81. L'immobile è sito al piano terzo di un edificio di nove. Riscaldamento centralizzato con valvole di consumo.
Parti comuni in discreto stato di manutenzione.
La zona interessata è San Giovanni precisamente via Licia, a pochi passi dalle Mura Latine, da Villa Scipioni e Villa Celimontana. Il quartiere è residenziale, nelle vicinanze del Colosseo ed ottimamente collegato sia con il centro storico che con la periferia per mezzo di quattro linee di autobus e in prossimità della linea metropolitana A - fermata San Giovanni. Ottimo anche come investimento.

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Trilocale terzo piano con ascensore

Appartamento ristrutturato, composto da ingresso, soggiorno con cucina avista, 2 camera da letto matrimoniali e doppi servizi ( uno en suit con finestra e uno senza finestra), ripostiglio con zona lavanderia annessa. Completa la proprietà un giardino pavimentato e un posto auto coperto . Superficie catastale mq 85. Pavimento gress effetto parquet, infissi esterni in alluminio/doppiovetro, porta di ingresso blindata, riscaldamento autonomo. L'immobile, è un piano terra di 4 palazzo  in cortina degli anni  ‘70 .Parti comuni in buono stato di manutenzione. Spese condominiali circa Euro 540/anno circa.
Stabile in tinta d’epoca degli anni '70 di tipo economico.
La zona interessata è il quartiere centocelle , più precisamente in  via dei pampini, collocata tra Via pioppi e Via dei glicini . Il quartiere è residenziale, ricco di negozi, supermercati, servizi e ben collegato con il resto della città da mezzi pubblici di trasporto. 
feramata metro linea C

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Rexer-Roma-Appartamento-ristrutturato

Appartamento ristrutturato

Velletri, zona tribunale, proponiamo in vendita ESCLUSIVO appartamento di 70 mq calpestabili composto da: salone, 2 camere, cucina, 2 bagni, 2 terrazzi, AMPIO GIARDINO, box auto doppio (33 mq), cantina e posto auto.
In un contesto condominiale signorile, l'appartamento è situato al piano terra, con ottima esposizione, luminosissimo e silenzioso.
Si presenta in ottime condizioni e con ottime rifiniture.
L'ingresso avviene tramite porta principale o attraverso cancelletto che porta al giardino; da entrambi gli ingressi si accede direttamente al salone che affaccia sul terrazzo abitabile.
Le camere sono ampie e matrimoniali e piene di luce, la camera padronale affaccia anch'essa sul terrazzo e la cameretta affaccia su un secondo terrazzo.
i due bagni sono posizionati nella zona notte, uno di esse è en suite alla stanza padronale, entrambi sono eleganti e moderni, uno con cabina doccia e l'altro con vasca.
Riscaldamento autonomo, aria condizionata, cassaforte e grate di sicurezza in tutte le stanze. I terrazzi sono provvisti di tende da sole e nel piu' grande si trova un comodo ripostiglio con attacco lavatrice.
Completa la proprietà un giardino di 130 mq, completo di alberi, irrigazione, piccola zona orto, lavatoio, panchine e ampio spazio pavimentato da poter arredare a piacere.
Gli arredi della cucina sono compresi nel prezzo. Si valuta la vendita di altri arredi se di interesse.
A breve distanza dal centro storico, a disposizione a piedi tutti i principali servizi commerciali

Trilocali in vendita nel comune di Castel Gandolfo

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