Viterbo

Viterbo , Provincia di Viterbo

La scelta di Rexer Exclusive. Appartamento al primo piano senza ascensore di un palazzotto storico composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto con balconcino e bagno. L'appartamento è libero e necessita di ristrutturazione.

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Appartamento a Blera

La Scelta di Rexer. Questo casale del 1800, ristrutturato nel 2012, si estende su una superficie di 350 mq ed è situato a Celleno, nel cuore dell'Alto Lazio, vicino al confine con la Toscana. La proprietà si sviluppa su tre livelli e include un terreno di 6000 mq, di cui 2500 mq sono destinati al giardino, mentre il resto è piantumato con un frutteto e un uliveto.
La casa principale misura 350 mq, con una dependance di 50 mq. Al piano seminterrato, un ex-cantina è stato ristrutturato per diversi usi, con un angolo che ospita una stufa a legna e un camino. Al piano rialzato si trova un appartamento di 90 mq con tre camere da letto, soggiorno e cucina. Il primo piano, con ingresso indipendente, è attualmente adibito a B&B, con tre camere e tre bagni. Il piano terra comprende anche un garage di 40 mq.
Il terreno di 6000 mq offre un giardino e spazi piantumati tra frutteto e uliveto. La piscina esterna consente di godere della vista sul paesaggio circostante.
La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo, camino e forno a legna. La posizione consente di raggiungere facilmente Siena e Roma, a circa un'ora di distanza, mentre il mare di Capalbio e Argentario è a 40 minuti. Il Lago di Bolsena e Montefiascone si trovano a soli 5 minuti.
Il casale può essere acquistato come residenza privata o come struttura ricettiva, essendo già predisposto per un'attività di B&B. La posizione, tranquilla e panoramica, è ideale per chi cerca una casa ristrutturata con attenzione ai dettagli.

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Vendita Casale del 1800 a Celleno - Viterbo

La Scelta di Rexer. Villetta bifamiliare indipendente, su tre livelli, nel complesso residenziale "Colle Diana" con ampio giardino.
Il piano terra, ospita un'ampia zona living, cucina con uscita diretta sul giardino, camera matrimoniale e primo bagno.
Al piano superiore la zona notte composta da una camera matrimoniale con terrazzo, uno spazioso stanzino con secondo terrazzo, bagno e locale sottotetto attualmente adibito a ripostiglio.
Al piano seminterrato, collegato internamente dalla scala e con accesso diretto anche dal giardino sul livello stradale, ampio locale accessorio di circa 65 mq, con varie aperture sul giardino, attualmente adibito a zona relax, con terzo bagno ed ampia dispensa.
La villa è stata edificata nel 2005, dispone di riscaldamento autonomo, accesso carraio e pedonale. Curato ed ampio giardino su tre lati che garantisce la necessaria privacy alla casa.
L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, curato e pronto da vivere.

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Rexer-Sutri-Bifamiliare-indipendente

Bifamiliare indipendente

La scelta di Rexer: Proponiamo in vendita un appartamento, situato all’ultimo piano di una palazzina di tre piani, senza ascensore. L’immobile si affaccia direttamente su Viale Dante Alighieri, una zona residenziale tranquilla e ben collegata, a pochi passi dai principali servizi del paese.
L’appartamento è composto da un ingresso che conduce direttamente alla cucina abitabile, tre camere da letto di comoda metratura, un bagno finestrato e due balconcini: uno con accesso dalla cucina e l’altro dalla zona giorno, ideali per momenti di relax o per piccoli spazi verdi. L’esposizione garantisce buona luminosità durante tutto l’arco della giornata.
L'immobile si presenta in buone condizioni generali: circa tre anni fa sono stati eseguiti lavori di adeguamento sismico sull'edificio e sostituiti gli infissi con serramenti in alluminio di nuova generazione, completi di zanzariere.
Il riscaldamento è autonomo e garantito da una stufa a pellet di recente installazione, affiancata da una stufa a legna che contribuisce a creare un’atmosfera calda e accogliente nei mesi invernali.
Villa San Giovanni in Tuscia è un piccolo centro immerso nel verde della Tuscia viterbese, noto per la sua tranquillità e la qualità della vita. L’area offre un buon equilibrio tra natura e servizi essenziali, risultando ideale per famiglie, coppie o chi desidera allontanarsi dal caos cittadino pur rimanendo ben connesso a Viterbo e ai centri vicini.
Soluzione interessante sia come prima casa che come investimento.

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Luminoso Appartamento con Riscaldamento Autonomo

Graziosa casa indipendente, proposta anche con la formula "rent to buy", situata nel cuore del pittoresco Borgo di Proceno, un incantevole paesino in provincia di Viterbo, a pochi passi dal confine con la Toscana. La località, parte integrante della storica “Tuscia Viterbese”, è un luogo ricco di storia, cultura e bellezze naturali. Con i suoi castelli, le faggete, i laghi vulcanici come quelli di Bolsena e Vico, e i numerosi siti archeologici, quest'area è un vero e proprio paradiso per gli appassionati di turismo culturale e naturalistico.
L'immobile si sviluppa su più livelli: al piano terra, un accogliente ingresso ci conduce a una scala che porta al primo piano. Al piano terreno troviamo un corridoio che disimpegna la luminosa cucina abitabile, un ampio soggiorno ben rifinito e due camere da letto spaziose e piene di luce naturale.
Il primo piano rialzato ospita un disimpegno, un bagno e una comoda scala che conduce al grande terrazzo coperto, ideale per pranzi all’aperto o per godere di un panorama mozzafiato. La terrazza offre una vista spettacolare sulla Val di Paglia e sul Castello di Proceno, con il paesaggio che si estende fino al Castello di Torre Alfina, alla Rocca di Radicofani e al monte Amiata.
Un punto di forza dell’immobile è la cantina di 26 mq situata al piano seminterrato, perfetta per riporre attrezzi, vini o creare uno spazio di archiviazione aggiuntivo. Gli infissi sono in parte in vetro e legno, in parte in doppio vetro e alluminio, garantendo un buon isolamento. Il riscaldamento è sia elettrico che a legna, offrendo soluzioni ecologiche e versatile per l’inverno.
Le stanze sono ampie, ben illuminate e godono di una vista unica sul paesaggio circostante, rendendo ogni momento trascorso in casa un’esperienza di relax. La proprietà si trova lungo il corso principale di Proceno, nel caratteristico rione del Fiore, e offre la comodità di parcheggiare facilmente nelle vicinanze.
L’immobile, pur essendo strutturalmente solido, conserva il fascino degli anni passati e necessita di lavori di ristrutturazione per essere riportato al suo pieno splendore. Questi interventi offriranno l'opportunità di valorizzare ulteriormente la proprietà, mantenendo il suo carattere storico, ma adattandola alle esigenze contemporanee.

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Casa Storica nel Borgo di Proceno con Cantina e Terrazza Panoramica

Proponiamo in vendita porzione dell'intero casale sita al primo piano composto da:
Ampio disimpegno, ingresso di rappresentanza, soggiorno luminosissimo con grande camino, bagno finestrato, studio (con possibilità di trasformazione); camera matrimoniale con finestre a bifora, bagno finestrato con box doccia, camera matrimoniale padronale con vestibolo, grande bagno en suite, finestre panoramiche a trifora su tre lati.
Posto auto scoperto. 

ZONA:
Barbarano Romano, meraviglioso centro storico, parte integrante del parco regionale Marturanum, due musei (naturalistico ed archeologico), necropoli etrusche di particolare bellezza e rilevanza naturalistica in profondi valloni scavati nel tufo, con ruscelli e pozze d'acqua.
La proprietà sorge su una collina tra un bosco demaniale ed il parco naturale. Questo permette di godere di una vista senza eguali che spazia nelle giornate terse dal mare e le isole prospicienti fino al Soratte ed alle montagne dell'appennino, dalle bianche cime innevate d'inverno.
Bellissime passeggiate nel grande bosco o sull' antico percorso ferroviario Civitavecchia-Orte, sottostante la tenuta.
Roma a 58 chilometri (treni ogni ora da Oriolo). Viterbo a 29 chilometri, nei dintorni il parco regionale di Bracciano, la riserva regionale di Canale Monterano, il monumento naturale di Sutri. A trentasei minuti di macchina le Necropoli di Tarquinia, patrimonio Unesco. A 70 chilometri l' aeroporto intercontinentale Leonardo Da Vinci ( FCO).

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Rexer-Barbarano-Romano-Villa-Casa-indipendente-in-Strada-Provinciale-Braccianese-Claudia-Barbarano-Romano-Terrazzo

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Villa Casa indipendente in Strada Provinciale Braccianese Claudia, Barbarano Romano

Vendesi appartamento indipendente sito in zona Fossogrande, Cura di Vetralla. L'immobile dispone di due ingressi indipendenti, uno dei quali si affaccia su un giardino di 30 mq di pertinenza. Al piano rialzato troviamo una spaziosa sala con angolo cottura, mentre al primo piano sono presenti due ampie camere con balcone, un bagno e un locale adibito a lavanderia. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a metano e si trova in una zona ben collegata con i servizi di trasporto della linea Viterbo/Roma. Completa la proprietà una corte comune per il parcheggio dell'auto. Classe energetica G.
sfbc

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Appartamento indipendente in vendita a Vetralla

In posizione tranquilla e immersa nel verde proponiamo in vendita fabbricato rurale indipendente di circa 42 mq disposto su due livelli, con piccolo servizio al piano superiore. La costruzione rappresenta un’ottima base per chi desidera un rifugio in campagna o un punto di appoggio per la gestione dei terreni.

La proprietà è completata da circa 2,3 ettari di terreno agricolo, così suddivisi:

1,14 ettari di uliveto con piante adulte e produttive;

1,18 ettari di seminativo pianeggiante e facilmente lavorabile.

Accesso comodo, contesto silenzioso e ampi spazi naturali rendono questo immobile ideale sia per attività agricole sia per chi sogna una piccola casa di campagna da ristrutturare e personalizzare.
sfbc

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Fabbricato rurale con uliveto e seminativo – Viterbo, Strada Sasso San Pellegrino

In vendita una splendida villa indipendente di 140 mq, disposta su un unico livello, dotata di riscaldamento autonomo a pavimento e indice di fabbricabilità pari a 0,50.
Una soluzione moderna e funzionale, immersa nel verde, ideale per chi desidera tranquillità, comfort e un’eccellente privacy grazie alla posizione riservata e alla ricca vegetazione che circonda la proprietà.

Interni:

Luminoso open space con soggiorno, cucina a vista e ripostiglio.

Quattro camere matrimoniali, di cui una con bagno privato.

Studio perfetto per smart working o per attività personali.

Bagno principale con doccia.

Ampio porticato coperto di 50 mq, ideale per momenti di relax, pranzi e cene all’aperto.

Esterni:

Giardino pianeggiante di 2.000 mq, curato e arricchito da ulivi e alberi da frutto che offrono ombra naturale e contribuiscono alla massima privacy.

Piscina interrata 9x4 m con doccia esterna, perfetta per rinfrescarsi nelle giornate estive e godere appieno degli spazi esterni in totale riservatezza.

Casetta in legno di 24 mq, utilizzabile come magazzino o deposito attrezzi.

Parcheggio privato per 2 auto.

Impianto a biomassa con boiler per acqua calda sanitaria.

Una soluzione ideale come abitazione principale o casa vacanze, perfetta per chi cerca un ambiente rilassante, circondato dal verde, senza rinunciare a spazi moderni e ai comfort contemporanei.
  sfbc

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Villa singola con piscina e ampio giardino

Vendesi palazzina cielo-terra disposta su più livelli, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanza.
Al piano terra si trova un magazzino con ingresso indipendente. Il primo piano è composto da una camera, un ampio salone e una cucina con pratico sottoscala e piccolo bagno di servizio.
Al piano superiore si trovano una spaziosa camera matrimoniale con balcone comunicante con un’altra camera, un bagno e un sottotetto allo stato grezzo.

Riscaldamento con stufa a pellet e predisposizione per impianto di riscaldamento autonomo.
Soluzione interessante per chi cerca indipendenza e spazi versatili in una zona tranquilla e ben servita.

 sfbc

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Palazzina cielo terra in vendita

Appartamento, centrale al 4° Piano di una Palazzina nel centro storico di Viterbo, con un ampio corridoio centrale che divide a destra due camere da letto prospicienti la via Marconi, frontale il bagno ed un ampio ripostiglio, a destra un ampio soggiorno con cucina a vista e terrazzino prospiciente la Via E. Bianchi.
Tutto ben arredato, arieggiato e luminoso, max confort. Il parcheggio pubblico si trova lungo la Va E. Bianchi.
Cantina a Piano Terra
STATO Buono / Abitabile

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Rexer-Viterbo-Bilocale-via-Emilio-Bianchi-Viterbo-CUCINA

Rexer-Viterbo-Bilocale-via-Emilio-Bianchi-Viterbo-CAMERA-DA-LETTO

Rexer-Viterbo-Bilocale-via-Emilio-Bianchi-Viterbo-BAGNO

Rexer-Viterbo-Bilocale-via-Emilio-Bianchi-Viterbo

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Bilocale via Emilio Bianchi , Viterbo

Vendesi appartamento di 134 mq con doppia esposizione (e con cantina in Via Sant'Egidio) situato nel centro storico di CELLERE (VT) con doppia esposizione. L'appartamento è in fase di ristrutturazione tramite bonus antisismico e in più il comune prevede un eventuale 40% di rimborso per la ristrutturazione.
L'immobile è composto:
- 2 camere
- 1 cucina abitabile
- 2 soggiorni (uno con camino)
- 1 ripostiglio
- 1 bagno
- 1 terrazzo panoramico
- 1 balcone

L'appartamento si predispone anche per un eventuale divisione in due appartamenti avendo due ingressi separati.


sfbc

Rexer-Cellere-Appartamento-in-vendita-in-via-Napoli-a-Cellere-Garage

Rexer-Cellere-Appartamento-in-vendita-in-via-Napoli-a-Cellere-Terrazzo

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Rexer-Cellere-Appartamento-in-vendita-in-via-Napoli-a-Cellere

Appartamento in vendita in via Napoli a Cellere

Immerso nel verde delle colline laziali, in località Monte Impresa (Vejano), si propone in vendita rustico di circa 300 m² su due livelli, situato lungo la Strada Provinciale SP493.

La proprietà, in posizione collinare e facilmente accessibile, gode di un contesto tranquillo e panoramico, ideale per chi cerca privacy e natura senza rinunciare alla comodità dei collegamenti.

Caratteristiche principali:

Superficie complessiva di circa 300 m², distribuiti tra piano terra e seminterrato

Terreno privato di 5.000 m², ideale per coltivazioni, giardini o spazi all’aperto

Allacci già presenti: acquedotto e fornitura elettrica

Contesto silenzioso, immerso nel verde e con vista aperta sulle colline circostanti

Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera realizzare una residenza immersa nella natura, un agriturismo o un’attività ricettiva rurale in una zona autentica e rilassante del Lazio.
sfbc

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Vendesi Rustico a  Vejano (VT)

In una tranquilla zona verde a pochi chilometri dal centro, proponiamo questa splendida casa a schiera cielo-terra, ideale per famiglie. L'immobile si sviluppa su 4 livelli e offre una luminosità eccezionale e una vista panoramica mozzafiato.

Caratteristiche principali:

Piano Terra: Ampio soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina e bagno di servizio. Doppio affaccio su giardino e terrazzo panoramico attrezzato.

Primo Piano: Due camere matrimoniali (una con bagno interno), una cameretta singola e un grande bagno con vasca. Terrazzo perimetrale con stenditoio e ripostiglio.

Secondo Piano: Mansarda abitabile e luminosa, con finestre a tetto e ripostigli sottotetto.

Seminterrato: Garage per 3 auto, lavanderia, ripostiglio, bagnetto di servizio, locale tecnico e cantina con accesso all'intercapedine. Area esterna pavimentata con accesso carrabile al garage.

Finiture di pregio: Pavimenti in cotto toscano e parquet di acero, infissi in legno massello con doppio vetro, riscaldamento metano con caldaia del 2015 e camino-caldaia a legna.sfbc

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Vendita di Villetta a schiera ad Acquapendente

Vendesi  appartamento situato al secondo piano di una palazzina ben tenuta nel tranquillo e caratteristico Vicolo delle Scuole a Fabrica di Roma. 
L'appartamento è composto da tre ampie camere da letto,soggiorno,cucina abitabile,bagno,cantina.
sfbc

Case e appartamenti in vendita nella provincia di Viterbo

€ 23.000

€ 370.000

€ 229.000

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