Friuli Venezia Giulia

La Scelta di Rexer. Nella splendida cornice del Villaggio di Paularo, a pochi chilometri dallo Zoncolan, una delle mete turistiche più rinomate della regione Friuli Venezia Giulia, è in vendita una casa indipendente risalente agli anni ’50, dotata di giardino esclusivo e di un locale ad uso deposito di 25 mq.
L’immobile si sviluppa su tre livelli: al piano terra troviamo cucina, sala da pranzo, soggiorno e bagno; al primo piano ci sono tre camere da letto, di cui una allo stato grezzo, mentre al secondo piano si trova un sottotetto di uguali dimensioni.
Dal 2022, Paularo è stato insignito del prestigioso titolo di “Villaggio degli Alpinisti”, uno dei soli sei in Italia a poter vantare questo riconoscimento, nonché il primo della regione Friuli Venezia Giulia. Questo titolo sottolinea l’importanza del territorio e delle sue tradizioni alpine, rendendo il borgo un modello di turismo sostenibile e di valorizzazione dell’ambiente montano. È una meta molto ambita non solo per gli appassionati di sci, grazie alle vicine piste del Zoncolan, ma anche per escursionisti e amanti della natura, dell’aria pulita e degli splendidi panorami che il territorio offre. I sentieri circostanti invitano a esplorazioni avventurose, mentre la ricca cultura locale, le feste tradizionali e i piatti tipici della cucina friulana arricchiscono ulteriormente l’esperienza di chi decide di visitare o di stabilirsi in questa incantevole località.

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Casa indipendente su tre livelli

La Scelta di Rexer. In una palazzina del 1780, in centro storico, si vende immobile sviluppato su due livelli.
Il tetto è in buone condizioni rifatto recentemente, mentre internamente l'abitazione è completamente da ristrutturare.
Al primo piano troviamo la cucina, il soggiorno, la camera da letto, disimpegno e il bagno. Al piano secondo c'è la soffitta. Il riscaldamento è assente ma con predisposizione.
Completa la proprietà un locale commerciale posto al piano terra.
La corte è comune dove è possibile parcheggiare.
Aviano è la scelta ideale per chi cerca natura, benessere e comodità in un contesto accogliente e autentico. La tranquillità e il verde delle montagne, rendono Aviano il posto perfetto. Situato ai piedi delle Prealpi, questo comune offre panorami mozzafiato e la vicinanza alla splendida località sciistica di Piancavallo, ideale per sciare d’inverno o godersi trekking e attività all’aria aperta nelle altre stagioni.
Inoltre, la posizione strategica ti permette di raggiungere facilmente le principali città della regione.

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TERRATETTO UNIFAMILIARE - DA RISTRUTTURARE

La Scelta di Rexer. Terreno edificabile di 10.000 mq in Frazione Campomolle, posizione strategica, a soli 2 km da Teor, a 4 km da Rivignano e a 30 km da Udine. Il terreno ad oggi è delimitato da un muro perimetrale.
Al limitare del terreno è presente un piccolo bosco all'interno del quale è ubicato un lago di origine naturale con due risorgive, anch'esse naturali, sempre aperte. 
Il lotto è edificabile a destinazione commerciale e a destinazione residenziale. 
Per il pagamento degli oneri urbanistici è già stata firmata una convenzione con il comune di Rivignano Teor.

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Terreno edificabile di 10.000 mq in Frazione Campomolle

Appartamento bilocale ristrutturato completamente a nuovo con ascensore e bella vista dal 12 piano.. 
L' immobile è composto da ampio e luminoso soggiorno, cucina separata ed abitabile, disimpegno notte, un bagno con l'idromassaggio e due camere da letto.
A completare la proprietà troviamo al piano interrato la cantina.

2400 € di spese condominiali l' anno.

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Bilocale attico all' ultimo piano

Vendesi splendida villa indipendente situata in una delle migliori zone residenziali di Pordenone, nel quartiere di Rorai Grande. Questa proprietà, ideale per due famiglie numerose, offre ampi spazi sia interni che esterni, con un grande giardino privato, perfetto per godere di momenti all'aperto in totale tranquillità. La villa è stata completamente restaurata, garantendo comfort moderni e finiture di qualità. Il prezzo di vendita è di 520.000€. Un'opportunità unica per chi cerca una casa spaziosa e in un contesto tranquillo ma ben collegato.


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Rexer-Pordenone-Villa-in-vendita-in-via-Feltre-a-Pordenone

Villa in vendita in via Feltre a Pordenone

Vendita della NUDA PROPRIETA' di un appartamento ben distribuito con Ingresso Sala Soggiorno e Cucina con Due Camere ed un Bagno. Armadio a Muro ed Attaccapanni. Inoltre ha un Terrazo di ben 31 mq. esposto al sole con grandi tendoni elettrici. Diventa Sala da Pranzo nei mesi estivi.
La richiesta per l'acquisto della NUDA PROPRIETA' è pari ad Euro 75.000
sfbc
VISITE SOLO IL SABATO ALLE 11

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Rexer-Cordenons

Splendido appartamento sito in via Alcide de Gasperi a un minuto a piedi da piazza Adelaide Ristori, posta, scuole etcc i servizi a disposizione sono moltissimi da negozi a uffici di ogni genere, ubicato in una zona tranquilla e silenziosa, usata solo da residenti, palazzina di 6 unità con posto auto coperto ed uno esterno di proprietà, garage, cantina, cucina, sala, due camere, bagno, terrazza, veranda, nessun lavoro da fare, riscaldamento autonomo + condizionatore, tenuto in maniera impeccabile, per chi necessita parte del arredamento è disponibile.
sfbc
VISITE Tutti i giorni, tranne il venerdì, dalle 15 alle 19.30; compresi sabato e domenica.

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Rexer-Cividale-del-Friuli

Vendesi Ampio Appartamento con Entrata Indipendente

Proponiamo in vendita un grande e luminoso appartamento, situato in una zona tranquilla e ben servita, con ingresso indipendente e spazi generosi. L'immobile si sviluppa su una superficie ben distribuita, ideale per chi cerca comodità e funzionalità.

L'appartamento è composto da:

Tre camere da letto, di cui una camera matrimoniale con bagno privato.
Cucina separata dal soggiorno, che offre ampi spazi per la zona living.
Soggiorno luminoso con accesso diretto a un comodo terrazzo, perfetto per momenti di relax all'aperto.
Riscaldamento a pavimento e climatizzazione, per garantire il massimo comfort in ogni stagione.
Venduto completamente arredato, con mobili moderni e funzionali.
Doppio garage spazioso, con zona lavanderia separata al suo interno, per una gestione ottimale degli spazi.
L'immobile è ideale per famiglie o per chi cerca ampi spazi abitativi, senza rinunciare alla privacy e al comfort.

Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci!sfbc
VISITE DI LUNEDì DALLE 17 ALLE 18.30

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Vendesi mini appartamento a Braulins nel comune di Trasaghis. Circa 60 mq, ampio e luminoso. Arredato di cucina, camera da letto. Riscaldamento a Pellet.
Senza spese condominiali.
Ingresso indipendente, cantina privata e garage ad uso in comune. Presente anche un piccolo pezzo di terreno sul retro al quale si collega un altro terreno di circa 800mq sempre di nostra proprietà che può essere venduto separatamente.
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Rexer-Trasaghis-Appartamento-miniappartamento-con-terreno-e-garage-CameraDaLetto

Rexer-Trasaghis-Appartamento-miniappartamento-con-terreno-e-garage-Cucina

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Rexer-Trasaghis-Appartamento-miniappartamento-con-terreno-e-garage-Terrazzo

Appartamento miniappartamento con terreno e garage

Appartamento in Residenziale in centro al paese, al primo piano di due, appartamento di ampia metratura composto da cucina separata, spaziosissimo soggiorno, tre comode camere e tre bagni. Al livello superiore vano accessorio con ingresso indipendente, dal quale si accede al terrazzo.
Questo Vano ben si addice come studio oppure ufficio, in quanto separato dall'abitazione. 

CLASSE ENERGETICA: G


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Rexer-Romans-DIsonzo-Appartamento-in-vendita-in-Piazza-dei-Caduti-a-Romans-dIsonzo-Garage

Rexer-Romans-DIsonzo-Appartamento-in-vendita-in-Piazza-dei-Caduti-a-Romans-dIsonzo-Terrazzo

Rexer-Romans-DIsonzo-Appartamento-in-vendita-in-Piazza-dei-Caduti-a-Romans-dIsonzo-Camera-da-letto

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Appartamento in vendita in Piazza dei Caduti a Romans d'Isonzo

Vendesi miniappartamento arredato superconfonrtevole al piano terra di una palazzina di 8 enti.
L' immobile è di mq 62 e composto da cucina e soggiorno (openspace),ampio terrazzo, disimpegno, bagno, camera matrimoniale ed un piccolo giardino.
Esso è dotato di finestre in legno con doppio vetro camera, zanzariere, clima nella zona giorno e riscaldamento autonomo.
Al piano interrato comoda cantina mq 11 e posto auto coperto di proprietà.
Spese condominiali irrisorie.


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Appartamento in vendita in via Palmanova a Bagnaria Arsa

In via dei Cipressi con affaccio sul piazzale di Madonna di Rosa, luminoso appartamento di 86mq, in una palazzina completamente ristrutturato di 3 unita, in zona ampiamente servita. Esposizione est/ovest al secondo piano.

L’appartamento è così composto: ampio soggiorno cucina con terrazzino, camera matrimoniale grande, cameretta/studio, disimpegno e bagno. Riscaldamento autonomo a gas. Predisposizione per eventuale ascensore.

Dotato di cantina, posto auto coperto e scoperto.
Le parti comuni sono arricchite di aiuole.
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Appartamento in vendita a San Vito al Tagliamento

Villa a schiera in ottimo stato, disposta su più livelli, ideale per chi cerca ampi spazi e comfort. Al piano terra troviamo un doppio garage, una pratica lavanderia, una tavernetta e una cantina, perfetti per le esigenze di spazio e deposito. Al piano primo si sviluppano la cucina, l'ingresso, il soggiorno e un bagno di servizio, creando un ambiente luminoso e funzionale. Al secondo piano troviamo due camere matrimoniali, una camera singola e un ampio bagno dotato sia di vasca che di doccia. La soffitta aggiunge ulteriore spazio utile. La proprietà è dotata di climatizzatore e impianto d'allarme, garantendo comfort e sicurezza in ogni momento. Completano l'immobile un giardino privato, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Un ottimo affare per chi cerca una soluzione spaziosa, ben rifinita e dotata di ogni comfort.




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Villa a schiera su più livelli  Aquileia (UD)

Vendita Due Bilocali Unificabili a Lignano Sabbiadoro - Ideale per Investimento e Residenza

A pochi passi dal centro di Lignano Sabbiadoro e a soli minuti a piedi dalla splendida spiaggia, proponiamo in vendita due bilocali situati al secondo e ultimo piano di un edificio residenziale, attualmente oggetto di un accurato intervento di ristrutturazione. Questa è un'opportunità unica, poiché le due unità possono essere unificate per creare un ampio appartamento su misura, perfetto per chi cerca spazio e comfort in una delle località turistiche più rinomate della costa adriatica.

Caratteristiche dell'Appartamento: Ogni bilocale è progettato con un layout moderno e funzionale, che include un ampio open space con soggiorno e cucina a vista. La luminosa camera matrimoniale è pensata per offrire un ambiente rilassante e accogliente, mentre la seconda camera, con un pratico letto a castello, è ideale per ospitare familiari o amici. Il bagno finestrato, dotato di doccia, garantisce il massimo del comfort e della privacy.

L'appartamento è dotato di ampie terrazze, accessibili sia dalla zona giorno che dalla camera matrimoniale, dove poter godere di momenti di relax all'aperto.

Dotazioni e Comfort:

Riscaldamento a pavimento
Climatizzazione con pompa di calore
Infissi a doppio vetro
Tapparelle motorizzate
L'immobile include anche un deposito/magazzino comune per il condominio e un posto auto di pertinenza, offrendo praticità e comodità.

Questa soluzione rappresenta non solo un'opportunità di investimento immobiliare in una delle zone più richieste della costa adriatica, ma anche la possibilità di vivere a pochi passi dal mare, circondati dai servizi e dalle bellezze naturali di Lignano Sabbiadoro.



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Immobile in vendita in via Domenico Cimarosa a Lignano Sabbiadoro

edificata nel 1980, ammodernata nel tempo con infissi Internorm triplo vetro, zanzariere, e nuovi impianti tecnologici. Su un lotto di 1400mq recintato un giardino curato oltre a una recente piscina interrata di 4x12 m, con tapparella automatica e pompa di calore per il riscaldamento dell'acqua. L'immobile ha sviluppo abitativo prevalente su due livelli potenzialmente separabili con ingressi pedonali e auto indipendenti oltre ad un piano terra di completamento e servizio. L'immobile gode di una grande luminosità e ampi spazi abitativi. Il primo piano a cui si accede da una grande terrazza abitabile pergolata a vigna include:  generosa zona living con climatizzatore e caminetto vetrato a combustione chiusa e ventilazione, cucina abitabile, tre camere da letto,  studio, due bagni finestrati, altra terrazza pergolata e soppalco a vista.Il secondo piano a mansarda: luminosa zona salotto con climatizzatore, camera matrimoniale, bagno finestrato, potenziale cucina, soppalco abitabile e una terrazza/solarium di 20 mq.
Al piano terra: lavanderia, bagno finestrato,  garage (2 auto), cantina di vinificazione, due ampie cantine, veranda con vista su giardino e piscina  + vani deposito. Recenti: videocitofono, impianto antifurto, ricircolo delle acque piovane, irrigazione automatica,  robot tagliaerba, robot pulizia piscina, impianto fotovoltaico (10 kw) con batterie di accumulo e caldaia a condensazione. Posizionata sul tracciato pista ciclabile Alpe Adria possibile uso come B&B

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Rexer-Pradamano-villa-indipendente-di-architettura-molto-particolare-e-contemporanea

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Rexer-Pradamano-villa-indipendente-di-architettura-molto-particolare-e-contemporanea-Mansarda

Rexer-Pradamano-villa-indipendente-di-architettura-molto-particolare-e-contemporanea-Corridoio

Rexer-Pradamano-villa-indipendente-di-architettura-molto-particolare-e-contemporanea-Bagno

Rexer-Pradamano-villa-indipendente-di-architettura-molto-particolare-e-contemporanea-Studio

Rexer-Pradamano-villa-indipendente-di-architettura-molto-particolare-e-contemporanea-Camera-da-letto-matrimoniale

Rexer-Pradamano-villa-indipendente-di-architettura-molto-particolare-e-contemporanea-Piscina

Rexer-Pradamano-villa-indipendente-di-architettura-molto-particolare-e-contemporanea-Terrazzo

Rexer-Pradamano-villa-indipendente-di-architettura-molto-particolare-e-contemporanea-Sala-da-pranzo

Rexer-Pradamano-villa-indipendente-di-architettura-molto-particolare-e-contemporanea-Ingresso

Rexer-Pradamano-villa-indipendente-di-architettura-molto-particolare-e-contemporanea-Sala

Rexer-Pradamano-villa-indipendente-di-architettura-molto-particolare-e-contemporanea-Camera

villa indipendente di architettura molto particolare e contemporanea 

Case e appartamenti in vendita nella regione Friuli Venezia Giulia

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