Siracusa

Siracusa , Comune

Esclusiva proprietà nel quartiere Plemmirio -Terrauzza - (Siracusa) in contesto signorile. Zona abitata tutto l'anno.

Vendesi in NUDA PROPRIETA' (usufruttuario 88 anni) con diritto di abitazione FINO a 6 anni.

Dettagli della villa:

– Superficie del Terreno: Circa 1200 mq, con giardino e alberi di agrumi e olive, a soli 150 mt dal mare con accesso alla piattaforma sulla scogliera.

– Superficie Abitabile: 130 mq disposti su due piani principali + garage/dependance, travella e ripostiglio esterno.

_ Garage 14 Mq e Locali travella/magazzino 13 mq

_ Verande esterne coperte (90 mq tot c.a.)

Descrizione degli Interni:

– Piano Terra:

– Zona Giorno Open Space: Grande e luminosa, con area soggiorno con grandi vetrate scorrevoli che danno sul giardino e ampia cucina collegata a vista, dotata di tutti i comfort moderni.

– Bagno: Ampio, Elegante e funzionale, con doccia e finiture di qualità.

Camera da Letto Matrimoniale:

Camera da letto secondaria con bagnetto privato

– Primo Piano mansardato:

Open space per camera da Letto Matrimoniale e soggiorno con possibile bagno, confinante con una terrazza panoramica fronte mare che offre una vista impareggiabile sul plemmirio e un luogo di relax intimo e privato. Predisposizione per bagno privato.

– Garage /magazzino
_ Travella e ulteriore magazzino.
Caratteristiche Uniche:

– Accesso alla scogliera dell'area protetta del Plemmirio-Terrauzza, un luogo di una straordinaria bellezza naturale.Abitazione completamente ristrutturata a fine 2023, compresi Impianti elettrico ed idraulico nuovi.

– Interni moderni e finiture moderne che creano un’ambiente accogliente e di prestigio.

– Spazi esterni generosi per godere al massimo la vita all’aria aperta e il clima mediterraneo.

Caratteristiche specifiche
.1200 m² di terreno con ulivi, agrumi e tanto spazio libero per realizzare un bel giardino mediterraneo/tropicale.

130 m² su 2 livelli (abitazione)

3 locali esterni

2/3 bagni

Verande esterne n. 2 (c.a. 90mq tot.)

Garage/Mazzino 14 mq

Travella e sgabuzzino esterno 13 mq in 2 locali.

_Impianto di climatizzazione in tutta la casa a pompa di calore 7Kw, con inverter interno/esterno in classe AAA con consumi irrisori. (c.a. 350watt/h)

_Impianto termico solare per acqua calda sanitaria di 300 lt.

_Impianto fotovoltaico con accumulo

_Impianto Video Citofono Smart

_Travella indipendente con acqua dolce.

Un’opportunità irripetibile per chi desidera una proprietà esclusiva sul mare, perfetta sia come residenza estiva che invernale.

€470,000 (non trattabili, ideale per investimento)

In Vendita la nuda proprietà con diritto di abitazione fino a 6 anni.sfbc




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Villa in vendita Terrauzza-Plemmirio,Siracusa

Vendesi porzione di villa trifamiliare su due livelli per un totale di mq 130 circa più verande e balconi. La parte interna della costruzione si trova buono stato abitativo, mentre per quanto riguarda l'esterno la villa è stata oggetto di recente ristrutturazione gode quindi di cappotto termico su tutto il perimetro dell'immobile compreso il tetto. Nuovi di zecca sono pure infissi in alluminio anodizzato effetto legno con vetrocamera a taglio termico sia interni che esterni e zanzariere. La villetta e cosi composta: al piano terra troviamo ingresso su salone, cucina semi abitabile, bagno e camera da letto, dal salone mediante una bellissima e comoda scala in muratura si accede al piano superiore dove troviamo un corridoio che fa da collante a tutte le camere, quindi in ordine un ripostiglio che funge anche da locale tecnico poiché la villetta sul tetto possiede nr 10 pannelli solari per la produzione e vendita di energia elettrica nonché una batteria con accumulo di 5 KW per il fabbisogno giornaliero, a seguire una cameretta, quindi altra grande camere da letto con altro ripostiglio e balcone vista mare, per finire quindi terrazzo di circa mq 20. Si precisa che tutte le camere da letto ed il salone sono climatizzate. Al piano terra tutte le uscite verso l'esterno danno su veranda a giro villa di esclusiva proprietà dove è posizionato un gazebo 3X4 per trascorrere splendide serate estive, quindi barbecue, doccia esterna in pineta e posti auto.Tutto il verde esterno è stato diviso bonariamente dai tre proprietari i quali provvedono alla cura autonomamente del pezzo assegnato, quindi non esistono spese condominiali mensili. La villetta si trova mt 150 dal locale Varco 23 ed il mare si raggiunge anche a piedi in 5 minuti. L'immobile e corredato di documentazione perfettamente in regola con le norme vigenti sia edilizie che per quanto riguarda il rifornimento idrico e lo scarico fognario.
sfbc

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Villa in vendita con terreno in condivisione.

Vendesi villa indipendente di nuova costruzione a Siracusa (SR). Struttura composta da due abitazione indipendenti per un totale di 140 metri quadri,piano terra.
Edificate nel 2019, su una superficie di terreno 1400 mq, classe energetica "A 3"
Una di 4 vani,( 2 camere da letto,1 bagno, cucina, soggiorno) veranda esterna coperta e scoperta.
Un bilocale (cucina soggiorno,1 camera da letto,bagno) veranda esterna.
Con terrazza, impianto di allarme, aria condizionata, infissi esterni in doppio vetro / PVC. Esposizione nord. Nessuna spesa condominiale. Attualmente la casa è affittata.
sfbc


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Villa unifamiliare nuova costruzione  in vendita a Siracusa (SR)

Vendesi Villa Singola a Siracusa, nella splendida Sicilia, con vista mare, nella riserva naturale del Plemmirio istituita nel 2004, un'Area marina protetta che si trova sulla costa orientale di Siracusa ed è classificata come Area Protetta di Interesse Mediterraneo. Si sviluppa su un perimetro di 14,35 km di costa lungo la parte orientale della Penisola della Maddalena, con una superficie di 2.429 ettari di mare protetto.
Il territorio è di grande rilevanza dal punto di vista della flora e della fauna, ma anche da un punto di vista storico. Crocevia per il passaggio delle navi e dei bastimenti di Cartaginesi, Romani e Greci, l'area del Plemmirio ospita nei fondali diversi colli d'anfora e reperti di varie epoche, compresi quelli dell'ultima guerra mondiale.
La villa si trova a pochi km dalla splendida Ortigia, nelle vicinanze dell'aeroporto di Catania, delle caratteristiche cittadine di Modica, di Noto e Palazzolo Acreide, nella Sicilia più bella e antica.
La villa è di nuova costruzione ed è stata costruita nel 2016, sviluppando una zona turistico alberghiera, al piano terra troviamo 4 ampie camere con bagno e vista mare, ognuna con accesso indipendente con portico che da su meraviglioso giardino molto curato.
Al primo piano si accede da una scala interna ed esterna indipendente, ci sono 3 appartamenti autonomi, i primi due sono composti da camera, cucinotto e bagno, mentre l'altro da soggiorno con angolo cottura e camera con bagno. L'arredamento interno è tutto molto moderno la pavimentazione è stata fatta con la pietra naturale di Noto molto prestigiosa, gli impianti di condizionamento (caldo e freddo)  sono indipendenti per le varie unità abitative.
All'esterno un magnifico giardino curato nei minimi dettagli e una piscina 6 x 12 mt con zona relax e solarium. All' esterno troviamo anche una caratteristica corte spagnola con annessa cucina assolutamente funzionante che serve pranzi e colazioni in un contesto riservato e ombreggiante di assoluto benessere. L'immobile è ideale per chi volesse avere un abitazione privata insieme ad un attività turistica/alberghiera già avviata .

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VILLA RISERVA NATURALE PLEMMIRIO SIRACUSA

La villa, sita in zona balneare denominata Fontane Bianche sovrasta la baia e ha la vista spettacolare sul mare.
350 m² commerciali
10 locali
4 bagni
Buono stato
Classe energetica: non indicato

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Villa in vendita in via Costellazioni,

Si vendono a Cassibile, in provincia di Siracusa, a 2 km dalla località balneare di Fontane Bianche, un'intera palazzina composta da n° 3 appartamenti e n° 2 garage.
Gli alloggi si trovano in una via non trafficata a poco meno di 5 minuti a piedi dal centro del paese.
Le unità abitative sono attualmente così composte:

1) appartamento piano terra 4,5 vani di MQ 80 circa, con terreno di pertinenza di MQ 72 e locale forno di MQ 15 circa. L'appartamento è composto da corridoio, n° 2 camere, cucina e bagno. PREZZO Euro 115.000;
2) appartamento piano primo 6,5 vani di MQ 150 circa, composto da corridoio, soggiorno, n° 3 camere, sala da pranzo, cucinino, bagno con vasca, doppio servizio con doccia, terrazzo, balcone. PREZZO Euro 155.000;
3) appartamento piano secondo e terzo 8 vani di MQ 175 circa. Composto al piano secondo da corridoio, soggiorno, n° 3 camere, sala da pranzo, cucinino, bagno con vasca, doppio servizio con doccia, terrazzo, balcone; e composto al piano terzo da lavanderia, bagno e tutto il sottotetto del piano copertura del terrazzo. PREZZO Euro 210.000;
4) garage di 26 MQ. Da vendere abbinato all'appartamento.
5) garage di 32 MQ. Da vendere abbinato all'appartamento.
6) terreno di circa 260 MQ (in parte edificabile) confinante alla palazzina.

Gli appartamenti si presentano in perfette condizioni, così come l'esterno dell'intero stabile. Nella vendita degli appartamenti è compresa la proporzionale comproprietà del portone, dell'androne, della scala, nonché di tutte le parti comuni. Prezzo trattabile in caso di vendita dell'intera proprietà. Attualmente gli appartamenti del piano terra e del piano primo sono locati. Classe Energetica: G EPI: 175 kwh/m2 anno

, no telemarketing!

Rexer-Siracusa-Intera-unita-abitativa-con-appartamenti-ALTRO

Intera unita' abitativa con 3 appartamenti 480.000 €

2°piano ad angolo, molto luminosi con vista panoramica, cosi' composti : ampio soggiorno , cucina abitabile , due camere da letto , un bagno , ripostiglio .
con buone rifiniture , 
2° appartamento , cucina soggiorno open space ,tre camere da letto , un bagno, un ripostiglio , stesse rifiniture del primo.
sfbc

Case indipendenti in vendita nel comune di Siracusa

€ 470.000

€ 299.000

€ 350.000

€ 1.090.000

€ 1.000.000

€ 480.000

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€ 120.000

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