Siracusa

Siracusa , Comune

Esclusivo Bilocale nel Cuore della Città

Presentiamo un'eccellente opportunità nel cuore pulsante della città, a soli 200 metri da Piazza Duomo. Questo incantevole bilocale, completamente ristrutturato nel 2019, offre una combinazione unica di eleganza moderna e autenticità storica.

L'appartamento è stato sottoposto a una meticolosa ristrutturazione che ha coinvolto l'intero impianto idrico, elettrico e fognario, portandoli tutti in piena conformità alle normative vigenti, garantendo sicurezza e tranquillità.

Anche se non è dotato di angolo cottura, questa proprietà è stata adattata per offrire il massimo comfort agli affittuari a breve termine. Attualmente utilizzato come casa vacanza, il bilocale ha già un'attività avviata su piattaforme di affitto come Airbnb, dimostrando la sua redditività e il suo potenziale di guadagno.

Con due ingressi indipendenti, uno che si affaccia su un caratteristico vicolo e l'altro su una corte interna, questa residenza offre un'eccezionale flessibilità e privacy. Tra i suoi numerosi comfort, spiccano l'aria condizionata con pompa di calore, l'antenna satellitare e una lussuosa doccia idromassaggio.

I muri in pietra originali e i soffitti alti aggiungono un tocco di charme storico a questo ambiente contemporaneo. L'appartamento viene ceduto libero e, per chi lo desiderasse, completamente arredato.

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Splendido bilocale b&b redditizio

DATI METRICI
L'immobile a piano terra è composto da due grandi vani di mq 25 e 18.5 mq oltre zona cucina di mq 15 circa e due camere di 14.50 e 10 mq e bagno e ripostiglio.
La superfice commerciale è di mq 125 mentre quella utile è pari a mq 105.
Il contesto è simile a un appartamento in villa considerato che ricade in un piccolo condomino di due piani oltre il piano terra per un totale di 6 unità immobiliari.
Le spese condominiali sono basse.

CARATTERISTICHE E PECULARIETA' DELL'IMMOBILE
- Piano terra privo di barriere architettoniche;
- Facilità di parcheggio;
- Vicinanza cliniche e casa di cure;
- Zona servita da trasporto pubblico nella piazza antistante l'immobile per andare verso il centro citta e Ortigia;
- Possibilità di prendere tutti i bus verso Catania anche il bus navetta verso l'aeroporto (fermata di viale scala greca a circa 500 mt);
- Zona servita da tutte le principali attività: panificio, macelleria, bar, supermaket, farmacia, ferramenta, pizzerie, mercatino rionale di via Giarre.
- Facilità di modifica della distribuzione interna per adattarlo alla destinazione di utilizzo.
- Possibilità di cambio di destinazione d'uso (prevista dal regolamento Comunale)
Per quanto sopra l'immobile si presta ad essere utilizzato oltre che come residenza anche per studio medico e attività socio-sanitarie, ufficio, B&B, casa vacanze.
L'immobile necessita di ristrutturazione.
Oltre la vendita viene valutato anche l'affitto e affitto con futura vendita (rent to buy).

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Appartamento in vendita in Piazza della Provincia a Siracusa

Vendesi a Siracusa, nella tranquilla zona di Santa Panagia, un appartamento in ottime condizioni, situato in un contesto recintato che garantisce sicurezza e privacy. L'immobile, di 120 mq, è composto da un ingresso accogliente, un ampio salone, una cucina abitabile, due camere da letto e una terza camera attualmente adibita a lavanderia. Completa la proprietà un ripostiglio e due bagni funzionali.

Incluso nel prezzo, un garage di 16 mq dotato di acqua e luce, ideale per soddisfare le esigenze di spazio e comodità. Questa proposta rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione spaziosa e ben posizionata a Siracusa.


sfbc

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Appartamento in vendita in via Santi Amato a Siracusa

Vendesi immobile in Siracusa, Via Monteforte (zona Bosco Minniti) di quattro vani, finito di costruire nel 1974 in cooperativa edilizia, sito all'interno di un complesso di altre . Posto al SETTIMO ED ULTIMO PIANO, con pianta ad U ,tra il pozzo luce, cui si affacciano le finestre dello sgabuzzino, , il corridoio e bagno, mentre sul lato più corto trovasi la cucina abitabile, col balcone chiuso a vetri che si affaccia sullo spiazzale; infine le quattro camere da letto, di cui due con finestre e due con balconi, tutti con affaccio vista mare aperto. Superficie coperta mq 117, oltre balconi. Da ristrutturare parzialmente nei servizi (bagno e cucina), con climatizzatori & pompe calore funzionanti, ma di classe F . *Prezzo. 80.000,euro trattabili*. Posti macchina non assegnati sullo spiazzale delle cooperative, recintato con cancello elettro-comandato col citofono e chiavi. Possibilità di acquistare garage munito di saracinesca elettrica, posto accanto il portone di ingresso, sullo spiazzale del condominio, di 20 mq con soppalco x 1/3, attualmente a reddito di 185,00 Euro mensili. sfbc

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Appartamento in vendita

Vendesi  appartamento zona vignalonga Floridia (SR) ottime condizioni con impianto riscaldamento autonomo.
L'appartamento al terzo piano con ascensore composto da cucina e soggiorn,due camere da letto,due bagni.
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Vendesi appartamento a Floridia

Vendesi ad Ortigia, in Cortile Grande nei pressi di via Roma, appartamento su due livelli.
Con vista mare, l'immobile è ubicato all'interno di un ampio cortile con posto auto.
È composto da: ingresso su cucina-soggiorno, bagno, camera da letto matrimoniale, cameretta; n. 2 balconi.
Al secondo livello: unico vano con impianti idrici esistenti e balconcino con vista tetti e mare.
sfbc
VISITE DA FINE NOVEMBRE 2024.

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Vendesi appartamento in Cortile Grande a Ortigia di Siracusa

In zona Tica e Polibio, posto al secondo piano ascensorato si vende luminoso pentavani superficie 145 mq e 153 catastali.
Dall'ingresso si accede a salone e corridoio che collega alle tre camere, cucina abitabile e due bagni.
L'immobile è da ammodernare sebbene gli infissi siano già stati già sostituiti con alluminio e vetrocamera ed anche le porte interne.
L'immobile è balconato su tre lati con esposizione a sud est e sud ovest.
Vicino ad ogni genere di servizio commerciale e scolastico.
Anno di costruzione 1971
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Vendesi appartamento in Via Francesco Guardi a Siracusa

Vendesi appartamento in Viale Santa Panagia, in condominio ex case IACP, luminosissimo  posto al secondo piano non ascensorato. L'appartamento è composto da ingresso su soggiorno, cucina soggiorno, camera da letto, cameretta, bagno, veranda coperta attualmente ad uso cucinino e lavanderia. Riscaldamento autonomo con caldaia a camera stagna. L'immobile si trova in ottima posizione per l'acquisto di qualsiasi bene, con esposizione su 3 lati. La zona è stata sottoposta recentemente a riqualificazione del manto stradale e piantumazione con verde idoneo. L'appartamento è abitabile da subito.

Prenota subito una visita !


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Appartamento in vendita in viale Santa Panagia a Siracusa 

Vendesi Casa Vacanza totalmente ristrutturata e avviatissima a Siracusa. L'appartamento, di 30 mq, è composto da un accogliente ingresso cucina con angolo cottura, un bagno moderno e una confortevole camera da letto. La proprietà, situata in una zona strategica della città, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera un investimento sicuro o una base perfetta per le proprie vacanze.
Posto auto liberi davanti l'appartamento.

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Appartamento in vendita in via Agatocle  a Siracusa

Appartamento in vendita in condomino, contesto recintato, molto luminoso con vista mare.
Ristrutturato nel 2017, classe energetica C , si compone di ingresso, zona living open space con cucina arredata, disimpegno zona notte, camera da letto matrimoniale con ampia cabina armadio e due ulteriori camere da letto di cui una con cabina armadio, bagno con doccia e doppio servizio con lavanderia, 2 balconi
Libero immediatamente.
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Appartamento in vendita a Siracusa

Vendesi appartamento arredato finemente e con gusto. L'appartamento si trova in una zona non rumorosa e tranquilla a 5 minuti da Ortigia a piedi, e quindi vicinissima al mare dove insistono anche solarium.
L'appartamento è così composto: ingresso su soggiorno con balcone, ampia camera da letto con balcone e finestra, cucina con finestra e bagno con piccola finestra. 
Da vedere ! 
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Trilocale via Pasubio  Borgata - Santa Lucia, Siracusa

A Siracusa, precisamente in via Tisia, vendesi un elegante appartamento di 120 mq, situato al settimo piano di un edificio con vista panoramica su Ortigia. L’immobile, in condizioni eccellenti, offre una doppia esposizione a sud-ovest che assicura un’ottima luminosità durante tutto il giorno.

L’appartamento è situato in una zona tranquilla e ben servita, ideale per chi cerca comfort e servizi a portata di mano. Internamente, l’abitazione si compone di un ampio soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto, due bagni finestrati e un comodo ripostiglio.

Le finiture di pregio e i comfort moderni valorizzano ulteriormente la proprietà:
- Illuminazione con faretti e strip LED integrati
- Controsoffitti di design con Barrisol
- Porta blindata
- Tapparelle elettriche
- Porte interne in legno massello firmate Garofoli “110 e lode”
- Serramenti in legno/alluminio a taglio termico
- Impianto d’allarme con telecamere di sicurezza
- Riscaldamento autonomo con caldaia a metano Vaillant
- Raffrescamento efficiente tramite split Daikin

L’appartamento dispone inoltre di due balconi con vista panoramica, un garage (25.000€) e un posto auto riservato. Un’opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente raffinato, accogliente e dotato di ogni comfort.
sfbc

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Vendesi appartamento via Tisia Ronco I, Tica - Zecchino, Siracusa

Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 125 mq, situato al secondo piano di un elegante stabile con ascensore, su un totale di 4 piani. L'immobile è libero su 3 lati, garantendo una notevole luminosità e ventilazione naturale.

L'appartamento è così composto:

-Sala d'ingresso con ampio balcone che si affaccia su un curato parco condominiale, ideale per momenti di relax all'aperto.
-Zona pranzo con angolo cottura separato e un secondo balcone panoramico, perfetto per cene estive.
-Servizio con doccia, comodo per gli ospiti o per l'uso quotidiano.
-Bagno principale con vasca, elegante e funzionale.
-Tre camere da letto, spaziose e confortevoli, adatte a soddisfare le esigenze di tutta la famiglia.
-Ampio ripostiglio che offre ulteriore spazio per stivare oggetti e mantenere l'ordine.
Completano la proprietà un posto macchina interno e infissi nuovi che garantiscono un miglior isolamento termico e acustico.

L'immobile è ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa, in una zona tranquilla ma ben servita, e offre una qualità della vita elevata grazie alla presenza di ampi spazi e una posizione favorevole. Disponibile subito, non perdere l'opportunità di visitarlo!sfbc

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In residence appartamento 

In vendita appartamento situato in un palazzo di 6 su 7 piani, in una zona tranquilla e ben servita. L'immobile è stato completamente ristrutturato, con rifacimento totale di impianti elettrici, idrici e di ogni altro aspetto necessario. Non è necessario alcun intervento ulteriore. La facciata esterna del palazzo è stata rinnovata nel 2023, risultando quindi in perfette condizioni.

L'appartamento, di 137 mq interni (esclusi i 3 balconi che aumentano la superficie complessiva), si affaccia su due lati, con vista mare da un lato e vista sull'Etna dall'altro. Il palazzo è recintato, dotato di cancello automatico e con area asfaltata.

La zona è ottimamente servita da supermercati, farmacie, scuole, tabaccherie, macellerie e ferramenta. Arredi non inclusi nel prezzo, ma è possibile accordarsi, soprattutto per la cucina. No perditempo, si accettano solo contatti da persone serie e realmente interessate.

sfbc

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Appartamento in vendita in via Salvatore Monteforte a Siracusa

Vendesi delizioso appartamento di 60 mq in via Dione nel cuore del centro storico di Ortigia! Si tratta di un primo piano indipendente, composto da: piccolo ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, dove sono presenti anche due lettini  una spaziosa camera da letto e un grande bagno. L'immobile è dotato di aria condizionata e viene venduto arredato con mobili di pregio.
Nonostante la posizione centralissima, la via è molto tranquilla e silenziosa. L'appartamento è provvisto di finestre in tutte le stanze e di due finestre nell'ampia cucina-soggiorno, ma non ha balconi.sfbc

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Bilocale in vendita  in via Dione  Ortigia, Siracusa

Appartamenti in vendita nel comune di Siracusa

€ 122.000

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