Siracusa

Siracusa , Comune

Ingresso gate automatizzato Faak , 2 posti auto coperti ,giardino con 3 alberi cocos un albero magnolia , un ficus Benjamin ed  alberi aranci e mandarino posizionati dall'altra parte dell'abitazione 2 verande coperte con legno pregiato anno 1991 un materiale che ormai non si trova facilmente pavimenti in cotto esterno ed interno , parquet in tutte le camere possibilità di subaffittare a turisti un'ala della proprietà separata aree climatizzate con impianti  Candy e Samsung di ultima generazione. Caldaia Viessmann collegata ad un serbatoio interrato gpl per il riscaldamento e l'acqua calda , arredata mobilio originale Grand Hotel primi novecento

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Villa 260 MQ Giardino 130 MQ 310 MQ TERRENO

Vendesi villetta su due piani, situata in via Giuseppe Inografo, con un'ampia metratura e una superficie totale di 1000 mq di terreno, di cui 250 mq di giardino. L'immobile, di 90 mq per piano, è composto da 8 locali e 3 bagni, ed è arredato con gusto.
Caratteristiche principali:
6 camere da letto
2 bagni principali
Ampia cucina.
Sottotetto e sgabuzzino per ulteriore spazio.
Balconi con vista.
Dependance di circa 40 mq, dotata di forno a pietra e bagno con lavanderia di circa 12 mq.
Garage di 20 mq.
Posto auto all'interno della proprietà.
Giardino di 250 mq con prato ben curato.
sfbc

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Villetta su due piani

Esclusiva proprietà nel quartiere Plemmirio -Terrauzza - (Siracusa) in contesto 
signorile. Zona abitata tutto l'anno.
Vendesi con diritto di abitazione FINO a 2 anni.
Dettagli della villa :
• Superficie del Terreno: Circa 1200 mq, con giardino e alberi di agrumi e olive, a soli 150 mt 
dal mare con accesso alla piattaforma sulla scogliera.
• Superficie Abitabile: 140 mq disposti su due piani principali + garage/dependance, travella e 
ripostiglio esterno. 
• Garage 14 Mq e Locali travella/magazzino 13 mq
• Verande esterne coperte (90 mq tot c.a.)
Descrizione degli Interni:
Piano Terra:
• Zona Giorno Open Space: Grande e luminosa, con area soggiorno con grandi vetrate 
scorrevoli che danno sul giardino e ampia cucina collegata a vista, dotata di tutti i comfort 
moderni.
• Bagno: Ampio, Elegante e funzionale, con doccia e finiture di qualità.
• Camera da Letto Matrimoniale:
• Camera da letto secondaria con bagnetto privato
Primo Piano mansardato: 
Open space per camera da Letto Matrimoniale e soggiorno con possibile bagno, confinante con una 
terrazza panoramica fronte mare che offre una vista impareggiabile sul plemmirio e un luogo di relax 
intimo e privato. Predisposizione per bagno privato.
• Garage /magazzino , Travella e ulteriore magazzino.
Caratteristiche Uniche:
• Accesso alla scogliera dell'area protetta del Plemmirio-Terrauzza, un luogo di una 
straordinaria bellezza naturale.
Abitazione completamente ristrutturata a fine 2023.

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Villa in vendita Terrauzza-Plemmirio,Siracusa

Vendesi porzione di villa trifamiliare su due livelli per un totale di mq 130 circa più verande e balconi. La parte interna della costruzione si trova buono stato abitativo, mentre per quanto riguarda l'esterno la villa è stata oggetto di recente ristrutturazione gode quindi di cappotto termico su tutto il perimetro dell'immobile compreso il tetto. Nuovi di zecca sono pure infissi in alluminio anodizzato effetto legno con vetrocamera a taglio termico sia interni che esterni e zanzariere. La villetta e cosi composta: al piano terra troviamo ingresso su salone, cucina semi abitabile, bagno e camera da letto, dal salone mediante una bellissima e comoda scala in muratura si accede al piano superiore dove troviamo un corridoio che fa da collante a tutte le camere, quindi in ordine un ripostiglio che funge anche da locale tecnico poiché la villetta sul tetto possiede nr 10 pannelli solari per la produzione e vendita di energia elettrica nonché una batteria con accumulo di 5 KW per il fabbisogno giornaliero, a seguire una cameretta, quindi altra grande camere da letto con altro ripostiglio e balcone vista mare, per finire quindi terrazzo di circa mq 20. Si precisa che tutte le camere da letto ed il salone sono climatizzate. Al piano terra tutte le uscite verso l'esterno danno su veranda a giro villa di esclusiva proprietà dove è posizionato un gazebo 3X4 per trascorrere splendide serate estive, quindi barbecue, doccia esterna in pineta e posti auto.Tutto il verde esterno è stato diviso bonariamente dai tre proprietari i quali provvedono alla cura autonomamente del pezzo assegnato, quindi non esistono spese condominiali mensili. La villetta si trova mt 150 dal locale Varco 23 ed il mare si raggiunge anche a piedi in 5 minuti. L'immobile e corredato di documentazione perfettamente in regola con le norme vigenti sia edilizie che per quanto riguarda il rifornimento idrico e lo scarico fognario.
sfbc

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Villa in vendita con terreno in condivisione.

Vendesi villa indipendente di nuova costruzione a Siracusa (SR). Struttura composta da due abitazione indipendenti per un totale di 140 metri quadri,piano terra.
Edificate nel 2019, su una superficie di terreno 1400 mq, classe energetica "A 3"
Una di 4 vani,( 2 camere da letto,1 bagno, cucina, soggiorno) veranda esterna coperta e scoperta.
Un bilocale (cucina soggiorno,1 camera da letto,bagno) veranda esterna.
Con terrazza, impianto di allarme, aria condizionata, infissi esterni in doppio vetro / PVC. Esposizione nord. Nessuna spesa condominiale. Attualmente la casa è affittata.
sfbc


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Villa unifamiliare nuova costruzione  in vendita a Siracusa (SR)

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