Sicilia

La scelta di Rexer Exclusive. Nel cuore di Trecastagni, in una delle zone più esclusive e riservate, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare che coniuga lusso, comfort e natura. Immersa nel verde, questa signorile villa singola è l'oasi di pace che hai sempre sognato. La villa si articola su due elevazioni oltre al suggestivo ambiente cantinato, circondata dal suo curatissimo ed incantevole giardino. Già dall'ingresso all'ampio soggiorno si percepisce il perfetto equilibrio sapientemente creato tra l'abbinamento cromatico degli ambienti, lo stile dell'arredamento ed i tratti architettonici squisitamente siciliani, a completare il piano terra un maestoso bagno. Al piano superiore sono presenti le due camere per ragazzi, entrambe dotate di balconi privati ed il servizio igienico oltre alla camera da letto padronale dotata di bagno privato. Al piano cantinato, sempre collegato per mezzo di un elegante scala, troviamo la cucina realizzata da artigiani locali direttamente sui luoghi in pietra vulcanica e vero legno lavorato a mano, un ampio vano living, un ulteriore vano notte, servizio igienico e zona benessere dotata di una nuovissima cabina sauna. La villa si pregia delle sue incantevoli finiture, curate nei minimi particolari, dei suoi suggestivi camini (rispettivamente nella zona soggiorno/pranzo e nel vano soggiorno d'invito all'abitazione) a rafforzare il concetto di una casa nata per nel segno dell'accoglienza che trasuda famiglia e convivialità in ogni angolo. Il suo giardino circostante è un gioiello naturale, tutte le piante ornamentali interpretano il ruolo di protagoniste in un palcoscenico allestito con cura e passione, inoltre, sono stati realizzati diversi angoli per trascorrere le vostre piacevoli giornate a sottolineare ancora una volta la vocazione conviviale della villa. Infine, è presente un angolo con vasca jacuzzi da esterno. Destinate all'area esterna un ulteriore angolo cottura ed un servizio igienico per gli ospiti. Dotata, inoltre, di un importante sistema di inferriate anti-intrusione in ferro lavorato a mano, impianto di allarme, impianto di climatizzazione, automazione del cancello, riserva idrica e molto altro ancora.

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Villa unifamiliare in vendita a Trecastagni - Catania

A Mazara del Vallo, in Contrada San Nicola Dragonara, proponiamo immobile composto da due abitazioni indipendenti, entrambe poste al piano terra.
La posizione consente di raggiungere agevolmente le principali direttrici della zona e i collegamenti verso il centro abitato e le aree circostanti.
L’abitazione principale, di 196 mq complessivi, si sviluppa interamente al piano terra ed è composta da soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, disimpegno e terrazzo.     
La seconda abitazione, di 42 mq complessivi e con accesso indipendente, comprende soggiorno, cucina abitabile, una camera da letto e un bagno. 
Completano l’immobile spazi esterni pavimentati, terrazze, area attrezzata con cucina e barbecue e terreno con alcuni alberi. Gli ambienti sono distribuiti su un unico livello e l’immobile dispone di climatizzazione.
La presenza di due abitazioni indipendenti rende la soluzione adatta anche a due nuclei familiari, oppure alla possibilità di destinare una delle due unità ad ospiti o locazione.

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Soluzione residenziale con due abitazioni indipendenti

La scelta di Rexer. A Scari, nel cuore pulsante dell’isola di Stromboli, proponiamo una grande casa eoliana dall’atmosfera unica, sviluppata attorno a un cortile interno e immersa in un giardino curato che profuma di mare e macchia mediterranea. La casa, disposta su due livelli, è oggi articolata in tre unità abitative indipendenti, perfette per accogliere più famiglie, amici o ospiti che desiderano condividere una vacanza in un luogo magico, senza rinunciare alla privacy. Al piano terra si trovano un’abitazione composta da due camere, cucina e bagno, oltre a una zona retrostante destinata a magazzini e locali di deposito. Adiacente, con ingresso indipendente, è presente un monolocale autonomo dotato di cortile e giardino, ideale come dependance o soluzione per ospiti.
Il piano superiore ospita due appartamenti comunicanti: il primo con due camere, cucina e bagno; il secondo composto da una grande camera, cucina, bagno e terrazzo con accesso anche dal lato opposto dell’edificio. L’immobile, grazie alla sua articolazione interna e agli spazi esterni, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa plurifamiliare, oppure un investimento con più unità abitative indipendenti. All'interno del cortile troviamo tre ampie cisterne per la raccolta dell'acqua piovana proveniente dai tetti, molto utile come scorta per l'estate. Dalla proprietà si raggiunge facilmente il centro del paese, i ristoranti tipici e la spiaggia di sabbia nera, con il vulcano che domina lo skyline in un paesaggio di rara bellezza. Questa casa è il sogno di chi ama la vita di paese eoliana, il mare a pochi passi e un’architettura che racconta il tempo e la tradizione delle Isole Eolie, ideale per costruire memorie estive, feste di famiglia e momenti di convivialità in un contesto inconfondibile.

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Casa eoliana a Scari, Stromboli – Tramonto, mare e vita di paese in un unico luogo magico

In zona Contrada Traversa a Ventimiglia di Sicilia, proponiamo in vendita un villino indipendente di 153 mq immerso in un ampio giardino alberato privato. La posizione garantisce la massima tranquillità, rimanendo ben collegata tramite la SP16 e la SS121 per raggiungere comodamente Palermo e i principali servizi del paese. L'immobile si sviluppa su due livelli. Il piano terra è composto da un salone pranzo-soggiorno con scala in legno a vista, una cucina abitabile con accesso al porticato coperto, due camere da letto e un bagno finestrato. Al piano superiore si trova un locale sottotetto adibito a ripostiglio. Un elemento di particolare interesse è il calore retrò della pavimentazione in cotto, che dona un tocco accogliente e un carattere unico a tutta la zona giorno. La proprietà, che si presta a interventi di ammodernamento e personalizzazione, è completata da una corte esterna interamente recintata.

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Villino indipendente con porticato e giardino privato

La scelta di Rexer Exclusive. Villa indipendente articolata su tre livelli: ampio salone provvisto di camino, angolo cottura, tre camere da letto e doppi servizi al piano terra; camera matrimoniale con bagno en suite, cabina armadio e un ampio terrazzo al primo piano; ampia zona living e autorimessa al piano seminterrato. Dotata di ampio giardino con prato all’inglese, piscina a sfioro, campo da bocce e zona parcheggio. Completa la proprietà un terreno adiacente adibito a frutteto ed uliveto.
Di recente costruzione, presenta finiture di pregio ed è dotata di ogni comfort. Presenti impianti di riscaldamento autonomo, di climatizzazione e fotovoltaico.
Situata a Furnari, nelle adiacenze di importanti località turistiche come Falcone, Oliveri, Portorosa, Tindari e la Riserva Naturale dei Laghetti di Marinello, gode di una vista diretta sulle Isole Eolie e sulla Baia di Tindari.

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Villa con piscina

Vendesi Villa bifamiliare, costituita da Piano Terra e Primo Piano con ingressi indipendenti. Piano Terra di mq 85 UTILI più veranda coperta di mq 22, sistemazione esterna piastrellata di mq 130 con annesso forno a legna, pozzo, giardino di pertinenza di circa mq 1000 complessivi, posto auto, appezzamento di terreno di pertinenza del piano primo. Si compone da cucinino, sala soggiorno con accesso sul porticato, una camera da letto matrimoniale, con due finestre e un bagno con finestra.
Piano Primo di 85 mq UTILI più terrazzo di mq 22. piccolo appezzamento di terreno di pertinenza del piano primo. Si compone da cucinino, sala soggiorno con accesso sul porticato,, una camera da letto matrimoniale, con due finestre e un bagno con finestra.
La costruzione risale agli anni 1965/1966. La struttura è in buono stato e ben isolata termicamente, necessita di alcuni lavori di manutenzione e ristrutturazione. La classe energetica è di tipo G.
Possibilita di vendita congiunta a due soggetti diversi.
Dati urbanistici: l'immobile è stato costruito con licenza edilizia ed è dotato di certificati di agibilità.

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Rexer-Monreale-Villa-bifamiliare-via-del-Pigno-Giacalone-Monreale-CUCINA

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Villa bifamiliare via del Pigno, Giacalone, Monreale

Proponiamo in vendita villa indipendente edificata nel 2000, immersa nella tranquillità e circondata da ampi spazi esterni.
L’immobile si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo un ampio salone, un cucinotto, un bagno e una camera da letto. Al piano superiore è presente una mansarda composta da una stanza e un bagno.
Il piano interrato ospita due grandi saloni, un bagno, una lavanderia, una stanza adibita a cabina armadi e una dispensa, offrendo spazi versatili e ben distribuiti.
All’esterno la proprietà dispone di due terrazzi, un porticato e un terreno di circa 6.000 mq, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura o realizzare spazi relax all’aperto.
La villa è vuota dal 2018 e necessita di lavori di ristrutturazione. Sono presenti due cisterne con una capacità complessiva di circa 17.000 litri.
La posizione è strategica: il mare si raggiunge in circa 20 minuti di auto, con facile accesso alle località di Campofelice di Roccella, Lascari e Cefalù, mentre l’aeroporto di Palermo dista circa 90 minuti.

Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampie metrature e grandi spazi esterni, con ottime potenzialità di personalizzazione. 🌿🏡. sfbc
VISITE AL MATTINO.

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Villa in vendita  in SP24 a Caltavuturo

A Pianoconte, nel comune di Lipari, in via Varisana di Sopra, è in vendita una casa singola su due livelli composta da due appartamenti collegati tramite scala esterna e immersa in un terreno di circa 1.500 mq. Ogni appartamento ha una superficie interna di circa 60 mq oltre a 70 mq di terrazzo per piano ideale per vivere gli spazi esterni e godere della tranquillità della zona. Il piano terra è composto da cucina esterna situata in un locale tecnico, doccia esterna e lavandino con poggio per piano cottura, tre camere da letto con armadio a muro e due bagni mentre il primo piano ospita cucina due camere da letto e due bagni. L’immobile è stato costruito nei primi anni 2000 non è mai stato ristrutturato ma ha sempre ricevuto regolare manutenzione mantenendosi in buono stato generale e rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento grazie alla possibilità di utilizzare i due appartamenti in modo indipendente. 
📞 Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. sfbc

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Villa bifamiliare in via Varisana di Sopra a Pianoconte, Lipari

Nella Frazione balneare di VACCARIZZO-DELFINO (o semplicemente Vaccarizzo), del comune di Catania, vendesi Villetta indipendente all'interno del Villaggio Gabbiano Azzurro.

Trattasi di una graziosa villetta su un unico livello, situata all’interno del rinomato complesso residenziale.

L’immobile è composto da ingresso, cucina, due camere da letto, una cameretta, due servizi e un comodo ripostiglio.

All’esterno troviamo un ampio terrazzo coperto di circa 40 mq, ideale per pranzi e momenti di relax, oltre a un cortile privato di circa 100 mq che garantisce spazio e privacy. 
📞 Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. sfbc
VISITE i sabati e le domeniche massimo alle 9.00 e entro settimana tra le 13.00 e le 16.00.

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Rexer-Catania-Villetta-indipendente-Fraz-VACCARIZZODELFINO-CT

Villetta indipendente Fraz. VACCARIZZO-DELFINO (CT)

Villa singola a Ragusa nel villaggio di Cerasella a poco più di 1,5 km dalla rinomata zona balneare di Marina di Ragusa. La proprietà si compone di un lotto di terreno di circa 1200 mq con giardino circostante su cui insiste la costruzione dell'edificio esistente rifinito composto da piano terra abitabile e arredato la cui superficie calpestabile è di 90 mq circa e dal primo piano ambiente mansarda allo stato rustico con veranda vista mare raggiungibile tramite una comoda scala esterna.
La villa al piano terra si compone di 5 locali tra cui 3 camere da letto, 1 bagno, open space cucina sala da pranzo, ripostiglio, ulteriore ambiente con forno in pietra e di due ampie verande al piano terra e al primo piano per godersi la tranquillità del posto. La struttura non è dotata di impianto di climatizzazione e/o riscaldamento.

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Villa in vendita in via Mare Adriatico a Cerasella, Ragusa

Nel cuore della località balneare di San Leone, sorge questa imponente costruzione degli anni '30, suddivisa in numero 3 unità. Quella oggetto di compravendita, totalmente ristrutturata, si apre con accesso su ingresso carraio, trovandosi nella zona esterna quasi totalmente pavimentata, ma con spazio verde lato sud. Appena varcata la proprietà a sinistra si incontra graziosa dependance composta da un vano con annesso servizio. L' unita principale invece si sviluppa su due piani, al piano terra, si accede al soggiorno che disimpegna la cucina, un' ampia e funzionale cabina armadio, un bagno, ed a seguire dispensa e lavanderia. Dal soggiorno, attraverso comoda scala in muratura si raggiunge la zona notte formata da un bagno e due spaziose camere da letto. L'appartamento è stato interessato recentemente da opere di miglioramento energetico Eco e Sisma con dotazione di pannelli fotovoltaici, caldaia ibrida, infissi taglio termico, e cappotto termico su tutto lo stabile. L'unità è servita da gas di città e dotata di termosifoni. Possibile l'accesso di due autovetture. Completano i confort la presenza di angolo barbecue/forno a legna/angolo lavello e doccia esterna con acqua calda, e cisterna di acqua potabile 12 mq.
Soluzione pronta per essere abitata non soltanto come casa da villeggiatura, ma anche in inverno, visto le caratteristiche sopra elencate non comuni alla zona.
sfbc
VISITE DAL 27/05/26.

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appartameto in Villa in vendita in Località San Leone ad Agrigento

Nel suggestivo territorio di Marsala, immersa in un contesto naturalistico di grande fascino e tranquillità, proponiamo in vendita un’esclusiva proprietà ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura o realizzare un progetto residenziale, turistico o ricettivo.

La tenuta comprende una tipica casa siciliana indipendente di circa 50,87 mq, per una volumetria di circa 230,64 mc, interamente da ristrutturare e personalizzare secondo le proprie esigenze. L’immobile è inserito all’interno di un ampio terreno privato di circa 6.200 mq, circondato da una splendida pineta che garantisce riservatezza, privacy e un’atmosfera autenticamente mediterranea.

La proprietà si trova nella suggestiva Valle del Sossio, così denominata per la presenza dell’omonimo fiume che attraversa il terreno, creando uno scenario naturale di particolare bellezza. La ricca vegetazione autoctona mediterranea, la presenza di numerose specie di uccelli rapaci e la fauna locale, tra cui ricci e istrici, rendono questo luogo ideale per gli amanti della natura e degli spazi aperti.

Tra gli elementi più caratteristici ed esclusivi della tenuta spiccano le grotte tufacee naturali, autentiche testimonianze geologiche che conferiscono unicità, fascino e grande valore paesaggistico all’intera proprietà.

È inoltre presente una piscina da ristrutturare, un importante valore aggiunto che offre la possibilità di realizzare una raffinata area relax immersa nel verde, perfetta per una residenza privata, una casa vacanze o una struttura ricettiva di charme.

La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: la proprietà si trova a breve distanza dal mare e non lontano dalla celebre laguna dello Stagnone di Marsala, rinomata a livello internazionale per le sue acque basse, i venti costanti e le condizioni ideali per il windsurf e il kitesurf.

Marsala è una delle località più apprezzate della Sicilia occidentale, conosciuta per le sue splendide spiagge, le saline, il centro storico, le prestigiose cantine e il celebre vino Marsala. Il clima mite durante tutto l’anno e il crescente interesse turistico e internazionale rendono questa proprietà un’interessante opportunità anche dal punto di vista dell’investimento.

Completa il quadro la vicinanza all’Aeroporto di Trapani-Birgi, raggiungibile in circa 15 minuti, un elemento di grande comodità per chi desidera collegamenti rapidi e agevoli.

Una proprietà rara e ricca di potenzialità, dove natura, privacy e autenticità siciliana si incontrano, ideale per creare un’oasi privata, una casa di campagna, una struttura ricettiva immersa nel verde o un progetto turistico di pregio.
sfbc

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Rexer-Marsala-Villa-in-vendita-in-Contrada-Ciancio-a-Marsala

Villa in vendita in Contrada Ciancio a Marsala

Proponiamo in vendita “Casa Accardo”, prestigiosa villa indipendente costruita nel 2008, situata in posizione dominante e panoramica sopra la città di Alcamo, con una splendida vista permanente sul Golfo di Castellammare.

La proprietà, realizzata con solida struttura in muratura e mantenuta in condizioni impeccabili, è stata ulteriormente valorizzata dal completo rifacimento del tetto eseguito tra il 2022 e il 2023.

La villa si sviluppa su più livelli e offre ambienti ampi, funzionali e rifiniti con materiali di alta qualità. Al piano seminterrato sono presenti un ampio garage con accesso diretto all’abitazione, un grande posto auto coperto adatto anche a un camper, una sala multifunzionale con cucina, un’officina professionale attrezzata e un’aula bunker, ideale come spazio protetto, deposito riservato o locale di sicurezza.

Il piano terra ospita una luminosa zona living con ampio soggiorno, cucina di alta qualità e zona pranzo, oltre a una speciale sala acusticamente isolata, utilizzabile come sala musica, studio multimediale o ulteriore camera. Completano il piano un elegante bagno con doccia e una grande terrazza panoramica.

Al primo piano si trova la zona notte, composta da due camere da letto con cabine armadio e arredi su misura, oltre a un raffinato bagno principale dotato di vasca idromassaggio.

La villa è impreziosita da mobili fissi, porte e armadi realizzati artigianalmente in vero legno, ampie terrazze su più livelli e un pratico micro-elevatore interno Otis, con portata fino a 30 kg, per il trasporto della spesa.

Massima attenzione anche alla sicurezza: l’intera proprietà è dotata di sistema di allarme e videosorveglianza attivo 24 ore su 24, con collegamento diretto alle forze dell’ordine.
È presente anche un’aula bunker, un ambiente aggiuntivo che offre maggiore sicurezza e versatilità all’immobile.

Una soluzione esclusiva, ideale per chi cerca privacy, comfort, qualità costruttiva, sicurezza e una vista panoramica unica, a pochi minuti dal centro di Alcamo e dalle splendide coste del Golfo di Castellammare. 
sfbc

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Rexer-Alcamo-Villa-in-vendita-in-Via-Soldato-dAngelo-Alfredo-ad-Alcamo

Villa in vendita in Via Soldato d'Angelo Alfredo ad Alcamo

Nel suggestivo comune di Casteldaccia, lungo la SS 113, in Via Nazionale, proponiamo in vendita Villa Piraino, una straordinaria dimora storica in stile Liberty risalente alla metà dell’Ottocento, caratterizzata da una solida struttura, finiture di pregio e dettagli architettonici tipici delle antiche residenze signorili.

La villa, venduta semi arredata, si sviluppa su due elevazioni per una superficie complessiva di circa 290 m² ed è circondata da un giardino privato di circa 300 m², con confine e accesso diretto alla spiaggia. La proprietà si trova al centro di una suggestiva piccola baia, delimitata a nord dal promontorio di Solunto, in una posizione esclusiva con splendida vista sul mare e accesso dalla traversa lato mare, nelle immediate vicinanze dell’Hotel Palm Beach Club.

L’immobile conserva elementi originali di grande fascino, tra cui pavimenti d’epoca, soffitti interamente affrescati e caratteristiche volte a botte. Gli ambienti sono ampi e luminosi, con un’altezza di circa 4 metri al piano terra e di 3,60 metri al primo piano, elementi che conferiscono alla villa un’atmosfera elegante e prestigiosa.

Al piano terra, superato il vano d’ingresso che anticipa la scala interna, si accede a un ampio salone impreziosito da un importante camino in Marmo di Carrara. Il salone conduce alla cucina, dotata di una particolare isola in ghisa, e a un vano dalla caratteristica forma trapezoidale, parzialmente adibito a lavanderia. Sul lato opposto, un disimpegno conduce a un bagno, alla sala da pranzo e a un comodo ripostiglio. Sia la cucina sia la sala da pranzo dispongono di accesso diretto al giardino.

Lo spazio esterno rappresenta uno dei punti di forza della proprietà: il giardino privato ospita una raffinata piscina SPA con tracimazione a sfioro e conduce direttamente alla spiaggia, offrendo la possibilità di vivere il mare in totale privacy e comodità.

Al primo piano, la scala conduce a una spaziosa camera da letto con vista sul giardino. Sul lato opposto si trovano un secondo bagno e un corridoio di disimpegno che conduce a un’ulteriore camera da letto con balcone e, proseguendo, alla prestigiosa camera padronale. Quest’ultima è dotata di un ampio bagno privato con vasca in pietra, armadio a muro e accesso a un magnifico terrazzo di circa 25 m², affacciato sul mare e sul prospetto principale della villa.

Il terrazzo, rivolto a Nord-Ovest, è arricchito da una grande vasca idromassaggio Jacuzzi a 6 posti, ideale per concedersi momenti di relax ammirando il panorama sul mare. Ogni bagno è inoltre dotato di vasca con idromassaggio.

La proprietà dispone di impianto di riscaldamento e climatizzazione con pompe di calore in ogni ambiente. Il tetto è accessibile attraverso una vetratura blindata, dotata di attuatore elettrico.

Villa Piraino è una residenza unica nel suo genere, dove il fascino della storia e dell’architettura Liberty si unisce al comfort moderno e a una posizione irripetibile direttamente sul mare. Una soluzione ideale come prestigiosa abitazione privata, elegante dimora per le vacanze o investimento di alto livello nel settore turistico-ricettivo.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.sfbc
VISITE DA SETTEMBRE 2026.

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Villa in vendita in Strada Statale 113 Settentrionale Sicula a Casteldaccia

Nel cuore di Marina di Ragusa, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare disposta su due livelli, completamente ristrutturata sia internamente che esternamente, ideale per chi desidera una casa pronta da abitare con ambienti ampi e dotazioni di alto livello.

L'immobile è composto da due luminosi soggiorni, quattro camere da letto, due cucine completamente rinnovate e tre bagni moderni con box doccia, oltre a una pratica doccia esterna.

La villa offre un elevato comfort grazie a sei climatizzatori caldo/freddo, doppio impianto idrico con impianti di nuova generazione a funzionamento silenzioso, una cisterna da 22.000 litri e un impianto di irrigazione automatizzato con centralina computerizzata per il prato inglese di circa 600 mq.

Gli spazi esterni sono pensati per vivere al meglio ogni stagione: un'ampia zona barbecue coperta di circa 70 mq, due tende da sole (di cui una con pannello solare) e un ingresso carrabile automatizzato.

Completano la proprietà l'impianto elettrico interno ed esterno completamente rinnovato con illuminazione a basso consumo, infissi in legno con serrande, zanzariere e porte a vetri su ogni apertura, oltre a una spaziosa cantina di circa 40 mq.

Una soluzione esclusiva, perfetta sia come abitazione principale sia come casa vacanze, a pochi minuti dal mare e dai principali servizi di Marina di Ragusa. sfbc

Case indipendenti in vendita nella regione Sicilia

€ 499.000

€ 285.000

€ 760.000

€ 70.000

€ 780.000

€ 160.000

€ 150.000

€ 550.000

€ 130.000

€ 240.000

€ 500.000

€ 230.000

€ 850.000

€ 850.000

€ 995.000

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