Sicilia

La scelta di Rexer Exclusive. Nel cuore di Trecastagni, in una delle zone più esclusive e riservate, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare che coniuga lusso, comfort e natura. Immersa nel verde, questa signorile villa singola è l'oasi di pace che hai sempre sognato. La villa si articola su due elevazioni oltre al suggestivo ambiente cantinato, circondata dal suo curatissimo ed incantevole giardino. Già dall'ingresso all'ampio soggiorno si percepisce il perfetto equilibrio sapientemente creato tra l'abbinamento cromatico degli ambienti, lo stile dell'arredamento ed i tratti architettonici squisitamente siciliani, a completare il piano terra un maestoso bagno. Al piano superiore sono presenti le due camere per ragazzi, entrambe dotate di balconi privati ed il servizio igienico oltre alla camera da letto padronale dotata di bagno privato. Al piano cantinato, sempre collegato per mezzo di un elegante scala, troviamo la cucina realizzata da artigiani locali direttamente sui luoghi in pietra vulcanica e vero legno lavorato a mano, un ampio vano living, un ulteriore vano notte, servizio igienico e zona benessere dotata di una nuovissima cabina sauna. La villa si pregia delle sue incantevoli finiture, curate nei minimi particolari, dei suoi suggestivi camini (rispettivamente nella zona soggiorno/pranzo e nel vano soggiorno d'invito all'abitazione) a rafforzare il concetto di una casa nata per nel segno dell'accoglienza che trasuda famiglia e convivialità in ogni angolo. Il suo giardino circostante è un gioiello naturale, tutte le piante ornamentali interpretano il ruolo di protagoniste in un palcoscenico allestito con cura e passione, inoltre, sono stati realizzati diversi angoli per trascorrere le vostre piacevoli giornate a sottolineare ancora una volta la vocazione conviviale della villa. Infine, è presente un angolo con vasca jacuzzi da esterno. Destinate all'area esterna un ulteriore angolo cottura ed un servizio igienico per gli ospiti. Dotata, inoltre, di un importante sistema di inferriate anti-intrusione in ferro lavorato a mano, impianto di allarme, impianto di climatizzazione, automazione del cancello, riserva idrica e molto altro ancora.

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Villa unifamiliare in vendita a Trecastagni - Catania

Vendesi Villa bifamiliare, costituita da Piano Terra e Primo Piano con ingressi indipendenti. Piano Terra di mq 85 UTILI più veranda coperta di mq 22, sistemazione esterna piastrellata di mq 130 con annesso forno a legna, pozzo, giardino di pertinenza di circa mq 1000 complessivi, posto auto, appezzamento di terreno di pertinenza del piano primo. Si compone da cucinino, sala soggiorno con accesso sul porticato, una camera da letto matrimoniale, con due finestre e un bagno con finestra.
Piano Primo di 85 mq UTILI più terrazzo di mq 22. piccolo appezzamento di terreno di pertinenza del piano primo. Si compone da cucinino, sala soggiorno con accesso sul porticato,, una camera da letto matrimoniale, con due finestre e un bagno con finestra.
La costruzione risale agli anni 1965/1966. La struttura è in buono stato e ben isolata termicamente, necessita di alcuni lavori di manutenzione e ristrutturazione. La classe energetica è di tipo G.
Possibilita di vendita congiunta a due soggetti diversi.
Dati urbanistici: l'immobile è stato costruito con licenza edilizia ed è dotato di certificati di agibilità.

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Rexer-Monreale-Villa-bifamiliare-via-del-Pigno-Giacalone-Monreale-CUCINA

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Villa bifamiliare via del Pigno, Giacalone, Monreale

Sinagra: nella perla "Perla dei nebrodi", vi proponiamo ampia villa singola composta da un 4 locali con doppi servizi a 40 minuti dal mare.
La soluzione e' stata realizzata nel 1999, ed e' circa di 200mq oltre magazzini esterni e piano cantinato di pari metratura.
L'immobile dista a 4km dal centro cittadino e a 15km da Capo d'Orlando.
Per finire la soluzione e' circondata da circa 3 ettari di terreno tenuto a bosco.

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Immobile Sinagra

Vendesi villetta in ristrutturazione, con il prospetto e il tetto già rifatti. Il primo piano è da ristrutturare, mentre la mansarda si trova allo stato rustico, offrendo ampie possibilità di personalizzazione.

L'immobile ha una superficie di 220 mq e la disponibilità è immediata, rendendolo una soluzione ideale per chi desidera un progetto di ristrutturazione a proprio piacimento, mantenendo comunque un'ottima base strutturale.

Un'opportunità perfetta per chi cerca una casa da personalizzare e completare secondo le proprie esigenze.sfbc

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Vendesi  Villetta in ristrutturazione a Barrafranca (EN)

Casa a solo in zona tranquilla e silenziosa, ideale per chi cerca comfort e tranquillità.
Questa casa è perfetta per chi desidera vivere in una zona residenziale serena, ma a pochi minuti dalle splendide spiagge marsalesi. Dotata di tutti i comfort moderni, la casa dispone di riscaldamento autonomo, caldaia, e climatizzatori sia nella zona giorno che nella zona notte. L'immobile è sicuro e ben protetto grazie al cancello automatizzato e alle porte e finestre con vetro camera.

Caratteristiche principali:

- 2 posti auto coperti, per una maggiore comodità.
- Ampio terrazzo al primo piano, ideale per momenti di relax all'aperto.
- Cameretta al pian terreno e 2 camere da letto al piano superiore, per una soluzione spaziosa e ben distribuita.
- Bagno completo con vasca e doccia, pensato per offrire il massimo del comfort.
- Ampio ripostiglio per avere tutto in ordine e a portata di mano.

Perfetta per famiglie o chi desidera uno spazio confortevole e ben posizionato, a pochi passi dalle bellezze naturali di Marsala.

sfbc

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Villa unifamiliare in Contrada Terrenove, Contrade Extraurbane, a Marsala

A poche decine di metri dal mare, in posizione panoramica con magnifica vista sulle Isole Eolie, proponiamo in vendita un elegante villino di recente costruzione (ultimato nel 2023), disposto su due livelli e dotato di ogni comfort moderno.

La proprietà, di 7 vani complessivi, si compone di:

due camere matrimoniali,

due camerette,

ampio salone,

cucina abitabile,

due bagni (uno dei quali con una doccia panoramica con vista mare unica nel suo genere),

ripostiglio.

Tutti gli ambienti sono climatizzati e godono di splendida vista mare.

L’abitazione è realizzata con materiali di alta qualità e tecnologie all’avanguardia: pannelli solari di ultima generazione, impianto per acqua sanitaria solare, muri e infissi altamente isolanti (doppi vetri camera), garantendo un consumo energetico quasi nullo.
Classe energetica A++++, la massima ottenibile.

Il villino viene venduto semi arredato, con possibilità di acquisto completamente arredato, comprensivo di mobili in legno massello di pregio.

All’esterno si trovano:

ampio giardino curato,

colonnina di ricarica per auto elettrica,

tre posti auto,

doccia esterna in armonia con lo stile della casa,

cucinotto esterno con lavello a due vasche,

forno a legna completo di barbecue e girarrosto.

La villa è dotata di un sistema di videosorveglianza interna ed esterna, con connessione Wi-Fi, attivo 24 ore su 24, pur trovandosi in una zona notoriamente tranquilla e sicura.

La posizione è estremamente comoda: supermercato, panificio, bar, farmacia e ferramenta si trovano tutti nel raggio di 150 metri.

L’immobile dispone di tutte le certificazioni urbanistiche e del certificato di abitabilità.
Costruzione antisismica e di recentissima realizzazione, rappresenta un’opportunità unica per chi desidera una casa moderna, efficiente e con vista mozzafiato sul mare.
sfbc

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Villino vista mare a Gliaca di Piraino, a pochi minuti da Capo d’Orlando

Vendesi villa al rustico di 454 m², completamente indipendente, con terreno edificabile adiacente per la costruzione di una seconda villa delle stesse dimensioni. Questa soluzione è completamente personalizzabile in base alle proprie esigenze e gusti, offrendo ampie possibilità di sviluppo.

L'attuale villa è così suddivisa:

Seminterrato: taverna, bagno lavanderia e doppio garage.
Piano rialzato: cucina abitabile, bagno finestrato, ampio salone con zona studio.
Primo piano: camera padronale con cabina armadio e bagno en suite, due spaziose camere da letto e un secondo bagno finestrato.
Mansarda: open space vivibile di 60 m², con bagno e angolo cottura.
Il lotto su cui sorge la villa è dotato di due ingressi carrai indipendenti, ciascuno con proprio numero civico, e un giardino di 700 m². Nella parte posteriore dell'immobile è possibile realizzare un portico. Il terreno prosegue con un'area agricola di 3500 m², attrezzata con un agrumeto di qualità e alberi da frutto, tutti dotati di impianto di irrigazione. Inoltre, vi è un'area irrigabile destinata alla coltivazione di ortaggi.

La proprietà è dotata di un ingresso posteriore, utile per l'accesso ai mezzi agricoli. Si tratta di un'oasi di pace, ideale per due nuclei familiari, a pochi minuti dal mare e dal centro, ma al contempo immersa nella natura e provvista di tutti i servizi. Un'opportunità unica per chi cerca spazio, tranquillità e una connessione diretta con la natura.
VISITE DAL 15/07/25 DALLE 8.00 ALLE 10.00, DALLE 14.00 ALLE 15.00 E DALLE 18.00 ALLE 19.00 sfbc
VISITE dal 15/07 fino a fine mese tranne il 16/07.

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Vendesi villa al rustico  a Milazzo

Vendesi con possibilità di subentro immediato, graziosa villetta situata sul lungomare di Agnone Bagni, a pochi passi dal mare. L'immobile è regolarmente accatastato e pronto per il rogito, senza necessità di alcun intervento di manutenzione.

Caratteristiche principali:

Posizione esclusiva, a pochi metri dalla spiaggia.
Perfettamente abitabile da subito, ideale per chi cerca una soluzione senza lavori da fare.
Aria condizionata per garantire il massimo comfort in ogni stagione.
Balcone con vista panoramica, perfetto per godersi splendidi tramonti.
Ampio giardino, ideale per momenti di relax all'aperto e attività all'aria aperta.
Questa villetta rappresenta un'ottima soluzione per chi cerca una residenza estiva o un'abitazione principale in una delle località più suggestive della costa siciliana. Un'opportunità imperdibile per vivere il mare tutto l'anno. sfbc

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Splendida Villetta sul Lungomare di Agnone Bagni – Augusta (SR)

Proponiamo in vendita, a Carini, in via Cangialosi, nei pressi del centro Kolbe, una villa unifamiliare panoramica di recente costruzione. L'immobile si sviluppa su tre livelli, con un piano seminterrato di circa 150 mq, adibito a locale di sgombero, e un piano rialzato di 100 mq, dove troviamo l'abitazione principale, oltre a verande di 50 mq. Completano la proprietà un sottotetto da definire. La villa è situata su un lotto di terreno di 2500 mq, garantendo privacy e ampi spazi esterni.
L'immobile è composto da 4 locali e 2 bagni, ed è perfetto per chi cerca una soluzione abitativa in un contesto tranquillo e panoramico, ma comunque vicino ai principali servizi. Il prezzo richiesto è di € 300.000, trattabili. 
L'immobile è da ultimare al piano rialzato

sfbc

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Vendesi Villa Unifamiliare Panoramica a Carini

Villa in vendita su due elevazioni, piano terra mq 145 e seminterrato mq 140. comunicanti da scala interna ma forniti di due ingressi dipendenti. Interamente arredato, pronto da utilizzare anche come casa vacanze fornito di n. CIN registrato. Giardino ben curato e completo di sistema idrico automatizzato con due centraline. La villa ha, sia una riserva idrica di 8 mc e una riserva gas GPL di lt 6.000.
sfbc

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Villa in vendita a Petrosino

Villa di Recente Costruzione con Vista Panoramica su Mare ed Etna, Taormina, a Santa Venerina. Villa di recente costruzione situata a Santa Venerina, abbracciata da una vista mozzafiato sul mare e sull'imponente maestosità dell'Etna. Questa proprietà esclusiva è caratterizzata da un giardino su due livelli, progettato per offrire uno stile di vita lussuoso e confortevole.
Il giardino ben curato con Led , muro in pietra lavica, gazebo pergolato in alluminio ed impianti di irrigazione, distribuito su due livelli, offre spazi per il relax, la socializzazione e momenti di puro piacere all'aria aperta.
 La zona giorno al piano terra accoglie una cucina completamente arredata con rifiniture di alto livello, top in quarzo. Cucina con balcone vista mare, un ampio e luminoso living room, un comodo bagno di servizio e una lavanderia. Porte scorrevoli con scrigni a scomparsa.
 La zona notte al piano superiore ospita una camera matrimoniale con balcone e vista mare, due camerette con balcone che si affacciano sull'Etna e un bagno spazioso con doccia e vasca idromassaggio e doccia, illuminato dalla luce naturale. Completa la proprietà un garage per proteggere il vostro veicolo. Più posti esterni sino a 4 veicoli.
 La villa è dotata di aria condizionata in ogni ambiente, sistema di riscaldamento e utilizza un moderno impianto a pellet con cronotermostato e switch per eventuale uso gpl. 
sfbc

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Vendesi villa bifamiliare a Santa Venerina (CT)

Vendesi villetta singola su tre livelli, situata nel cuore del Comune di Trecastagni.

Al piano terra troviamo un ampio garage, posti auto e un giardino privato che circonda l'intera abitazione. L'ingresso principale conduce a un luminoso salone triplo, caratterizzato da ampie finestre che affacciano sul giardino, e a un comodo bagno per gli ospiti. Una scala interna permette di accedere al primo piano, dove si trova una cucina in muratura di generose dimensioni, un ulteriore bagno e una veranda attrezzata per lavanderia, anch'essa in muratura.

Al secondo piano si trovano due camere da letto, uno sgabuzzino e un altro bagno. È inoltre presente un sottotetto accessibile tramite una botola, rifinito con travi in legno lamellare e dotato di una finestra Velux che garantisce una buona luminosità.

L'immobile è dotato di infissi a taglio termico e una caldaia nuova, garantendo un buon isolamento termico. La casa è abitabile da subito, in quanto non necessita di alcun intervento di ristrutturazione. sfbc

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Vendesi villetta a Trecastagni

Nella Frazione di Giacalone, nel comune di Monreale (PA), proponiamo in vendita un interessante complesso immobiliare situato a Pioppo - Giacalone, nel comune di Monreale, immerso in un terreno di circa 4 ettari. La proprietà è ideale per chi cerca una soluzione da personalizzare, poiché l'immobile necessita di ristrutturazione, ma offre ampie potenzialità.

Il complesso è composto da due corpi di fabbrica:

Villa principale (1962-1964)
Costruita a mezza costa, la villa si sviluppa su tre livelli.

Piano scantinato: Circa 55 mq, composto da due vani utilizzabili come garage o cantina, con due fronti contro terra.
Piano terra: Superficie di circa 180 mq, con una spaziosa camera, un ampio salone-pranzo, una cucina, due servizi e accesso a terrazze di circa 80 mq.
Primo piano: Circa 180 mq, con quattro camere, tre bagni e un disimpegno.
I livelli sono ben disimpegnati da diverse scale interne ed esterne che conducono alle terrazze, offrendo una vista panoramica sul paesaggio circostante. La villa gode di ampi spazi esterni attrezzati, ideali per il soggiorno all'aperto.

Secondo corpo di fabbrica
Questa struttura separata, anch'essa da ristrutturare, ha una superficie di circa 110 mq e può essere utilizzata per vari scopi, come dependance o ulteriori spazi abitativi. sfbc

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Villa indipendente da ristrutturare in Fraz. Giacalone a Monreale (PA)

Ubicata nell'isola di Vulcano, in Contrada Porto Ponente in una strada privata (via dei villini) a 150 metri dalla spiaggia delle Sabbie Nere, si propone in vendita una villetta singola libera da tre lati con giardino pavimentato di ca. 30mq. E' stile eoliano su due piani fuori terra.
Strutturata in circa 150 mq distribuiti in 82 mq abitabili al piano terra oltre al patio coperto e giardinetto e circa 65 mq abitabili al primo piano, oltre al terrazzino coperto e ripostiglio. La villa è abitale e parzialmente ristrutturata, con progetto approvato dalla Soprintendenza e volendo, facilmente divisibile in due unità immobiliari complete ed indipendenti. Il piano terra è composto da ingresso su zona giorno, cucinino, due camere da letto, bagno, ripostiglio, patio coperto e zona esterna pavimentata. Il secondo piano è composto da due camere da letto ognuna con proprio bagno (di cui una in fase di ristrutturazione e non abitabile) ampio terrazzo e ripostiglio. Completano la proprietà lo spazio lavanderia coperto, pozzo privato, serbatoio acqua e autoclavi.
Posizionata in zona ideale, la villa con vista mare e sul cratere, consente di raggiungere comodamente e velocemente a piedi, oltre alla spiaggia delle Sabbie Nere a 150 mt, la zona porto, la spiaggia delle Acque Calde ed il centro della movida dell’isola. La villa è abitabile e l’arredamento, se richiesto è compreso nel prezzo.

Rexer-Lipari-Villetta-libera-da-tre-lati-con-giardino-pavimentato-di-ca-mq-in-via-Porto-Ponente-Isola-di-Vulcano-Lipari-Terrazzo

Rexer-Lipari-Villetta-libera-da-tre-lati-con-giardino-pavimentato-di-ca-mq-in-via-Porto-Ponente-Isola-di-Vulcano-Lipari-Giardino

Rexer-Lipari-Villetta-libera-da-tre-lati-con-giardino-pavimentato-di-ca-mq-in-via-Porto-Ponente-Isola-di-Vulcano-Lipari-Altro

Rexer-Lipari-Villetta-libera-da-tre-lati-con-giardino-pavimentato-di-ca-mq-in-via-Porto-Ponente-Isola-di-Vulcano-Lipari-Cucina

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Rexer-Lipari-Villetta-libera-da-tre-lati-con-giardino-pavimentato-di-ca-mq-in-via-Porto-Ponente-Isola-di-Vulcano-Lipari-PlanimetriaD

Rexer-Lipari-Villetta-libera-da-tre-lati-con-giardino-pavimentato-di-ca-mq-in-via-Porto-Ponente-Isola-di-Vulcano-Lipari

Villetta libera da tre lati con giardino pavimentato di ca. 30mq. in via Porto Ponente - Isola di Vulcano, Lipari

DA RITRUTTURARE - La villa si trova a circa 4 KM DAL MARE ed è così composta:
1 vano ( open Space) cucina soggiorno, 3 camere da letto, 2 bagni ( al momento c’è soltanto un doppio servizio utilizzabile perché il bagno padronale deve essere completato) ed il corridoio, tutti gli ambienti sono dotati di finestre.
Il tetto è a 4 falde inclinate con locale tecnico sottotetto.
La villa ha due ingressi, uno da strada pubblica e uno da strada privata condivisa con vicino confinante,
Ampio parcheggio (circa 5 posti auto), uliveto con 9 alberi secolari, alberi di arance, mandarini, limone, nespolo e fico, circa 1800 mq di terreno terrazzato.
L'intera proprietà compreso il terreno è tutta recintata con rete metallica.
Si trova in zona di fruibilità ed espansione. Rete del gas già predisposta, manca solo il contatore. Invece rete idrica e ed elettrica sono già allacciate. Rete fognaria con fossa biologica autorizzata.
La superfice utile della casa (quella calpestabile) è di mq 98,60 e quella del magazzino adiacente di mq 15,36.
Questa villa, può essere ancora  ampliata di circa 60 mq, può essere considerata abitabile con pochi lavori oppure da ristrutturare in base alle proprie esigenze di adeguamento a tempi moderni.
La breve distanza dal mare e dalla spiaggia di Termini Imerese, rende questa villa una grande opportunità d'investimento, se pur sia DA RISTRUTTURARE.

Ville in vendita nella regione Sicilia

€ 570.000

€ 160.000

€ 110.000

€ 143.000

€ 148.000

€ 415.000

€ 350.000

€ 280.000

€ 300.000

€ 320.000

€ 345.000

€ 330.000

€ 270.000

€ 258.000

€ 180.000

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